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Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Rijeka, Stadtzentrum - Verkauf einer etablierten Touristenwohnung mit drei Wohnungen!
Zum Verkauf stehen exklusive Wohnungen in zentraler Innenstadtlage mit komplettem Business-Paket inklusive etabliertem Tourismusbetrieb. Kategorisiert in zwei
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Apartments und ein Studio-Apartment mit jeweils vier Sternen.
Komplett neu renoviert und mit hochwertigen Möbeln und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Kunststoffschreinerei mit Dreifachverglasung für Energieeffizienz.
Heizen/Kühlen über Inverter zur sparsamen Temperaturregelung.
Fussbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort.
In der Nähe von Stränden, Restaurants und Touristenattraktionen gelegen. Die Lage der Wohnung selbst bietet einen phänomenalen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor mit einem bereits etablierten Geschäft und hohem Gewinnpotenzial dar. Es bietet den Vorteil eines bereits etablierten Rufs und des Vertraue
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Quelle: www.immobilien.de
233.950,00 €
Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Istrien, MEDULIN - hochwertiger Neubau mit Garten 300 m vom Meer entferntAn einem attraktiven Standort in Medulin bieten wir ein neues Projekt eines kleineren städtischen Gebäudes mit nur einer Wohneinheit pro Etage an.Jede Wohnung verfügt über
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eine Terrasse, einen Abstellraum und einen privatenParkplatz.Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 59,98 m2 (Terrasse berechnet nach Koeffizient 0,50) plus einer Nettolagerfläche von 6,50 m2 (berechnet nach Koeffizient 0,50).Zugehöriger Garten von 166m2.Eine angenehme, urbane Lage, aber auch eine recht ruhige Lage; Gleichzeitig liegt die Nähe zum Zentrum und auf der anderen Seite, nur 300 m entfernt, zum Meer und zur Uferpromenade von Medulin, die vor allem im Sommer ein Ort des geselligen Beisammenseins mit einer ganzen Reihe von Veranstaltungen und Veranstaltungen ist bunte Unterhaltung, die dieses exklusive An
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
78
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Doppelhaushälfte mit Pool, Buje
Das Haus in der Nähe von Buje hat insgesamt 78 m2 + einen Garten von 270 m2, es ist 10 min. (9000 m) vom Meer und vom wunderschön angelegten Strand entfernt, 5 Min. (3000 m) vom
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Zentrum von Buje entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss. Doppelhaushälfte, im Bau. Insgesamt gibt es 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer. Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Kamin, 2 Parkplätze. Es liegt in ruhiger Lage.
Das Haus ist nur 1000 m vom Geschäft, 1000 m vom Restaurant, 5000 m vom Markt, der Arzt ist 3000 m von der Wohnung entfernt, die Apotheke ist 3000 m entfernt, der Flughafen Pula 60 km, der Flughafen Portorož 20 km, die ACI Marina Umag 15000 m und der Aquapark Istralandia sind nur 10 km entfernt.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
1.494
m2
Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Ein wunderschönes Baugrundstück zum Verkauf in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat, an einem Südhang.
Für eine moderne Ferienvilla mit einer Fläche von 132 m² und einem Swimmingpool von 45 m² wurde eine Baugenehmigung erteilt.
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Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sich oben auf dem Grundstück befindet, sodass auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers die Möglichkeit besteht, eine weitere Villa tiefer als diese zu bauen.
Es besteht die Möglichkeit, den Bau bis zur gewünschten Etappe zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
Žminj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Istrien, Žminj - Rustikales Haus und Baugrundstück in idyllischer Lage
Žminj ist eine kleine Stadt in Zentralistrien, die für ihr traditionelles istrisches Erbe und ihre Kultur bekannt ist. Es besteht aus mehreren kleineren Siedlungen, darunter
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die Siedlung Gajmani, in der sich dieses schöne rustikale Haus befindet, sowie ein grosses Baugrundstück direkt gegenüber dem Haus.
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein altes Landhaus und ein grosses Baugrundstück nebeneinander zu kaufen.Zum Haus und Grundstück, das öffentliches Eigentum ist, führt eine asphaltierte Strasse. In dem kleinen Dorf angekommen, befindet sich auf der rechten Seite ein Haus mit einer Gesamtgrösse von 200m2 und einem Garten von 758m2. Im Garten gibt es ausserdem ein kleines Gebäude, das als Taverne, einen überdachten Lagerraum für Werkzeuge, einen Garten, zwei geschlossene Garagen und einen Lagerraum für Holz dient.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, von denen sich im Erdgeschoss d
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Quelle: www.immobilien.de
202.500,00 €
Čavle, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Čavli - Grundstück zum Verkauf, 2390 m2!
