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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
109,45
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Diese sehr großzügige Wohnung ist familientauglich und alle Zimmer gehen vom Flur aus. Hier ist an alles gedacht, was das Wohnen in der Familie schön macht. Ein großer Wohn- ,Ess- und Küchenbereich ist sicher der erklärte Mittelpunkt der Familie und davor liegt der Balkon in südlicher Richtung. Ein gut geschnittener Ma
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
58,41
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
...
wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem relativ kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess- Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Süd-Balkon. Das Bad hat eine Lichtkuppel, welche für Frischluft und Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
84
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Maisonettewohnung in Rheinnähe? Die hier angebotene Wohnung mit Neubaucharakter verfügt über 84 m² Wohnfläche und wird derzeit einer großen Generalsanierung unterzogen. Das Haus hat 2 Etagen. Es handelt sich hier um eine
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Erdgeschosswohnung Maisonettewohnung mit Dachterrasse im 1. Obergeschoss. Sie hat ebenerdigen eigenen Eingang und vermittelt schon beim Hereinkommen ein Zuhause Gefühl. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Freisitz mit knapp 15 m² und der eigene Pkw-Stellplatz. Das Erdgeschoss besteht aus der offen gestalteten Wohnküche, dem Hauptwohnbereich und dem modern ausgestatteten Bad. Die Haustüre mit Glaseinsätzen, die Küchenaußentüre mit Ganzglasfüllung und das große Küchenfenster sorgen für ausreichend Belichtung im Erdgeschoss. Der Fußboden ist mit Parkett versehen. In Verbindung mit den gleichmäßig verteilten Downlights ist für eine angenehme Atmosphäre gesorgt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre großzügige Doppelhaushälfte zurückkehren, die Ihnen auf 104 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück all den Raum bietet, den Sie sich wünschen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie
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eine einladende große Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Ihnen nicht nur einen offenen Blick auf die große Terrasse, sondern auch direkten Zugang zu diesem sonnigen Platz, an dem Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Dachgeschoss birgt spannende Möglichkeiten für die Zukunft - nutzen Sie den Raum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Der Keller bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Noch mehr
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
143
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende Bungalow wurde ca. 1964 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Er verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer sowie drei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC und
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Küche. Holz-Kassettendecken, ein offener Kamin, Parkett und Natursteinböden sowie diverse Einbauschränke prägen die hochwertige Ausstattung, die allerdings überwiegend aus dem Baujahr stammt und somit ein wenig in die Jahre gekommen ist. Ein Erwerber würde voraussichtlich umfangreiche Erneuerungen sowohl technisch als auch dekorativ vornehmen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den typischen Kellerräumen ein zusätzliches Gästezimmer und einen Hobbyraum im Untergeschoss. Das Walmdach des Hauses verfügt über einen niedrigen Dachboden, der aktuell nicht zum Ausbau geeignet ist. Durch ein Anheben oder den Neubau des Dachstuhles könnte hier jedoch zusätzlicher, wertvoller Wohnraum entstehen - dies ist bei einigen Nachbarn bereits g
