Immobilien in Köln-Immendorf kaufen

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HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN
Top Premium HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN
1/2
300.000,00 €
2 Zi.
73,9 m2
Kaufpreis

HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN

Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
73,9 m2
Kaufpreis
50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst nur 8 Wohnparteien und entstammt dem Jahre 1995. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert und bietet damit f r die Wohneinheiten
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im Haus gro z gigen Stauraum. Sie verf gt ber gro e Fensterfl chen und zwei Dachterrassen, die den Blick ber die D cher der Umgebung sowie in den Gemeinschaftsgarten bieten. Die gro z gig geschnittene, ca. 73,9 m gro e Zwei-Zimmerwohnung wird ber eine Gas-Zentralheizung befeuert. Die moderne Ausstattung sowie die 2 Dachterrassen sind nur einige der vielen besonderen Highlights, mit denen diese Wohnung f r ein einzigartiges Wohngef hl sorgt. Der funktionale Grundriss bietet einem als Single oder Paar reichlich M glichkeiten zu verschiedenster Aufteilung und Nutzung. Ein privater Kellerraum mit weiterem Stauraum, eine Waschk che, ein Fahrradkeller sowie eine Garage im Haus runden das Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte
24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
Top Premium 24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
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5.000.000,00 €
12.452 m2
Kaufpreis

24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!

Quelle: www.immobilie1.de
5.000.000,00 €
12.452 m2
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50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Grundstück

F r das Entwicklungsgrundst ck liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienh usern nebst Garage und Stellpl tzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfl che von 3.115 qm vorgesehen. Das Grundst ck ist mit einer
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Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet. Die Entmietung der Bestandsgeb ude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die M glichkeit das Grundst ck zeitnah zu entwickeln. Die Lage dieses Grundst cks macht das Angebot u erst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die N he zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorz gen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt f r potenzielle Endkunden sehr interessant.

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Immendorf:

Vermietetes Reihenendhaus mit Garten in verkehrsgünstige Lage von Köln-Godorf.
Top Premium Vermietetes Reihenendhaus mit Garten in verkehrsgünstige Lage von Köln-Godorf.
1/2
359.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis

Vermietetes Reihenendhaus mit Garten in verkehrsgünstige Lage von Köln-Godorf.

Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
50997 Köln / Godorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Ihr zust ndiger Immobilienberater: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2310180 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung
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erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu d rfen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einladende Wohnatmosph re besticht. Ideal f r Familien, die nicht nur nach einem behaglichen Ambiente, sondern auch nach einer erstklassigen Lage suchen. Das Geb ude selbst bedarf einer Sanierung, verf gt jedoch ber eine solide Bausubstanz und beherbergt derzeit eine lheizung.
Umfassend renoviertes 4-5 Zimmer Eckhaus mit angebauter 9 Meter Garage
Top Premium Neu Umfassend renoviertes 4-5 Zimmer Eckhaus mit angebauter 9 Meter Garage
1/5
659.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis

Umfassend renoviertes 4-5 Zimmer Eckhaus mit angebauter 9 Meter Garage

Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Verklinkerter Massivbau: Das in 1993 in massiver Bauweise erstellte ,vollständig unterkellerte Haus . wurde 2006 an den Außenwänden mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und verklinkert . Das Haus ist laut Energieausweis in die
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Energieeffiziensklasse C eingruppiert ! Im Mai 2023 ist eine neue internetfähige Viessmann Heizung mit Brennwerttechnik und 5 Jahren Werksgarantie eingebaut worden , wodurch sich der eh schon geringe Energieverbrauch nochmals verringert ! Die Heizung ist bereits wasserstofftauglich ! Innen sind die Geschossdecken und das Dach gedämmt. Das Haus wurde 2023 für ca. 110.000 € renoviert . Bad und Gäste WC wuren in sehr hochwertiger Ausführung komplett erneuert . Alle Räume erhielten Eiche Parkettmassivholzböden , Bad und Gäste WC Fliesen . Das gepflegte Objekt verfügt über komplett neu gestrichene Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Der beheizte Keller wurde als Betonwanne ausgeführt und mit wasserdichten Fenstern versehen. Er verfügt über 2 große
Vielleicht eine Alternative zum Haus in Köln. 5-Zi.-ETW in BN-Buschd./15km Stadtgrenze Köln
Top Premium Vielleicht eine Alternative zum Haus in Köln. 5-Zi.-ETW in BN-Buschd./15km Stadtgrenze Köln
1/5
399.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Vielleicht eine Alternative zum Haus in Köln. 5-Zi.-ETW in BN-Buschd./15km Stad…

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Buschdorf steht bei vielen Wohnungssuchenden in der Region Köln/Bonn/Rhein-Sieg sehr weit oben auf der Wunschliste. Und das zu recht, denn Buschdorf
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verbindet den dörflichen Charakter mit einem sehr großen Grünflächenanteil "vor der Haustüre" und sehr kurzen Wegen die Stadtzentren Köln (25 km bzw. 29 min. mit dem Auto und 45 Min. mit ÖPNV) sowie Bonn (6 km bzw. 15 min. mit dem Auto und 15 min. mit ÖPNV / Stadtbahnhaltestelle Buschdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt). Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich Kindergärten, Grundschule. Sprichwörtliche "Vor der Türe" ist ein Supermarkt und weitere Fachgeschäfte (kleine Einkaufsmeile Kölnstraße). Im benachbarten Stadtteil Tannenbusch (15 Gehminuten) sind zudem weiterführende Schulen, eine Waldorfschule sowie ein großes Einkaufscenter vorhanden. Auch das Rheinufer ist nicht weit entfernt, mit der fußläufig erreichbaren Rheinfähre be
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