Immobilien in Köln-Niehl kaufen

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279.000,00 €
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85 m2
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279.000,00 €
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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden
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sind. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Köln
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699.000,00 €
4 Zi.
105,71 m2
Kaufpreis

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in Köln

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
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50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das gem tliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 105,71 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm
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glichkeiten und gen gend Raum f r eine Familie oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen R umen des Erdgeschosses erm glicht. Hier findet sich ein ger umiges Wohnzimmer, das mit gro en Fenstern viel Tageslicht hereinl sst und einen angenehmen R ckzugsort zum Entspannen bietet. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Essbereich trennt das Wohnzimmer und die K che voneinander. Zudem gibt es ein G ste-WC im Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Eine Nische, die Schlafzimmer und Kinderzimmer voneinander trennt, kan
Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück in Alt-Niehl
Top Premium Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück in Alt-Niehl
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429.000,00 €
7 Zi.
159,85 m2
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Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Gr…

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50735 Köln-Niehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Doppel-Immobilie mit lauschigem Hof im historischen Niehler Ortskern Diese Immobilie besteht aus einer Doppelhaush lfte mit 76 qm und einem Bungalow mit 84 qm Wohnfl che. Dazwischen liegt ein begr nter Hof mit Terrasse. Dies bietet sich ideal z.B. f
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r Mehrgenerationen-Wohnen, getrenntes Wohnen und Arbeiten oder eine Familie mit gr eren Kindern. Auch f r Investoren und Projektentwickler bietet es sich an. Die DHH geh rt zu einem ehemaligen Gasthaus mit Brauerei und ist ein sanierungsbed rftiger Altbau, Baujahr 1850. Der Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Das 242 Quadratmeter gro e Grundst ck liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse im historischen Alt-Niehler Ortskern. Der links liegende Bungalow ist der modernere Teil, bietet Platz, Komfort und barrierefreien Zugang in den Sie sofort einziehen k nnen. Der Eingang m ndet in einen kleinen Bereich zwischen K che und Wohnzimmer. ber die K che ge
Penthousewohnung in absoluter Ruhiglage von Niehl
Top Premium Penthousewohnung in absoluter Ruhiglage von Niehl
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499.000,00 €
3 Zi.
101 m2
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Penthousewohnung in absoluter Ruhiglage von Niehl

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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Ihre neue sch ne, helle und indivduelle Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im IV. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe zur Stra e. Zentral aber ruhig gelegen, bietet sie individuellen Wohnkomfort. ber die
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Eingangst re gelangen Sie in Ihre Diele, die alle R ume erschlie t. Rechts zur Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur ersten mit Bankirai ausgelegten Terrasse. Bodentiefe Fensterfl chen bieten eine hervorragende Belichtung und die sich durch das Pultdach ergebende Raumh he von bis zu 3,50 Meter ein angenehmes Raumgef hl. Die Terrasse l dt ein, das sch ne Wetter zu genie en. Ein kleiner Abstellraum birgt Platz f r Ihre Terrassenm bel, Reinigungsutensilien oder Getr nke. Zur ck in der Diele befindet sich kopfseitig zum Eingang und neben dem Wohnzimmer die gem tliche Wohnk che. Die Einbauk che mit Ceranfeld, Ofen und Sp le ist im Angebot enthalten. Im Anschluss an die K che befindet sich ein Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Gegen ber de
Attraktives 1-Zimmer-Apartment ideal für Singles und Studenten zentral gelegen in Köln-Niehl
Top Premium Attraktives 1-Zimmer-Apartment ideal für Singles und Studenten zentral gelegen in Köln-Niehl
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159.000,00 €
1 Zi.
32,41 m2
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Attraktives 1-Zimmer-Apartment ideal für Singles und Studenten zentral gelegen…

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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das ca. im Jahre 1982 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer gro z gig begr nten Wohnanlage im Stadtteil Niehl. Die gepflegten gr nen Pl tze machen die Wohnanlage zu einer lebenswerten Idylle mitten in der Gro stadt. Das angebotene
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1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bestens f r einen Single-Haushalt oder als Studentenwohnung geeignet. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist optimal geschnitten, sodass ein separater Schlafbereich geschaffen werden kann. Neben dem gro en Fenster, wodurch reichlich Licht in die Wohnung eindringen kann, verleiht auch das wertige St bchenparkett eine angenehme Wohnatmosph re. Eine kleine K che ohne Elektroger te ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende, hell geflieste Duschbad mit WC ist zweckm ig und gepflegt. In dem Eingangsbereich befindet sich ein gro er Einbauschrank, der praktischerweise viel Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum geh rt ebenso zur Wohnung. Zus tzlich steht ein Waschkeller mit M
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Seiner kreativit t freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser sch nen 85m gro en Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige R ume virtuell eingerichtet worden sind.
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Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld betr gt 431,-, davon sind ca. 275,- umlagef hig, ca. 89,- sind nicht umlagef hig und 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsr cklage zugef hrt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der R cklage betrug zum 31.12.2022 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!

