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Quelle:
www.immowelt.de
759.900,00 €
4 Zi.
107,3
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
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zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. WE11: Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung - Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrer Dachterrasse. Aufgrund der optimalen Süd-Ausrichtung, können Sie den Sommer in Ihrem neuen Eigenheim so richtig genießen. Der an die halb offene Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenansch
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250.000,00 €
279
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/sued-west-grundstueck-in-dellbrueck-fuer-eine-moderne-doppelhaushaelfte-125429/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/3
700.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 143,23 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über einen zweistöckigen Anbau ohne Keller (genutzt als Partyraum und WC), eine
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Garage, einen Stellplatz für den Pkw und einen Garten. Baujahr des Haupthauses 1924, Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flure, Kellerräume, der Heizungsraum und Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Abstellraum, WC, Duschbad, ein Zimmer und die Küche. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur und 2 Zimmer. Das Heiz- und Warmwassersystem wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage betrieben, hergestellt von Buderus, etwa aus dem Jahr 1981. Es gibt einen deutlichen Nachholbedarf bei Wartung und Modernisierung in allen Bereichen, sowie Baumängel und -schäden, die nur mäßig instandgehalten wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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1/2
480.000,00 €
469
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 469 m² große Kaufgrundstück in Randlage bietet Ihnen die Möglichkeit großzügig ebenerdig zu wohnen oder ein klassischen EFH beispielsweise mit Einliegerwohnung zu realisieren. Die besondere Qualität dieses Grundstücks besteht in
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der unverbaubaren Südausrichtung. Aktuell ist das Grundstück mit einer kleinen Mehrzweckhalle bebaut. Auf dem vorgelagerten Grundstück werden ca. drei Wohneinheiten realisiert. Gerne beraten wir als Architekten Sie bei bautechnischen Sachfragen. Bitte senden Sie Ihre Anfragen für Rückrufe und Übersendung weiterer Unterlagen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Rufnummer.
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560.000,00 €
746
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca.746 m² große Grundstück mit Abrissgebäude in Köln-Dellbrück besticht durch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Nach ersten Studien ist ein 2 bis 3-geschossiger Neubau mit insgesamt ca. 400 bis 500 m² Wohnfläche vorstellbar. Ein
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Bebauungsplan liegt nicht vor. Somit orientiert sich die Bebaubarkeit gemäß §34 BauGB an der näheren Umgebung. Unsere bereits vorhandenen Ideen für 3 Wohneinheiten stellen wir Ihnen als Architekten gerne in einem persönlichen Gespräch zur Inspiration vor. Auch bei bautechnischen Sachfragen beraten wir sie gerne. Auf dem rückwärtig anschließenden Grundstück wird der Neubau eines Einfamilienhauses realisiert. Bitte senden Sie Ihre Anfragen für Rückrufe mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Rufnummer.
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550.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 errichtet und 1949 erweitert. Sie befindet sich auf einem 976 m² großen Grundstück in Köln-Dellbrück und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei
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Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind verbaut. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 700.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 550.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich. Nehmen Sie gerne K
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
215,26
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: ein Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Immobilie und einer hohen Rendite. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und wohlhabenden Wohngegend im
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Nordosten von Köln, die für ihre exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige Umgebung bekannt ist. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und einer attraktiven Gewerbeeinheit, die Wohnungen sind komfortabel gestaltet und erfüllen die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter, während die Gewerbeeinheit in einem langjährig gut etablierten Betriebszustand mit stabilen Mieteinnahmen ist. Die Ihnen verschiedene Einkommensmöglichkeiten bietet. Die Mietpreise entsprechen dem örtlichen Marktstandard, sodass keine finanziellen Einbußen zu erwarten sind. Bei Ihrer Planung können Sie sich auf eine zuverlässige Einnahmequelle verlassen. Neben der hohen Rentabilität bietet die Lage des Mehrfamilienhauses weitere Vorteile. In unmittelbarer Nähe
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700.000,00 €
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dellbrück:
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Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
59,3
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
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zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. WE07: Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen idealen Wohnkomfort. Über die Diele gelangen Sie zu dem Herzstück der Wohnung - der offene Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sogen für eine tolle Belichtung mit Tageslicht in allen Wohn- und Schlafräumen und die bodentiefe Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Der nach Nord-West ausgerichtete Balkon lädt nach dem Feierabend i
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Quelle:
www.immowelt.de
474.900,00 €
3 Zi.
69,7
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. WE06: Diese großzügige, weitläufige Wohnung ist definitiv familientauglich, alle Zimmer werden vom Flur aus erschlossen. Es wurde an alles gedacht, was das Wohnen in der Familie schön macht. Der offene Wohn-, Ess-, Küchenbereich lässt Sie alles im Blick behalten und ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss verkürzt Ihnen die Wege. Die Wohnung üb
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Quelle:
www.immowelt.de
939.900,00 €
7 Zi.
175
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit halb offener Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonntagmorgen. In der oberen Et
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390.000,00 €
3 Zi.
59
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus im Herzen von Köln besticht durch moderne Bauweise, gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumgestaltung. Erbaut im Jahr 2015, bietet es mit ca. 59 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
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ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, schaffen ein behagliches Wohnambiente. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die den urbanen Lebensstil in Köln genießen möchten. Die zentrale Lage bietet Ihnen beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
929.900,00 €
7 Zi.
176
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit halb offener Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonntagmorgen. In der oberen Et
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