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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
68
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Köln. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Infrastruktur
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und Anbindung: Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahnen A4 und A559 ideal, wodurch Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in der Nähe und decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus laden zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Einkaufsstraßen zum Bummeln ein. Bildungseinrichtungen: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
174
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
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Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf.
Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
62,04
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequeme Innenstadt-Lage nahe Amtsgericht, Uni-Klinik und Neumarkt Bildung und Betreuung: Uni-Campus ca. 2 km entfernt Nahversorgung: Ideal: Supermarkt, Apotheke u. Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: Bus- und Bahn-Station ca. 70 m entfernt - top Anbindung an ÖPNV und Fernstraßennetz
Ausstattung: + Top-Lage: In einer zentralen Umgebung von Köln, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank fe
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
114
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Köln- Mühlheim nahe dem Zentrum. Der Wiener Platz und die angrenzende Frankfurter Str. bilden das Herzstück von Mülheim und sind ein beliebtes Einkaufsziel und befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Hier
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befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Der Stadtgarten liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt und bietet Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ob mit Auto, Bus oder U-Bahn von hier kommt man schnell in alle Himmelsrichtungen. Das Zentrum von Köln ist bequem mit der Straßenbahn zu erreichen. Über die Mülheimer Brücke gelangt man auch mit dem Auto schnell in die City und über den Clevischen Ring auf die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A3. S-Bahn Haltestelle Bhf. Mülheim bzw. Buchforst sind fußläufig erreichbar. Die U- Bahn- Haltestelle Grünstrasse und die S-Bahn Haltestelle Buchforst sind ca. 400m bzw. 300m vom Objekt entfernt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essberei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln Junkersdorf ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Köln und bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus und ist sowohl bei Familien als auch
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bei Berufstätigen beliebt. Die Wohnlage ermöglicht ein entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in diesem zauberhaften Domizil, das Ihnen ein behagliches Zuhause in einer etablierten Wohnanlage bietet. Die großzügige, voll möblierte Einheit erstreckt sich über beeindruckende 94
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
18 Zi.
455
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Köln Mülheim ist ein Stadtteil im Osten von Köln und liegt am rechten Rheinufer. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie einigen Grünflächen. In Mülheim gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schauspielhaus Köln oder das Kulturbunker Köln. Zudem ist Mülheim sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass man schnell und einfach in die Kölner Innenstadt gelangen kann.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in diesem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1955 auf einem großzügigen Grundstück von 308 Quadratmetern. Das vollständig unterkellerte Anwesen besteht aus fünf individuellen Einheiten, darunter vier großzügige Wohnungen mit je etwa 95 Quadratmetern, sow
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wrangelstr. 5 in Köln-Mülheim
Ausstattung: - saniertes Bad mit Fenster - neue GEH - Wärmedämmung an Außenwänden - Wärmedämmung an Kellerdecken - dreifachverglaste Fenster - neue Balkone rückseitig - nette Miete ohne
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Mietrückstände - Keller - u.v.m.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.259,84 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Tageslichtwannenbad Küche Abstellkammer Kellerraum gedämmte Fassaden und isolierverglaste Fenster zentrale Warmwasserversorgung Gaszentralheizung Dachschrägen
Preisinformation:
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Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 302,86 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung bietet tollen Blick. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn,-/Schlafraum, eine große Diele und eine separate Küche. Die Wandflächen sind mit Glasfaser tapeziert und der Fußbodenbelag der Wohnung besteht
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aus Fliesen. Die Wohnung ist möbliert.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral an der Inneren Kanalstraße /Zubringer A 57. Gute ÖPNV-Verbindungen (Straßenbahn/S-Bahn) Uninähe ( ca 3 km), Köln Dom ( ca 3 km ), nächste Einkaufsmöglichkeit ( ca 1 km ) Kiosk/Friseur direkt am Hochhaus vorhanden.
Mietvertrag: Die Wohnung ist seit dem 15.05.2023 zu einer Kaltmiete von 530,00 Eur + 240,00 Eur Nebenkosten vermietet.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
395
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage von Köln-Mülheim in der Nähe der Rheinpromenade. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Köln-Mülheim einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kölns. Der Standort hat sich in den letzten Jahren
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zum Trend-Viertel etabliert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Gehdistanz vorhanden.
Ausstattung: Mittlere baualtersklassentypischer Qualitätsstandard. Massivbauweise in konventioneller Bauart. Das gesamte Anwesen ist als sanierungsbedürftig zu betrachten.
