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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hürth-Hermülheim, ein Stadtteil mit Charme und Vielfalt, bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.
Ausstattung: Alle Details finden Sie in unserem Exposé.
Objekt:
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Hürth-Hermülheim wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung Raum für Ihr Leben und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95,88
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Widdersdorf liegt am nordwestlichen Rand von Köln und hat keinerlei baulichen Berührungspunkte zu anderen Stadtteilen der Domstadt. In dem etwas abgeschiedenen; Veedel ist es aber alles andere als langweilig. Jährlich
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finden verschiedene Feste wie das Maifest, Stadtteilfest und Tulpenfest statt. Auch der Karneval wird großgeschrieben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Köln Widdersdorf welche nur von Anrainern befahren wird. In direkter Nähe befinden sich Geschäfte die den täglichen Bedarf decken. Beste Autobahnanbindung zur A1-A4-A3 in alle Richtungen. Das Kölner Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen--zugleich auch mit Bus und Bahn.
Besichtigungstermine: Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
5 Zi.
140,14
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 39.900,00 EUR
Lage: Ganze Straßenzüge mit prachtvollen Parks und Villen machen Marienburg zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns. Auch wer nicht selbst hier wohnt, schätzt die
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gediegene Ruhe und stilvolle Schönheit des Viertels, das im Westen an das Rheinufer grenzt - und sogar über einen "eigenen" Golfplatz verfügt. In der Südstadt zeigt sich Köln in seiner ganzen Lebensart. Hier gibt es alles und für jeden: unzählige Restaurants, Kult-Kneipen, Cafés und Brauhäuser, originelle Boutiquen, internationale Feinkost, einen Wochenmarkt, Kunst- und Kulturveranstaltungen. Im Kölner Süden ist man draußen. Zu Lande oder auf dem Wasser, sportlich-traditionell beim Golfen, Hockey, Tennis oder im Kölner Club für Wassersport e.V. - oder ganz unbeschwert beim Sonnen und Flanieren an der Kölschen Riviera oder in den großen und kleinen Grünanlagen. Nächstgelegen zu 515 ist übrigens der zauberhafte Südpark. Im Zuge der Verlängerung der Nor
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gleuel ist ein attraktiver Stadtteil der Stadt Hürth, der sich durch eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle auszeichnet. Er liegt im südwestlichen
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Teil der Stadt und ist von abwechslungsreicher Natur und gut entwickelter Infrastruktur geprägt. Die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Großstädten, insbesondere nach Köln und Bonn, ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Gleuel mit den anderen Stadtteilen Hürths sowie mit Köln. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Hürth und Frechen bieten zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Diverse Restaurants, Cafés und Bäckereien
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
36
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentral
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Nippes und bietet eine ruhige Wohngegend, die dennoch zentral gelegen ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten
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erreichbar. Der Innenhof sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und zentrales Zuhause suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und moderne 2-Zimmer-Wo
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
60
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich von der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Das beliebte Viertel ist eine bevorzugte Wohngegend mit viel Grün- und Parkanlagen. Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt
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in der Nähe vom Spielplatz an der Sülzburgstraße im Herzen von Köln-Sülz. Die Wohnung liegt strategisch günstig nahe den umliegenden Einkaufsstraßen "Zülpicher-, Berrenrather- und Sülzburgstraße". Hier findet man eine Vielzahl an Supermärkten, Bioläden, Bäckereien, Fachgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Kneipen und Cafés. Auf dem nahen Auerbachplatz findet regelmäßig Wochenmärkte statt. Dort werden überwiegend regional erzeugte Lebensmittel angeboten. Der nahgelegene Beethovenpark lädt mit seinen weitläufigen Wiesen und Wegen zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein. Die Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus, Rad oder Auto sind hervorragend. Die Stadtbahnlinien 9, 13, 18 mit den Haltestellen "Zülpicher-, Euskirchener- und Luxemburger Straß
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
37
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ZENTRALER STADTTEIL MIT TOP-INFRASTRUKTUR UND JUNGER BEVÖLKERUNG Im traditionsreichen Stadtteil (Neu) Ehrenfeld, nur wenige Meter vom Kölner Grüngürtel entfernt, der als ein gerne genutztes innerstädtisches Naherholungsgebiet dient,
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befindet sich das beliebte Lukas-Carrée. Köln-Ehrenfeld zählt zu den absoluten "In"-Wohngebieten unter jüngeren Leuten und verfügt über eine facettenreiche Gastronomie- und Kulturszene und über alle Einkaufmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den gehobenen Standard. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom und in der Innenstadt sind. Zwei gut erreichbare Anbindung an die Kölner Stadtautobahn, die A 57, bringen Sie schnell zum Nord- oder Westkreuz mit Anbindung an die A 1 und A 4. Der Westbahnhof (Ehrenfelder Bahnhof) befindet sich kaum fünf gemütliche Minuten zu Fuß entfernt, und natürlich gibt es Straßenbahnhaltestellen, aber auch U-Bahn-Station in fußläufiger Nähe. Fazit: All dies
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Hansaring in Köln bietet eine zentrale und lebendige Lage im Herzen der Stadt. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof ist er ideal für Pendler und Reisende. Die
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Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das lebhafte, urbane Ambiente des Hansarings macht ihn zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erleben.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Erleben Sie, wie das Herz der Stadt schlägt. Dieses Apartment ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum für Ihre Träume und Visionen. Ihre neuen vier Wände mit ca. 30m² in Köln-Stadtmitte bieten eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre. Ideal für Studenten und Berufseinsteiger, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln Ehrenfeld hat eine sehr lebendige Kulturszene und wird als Wohnviertel immer beliebter Der Stadtteil Ehrenfeld im Osten an Neustadt-Nord, im Süden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Müngersdorf und Bickendorf und im Norden an
