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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Porz-Zündorf ist ein Kölner Stadtteil, der alles zum Leben notwendige bietet. Neben guter Anbindung an den ÖPNV ist das Naherholungsgebiet "Groov" ein Alleinstellungsmerkmal im Großraum Köln.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört
...
ein eigener Stellplatz.
Objekt: Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier ist alles möglich. Neben einem großen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer, verfügt diese Immobilie auch noch über einen Balkon und eine Abstellkammer als Boni. Besonders zu erwähnen ist das vom Bad getrennte WC. Weitere Lichtbilder und Informationen werden gerne in einem persönlichen Termin bereitgestellt.
Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
105
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale des Immobilienangebotes kompakt im Überblick: - ca. 299 m² großes Grundstück - derzeit bebaut mit einem ca. 105 m² Reihenendhaus (sanierungsbedürftig) -
...
Wintergarten - grünes Grundstück ohne Baumbestand - Vollunterkellerung - Garage - Leerstand
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. USt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale des Immobilienangebotes kompakt im Überblick: - ca. 299 m² großes Grundstück - derzeit bebaut mit einem ca. 105 m² Reihenendhaus (sanierungsbedürftig) -
...
Wintergarten - grünes Grundstück ohne Baumbestand - Vollunterkellerung - Garage - Leerstand
Stichworte: Garage vorhanden, Wohnfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. USt.
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR
Ausstattung: saniert in 2020 (Bad, Küche, Elektrik) West-Balkon Gegensprechanlage
...
Gaszentralheizung von 2023 Kellerraum Gäste WC Tageslichtwannenbad Energetische Gebäudesanierung 2011
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
67
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Im Brücherfeld 14 in Köln - Gremberhoven
Ausstattung: - Rohbau mit 2 Zimmer, Duschbad mit Fenster, geräumige Küche, Diele und Keller in der eigenen Wohnung -
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elektr. Durchlauferhitzer - Zentralheizung - teils Feuchtigkeit im Bodenbereich
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
245.900,00 €
4 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Im Brücherfeld 10-14 in Köln-Gremberhoven
Ausstattung: - 3 Schlafzimmer - 2 Balkone - Gartenmitbenutzung - Zentralheizung - renovierungsbedürftiger Zustand -
...
Wannenbad mit Fenster - separates WC
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
116
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Im Bezirk lebten Ende 2021 rund 113.500 Einwohner auf einer Fläche von 78,78 km. Durch das Köln-Gesetz im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen
...
gehört die ehemalige Stadt Porz seit dem 1. Januar 1975 zu Köln. Der damals neu geschaffene Stadtbezirk Porz ist flächenmäßig der größte der Stadt. Er umfasst den bereits vor 1975 eingemeindeten Stadtteil Poll, nicht jedoch den ehemaligen Porzer Stadtteil Heumar, der mit dem Kölner Stadtteil Rath zu Rath/Heumar zusammengefasst wurde und seitdem zum Stadtbezirk Kalk gehört. Als selbständige Stadt war Porz bis zur Eingemeindung Teil des Rheinisch-Bergischen Kreises.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: saniert in 2021 (Bad, Küche, Elektrik) West-Balkon Gegensprechanlage Gaszentralheizung von 2023 Kellerraum Gäste WC Tageslichtwannenbad
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen
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pro Jahr: 9.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Abstellraum Fenster von 2010 Gegensprechanlage Gaszentralheizung von 2023 Kellerraum Tageslichtwannenbad Energetische Gebäudesanierung 2011
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.643,20 EUR
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.643,20 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Insgesamt verfügt das freistehende Einfamilienhaus über ca. 330qm Bruttogeschossfläche (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss). Rückseitig sind Schuppen und Nebengebäude angebaut. Zudem ist auf dem Grundstück eine Garage
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vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.72, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wesseling. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige
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Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
390
m2
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen.
Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden,
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bei ca. 390 m².
Die kalkulierte Jahreskaltmiete liegt bei ca. 71.100 € inkl. Stellplätzen (14,50 € Kaltmiete pro m² und 45 € je Stellplatz pro Monat).
Die Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Die Gebäude-Herstellungskosten belaufen sich auf ca. 1.050.000 € bezugsfertig lt. letztem Festpreisangebot des General-Bauunternehmens.
Dies vorausgesetzt liegt der Neubau inkl. Grundstücks-Erwerbsnebenkosten (ca. 8,5 %) bei einem ROE Faktor von rd. 23 oder ca. 4,35 % Rendite pro Jahr.
Der Angebotspreis bezieht sich auf den Grundstückskaufkpreis inkl. Baugenehmigung.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Gaszentralheizung Kellerraum Wannenbad isolierverglaste
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Fenster Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
51,81
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: isolierverglaste Fenster Balkon Dacherneuerung vor ca. 10 Jahren Tageslichtwannenbad Einbauschrank Gegensprechanlage Kellerraum Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer Gasetagenheizung Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
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Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Gaszentralheizung Kellerraum Wannenbad isolierverglaste Fenster Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr:
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6.756,36 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 790,07 EUR
Lage: Rosenhügel 31 in Köln-Zündorf
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Keller - Tiefgarage - Aufzug
Stichworte:
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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Gaszentralheizung Kellerraum Wannenbad isolierverglaste Fenster Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr:
...
6.756,36 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
7 Zi.
157
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Hier passt wirklich alles!
- die naturnahe Lage, ideal gelegen zwischen Köln und Bonn
- ein freistehendes Haus - mit besonderem Charme
- viel Platz für die Familie mit Kindern oder das anspruchsvolle Paar
- der große und schön angelegte Garten
...
rundet das Ganze ab
Das beschreibt die wesentlichen Stärken dieser attraktiven Immobilie. Aber sicher entdecken Sie die eine oder andere "Kleinigkeit", die Sie darüber hinaus begeistern wird. Dieses sehr gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste WC, ein kuscheliges Kaminzimmer, eine Ankleide mit angrenzendem Badezimmer, der große Wohn- und Essbereich, sowie die angrenzende Küche.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Ein echter Leckerbissen.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer, ein Mal- und ein Gästezimmer, ein kleines Büro, ein separates WC und ein Badezimmer. Vom Mal- und auch Schlafzimmer ge
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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