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
5 Zi.
140,14
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zu diesem Stadthaus können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ruhig und geschützt aber mitten in der Stadt, am grünen Gemeinschaftshof und doch wie im eigenen Haus, so fühlt sich das Wohnen in den 5 Stadthäusern an. Auf bis zu 140 m²
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Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern ist Platz für alles, was zu eurem Leben gehört, inklusive Hund und Homeoffice. Zuhause Seite an Seite: Ein blühender Vorgarten, eine eigene Haustür und eine blickgeschützte Terrasse. Diese fünf Stadthäuser versprechen individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines eigenen Hauses in Marienburg. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Hier stehen für Sie zwei komfortable Tiefgaragenplätze bereit. Auf drei Etagen und bis zu 140 m² Wohnfläche genießt man in den fünf Stadthäusern die individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines ganzen Hauses. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort, Gru
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser angebotenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und Top Verkehrsanbindung befindet sich in Neu-Bocklemünd. Das Haus befindet sich auf einem 220 m² Grundstück und wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 104 m² und ca. 64 m² weiterer Nutzfläche. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Essplatz, eine Gästetoilette und eine Diele mit separater Garderobe. Von dem Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu der überdachten Südwestterrasse und dem dazugehörigen Außenbereich. In dem schön angelegten Garten findet man zusätzlich zu Pflanzen und Wiese eine weitere Terrasse und ein praktisches Gartenhaus. Weiterhin bietet der Garten genügend Stellfläche für einen Pool mit ca. 3 m Durchmesser, dieser ist vorhanden und kann gerne inklusive Pumpe mit erworben werden. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
3.890.000,00 €
893
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem sanierten Altbau 1903/2019 (Denkmalschutz) mit 9 Wohneinheiten und kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Imbiss) und einem Neubau 2020 mit 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, Alle Flächen
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wurden renoviert bzw. erst vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. MIETEINNAHMEN: p.a. (Soll): 155.160,- € MIETEINNAHMEN: p.a. (Ist): 140.800,- € FLÄCHEN: Bestand 530 m² Wfl. + 83 m² Gewerbe Neubau 280 m² Wfl. Jede Einheit hat ein eigenes Grundbuch, eine Teilungserklärung liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
198.900,00 €
5 Zi.
97
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden? Wir können Ihren Traum über Ihr eigenes Haus verwirklichen und das Haus auf Ihrem Grundstück bauen. PC-10.1 WOHNHAUS PREMIUM - EFFIZIENZHAUS 55 - NEUBAUPROJEKT
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PREIS - ab 198 900,00 Euro netto PC-10.1 ist eine zeitlose Form mit einem modernen Touch, deren ergonomische und funktionale Anordnung der Zimmer (drei unabhängige Zimmer) Komfort für alle Haushaltsmitglieder bietet. Der überwiegende Teil (ca. 85 %) der Montagearbeiten findet außerhalb des Standortes der Baustelle statt, was die mit dem Bauprozess verbundene Belästigung sowohl für den Kunden, als auch für die Anlieger auf ein Minimum verringert. Das PC-10.1 ist ein zeitloses Modell gestaltet in modernem Design. Die ergonomische und funktionale Anordnung der Räume gewährleistet einen hohen Nutzungskomfort für alle Haushaltsmitglieder. Drei unabhängige Zimmer können leicht zum Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, Bibliothek gestaltet werden, dem Verwe
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
52
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der begehrten Neustadt-Nord in Köln! Hier erwartet Sie diese sanierungsbedürftige, WG-geeignete, 3-Zimmer-Wohnung. Durch die geschickte Aufteilung der 52 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die
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Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch den unschlagbaren Preis von nur 269.000 €. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 5.173 € ist dies eine einmalige Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu investieren. Höhepunkte sind neben der exponierten Lage, der Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur vierten Etage ermöglicht. Die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen kleinen Balkon, sowie ein Badezimmer und bietet somit genügend Privatsphäre für jeden Bewohner. Die Wohnung ist bezugsfrei und bereit, nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung. Es wurde in den vergangenen Woche
