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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
15 Zi.
450,54
m2
52372 Kreuzau / Drove
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Drove von Kreuzau bieten wir Ihnen ein gepflegtes 6 Familienhaus mit 4 Garagen zum Kauf an.
Die Immobilie ist derzeit vollständig (bis auf die Garagen) vermietet und erwirtschaftet ohne die Garagenmieten derzeit 33.204,-€ p.. a.!
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Die Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über 3 ZKDB Balkon mit jeweils ca. 94qm und die Wohnungen auf der linken Seite verfügen über 2 ZKDB Balkon mit jeweils 64qm Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im DG verfügen über 75qm bzw. 62qm. Zu jeder Immobilie gehört noch ein eigener Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller noch ein großer Trockenspeicher.
Die Garagen werden derzeit nicht vermietet obwohl die Nachfrage hierfür aus dem Haus oder dem Umfeld da wäre.
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
145
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 145m², Fachwerkbauweise, Fassadenschäden, Schädlingsbefall am Fachwerk, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Kreuzau:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
160
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Untermaubach ist ein Ortsteil von Kreuzau in der Nordeifel im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, in der Rureifel gelegen. Er liegt zwischen Kreuzau und Obermaubach. Der Ort ist für die Lage am Eingang der Eifel bekannt. Im lokalen Dialekt wird
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der Ort ausgesprochen.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
12 Zi.
340
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in toller Lage vom beliebten Wohnort Kreuzau Bilstein. Der Ortskern von Kreuzau liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kreuzau & insbesondere der Ortsteil
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Bilstein, gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren. Zur hervorragenden Infrastruktur gehören zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * aussergewöhnliches Gebäude - ideal für eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen * über 340 m² Wohnfläche * Nutzfläche im EG von ca 160 m² * EG wurde gewerblich genutzt ( Büro, Lager, Heizungsraum , WC , Personalraum ) * rückwärtige Lagerhalle & Garagen vorhanden * Grundstücksgröße ca 2.018 m² - befahrbar * großer Kamin vorhanden * rückwärtige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
311.759,00 €
5 Zi.
146
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die
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Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist.
Objekt:: Mit dem Lifestyle 14.01 S machen Sie alles richtig! Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf einen toll gestalteten Grundriss. Im Erdgeschoss bietet Ihnen der offene Wohn- und Essbereich mit anliegender offener Küche viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann optional als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Hauswirtschaftraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Selbstverständlich kann der Grundriss nach Ihren eigenen Vorstellungen angepasst werden! Das angebotene Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * ausgezeichnete Wohnlage direkt in Kreuzau * zentral aber dennoch ruhig * bis zu 7 Schlafzimmer möglich * zwei Terrassentüren & eine weitere Türe führen
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in den Garten ( Küche & Wohnzimmer ) * Einbauküche inklusive * Grundstücksgröße liegt bei 282 m² * teilunterkellert * neuwertige Fenster ab 2003 bis 2016. * Buderus Gasbrennwerttherme aus 2021 * komplett neu verputzter Keller * Garage mit elektrischem Tor und rückwärtiger Türe in den Garten * sehr nette Nachbarschaft * unmittelbare Rurnähe * Einbauschränke auf den Etagen * Erweiterung des Wohnhauses in 1968 bis 1970 * Fenster abschließbar * Stellplatz vor der Garage * Garten mit Südausrichtung * zwei Bäder aus den 1970 Jahren * ein Gäste WC mit Dusche Zustand 1968 * Voll verklinkert * sehr gepflegter Gesamteindruck * enorm viel Platz für die ganze Familie
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im attraktiven Kreuzau Winden, vor den Toren der Eifel. Hier wohnen Sie in einer Wohlfühloase, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen
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Bedarfs bietet. In nur fünf Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen und viele weitere Einrichtungen. Gleichzeitig erleben und genießen Sie die einzigartige Natur der Eifel unmittelbar vor Ihrer Haustüre, die Juwel der Immobilie ist nicht nur ihr Baujahr und die stilvolle Renovierung, sondern die exquisite Lage, die Wohn- und Arbeit gleichermaßen zum Genuss macht. Lassen Sie uns Ihnen weitere Details und Pläne zukommen! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohn- oder Arbeitstraums in diesem stilvollen Ambiente behilflich zu sein.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * historische Jugendstilvilla * hochwertige Sanierung * moderner Aufzug ( Glaskonstruktion ) * vollunterkellert * Stellpl