Das Grundstück liegt mitten im Zentrum von Čavla, was hinsichtlich der Infrastruktur, der Verfügbarkeit von Dienstleistungen und der potenziellen Nachfrage nach Immobilien auf eine günstige Lage
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schliessen lässt.
Das Gelände ist in der Nähe der Hauptstrasse leicht abschüssig. Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
Žminj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Istrien, Žminj - Rustikales Haus in einem ruhigen Dorf
Žminj ist eine kleine Stadt in Zentralistrien, die für ihr traditionelles istrisches Erbe und ihre Kultur bekannt ist. Es besteht aus mehreren kleineren Siedlungen, darunter die Siedlung
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Gajmani, in der sich dieses schöne rustikale Haus zum Verkauf befindet.
Das Haus liegt an einer asphaltierten Strasse, die als öffentliche Strasse genutzt wird, ist von einer Mauer umgeben und verfügt über einen separaten Eingang zum Hof für Autos und Personen.Das Haus selbst wurde vor 1968 erbaut, verfügt also über alle gültigen Baugenehmigungen und ist derzeit im alten, rustikalen Stil für alle Antiquitätenliebhaber eingerichtet. Wenn Sie einen moderneren Stil bevorzugen, muss das Haus natürlich aufgefrischt werden.
Die Fläche des Hauses selbst beträgt 200 m2 und der Garten 758 m2, was ideal für das Familienleben oder die Vermietung an Touristen ist. Neben einem schönen Garten mit kleinem Garten gibt es neben dem Haus auch ein kleines Gebäude,
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Quelle: www.immobilien.de
1.360.000,00 €
20 Zi.
400
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Hervorragend ausgestattetes Apartmenthaus voller Potenzial und Komfort. Das Anwesen liegt 700 m über die Straße vom ersten Kiesstrand entfernt im schönen Touristenzentrum von Rabac, wo die Aussicht bezaubernd ist. Das auf 3 Etagen konzipierte
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Apartmenthaus mit 4 separaten Wohnungen verfügt über einen angelegten Garten vor dem Haus (ca. 330 m2) und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses (ca. 135 m2) für mehr Privatsphäre und Komfort. Das Haus ist von zwei Seiten/Straßen aus zugänglich.
Der Bau des Hauses begann in den 90er Jahren, es ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen, die Wohnungen sind durch Außentreppen verbunden und bis zu 7 Terrassen warten darauf, dass Sie die Sonne und das Meer genießen, das fast vor Ihren ingerspitzen liegt.
Die unterste Wohnung im Erdgeschoss dieses wunderschön gestalteten Hauses verfügt über eine geschlossene Veranda mit freiem Blick auf das Meer, der von jedem Teil des Hauses aus reicht. Zwei Schlafzimmer bieten in dieser Erdgeschosswohnun
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
Vodnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Istrien, Galižana - Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung
Galižana ist ein kleiner, ruhiger und familienfreundlicher Ort, nur wenige Autominuten von der grössten istrischen Stadt Pula entfernt.
Genau in dieser Gegend steht ein freistehendes,
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für das Familienleben ideales Haus mit eigenem Garten und Grundstück zum Verkauf.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, wovon der Boden unvollendet ist und sich in der Rohbauphase befindet. Die Gesamtgrösse des Grundstücks mit dem Haus beträgt 843 m2, wovon 180 m2 auf das Haus und 563 m2 auf den Garten entfallen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und der Eingang zu einer grossen Garage. Die Vorteile der Garage bestehen darin, dass der Raum in eine weitere kleinere Wohnung oder Wohnung umgewandelt werden kann.Der erste Stock des Hauses ist unvollendet und befindet sich in der Rohbauphase. Im ersten Stock besteht die Möglichkeit, die Räume wie im Erd
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
262
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus mit Pool, Umgebung Buje
Haus mit einer Gesamtfläche von 262 m2, Grundstück 1000 m2, nur 15 Min. (16000m) vom Meer und von wunderschönen Natursteinstränden, 10 Min. (4000 m) vom Zentrum von Buje entfernt.
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Das Haus ist freistehend und verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus liegt in ruhiger und schöner Lage inmitten der Natur, eigener Parkplatz, Pool. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Speisekammer und Küche mit Essbereich. Das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin ist der perfekte Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf den Garten. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kühlung mit Klimaanlagen in jedem Raum. Im Preis des Hauses sind alle Oberflächen enthalten – Keramik, Wandmalerei, Zimmertüren, Wärmepumpe zum Erhitzen von Brauchwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer, Schwimmbad mit Ausstattung, Innensauna und Hydromassagewanne im Freien.
