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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Lohmarer Straße 12, 51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 20.03.2024
zum Kauf. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Baujahr der Immobilie
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ist 1966. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 344,00 €.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Im vorhandenen
2 Kellerräume können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
352
m2
51105 Köln / Humboldt-Gremberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1907 / 1950-1951, in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfl che betr gt circa 352 m . Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss vorne: Zwei Zimmer, K che, Diele,
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Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung. Ca. 48 m Wohnfl che, monatliche Kaltmiete 480,00 Euro. Erdgeschoss hinten: Ein Zimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Dusche, Stromheizung. Ca. 30 m Wohnfl che, monatliche Kaltmiete 300,00 Euro 1 Obergeschoss vorne: Zwei Zimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung. Ca. 60 m Wohnfl che, monatliche Kaltmiete 600,00 Euro. 1 Obergeschoss hinten: Ein Zimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Dusche, Stromheizung. Ca. 34 m Wohnfl che, monatliche Kaltmiete 300,00 Euro. 2 Obergeschoss vorne: Zwei Zimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Gasetagenheizung. Ca. 60 m Wohnfl che, monatliche Kaltmiete 425,00 Euro. 2 Obergeschoss hinten: Ein Zimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Dusche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
9 Zi.
265
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus (Einsp nner) mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Garage wurde 1958 in Massivbauweise (Stahlbeton/Bims-Hohlblock) mit Putzfassade (Trierer Kalk) errichtet. Es befindet sich in K ln-Humboldt/Gremberg.
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Die Wohneinheiten mit jeweils 1 und 2 Zimmern verteilen sich auf das Eingangsgeschoss (UG), Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und DG. Sie verf gen ber separate Eing nge und sind ber das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohneinheiten und die Garage sind solide vermietet. Der lteste Mietvertrag ist aus 7/1977 (letzte Mietanpassungen 04/2014 und 04/2022) und der j ngste aus 8/2023. Das Haus/Grundst ck ist eine Gesamteinheit. Eine Teilung nach 3 bzw. 8 WEG ist nicht erfolgt. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 265 m . Die Grundst ckgr e betr gt ca. 318 m . Das Haus wurde ber die Zeit stetig gepflegt. 2012 wurde das Dach im Zuge der Aufstockung um eine weitere Wohneinheit umfassend saniert (Genehmigung liegt vor). Dabei wurden zwei Dachgauben eingebracht,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Erstbezug des Wohnhauses erfolgte 1965. Die Wohnh user, mit jeweils 8 Parteien, sind von den Mietern, Eigent mern und der Hausverwaltung gepflegt und instand gehalten worden. Von au en machen sie einen soliden Eindruck. Das Grundst ck zur
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Hausgemeinschaft umfasst gro fl chige 6.166 m . Vor und hinter dem Haus empf ngt Sie ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit immergr nen oder bl henden Str uchern sowie hohen, schattenspendenden B umen auf einer gro en, gr nen Rasenfl che. Vom Hochparterre bis ins 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Die Kellerabteile zu den einzelnen Wohnungen sowie ein gro er Fahrradraum sind im Untergeschoss des Hauses untergebracht. Die berdachte und gepflegte Haust ranlage f hrt in das tipptopp saubere Treppenhaus.Mittels Gegensprechanlage kann die T r von der Wohnung aus ge ffnet werden. Das zentrale Treppenhaus empf ngt Sie mit einem robusten Steinzeugboden. Der an den W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Erstbezug des Wohnhauses erfolgte 1965. Die Wohnh user, mit jeweils 8 Parteien, sind von den Mietern, Eigent mern und der Hausverwaltung gepflegt und instand gehalten worden. Von au en machen sie einen soliden Eindruck. Das Grundst ck zur
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Hausgemeinschaft umfasst gro fl chige 6.166 m . Vor und hinter dem Haus empf ngt Sie ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit immergr nen oder bl henden Str uchern sowie hohen, schattenspendenden B umen auf einer gro en, gr nen Rasenfl che. Vom Hochparterre bis ins 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Die Kellerabteile zu den einzelnen Wohnungen sowie ein gro er Fahrradraum sind im Untergeschoss des Hauses untergebracht. Die berdachte und gepflegte Haust ranlage f hrt in das tipptopp saubere Treppenhaus.Mittels Gegensprechanlage kann die T r von der Wohnung aus ge ffnet werden. Das zentrale Treppenhaus empf ngt Sie mit einem robusten Steinzeugboden. Der an den W
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
68,79
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige 4 Zimmerwohnung im K lner Ortsteil Humboldt/Gremberg erreichen Sie ber ein gepflegtes Treppenhaus. Linke Hand der Diele liegen das Bad und die K che. Rechte Hand die beiden Kinderzimmer, welche auch als B ro oder G stezimmer genutzt
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werden k nnen. Das Wohnzimmer ist unmittelbar mit dem gro en Schlafzimmer verbunden. Somit hat man einen sch n separierte Eltern- und Kinderbereiche bzw. Wohn- und Arbeitsbereiche. Der s dlich ausgerichtete Balkon l dt zum verweilen ein und erweitert das Wohngef hl dieser sch nen Wohnung im K lner Osten.