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Neuehrenfeld.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Ehrenfeld! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, bequem über einen Aufzug im fünften Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1967 erreichbar, bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 74 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Momenten ein, während die großzügigen Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
64,07
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund
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399.000,00 €
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kendenich liegt auf einem Riedel, einem wellenförmigen Abhang des Vorgebirges, mit ausgedehnter Fernsicht ins Rheintal. Umgeben ist der Ort zum überwiegenden Teil durch landwirtschaftliche Nutzflächen Kendenich ist ein Ortsteil der Stadt
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Hürth im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Kendenich hat 2.954 Einwohner
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie finden Sie in lebendiger und familienfreundlicher Gegend in Köln Lövenich. Nahe gelegen gibt es neben einigen Buslinien und den Bahnlinien S12, S13 und S19, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden,
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fußläufig erreichbar. Kitas und Grundschule, weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Einige Physiotherapeuten, Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, Spielplätze, Kirchen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Das überregional bekannte Rhein Center ist mit dem Fahrzeug in 5 Minuten erreichbar, die Kölner Innenstadt ist ca. 20 Minuten entfernt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
84,5
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Lagebeschreibung: Die charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Sürth Grenze zu Rodenkirchen, einer der beliebten Wohngegenden in Köln. Hier erleben Sie eine
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Mischung aus gepflegten und urigen Gebäuden, die das Stadtbild zu etwas Besonderem machen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gemischte Bevölkerungsstruktur mit einem guten Mittelstand aus, was für ein harmonisches und lebendiges Miteinander sorgt. Highlights aus der Nachbarschaft: Die unmittelbare Umgebung der Immobilie besticht durch ihre Vielfältigkeit. Hier finden Sie Riesenwiesen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Infrastruktur: Wer den täglichen Bedarf decken möchte, findet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Auch ärztliche Versorgung ist hier gewährleistet, da sich verschiedene Arztpraxen in der Umgebun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
107
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Köln, im Stadtteil Bayenthal. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und grünen
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Umgebung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern und Einfamilienhäusern, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Restaurants, die eine bequeme Versorgung und Freizeitgestaltung ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den S-Bahnhof (Name des S-Bahnhofs einfügen) gewährleistet. Auch die Autobahn (Auffahrt einfügen) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und punktet mit einem attraktiven Grundstück und einer gepflegten Nachbars
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Gaszentralheizung Kellerraum Tageslichtwannenbad isolierverglaste Fenster Warmwasser mittels Durchlauferhitzer Bad, Elektroinstallation, Sanitäre, etc. 1997 erneuert
Preisinformation:
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
9 Zi.
262,19
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Nähe zum Rhein bietet Gelegenheit zu zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Nahverkehrs-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in direkter Rheinnähe von Köln, zusätzliche Einliegerwohnung 70 m², v
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Mülheim ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten befindet sich der Stadtteil in einem Wandel und stellt
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eine attraktive Wohngegend für Menschen jeden Alters dar. Es sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um das Objekt aufzufinden. Einen Lebensmittelladen erreichen Sie in ca. 900 Metern zu Fuß. Außerdem sind ein Ärztehaus und eine Apotheke in ca. vier Gehminuten zu erreichen und somit in unmittelbarer Nähe des Objektes niedergelassen. Eine Kindertagesstätte befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung und ein Fitnessstudio ist ca. sechs Gehminuten entfernt. Restaurants und Bars sind zahlreich in der Umgebung des Objektes anzufinden. In nur drei Minuten erreichen Sie zu Fuß das Rheinufer. Hier können Sie während eines entspannten Spaziergangs die Natur genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. In ca. 100 Metern, also praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
328
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Parteienhaus: EG, 3,5 Zimmer, ca. 114m², Küche, Wannenbad mit Fenster - steht leer mit direktem Zugang zum Garten - alleinige Gartennutzung + 1 Garage. 1. OG, ca. 96m², 3 Zimmer, Küche, mit 1 Mieter seit 01.11.2022 (KM €
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620,-- + Garage € 45,- + Aussen-Stellplatz € 20,--). 2. OG, Maisonette 3,5 Zimmer, ca. 118 m² mit 2 Mietern seit 01.07.2021. KM € 740,-- + 2 Aussenstellplätze € 40,--. Zur zügigen Bearbeitung bitten wir um Anfragen per mail mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer. Die Bilder im EG und im Garten sind aktuell aufgenommen. Die Bilder vom 1.OG und 2.OG stammen von früheren Vermietungen.
Raumaufteilung: EG: Böden: Parkett und Fliesen. 1. Zimmer zur Strasse ca. 5,86m x 3,81m. Deckenhöhe 2,45m. Durchgangszimmer ca. 7,38m x 3,75m. 2. Zimmer zur Strasse ca. 2,71m x 3,92m. Wohnzimmer (überbaute ehem. Terrasse - nicht im Grundriss EG aufgeführt) ca. 6,81m x 3,85m. Küche ca. 2,59m x 4,14m. Diele ca. 5,19m x 1,46m. Badezimmer ca. 2,43m x 1,9