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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine großzügige
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Diele mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die rückwärtige, wind- und sichtgeschützte Dachterrasse in sonnenverwöhnter Südwestlage. Diese lädt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Bad in zeitlosem Design verfügt über eine BAdewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Über die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, ein
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+Sie suchen bezahlbaren Wohnraum in Köln? +Sie möchten in ein paar Gehminuten am Rhein sein? +Sie freuen sich darauf, Ihr neues Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und renovieren? !!!Dann haben wir genau das Richtige für Sie!!! Hier
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bieten wir Ihnen eines der sehr seltenen, freistehenden Einfamilienhäuser in Stammheim im Nord-Osten Kölns an, ein charmantes, charaktervolles Haus, das sofort Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt! Wie bei allen Altbauten gibt allerdings einiges, das der Sanierung und Renovierung bedarf. Der berühmte "Eimer Farbe" vor dem Einzug reicht hier also nicht aus! Ein gewisses handwerkliches Geschick ist durchaus von Vorteil. Die solide Grundsubstanz aus einem 40 cm dicken Ziegel-Mauerwerk hat sich aber seit über einhundert Jahren bewährt! Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Typischerweise finden Sie im Erdgeschoss Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in moderner, offener Bauweise. Bei schönem Wetter lädt die an das Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer bevorzugten Lage von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 errichtet. Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite. Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag (aus der Vermietung) beträgt 7.122 €. Eine kurzfristige Mietsteigerung und eine mittelfristige Eigennutzung sind nach Absprache möglich. Die letzten Modernisierungsmaßnahm
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m², drei Zimmer) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca.
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63 m³, zwei Zimmer) stehen aktuell wegen des Verkaufes frei und können sofort vermietet oder selbst genutzt werden. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit belegt. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von ca. 28.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
76,37
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Haus wurde 1982 auf einem 851 m² großen Grundstück in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit zwei
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Hauseingängen. Die Etagen sind bis zum Keller mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, Abrechnungen und Eigentümerversammlungen finden jährlich statt. Die gesamte Anlage wurde laufend instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren die Fassade erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 76,37 m². Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Der Wohn-/Essbereich ist mit über 30 m² der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei großzügige Schlafräume sowie das innenliegende Bad sind durc
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Etage verfügt über eine offene Diele, einer offenen Küche sowie ein Duschbad mit
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daneben liegenden Abstellraum. Vom Wohnbereich kommt man auf den Balkon und ins Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang auf den Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
88,5
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Wohnung befindet sich im UG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen und Apartment Nebenräumen sowie Kellerräumen im Kellergeschoss. Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, verklinkertes
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Gebäude aus dem Jahr 1983. Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, jedoch verkehrsgünstige Umgebung. Die Souterrainwohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zum Hof, ein Schlafzimmer mit Fenstern zum Hof und eine Küche mit Fenster/Lichtschacht, welche zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die Einbauküche (Dez. 2019) und zwei flügelige Kühl-/Gefrierkombination von Dez. 2019 ist in dem Kaufpreis enthalten. Die große Diele wurde in der Mitte durch ein deckenhöhe Einbauregal geteilt. Dadurch ist ein Büroarbeitsecke entstanden, welches als Arbeitszimmer genutzt wird. Dennoch verbleibt eine große Diele. Über einen weiteren Flur gela
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Freitag veranstalten wir in der Huhnsgasse 7 von 13 - 15 Uhr eine offene Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem modernisierten Gebäude in Köln und nutzen Sie die Möglichkeit
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für ein persönliches Beratungsgespräch. Dem eleganten Stadthaus im Mauritiusviertel ist die Handschrift der 1960er Jahre anzusehen. Das Gebäude wurde kernsaniert und bis auf die Außenmauern zurückgebaut. Neue Fenster, zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Elektrik und Rohrleitungen, ein neues Dach: Alles ist nun technisch auf aktuellem Stand. Dadurch verbindet das Gebäude heute beides: Den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Mehrfamilienhauses und das Flair der 1960er Jahre. In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele der hellen, gut gesch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
81
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie und sogar rollstuhlgerechte Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in im beliebten Gereonsviertel bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Die umfassende Sanierung in den Jahren 2009/2010 sorgt dafür,
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dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungen machen müssen. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut und ein neues Dach erstellt. Außerdem wurden die Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt über zwei große Zimmer, die sich auch ideal für eine WG eignen würden. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Ruhe bietet. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung sorgt dafür, dass Sie keine Hindernisse zu überwinden haben. Der Balkon, angrenzend an die Küche, lädt zum Verweilen im Freien ein. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, al
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2,5 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 64 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser. Die Wohnung hat einen zeitgemäßen
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Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Sie ist frei und könnte kurzfristig selber bezogen, oder als Kapitalanlage vermietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
130
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung in einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Köln-Flittard. Das charmante Einfamilienhaus kombiniert ein besonderes Wohnerlebnis mit
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einem vielseitig nutzbaren Außenbereich, der für die ganze Familie gestaltet wurde. In den 1980er Jahren wurde das Objekt umfassend kernsaniert und renoviert. Dabei wurde es von außen vollständig freigelegt und ausgeschachtet, um die Bausubstanz langfristig zu sichern und den Wohnkomfort zu erhöhen. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Zugang zu einem modernen Duschbad mit ebenerdiger Dusche, einem Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie einem Abgang ins Untergeschoss bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume dieser Etage. Hier befinden sich ein Büro, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Die Küche führt direkt in den komplett geschl
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5,5 Zi.
