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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
705
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück in erster Rheinlage von Köln-Westhoven mit unverbaubarem Rheinblick. Sämtliche Planungen sind bereits erfolgt und eine Baugenehmigung liegt vor. Alle vorgenommenen Planungen und Genehmigungen sind im
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Kaufpreis inbegriffen. Abrissarbeiten wurden bereits abgeschlossen. Die Planungen und Baugenehmigung sehen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks mit ca. 147 m² Wohnfläche und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ca. 448 m² Wohnfläche im straßenseitigen Teil des Grundstücks vor. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch die vorhandenen Pläne, Ansichten und Schnitte sowie Grundrisse der vorhandenen Planung zukommen. Ausschnitte hieraus finden Sie im ausführlichen Exposé vor, das Sie auf Anfrage erhalten (bitte geben Sie Ihren vollen Namen und Adresse an). Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL® Wilke Carl Winkel
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN PORZ ELSDORF***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses
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einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schön ruhig gelegen, doch nah am Zentrum: Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch ist vermietet und bietet sich somit als langfristige Kapitalanlage an. Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im
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lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und teilt sich in 3 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der rechten Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche und auch des Wohnzimmers gehen zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Jugend- oder Arbeitszimmer und geht man den Flur rechts um die Ecke kommt man in das Schlafzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeit
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.656
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 330 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2014 saniert und verfügt über 4-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste WC. Auf den Balk
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
120,02
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-reihenhaus-in-split-level-bauweise-mit-garage-136293/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.866 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.739
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 240 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2018 saniert und verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Balkon mit Abstellkammer gelangt ma
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.739
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 280 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2016 saniert und verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Balkon mit Abstellkammer gelangt ma
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
88,06
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir laden Sie ein zur offenen Besichtigung, am 29.09. von 11:00-13:00 Uhr! Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der
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Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile. Wir legen besonderen Wert darauf, Ihr neues Zuhause nach ökologischen Standards zu gestalten. Ein niedriger Energieverbrauch schafft nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kosteneffiziente Wohnsituation, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Der innovative Neubau nutzt Architektur klug: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt - ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen. Die g
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 bietet historischen Charme und die Freiheit, sich ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus wurde 1981 umfassend modernisiert und um einen
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unterkellerten Anbau mit Dachterrasse erweitert. Die ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche werden ergänzt um viel Fläche im Keller und im Spitzboden sowie um den schönen Garten und die Garage, so dass sich ein ganz anderes Wohngefühl einstellt als in einer Wohnung. Die Decken im Erdgeschoss haben Altbauhöhe und das schöne Originaltreppenhaus ist noch erhalten. Derzeit verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie die Küche und die Terrassen (jeweils mit einem Viertel ihrer Grundfläche enthalten). Es ließen sich jedoch auch fünf Zimmer schaffen, indem zum Beispiel die Küche in ein Zimmer umgewandelt und das jetzige Wohnzimmer in Küche und Wohnzimmer aufgeteilt würde. Der Blick geht von Dachterrasse und Terrasse ungestört
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, dass nicht nur durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch sein großzügiges Raumangebot und die
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Möglichkeit ein neues Haus auf dem Grundstück, nahe der beliebten Groov zu errichten. Das Haus, Baujahr ca. 1911, präsentiert sich mit drei getrennten Wohneinheiten als Juwel mit einem architektonischen Charme, der die Geschichte des Gebäudes widerspiegelt. Obwohl modernisierungsbedürftig, bietet dieses Haus den unschätzbaren Vorteil, dass der einzigartige Charakter und die besonderen Details aus der Zeit des Baus erhalten geblieben sind. Das Treppenhaus mit den Bodenfliesen aus dem Baujahr, die vielen historischen Türen und andere architektonische Elemente erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden dazu ein, sie durch liebevolle Restaurierung und Renovierung wieder zum Leben zu erwecken. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
56
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Wohnhauses. Das Haus umfasst 14 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 83 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 56
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m² Wohnfläche und eine Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und seit dem 01.09.2023 an den derzeitigen Mieter vermietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
474.700,00 €
3 Zi.
101
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht
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vorher den Mietvertrag kündigen! Es handelt sich um eine moderne Erdgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem Baugrundstück in Bergisch Gladbach - Schildgen entsteht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Carport. Das bestehende eingeschossige Wohnhaus wird komplett entkernt und nach heutiger Bau- und Energietechnik umgebaut, modernisiert und
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erweitert. Das Wohnhaus wird an die öffentlichen Wasser-, Strom-, Kabel- und Mediennetze angeschlossen. Das anfallende Schmutz- und Regenwasser wird dem öffentlichen Kanalnetz zugeführt. Die Wärmedämm- und Energietechnik unterliegt der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Erneuerbare- Energien-Gesetz (EEG 2023). Es entsteht das Effizienzhaus KfW 70 EE.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95,61
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese große 4-Zimmerwohnung ist solide vermietet - das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. - vermietet seit 2008 - Kaltmiete: 802,23 EUR zzgl. 373 EUR BK-Vorauszahlung inkl. HK - Hausgeld: 429 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 175-023 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz und einer weiteren Wohneinheit zur Vermietung oder ebenfalls zur Eigennutzung? Dann könnte Ihre Suche beendete sein. Dieses attraktive, sehr lichte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten
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und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwanne, Küche, Flur, separater Waschraum für beide Einheiten, 1. und 2. Obergeschoss, Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche: sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, geräumige Wohnküche, 2 x Tageslicht-Badezimmer, 4 Schlafzimmer, einladender Flur, Der darüber gelegene großzügige Speicherraum ist ggf. ausbaufähig, dieses wäre vom Käufer baurechtlich zu prüfen, und beherbergt die Gasheizung. Sehr schöne Ausstattung mit z.B. offenem Kamin, Einbauküche nach Absprache, hochwertige Fliesenböden, Rollläden, Abstellräumen, Dachterrasse mit Markise, Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Terrasse und einen großen Schuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche. Alle Räume erreichen Sie vom Flur aus. Zudem gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete
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der Wohnung beträgt 575,00 €. Insgesamt besteht das Haus aus 7 Einheiten. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich somit als reine Kapitalanlage. Hinweis: Aufgrund des Inhalts des bestehenden Mietvertrages kann KEIN Eigenbedarf geltend gemacht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
959
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, dass nicht nur durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch sein großzügiges Raumangebot und die
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Möglichkeit ein neues Haus auf dem Grundstück, nahe der beliebten Groov zu errichten. Das Haus, Baujahr ca. 1911, präsentiert sich mit drei getrennten Wohneinheiten als Juwel mit einem architektonischen Charme, der die Geschichte des Gebäudes widerspiegelt. Obwohl modernisierungsbedürftig, bietet dieses Haus den unschätzbaren Vorteil, dass der einzigartige Charakter und die besonderen Details aus der Zeit des Baus erhalten geblieben sind. Das Treppenhaus mit den Bodenfliesen aus dem Baujahr, die vielen historischen Türen und andere architektonische Elemente erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden dazu ein, sie durch liebevolle Restaurierung und Renovierung wieder zum Leben zu erwecken. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180,43
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-vor-den-toren-koelns-130688/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)