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Quelle: www.immowelt.de
258.800,00 €
2 Zi.
56
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Ehrenfeld! Die Wohnung bietet auf 56 m² ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss. Mit 2 Zimmern, davon 1 Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Dusche
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eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus öffnet und einen charmanten Platz im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Blick ins Grüne und den Kölner Dom oder auf die umliegende Stadt verbringen. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine besondere Erwähnung verdient auch die energieeffiziente Modernisierung (2024) des Gebäudes, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine bezugsfertige und gepflegte Immobilie zu investieren. Lassen Si
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
155
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Maisonette-Stil im Erdgeschoss und teils im Souterrain eines ca. im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und einem eigenen Eingang in direkter
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Rheinnähe im Herzen von Bayenthal. Die Immobilie liegt in einer autofreien und durchwegs begrünten Zuwegung mit wunderschönem Baumbestand. Die ca. 155m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss optimal auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, eine zentrale und großzügige Diele, welche unmittelbar an das Entrée folgt, das Masterbad inklusive Badewanne sowie ein modernes Gäste-WC samt ebenerdiger Dusche. Die ca. 15m² große, moderne Küche schließt durch eine Verbindungstür an das über 36m² große Wohnzimmer an. Von hier aus gelangt man über die ca. 25m² große und teilweise überdachte Terrasse inklusive einem Raum für Gartengeräte, in den wunderschönen und traumhaft angelegten Sonnengarten. Hier herrscht, trotz der zentralen und urbanen Lag
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
815
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Köln-Kalk/Grenze Buchforst Unter der Anschrift "Bertramstraße 68-88 verbirgt sich unser angebotenes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 3 Einzelgaragen. Die Haus verteilt sich auf 4. Etagen zuzüglich ausgebautes Dachgeschoss, ist
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unterkellert und wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut. Des Weiteren ist das Haus unterkellert und dort befinden sich Mieterkeller, bis auf die beiden Wohnungen in der Dachspitze , zwei Waschküchen und ein Heizungsraum. An einen gemeinschaftlichen Hof mit unter anderem überdachten Fahrradabstellmöglichkeiten wurde ebenfalls gedacht. Das gesamte Haus weißt keinen Sanierungs-oder Renovierungsstau vor. Erst in diesem Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert alle Wohnungen wurden und werden bei Mieterwechsel renoviert, der Giebel zum Nachbarn links wurde vor 2 Jahren komplett gedämmt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 815 m² Wohnfläche auf 607 m² Grundstück. Alle Garagenstellplätze und Wohneinheiten bis auf eine sind langfristig an solvente Mieter ver
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese bezaubernde Eigentumswohnung und investieren Sie mit Charakter. Die Wohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint -
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ein echtes Juwel für kluge Investoren. Regelmäßig durchgeführte Erneuerungen und Modernisierungen haben die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und bieten einen immer noch zeitgemäßen Wohnkomfort. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in eine geräumige Diele, von der aus Sie in die verschiedenen Räume gelangen. Ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer heißt Sie zuerst willkommen, gefolgt von einem Gäste-WC und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und geschickt separiertem WC. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Gleich gegenüber befindet sich das freundliche Schlafzimmer mit kleinem "Jubel-Balkon" - der ideale Rückzugsort für erholsame Stunden. Die wahrhaftige Perle dieser Wohnung ist die großz
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Quelle: www.immowelt.de
555.655,00 €
3 Zi.
85,27
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
91,55
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Ruhe, Komfort und Seenähe Kaufobjekt: Eigentumswohnung in 51109 Köln – Neubrück mit Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkonen. Sehr gepflegte 5 Zimmer -Wohnung in zentraler Lage in Köln (Ortsteil Brück). 91,55qm Wohnfläche, MFH,
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5geschossig, 16 Parteien, Baujahr 1966, wesentlicher Energieträger Gas, Energieausweis bei Besichtigung vorhanden, letzte Sanierung 2017 Objektdetails: Marken-Einbauküche, Tageslicht-Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Hausgeld: 345 €/Monat, hohe Rücklagen, unterkellert, Tiefgaragenstellplatz (optional), Bodenbelag (Laminat, Fließen), Massivbauweise, Satteldach, verputzte Fassade
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,79
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/maisonette-wohnung-mit-zwei-balkonen-sowie-garagenstellplatz-in-50354-huerth-fischenich-133373/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 89,80 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach
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Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten - eine grüne Oase, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
309.500,00 €
3 Zi.
113
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) in Köln-Weiden steht hier zum Verkauf. Hier kann man sich wohlfühlen und mit Blick in das Grüne entspannen. Eine 360 Grad Tour finden Sie auf unserer Homepage: www PUNKT inprex-immo
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PUNKT de
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.