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1/11
Quelle: www.immobilien.de
133.800,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.
Ergänzend zu der oben genannten Fläche wurden rund 415 m² Grabeland von der Stadt Krefeld angepachtet, womit sich die
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nutzbare Fläche auf 1.084 m² erweitert.
Der Pachtvertrag (83EUR/ jährlich) kann übernommen werden.
Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.
Da das Grundstück (inkl. gepachteter Fläche) voll eingefriedet ist, können Kinder und Tiere hier nach Lust und Laune toben. Ein doppelflügeliges Tor ermöglicht Ihnen zudem die Zufahrt auf das Grundstück.
Unser Fazit: Der id
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Bockum:
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
1 Zi.
31
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1890, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
1 Zi.
3.133
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das vollständig unterkellert ist und einen ausgebauten Dachboden hat. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Anbau. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen reichen von 22 bis 66 m², mit einer
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Gesamtwohnfläche von 313 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1857.
Seit Januar 2022 steht das Gebäude leer. Der Grundriss weist viele abgeschlossene Räume auf. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es sind nur fünf Wohnungen genehmigt. Das Wohngebäude weist erheblichen Sanierungsbedarf auf. Einige Räume konnten nicht besichtigt werden. Die Bauaufsicht der Stadt Krefeld hat aufgrund schwerwiegender Baumängel und Brandschutzprobleme die Nutzung des gesamten Gebäudes untersagt, solange keine erforderliche Baugenehmigung vorliegt, die brandschutztechnischen Mängel behoben sind und die Freigabe zur Wiederaufnahme durch die Bauaufsicht erfolgt ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.820,00 €
1 Zi.
34
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt mitten im Krefelder Zentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Krefelder Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot von
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Einzelhandelsgeschäften und Cafés sind in der Innenstadt gegeben. Der Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs am Ostwall ist nach ca. 700 m erreicht und bietet eine Verbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Meerbusch, Kempen und Moers. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km
Ausstattung: Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet die Diele mit einem grauen Teppichboden. Das Badezimmer ist grün gefliest. Bei der Fensterfront im Wohnbereich handelt es sich um doppeltverglaste Aluminiumfenster. Beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Objekt: Im 5. Oberg
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
84.900,00 €
1 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immobilie
Die charmante, gemütliche und helle 1 1/2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken - idealerweise
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mit einem Fenster ausgestattet. Die Aufteilung des Wohn-/Schlafraumes lässt eine 2-Zimmer-Wohnung durch einziehen einer festen Trennwand zu.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt als Geldanlage oder zur Selbstnutzung geeignet. Ursprünglich wurde die Immobilie in 2004 als Geldanlage gekauft, seit dem stets sehr gut vermietet gewesen. Der Verkauf jetzt erfolgt aufgrund des Kaufes einer größeren Immobilie.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage (mit Summer) an der zentralen Haustür und Sprechstellen in den Wohnungen im Haus sind vor kurzem erneuert worden
- teilmöbliert: Lampen in jedem Zimmer vorhanden; Schränke mit Geschirr in der Küche
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, weiß gestrichen
Fußboden: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
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