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1/10
205.000,00 €
1 Zi.
31
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Nur zwei Minuten Fußweg vom Dom entfernt befindet sich dieses rund 31 Quadratmeter große Apartment im zweiten Stock des 1995 erbauten Hauses. Die Fenster des Apartments liegen zur Einbahnstraße. Gegenüber befindet sich ein Bürohaus. Das
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1-Zimmer-Apartment besteht aus dem Wohn- und Schlafbereich mit einer Küchenzeile sowie einem separaten Bad mit Dusche und einem Flur. Interessant ist ein kleiner Erker mit einem bodentiefen Fenster, sodass das Apartment an ein Hotelzimmer erinnert. Ein Keller ist zugeordnet. Das gepflegte sechsstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und umfasst 18 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Hausgeld beträgt 294 Euro und 17 Euro Instandhaltungsrücklage. Eine AirBnB-Vermiertung it nicht genehmigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG von einem gepflegten Wohnanlage mit Balkon. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden. Die Wohnung hat eine komplette Einbauküche inkl. E-Geräte. Die Möblierung beinhaltet:
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-Schlafzimmermöbel -Wohnzimmermöbel -Esszimmer-Möbel -Einbauküche -Side-by-Side-Kühlschrank -Induktion Einbauherd -Waschmaschine -usw. Alle Elektrogeräte sind nagelneu. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil i
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
90,02
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Willkommen in Wohnung 34, einer stilvollen 3-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Stadtteil Altstadt-Süd von Köln. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine
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hochwertige Ausstattung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer exklusiven Umgebung genießen möchten.
Raumaufteilung
• Wohnbereich: Der helle und einladende Wohn- und Essbereich im 5. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 34,42 m² und bietet viel Platz für gesellige Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während das hochwertige Eichenparkett für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. • Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 6,13 m² (50 % angerechnet) ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick über die Dächer Kölns zu genießen. • Schlafzimmer: Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzim
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860.000,00 €
5 Zi.
138
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus den 1981er Jahren bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem schönen Grundstück von rund 353 m² (davon ca. 60 m² Verkehrsfläche) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen.
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Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Gegen intensive Sonnenstrahlung schützt eine neue funkbetriebene Markise. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet (Kochmöglichkeiten sowohl mit Elektro wie mit Gas) und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Tage
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479.990,00 €
5 Zi.
127,25
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in einer guten, verkehrsberuhigten Lage von Köln-Zündorf. Das 187 m² große Südwest-Grundstück ist ruhig gelegen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Haus bietet eine
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Wohnfläche von 127,25 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und dem großzügigen Garten sowie die Küche und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo Sie neben der Heizung aus dem Jahr 2024 ausreichend Stauraum vorfinden. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garage. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten, dabei wurden teilweise Leitungen erneuert, die Heizung ausgetauscht (2024), sowie Bäder modernisiert. Die Daten des Energieausweises wurden noch auf Basis der alten Heiz
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
169
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, in massiver Bauweise errichtete und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen und ruhigen Stadtteil Junkersdorf. Auf 270 m², von denen aktuell ca. 170 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind,
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lassen sich nahezu alle Träume realisieren. Das Haus ist größtenteils mit hochwertigem Echtholzparkett sowie zeitlosem Natursteinboden ausgestattet. Das 743 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten, schön angelegten und großen Garten, der straßenseitig nicht einsehbar ist. Zudem können bis zu drei Autos in der auf dem Grundstück befindlichen Garage sowie den davorliegenden Stellplätzen abgestellt werden. Mittels bereits fertig ausgearbeitetem Sanierungsfahrplan kann das Objekt umfassend mit einer Förderquote von über 30% effizient und zugleich individuell modernisiert werden. Fördergelder können durch den Sanierungsfahrplan zeitnah und unkompliziert beantragt werden. Demnach käme man beim Umsetzen aller Sanierungsmaßnahmen auf Energieeffi
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
140
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
20,54
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Studentenapartment in Köln Zollstock! Dieses attraktive Studentenapartment befindet sich in der begehrten Lage von Köln Zollstock, nur wenige Gehminuten von der Universität zu Köln entfernt. Das im Jahr 2014 voll sanierte Wohnhaus bietet Ihnen im
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5. Obergeschoss ein modernes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 20,54 m². Der Zugang erfolgt bequem über einen hochwertigen Aufzug. Der durchdachte Grundriss des Apartments umfasst ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Sowohl das Treppenhaus als auch die Flure und das Apartment selbst präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Die zentrale Lage des Apartments garantiert eine zukunftsorientierte Kapitalanlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine optimale Anbindung an das Kölner Stadtzentrum gewährleisten. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Pachtg
