Immobilien in Köln-Mauenheim kaufen

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"Güner Hof": ruhige Lage, 3-Zi.-Whg mit Loggia, saniert 1996, Fernwärmeheizung, Renovierungsbedarf
Top Premium "Güner Hof": ruhige Lage, 3-Zi.-Whg mit Loggia, saniert 1996, Fernwärmeheizung, Renovierungsbedarf
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276.000,00 €
3 Zi.
69,66 m2
Kaufpreis

"Güner Hof": ruhige Lage, 3-Zi.-Whg mit Loggia, saniert 1996, Fernwärmeheizung,…

Quelle: www.immobilie1.de
276.000,00 €
3 Zi.
69,66 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Teil des "Gr nen Hofs" liegt im 1. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 70 m , einer gro en Wohnk che mit Loggia und 3 Wohn-/Schlafzimmern gen gend Platz f r eine kleine Familie,
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einem Paar oder einer WG. Die Wohnung wird ber Fernw rme beheizt! .Von hier aus sind fu l ufig alle t glichen Eink ufe im Stadtteilzentrum auf der Neusser Stra e zu erledigen. Durch die hier erzielbaren Kaltmieten ist diese Immobilie auch f r Kapitalanleger attraktiv. ber die zentrale Diele erreichen Sie alle R ume. Das Wohnzimmer ist gro z gig geschnitten; die K che bietet gen gend Platz f r eine Einbauk che und einen Essplatz. Von der K che aus betreten Sie auch die geflieste Loggia, die zur gesch tzten R ckseite des Geb udes hin und nach Osten ausgerichtet ist. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In dieser Wohnung besteht Renovierungsbedarf! Zur Wohnung geh r
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden!
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698.000,00 €
8 Zi.
147 m2
Kaufpreis

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698.000,00 €
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50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Ca. 1900 wurde dieses sch ne Haus in Mauenheim erbaut und es pr sentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt f nf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 147m . Das Haus l sst sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet. Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr gro e Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zus tzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische M glichkeit bietet, ihre W sche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundst cksbereich gibt es einige Stellpl tze, die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck. Die Wohnungen haben die folgenden Gr en: Wohnung 1: 34m / Wohnung 2: 25m / Wohnung 3: 39m / Wohnung 4: 18m / Wohnung 5: 31m . Die Mieteinnahmen (Kaltmie

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599.000,00 €
8 Zi.
133 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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50735 Köln-Weidenpesch
Immobilientyp: Haus

Wohn- und Gesch ftshaus in Weidenpesch mit riesigem Potenzial Zwei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Gewerbeeinheit, Garten und Terrasse Es sieht klein aus, es ist teils sanierungsbed rftig, aber es bietet enorme M glichkeiten: Dieses Wohn- und
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Gesch ftshaus in K ln-Weidenpesch im K lner Norden ist kurzfristig bezugsfrei und bietet auf drei Geschossen ber 133 Quadratmeter Wohnfl che, ein 75 Quadratmeter gro es Ladenlokal und im weit nach hinten gezogenen Kellergeschoss zudem einen 125 Quadratmeter gro en Gewerberaum, der fr her eine Backstube war. Dahinter schlie t sich ein Garten an. Das Grundst ck ist insgesamt 370 Quadratmeter gro . Das Haus, Baujahr 1930, verf gt ber zwei Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, davon 5 Schlaf- und 2 Badezimmer. Es eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Investitionsobjekt. Insbesondere die Gewerbeeinheit ist umfassend sanierungsbed rftig, kann danach aber vielf ltig genutzt werden, zum Beispiel als Atelier oder Location. Auch eine Aufstockung, ein
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung!
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung!
299.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung!

Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 65 m gro e Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geb udekomplexes aus dem Jahr 1928. Die Wohnung teilt sich in ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine K che, zwei Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit
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Hofausrichtung auf. Zudem befindet sich im Keller ein separater Abstellraum und eine Waschk che. Durch den gepflegten Zustand und zahlreichen Sanierungen, sowie effizienter Heizungsanlage und Dachausbau, betr gt das Hausgeld 323 monatlich. Zum Angebot stehen au erdem noch zwei weitere baugleiche Wohnungen.
Verführerische Drei-Zimmerwohnung in Toplage!
Top Premium Verführerische Drei-Zimmerwohnung in Toplage!
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309.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 65 m gro e Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geb udekomplexes aus dem Jahr 1928. Die Wohnung teilt sich in ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine K che, zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit
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Hofausrichtung auf. Zudem befindet sich im Keller ein separater Abstellraum sowie Waschk che. Durch den gepflegten Zustand und zahlreichen Sanierungen, sowie effizienter Heizungsanlage und Dachausbau, betr gt das Hausgeld 336 monatlich, wovon 289 umlagef hig sind. Das Mietverh ltnis besteht seit 2020 und erzielt eine netto Kaltmiete von 702 monatlich. Zum Angebot stehen au erdem noch zwei weitere baugleiche Wohnungen. Nutzen Sie Ihre Chance, gleich drei Immobilien zu erwerben!
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