Objekt: Laut vorliegendem Gutachten wird eine mögliche neue Bebauung/ Erweiterung auf insgesamt ca. 709 m² Wohnfläche geschätzt. Das hier vorliegende Angebot richtet sich in erster Linie an Bauträger & Projektentwickler. Es handelt sich bei dem hier angebotenem Anwesen um ein einseitig angebautes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, einer Hofbebauung und einem eingeschossigen Anbau/ Garage auf einem 301 m² großen Grundstück. Das gesamte Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Merheim. Merheim zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der optimalen
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Verkehrsanbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Das angrenzende Rather Baggerloch wird zum Erholungs See ausgebaut und befindet sich in unmittelbarere Nähe. Der naheliegende Königsforst & Merheimer Heide ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Die vrkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles erreichen der Autobahnen A3 und A 4. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1) sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finan
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
53
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der direkt am Rhein gelegene Stadtteil Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung, aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften, in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt
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aus. Auf der einen Seite sind Sie direkt am Rheinufer mit großen Wiesenflächen z.B. den Westhovener Auen, auf der anderen Seite erreichen Sie fußläufig die nächste KVB-Haltestelle ((H) Berliner Straße) der Linie 7 und sind in weniger als 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59. Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße tätigen. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld, bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an. Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
50968 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Villengegend Marienburg liegt im Kölner Süden und zählt zu den beliebtesten und besten Wohngebieten der Stadt. Marienburg begeistert bis heute durch seine prachtvollen Bauten der Jahrhundertwende, vielen Villen und herrschaftlichen
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Wohnsitze. Das Wohngebiet ist geprägt von ausgedehnten Gärten, Alleen und Parks und gewährleistet ein exklusives Wohnumfeld. In einem Radius von etwa 500 m sind diverse Fachgeschäfte, Banken, Ärzte sowie Kitas und Schulen ansässig. Ein Supermarkt ist in rund 2 Minuten fußläufig zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Nahversorgung. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Restaurants und Lokale befinden sich in den benachbarten Vororten Köln-Bayenthal und Köln-Rodenkirchen. Die Straßenbahnlinie 16, die am Rheinufer entlang fährt sowie die Buslinien 106, 130 und 132 verkehren durch Köln-Marienburg. Die Bushaltestelle "Gaedestraße" ist dabei nur ca. 120 m entfernt. So ist der Kölner Hauptbahnhof und der Dom in ca. 30 Minuten mit
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
164
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das sanierte, gepflegte Haus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern. Die DG Wohnung hat Schrägen und eine EBK. Die beiden oberen Wohnungen sind zur Zeit frei und können ab sofort vermietet werden. Dort herrscht eine
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große Nachfrage nach Wohnraum. Das Haus ist unterkellert und hat 3 Stellplätze. Die EG Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer KM von Euro 500,- Euro.
Ausstattung: Bäder mit Wanne. Laminatboden. Fliesen. DG Wohnung mit EBK. Kunstofffenster.
Lage: Sehr gute Lage in Eil. Die S-Bahn und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahn nach Köln ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MWST
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Köln Widdersdorf, Stadtbezirk Lindenthal. Nur wenige Kilometer trennen dieses ruhige Veedel von der Kölner Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zum Grünen,
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Sportplätze und einem Golfplatz sorgt für einen besonders hohen Freizeitwert. Auf den zum Teil ruhigen Stichstraßen kann man Kinder noch auf der Straße spielen sehen. Damit ist Widdersdorf besonders beliebt bei Familien. Sieben Kindergärten, zwei Grundschulen und das Gymnasium "neue Sandkaul" lassen sich fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Ihnen für den täglichen Bedarf nichts fehlt. Über verschiedene Buslinien oder die S-Bahn in Köln Lövenich ist die Innenstadt, der Hauptbahnhof und Flughafen Köln/Bonn problemlos zu erreichen. Die A1 lässt sich in wenigen Minuten über die Auffahrt Bocklemünd befahren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinme
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an
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Köln-Lövenich. Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.
Objekt: Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
3 Zi.
83,73
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an
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Köln-Lövenich. Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.
Objekt: Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an
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Köln-Lövenich. Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.
Objekt: Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an
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Köln-Lövenich. Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.
Objekt: Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75,56 m2, bietet Ihnen ebenfalls den Komfort von zwei T