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Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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380.000,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante
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Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang ge
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720.000,00 €
352
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Im Hinterhof befindet sich ein Anbau, der als Wohnfläche genehmigt
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und vermietet ist. Das Grundstück ist 425 m² groß. Der Zugang der Wohnungen erfolgt über das rückwärtige Grundstück und ist mit einem Wegerecht im Nachbargrundstück eingetragen. Die Gewerbeeinheit ist seit 1990 an eine Bäckerei vermietet. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Eine der Wohnungen wurde aufgrund der laufenden Vermarktung nicht neu vermietet und wird leer übergeben. Die Wohnungen sind zwischen 82 m² und 95 m² groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen und die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gewerbe verfügt über keine Heizung. Das Haus und die Wohnungen sind in einem bewohnbaren Zustand, entsprechen in weiten Te
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
102,2
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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869.000,00 €
318,3
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Investition: Mehrfamilienhaus mit Charme Köln-Porz-Urbach ist ein attraktiver Stadtteil, der eine gute Lebensqualität bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Urbach
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zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.Urbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Nahversorgung ist gut, sodass die Bewohner die wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe finden können. In dieser Immobilie befinden sich fünf Wohneinheiten. Diese Wohnheiten sind zur Zeit alle vermietet. Die hochwertige Ausstattung lassen das Objekt als gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
20,54
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Studentenapartment in Köln Zollstock! Dieses attraktive Studentenapartment befindet sich in der begehrten Lage von Köln Zollstock, nur wenige Gehminuten von der Universität zu Köln entfernt. Das im Jahr 2014 voll sanierte Wohnhaus bietet Ihnen im
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5. Obergeschoss ein modernes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 20,54 m². Der Zugang erfolgt bequem über einen hochwertigen Aufzug. Der durchdachte Grundriss des Apartments umfasst ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Sowohl das Treppenhaus als auch die Flure und das Apartment selbst präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Die zentrale Lage des Apartments garantiert eine zukunftsorientierte Kapitalanlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine optimale Anbindung an das Kölner Stadtzentrum gewährleisten. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Pachtg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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720.000,00 €
10 Zi.
257
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Im Hinterhof befindet sich ein Anbau, der als Wohnfläche genehmigt
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und vermietet ist. Das Grundstück ist 425 m² groß. Der Zugang der Wohnungen erfolgt über das rückwärtige Grundstück und ist mit einem Wegerecht im Nachbargrundstück eingetragen. Die Gewerbeeinheit ist seit 1990 an eine Bäckerei vermietet. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Eine der Wohnungen wurde aufgrund der laufenden Vermarktung nicht neu vermietet und wird leer übergeben. Die Wohnungen sind zwischen 82 m² und 95 m² groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen und die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gewerbe verfügt über keine Heizung. Das Haus und die Wohnungen sind in einem bewohnbaren Zustand, entsprechen in weiten Te
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Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer Top-Lage von Köln-Lövenich. Es wurde 1911 erbaut und 2005 kernsaniert. Das Haus entspricht auch aktuell mit einer Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern und einem Grundstück von 1.150
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Quadratmetern jeglichen Anforderungen an ein großzügiges, ruhiges innerstädtisches Familiendomizil. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern ist es auch für kinderreiche Familien hervorragend geeignet. Die Immobilie verbindet mit seinen Holzdielen, hohen Decken und Kamin ein wenig Altbauflair, mit modernem Wohnen und all seinen Vorzügen. Es verfügt über zahlreiche Terrassen die Sie einladen, zu unterschiedlichen Zeiten entweder die Sonne zu genießen oder im Schatten zu verweilen. Grillen und Gartenpartys werden hier schon fast zur Pflicht. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten mit einem sehr schönen alten Baumbestand, der den hohen Wohnwert der Immobilie durch seine vielseiti
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
197,1
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 305,26 m² vereint das Beste aus zwei Welten: großzügigen Wohnraum für die ganze Familie und eigens abgetrennter Garten, sowie eine hervorragende Möglichkeit zur
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Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus - Sie haben die Wahl! Das rechte Haus, das ca. 1935 erbaut wurde, ist das ursprüngliche Gebäude, an welches 1969 das linke, aktuell leerstehende Haus angebaut wurde. Bei diesem Anbau wurde von Anfang an großem Wert daraufgelegt, dass jede Einheit ihren eigenen, privaten Garten und Eingang erhält. Rechtes Haus (aktuell vermietet): Mit ca. 87,18 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Haus drei einladende Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei vollständig ausgestattete Bäder. Der Keller mit ca. 29,08 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Linkes Haus (aktuell leerstehend): Das linke Haus ist noch etwas großzügiger und bietet auf ca. 109,92 m² Wohnfläche ebenfall