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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Friedrich-Karl-Strasse Raumaufteilung: Böden: beide Wohnräume verfügen über Parkettboden. Küche, Diele, Duschbad sind mit mediterran-farbenen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung wurde 2009 sozusagen komplett
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saniert. Folgendes wurde erneuert: Wasserleitungen, Heizkörper, Böden (Fliesen+Parkettboden), Einbauküche, Duschbad, Einbauschrank im Flur, Türen + Türrahmen. Küche inkl. Waschmaschinenanschluss; Waschmaschine und Geschirrspüler hat der jetzige Mieter selber angeschafft). Wohnzimmer ca. 6,80m x 3,45m, den Süd-Ost-Balkon ca. 3,45m x 1,50m erreicht man vom Wohnzimmer aus. 2. Zimmer ca. 3,67m x 3,50m, Küche ca. 2,15m x 2,13m. Die Fenster sind aus dem Jahr 1988. Keine Rolläden. Sonstiges: Eigener Keller, Waschküche ist mit 3 Münzautomaten versehen. Die Kaltmiete wurde zum 01.06.2024 auf € 575,-- (um € 75,--) erhöht. Der berufstätige Mieter, der in dieser Wohnung seit dem 01.09.2013 wohnt, hat dieser Mieterhöhung bereits zugestimmt. Die Grun
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3 Zi.
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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Köln Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Umgeben von Grünanlagen und in der Nähe des schönen Rheinufers zeichnet sich die sehr beliebte Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen
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Versorgungswegen aus. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, wo Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen, um bedeutende Meilensteine in Ihrem Leben zu markieren. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon auf großzügigen 70 Quadratmetern. Erbaut nach Niedrigenergie-Standards, garantiert sie dank Wärmerückgewinnung eine effiziente Beheizung. Ein integrierter Pollenfilter sorgt stets für frische Luft in Ihren Räumen. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Kellerraum zur Verfügung. Ein optionaler
Neubaucharakter: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Parkplatz in Köln-Niehl
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3 Zi.
97 m2
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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 97 m² Wohnfläche und wird derzeit einer großen Generalsanierung unterzogen. Der gut belichtete und großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche entspricht den modernen
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Wohnansprüchen. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch, WC, einer Handtuchheizung und einem Stellplatz sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Weiterhin gibt es zwischen den beiden Schlafzimmern ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer bieten mit 14 bzw. 20 m² eine perfekte Größe. Von dem hinteren Schlafzimmer sowie von der Küche aus ist der Innenhof begehbar. Dort befindet sich die der Wohnung zugehörige Außenterrasse. Der Fußboden ist mit Parkett versehen. In Verbindung mit den gleichmäßig verteilten Downlights ist für eine angenehme Atmosphäre gesorgt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass eine gleichmäßige Wärme
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2 Zi.
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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Der grüne Kölner Stadtteil Riehl liegt direkt am Rhein, erstreckt sich nordöstlich des Kölner Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Der Rheinpark, einer der größten Parks Kölns, erstreckt sich entlang des
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Rheins und bietet Grünflächen, Spielplätze und Erholungsbereiche. Der Kölner Zoo, einer der ältesten und renommiertesten Zoos Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Riehl und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Bundesstraße 9 verläuft durch den Stadtteil und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Zudem ist die Kölner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Bahnhof Köln-Messe/Deutz liegt in der Nähe, und die Straßenbahnlinien 3 und 4 verbinden Riehl mit anderen Stadtteilen. Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Riehl bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die erst vor 2 Jahren vollständig grundsanierte Wohnung befindet sich in der
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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Köln Niehl gilt als sehr angenehmer Stadtteil und die Merkenicherstraße, in der sich die Wohnung befindet, ist besonders ruhig und angenehm. In der Umgebung finden Sie beschauliche Straßen mit verschiedenen Geschäften, einer Konditorei und
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Lokalen, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Bushaltestelle der Linie 147 "Halfengasse", die Bahnhaltestellen "Niehl" (KVB-Linie 12) und "Sebastianstr." (KVB Linie 16) sind fußläufig sehr rasch erreichbar. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie so in ca. 15-20 Minuten. Auch die Autobahnanbindung zur AB-Auffahrt Köln-Niehl (A1) und zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A1/A57) ist optimal. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule, was die Lage sehr familienfreundlich macht. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Ansprechende 2-Ra
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