Immobilien in Köln-Flittard kaufen

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Zwei Eingänge und sechs Wohnungen – besonderes Anlageobjekt in Köln-Flittard.
Top Premium Zwei Eingänge und sechs Wohnungen – besonderes Anlageobjekt in Köln-Flittard.
1/2
985.000,00 €
16 Zi.
338,7 m2
Kaufpreis

Zwei Eingänge und sechs Wohnungen – besonderes Anlageobjekt in Köln-Flittard.

Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
16 Zi.
338,7 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haush lften verf gt ber 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). R ckseitig an das Wohnhaus wurde
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ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gem tlicher Garten mit Terrasse, Rasenfl che und Str uchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Ob dieser Gartenbereich als zus tzliche Baufl che genutzt werden kann, w re bau und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu pr fen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m Wohnfl che auf 6 Wohnungen mit 2 Eing ngen und ber 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haush lften Dreizimmerwohnungen mit Wohnk che und Tageslichtbadezimmer unter-schiedlicher Gr e (ca. 51 m - ca. 59 m Wohnfl che). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verf gen bei einer Wohnfl che von ca. 49 - 50 m Wohnfl che ber zwei Zimmer, Wohnk che und Badezimme
Grünes Paradies in Rheinnähe
Top Premium Grünes Paradies in Rheinnähe
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599.000,00 €
6 Zi.
144 m2
Kaufpreis

Grünes Paradies in Rheinnähe

Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
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51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von K ln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m Wohnfl che (+21m zus tzliche Fl che im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 B der auf 3 Etagen. Die B der wurden
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2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss mit 47m (+21 m ) erwarten Sie eine ger umige Einbauk che, Wohnzimmer, WC und ein Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum gem tlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich zwei zus tzliche Zimmer mit ca. 21 m zu wohnzwecken ausgebauter Nutzfl che, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m Wohnfl che. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauk che und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m Wohnfl che ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer, einer weiteren modernen Einba
Traumhafte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und bezauberndem Garten!
Top Premium Traumhafte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und bezauberndem Garten!
465.000,00 €
5 Zi.
133,5 m2
Kaufpreis

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und bezauberndem Garten!

Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
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133,5 m2
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51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das interessante Haus befindet sich in einer begehrten Lage von K ln Flittard. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus st dtischem Komfort und nat rlicher Sch nheit. Flittard zeichnet sich durch seine N
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he zur Natur, gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitm glichkeiten aus. Die Doppelhaush lfte mit Garage pr sentiert sich mit der Einliegerwohnung als vielseitig nutzbares Juwel auf einem gro z gigen Grundst ck mit einem idyllischen Garten. Die Immobilie wurde 1984 um eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang erweitert und schafft somit zus tzlichen Wohnkomfort. Diese Einheit eignet sich ideal f r G ste, Familienmitglieder oder kann auch als unterst tzendes Vermietungsobjekt genutzt werden. Das Haupthaus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf eine wunderbar gro e Terrasse. Die K che mit sch nem Tageslicht und Blick in den Garten, weckt die Lust auf Zub
Gepflegtes Dreiparteienhaus auf großem Grundstück mit 3 Garagen, Balkonen und guter Energieeffizienz
Top Premium Gepflegtes Dreiparteienhaus auf großem Grundstück mit 3 Garagen, Balkonen und guter Energieeffizienz
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999.000,00 €
10 Zi.
373,55 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Dreiparteienhaus auf großem Grundstück mit 3 Garagen, Balkonen und g…

Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
373,55 m2
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51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Haus mit drei Maisonettewohnungen, drei Garagen und drei Au enstellpl tzen befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundst ck mit Westausrichtung ist eben. Zwei Balkone gehen nach Westen, einer nach S den. Die Wohnungen sind gut
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geschnitten mit gro z gigen Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern. Jede Wohnung verf gt ber ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ber einen Balkon. Der gro e Gemeinschaftsgarten l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Waschk che mit Anschl ssen f r die eigene Waschmaschine und den Trockner steht jeder Partei zur Verf gung. Es gibt im Haus einen Kaminzug, an den Kamin- oder Pellet fen angeschlossen werden k nnen. Das einseitig angebaute Haus wurde stets gut instandgehalten und ist an angenehme Parteien vermietet. Die j hrlichen Nettomieteinnahmen (ohne Nebenkostenvorauszahlungen) betragen 37.056 Euro pro Jahr. Zwei Mietverh ltnisse bestehen erst seit 2020 bzw. 2022, das dritte seit 2014. Die j hrliche Sollmiete betr gt 47.520 Euro.

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Reihenendhaus mit zwei sonnigen Terrassen und idyllischer Gartenoase!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
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132 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objekt: + Garten mit Teich in Süd-Westausrichtung + Teils überdachte Terrasse mit Markise + 2. uneinsehbare Terrasse + Gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche + Zeitlose Einbauküche inklusive + Tageslichtbad + G-WC + 3 Schlafräume +
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Dachstudio Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007 Provision: provisionsfrei
Mehrparteienhaus in guter Lage von Köln-Höhenhaus !!!
Top Premium Mehrparteienhaus in guter Lage von Köln-Höhenhaus !!!
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695.000,00 €
8 Zi.
246 m2
Kaufpreis

Mehrparteienhaus in guter Lage von Köln-Höhenhaus !!!

Quelle: www.immowelt.de
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246 m2
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51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen aber dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken,
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Schulen etc. sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bahnhaltestellen der Linie 4 und der S-Bahn S11 sowie der Buslinien 104, 156 und 260, welche in die Innenstadt oder auch in Richtung Leverkusen/Wermelskirchen/Bergisch Gladbach fahren sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Das Mehrparteienhaus in Köln-Höhenhaus ist gut ausgestattet und wartet darauf, in einen neuen Glanz erweckt zu werden. Es verfügt über 3 Wohnungen und sollte Modernisiert/renoviert werden. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt. 1. Eine 3-Zimmerwohung im Erdgeschoss (ca.85qm) mit Wintergarten und Ausgang in den Garten. 2. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon (ca.82qm) im 1. Obergeschoss. 3. Eine 2-Zimmer-
Exklusives Architekten-Einfamilienhaus: Modernes Wohnen mit Wellnessoase in begehrter Lage!
Top Premium Exklusives Architekten-Einfamilienhaus: Modernes Wohnen mit Wellnessoase in begehrter Lage!
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698.000,00 €
5 Zi.
166,06 m2
Kaufpreis

Exklusives Architekten-Einfamilienhaus: Modernes Wohnen mit Wellnessoase in beg…

Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
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166,06 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + Fachwerk - Architektenhaus + Buderus-Heizung mit W
2-Zimmer Eigentumswohnung in Köln (51061)
Top Premium 2-Zimmer Eigentumswohnung in Köln (51061)
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Willkommen in Flittard, dem grünen Rheinstadtteil im Kölner Norden an der Grenze zu Leverkusen. Das Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" liegt ruhig in der Georg-Zapf-Straße am Rande der Bayer-Siedlung. Das
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dörflich geprägte Flittarder Ortszentrum ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermärkte, kleinen Einzelhandel sowie Apotheken und Ärzte. Kitas, die Grundschule und eine weiterführende Schule sind ebenfalls in der Nähe. Den Rhein und die schöne Flittarder Rheinaue, die seit 1991 ein Naturschutzgebiet ist, erreichen Sie in wenigen Gehminuten - der perfekte Ort, um morgens eine Runde zu Joggen oder nach Feierabend auszuspannen und durchzuatmen. Ein weiteres Naturschutzgebiet findet sich mit der Kiesgrube "Am Grünen Kuhweg". Versteckt inmitten des Chemparks auf Flittarder Seite liegt zudem ein wahres Kleinod der Gartenkunst, der Japanische Garten Leverkusen, der zu den sch
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