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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
158,69
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-garage-auf-grossem-grundstueck-und-zusaetzlicher-weideflaeche-in-50354-huerth-131933/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt.
Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.739
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses uneinsehbare Baugrundstück in bester Lage von Köln-Müngersdorf. Das im beliebten Malerviertel gelegene Grundstück mit parkähnlichem Charakter ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962
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bebaut. Das ca. 1.739 m² große Grundstück verfügt über eine Grundstücksbreite von ca. 35,5 m und eine Grundstückstiefe von ca. 49,00 m. Die Liegenschaft begeistert in Süd-/ Südwestausrichtung vor allem durch ihre hervorragende Lage, umgeben von einer gewachsenen und teils neuen Villenbebauung. Das im Bebauungsplan dimensionierte Baufenster bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung. Denkbar ist sowohl die Bebauung mit einer Villa als auch mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss (als Satteldach oder Staffelgeschoss) sowie mit großzügig angelegten Terrassen. Die auf dem Grundstück maximal realisierbare Wohnfläche beträgt vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen insgesamt bis zu ca. 480 m² für ein Ein
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
144
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus
Das klingt nach einem sehr charmanten Bungalow! Mit einem Baujahr von 1967 hat er sicherlich seinen eigenen Charakter und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise spricht für Stabilität und Langlebigkeit. Mit einer
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Wohnfläche von etwa 140 m² bietet er ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben. Der private Garten ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen. Die zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten sind ein praktisches Plus, besonders wenn man viel mit Gartenarbeit oder Hobbys im Freien zu tun hat. Und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Stauraum, ein Hobbyzimmer oder sogar einen Fitnessbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
92
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir stellen Ihnen eine großzügig geschnittene Wohnung vor, die mit besonderen Highlights beeindruckt. Auf insgesamt ca. 92 qm teilen sich zwei geräumige Zimmer, eine komfortable Wohnküche (im Eigentum des Mieters), zwei Bäder, einen
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weitläufigen Dielenbereich und gleich zwei einladende Dachterrassen. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimm Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Das Gäste-WC überrascht mit einem integrierten Wasch- und Trockenplatz. Das Masterbad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche, die pure Entspannung verspricht. Die Küche (im Eigentum des Mieters) lädt zum geselligen Kochen ein, und Gäste finden an der Küchentheke bequem Platz. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echt-Holzparkett schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Kunststoff-Fenster rahmen den Blick auf die Hauptterrasse ein, die sich über die gesamte Breite von Wohnraum und Küche erstreckt. Die Hauptterrasse bietet ausreichend Platz für
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
60,42
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein Renditefahrplan nach Maß mit einem Turboeffekt für gut situierte Investoren. In diesem Neuausbau auf einer Bestandsimmobilie in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen bietet diese Wohnung im 1.OG ein gemütliches und
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ruhiges Zuhause für anspruchsvolle und solide Mieter. Die zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung sind ein perfektes Domizil für eine WG, Singles, ein junges Paar oder gut verdienende Angestellte.
Der Renditeturbo wird durch eine intelligente Finanzierung durch Einsatz von Eigenkapital oder eine Refinanzierung durch ein endfälliges Darlehen mit Steuervorteilen optimiert.
Das Wohnzimmer mit offener Küche punktet mit Helligkeit und einem Balkon zum Entspannen. Ein modernes Bad mit Dusche und einem schicken Schlafzimmer garantieren ein Rundum-Wohlgefühl.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
Die perfekte und renditeorientierte Stadtwohnung mit einer gelungenen Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
40
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Nordost Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 307,473,88EUR Hausgeld
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WE: 293 EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 79,15 EUR Umlagefähige Kosten 225EUR
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-kapitalanlage-in-einmaliger-rheinlage-zusaetzlicher-kauf-von-einem-pkw-platz-moeglich-124425/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich nur vor, wie Sie Ihren Tag beginnen, indem Sie auf Ihrem eigenen, persönlichen Sonnenbalkon ein köstliches Frühstück genießen. Dieses Glück könnte schon bald Wirklichkeit werden, mit unserem neuen Lieblingsobjekt, einer
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wunderschönen Wohnung, welche in einem charmanten klassischen Haus aus dem Jahr 1953 beheimatet ist. Diese fabelhafte Immobilie kennzeichnet sich durch eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 54,18 Quadratmetern, welche sich über zwei hübsch geschnittene Räume erstrecken und sich hervorragend für Singles und Paare eignet . Sie haben die Wahl, die Immobilie in einem renovierten "ist-Zustand", mit dem aktuellem Grundriss (separate Küche, Wohnzimmer und kleines Schlafzimmer) zu erwerben, oder sich für die Option 2: geräumige Wohnküche und 2 Schlafzimmern zu entscheiden und diese schöne Wohnung in eine Wohlfühloase zu verwandeln. Ausgestattet mit einem einladenden Schlafzimmer und einer geräumigen, offenen Wohnküche, hat dieses Appartement wirklich alles
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwohnung-mit-toller-dachterrasse-135503/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet. Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige Dachterrasse ergänzt dies
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Quelle: www.immowelt.de
612.516,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet. Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige Dachterrasse ergänzt dies
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Quelle: www.immowelt.de
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet. Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige Dachterrasse ergänzt dies
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 1 Sc
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 1 Sc
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
734.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 11 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 2 S
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 10 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 1 S
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734.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin 2 Sc
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757.000,00 €
1 Zi.
85
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 12 befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Schlafbereich mit einem praktikable