113
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
**NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT** In bester Hinterhauslage von Köln - Sülz/Lindenthal und mit einer famosen Aussicht ins Grüne, bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit Ihren eigenen WOHNTRAUM, oder ein attraktives Renditeprojekt
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zu starten! Zum Verkauf stehen hier 2 nebeneinanderliegende Erdgeschosswohnungen MIT EIGENEM GARTEN im hinteren Wohnungsbereich, einem PKW Stellplatz und insgesamt 3 Terrassen, die problemlos miteinander verbunden ODER weiterhin auch separat genutzt werden können! Sie sind interessiert? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet: 0172 - 216 24 07 Das sensationelle Angebot im Kurzüberblick: Die EG Wohnung LINKS, MIT Gartenanteil und einer Terrasse: 2,5 Zimmerwohnung + separatem Tageslicht Badezimmer// Wohnfläche ca. 42 m²// separater Wohnungseingang// zugewiesener PKW Stellplatz vor der Wohnung // Keller// Deckenhöhe ca. 3,25 m, außer im Anbau, in dem sich der Raum für das neue Badezimmer befindet// fr
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
108
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde ca. 1930 errichtet, die Dachgeschosswohnung im Jahr 1986 ausgebaut. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 108 qm gem. Wohnflächenverordnung und ist sofort bezugsfertig. Sie überzeugt durch einen großen Wohn- und Essbereich mit einer
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offenen Dachbalkenkonstruktion und Blick in den Giebel. Der Wohnbereich wird mit dem offenen Kamin an Winterabenden zur Wohlfühloase. Dort befindet sich auch der Zugang zum Westbalkon, der zur grünen Gartenseite ausgerichtet ist und im Sommer beim Abendessen einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang erlaubt. Der große Wohnbereich lässt zudem viel Raum für Gestaltungsfreit. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Daneben gehören ein kleiner Abstellraum mit Tresor und ein Keller zur Wohnung. In allen Wohnräumen liegt heller Parkettboden, das Bad, das Gäste-WC und die Küche wurden vor wenigen Jahren saniert. Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über den Brennwertkessel aus dem Jahr 2017, die letzte Modernisierung erfolgte im Ja
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
301
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Architektenhaus im Herzen des beliebten Belgischen Viertels in der Kölner Innenstadt bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Durchdachte Planung, moderne Architektur sowie eine luxuriöse Ausstattung und eine hochwertige
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Bausubstanz zeichnen die Qualität dieses Hauses aus - egal ob Sie es als Mehrfamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen möchten! Die hochmoderne, einprägsame Fassade mit der riesigen Fensterfront ist ein wahrer Hingucker und allseits bekannt im Stadtbild. Mit einer Wohnfläche von 301 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem besteht Aufbaupotenzial, um Ihre Wohnfläche bei Bedarf zu erweitern. Die Immobilie besteht aus drei grundverschiedenen Wohneinheiten und dem Kellergeschoss, die alle mit dem Treppenhaus sowie dem Aufzug miteinander verbunden sind. Direkt vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze, die zur Immobilie gehören. Die Immobilie verfügt über eine innovative Lüftungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
103,73
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit dezentraler
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Warmwasserbereitung. Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufteilung der Wohnung: 4 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Loggien. Über die große Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und auf die erste sonnige Loggia. Zurück in der Diele befinden sich auf der linken Seite weitere drei Zimmer, welche zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Über das erste dieser drei Zimmer erreichen Sie die zweite Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und vollendet den Grundriss. Ferner gehören zu der Wohnung ein separater Kell
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
249
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gepflegte Immobilie in toller Lage auf großzügigem Grundstück
Objekt
Auf rund 248 m² Wohnfläche und etwa 733 m² Grundstück bietet sich dem neuen Eigentümer ein Zuhause mit schöner und zeitloser Architektur in einer
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gehobenen Wohnlage. Die im Jahr 1960 in zweigeschossiger massiver Bauweise errichtete Immobilie ist freistehend und mit einem Satteldach ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich betritt man einen einladenden Wohnbereich, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten der Immobilie erschlossen sind. Klassisch befindet sich das Gäste-WC unmittelbar am Eingangsbereich des Erdgeschosses. Darauf folgt eine gut geschnittene Küche mit direkt angrenzendem Essbereich. Die angrenzende Terrasse und der Garten lassen sich vom Wohn- und Esszimmer sowie über den Flur im Erdgeschoss bequem begehen. Über die bodentiefen Fenster kann man den Blick in den Garten genießen. Der großzügig angelegte Flur im Erdgeschoss führt über eine maßgefertigte Treppe in den ebenso großz
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
182
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Agnesviertel der Kölner Neustadt-Nord/Villenviertel, zwischen der Riehler Straße und dem Rheinufer. Die erstklassige Lage bietet sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe einer
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grünen Wohngegend. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 182 m². Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, wurden sie zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt. Eine erneute Teilung der Immobilie in zwei Wohnungen mit Teilnutzung als Büroräume ist ohne weitere Umstände jederzeit möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Fußbodenheizung und teilweise Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist technisch und digital auf dem neuesten Stand und an das ultraschnelle Glasfasernetz von NetCologne angeschlossen. Sie verfügt über ein dimmbares Beleuchtungssystem von GIRA mit dezenter nächtlicher Lich
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
267
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/Yoqw an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Zum Verkauf
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steht ein Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1964 in Köln-Heumar. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf 267 m² Wohnfläche auf. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 38 m² und 85 m². Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Nutzung des Gartens steht aber auch allen anderen Mietern zur Verfügung. Dem Objekt sind noch vier Garagen sowie zwei Außenstellplätze zugehörig. Eine Durchfahrt, die sich im linken Teil des Hauses befindet, ermöglicht die Einfahrt zu den Stellplätzen. Die Liegenschaft wird mittels einer Gaszentralheizung, die 2004 erneuert wurde, beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und wird durch die Gaszentralhei