Das Haus ist 1000 m von den Ges
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
4 Zi.
97
m2
52203 Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Ich möchte Ihnen gerne diese wunderschön eingerichtete Wohnung vorstellen, die nur 5 Kilometer von der Stadt Pula und nur 150 Meter vom Meer entfernt liegt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, das auch 1 Wohnung im ersten Stock
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und 1 im zweiten hat.
Diese 97 m2 große Wohnung besteht aus 1 großem Schlafzimmer und zwei kleineren, modern eingerichteten Wohnzimmern, einer eleganten Küche, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Zur Wohnung gehört auch ein Pool, der für die gemeinsame Nutzung aller Bewohner vorgesehen ist, sowie ein eigener Parkplatz nur für Sie!
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die für Kühlung an heißen Sommertagen und Heizung in den Wintermonaten verantwortlich sind. Falls die Klimaanlagen nicht ausreichen, um die Wohnung zu heizen, gibt es auch einen Holzofen, der für angenehme Wärme während der gesamten Winterperiode sorgt.
Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert und wird voll möbliert verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Un
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
5 Zi.
249
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Immobilie in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von der Küstenstadt Rabac entfernt. Die schöne Villa ist von einem großen Garten umgeben, der einen attraktiven Pool und einen Platz zum Tischtennis bietet. Sie können in
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den Pool eintauchen oder auf den Liegestühlen entspannen. Außerdem gibt es einen separaten Raum mit Grill, Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche, ideal, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet Platz für insgesamt 10 Personen, was sie ideal für einen Familienurlaub macht. Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, dem perfekten Ort, um Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Pool zu genießen. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Pool. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock zwei weitere komfortable Schlafzimmer, alle mi
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Stadt Pula befindet sich dieses geräumige Penthouse mit Meerblick!
Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stock und verfügt über zwei Terrassen.
In seinen 135 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich 2 geräumige
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Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette
Zusätzlich enthält dieses Penthouse ein SMART HOME-System für zentrale Heizung und Kühlung sowie einem vorbereiteten Kaminabzug.
Das gesamte Penthouse ist mit einer Kombination aus zeitgemäßem Innendesign und klassischen Details eingerichtet.
Auf der Terrasse gibt es auch eine kleine Außenküche mit Spüle und kleinem Grill.
Zum Penthouse gehören Parkplätze vor dem Gebäude und ein Parkplatz in der Garage!
Das Meer - nur wenige Minuten entfernt - und eine kurze Fahrt ins Zentrum von Pula machen dieses Penthouse ideal für die Vermietung oder das Leben in der größten Stadt Istriens!
Immer noch nicht überzeugt? – Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie
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595.000,00 €
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Istrien, Pula - zwei freistehende einstöckige Häuser mit Swimmingpool, Gartengrundstück 548m2
In attraktiver Lage in einem ruhigen Teil von Pula, nur 5 Autominuten von den schönen Stränden von Fažana entfernt, befinden sich diese beiden
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freistehenden Häuser mit einem Gemeinschaftspool (31 m²) mit Elektrolyseanlage (Salzwasser) auf einem wunderschön angelegten Grundstück Garten...
Beide Häuser sind ansprechend dekoriert und möbliert und werden als solche zusammen verkauft.
Die Wohnung im ersten Stock ist 90 m² gross und verfügt über: einen geräumigen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse mit Blick auf einen von Grün umgebenen Kamin hat. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zum Swimmingpool und zum gepflasterten Strand, Liegestühlen und Aussendusche.Im Haus wurden 3 Klimaanlagen installiert, eine Holzheizung ist aufgrund des vorhandenen Ofens, Kamins und Schornsteins im Haus möglich un
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
7 Zi.
398
m2
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne geräumige Villa von 395 m2 auf einem Grundstück von 665 m2. Die Villa liegt auf einem Hügel, sodass der Blick auf das Meer, die Stadt und die Inseln garantiert ist!
Die Villa besteht aus einer geräumigen Wohnung mit 4
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Schlafzimmern (eines davon ist ein Massageraum mit eigenem Bad und Vorraum).
und eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Inseln
-Eine zusätzliche Wohnung für Gäste
- Kamin
- Gorsse Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer
- ein geräumiger Hof
- Schwimmbad
Das Haus ist ausgestattet
-Fußbodenheizung
- Lüfterheizung
- Klimaanlagen
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist von einem verzinkten Zaun umrahmt, dessen Eingangstür sich mit der Fernbedienung öffnen lässt.
Lage: Vodice, 1200 m zum Meer und 1000 m zur Uferpromenade!
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
153
m2
22212 Tribunj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage in Tribunj, nur 200m vom Meer entfernt!
Top Lage, 300m die m Umkreis aller Einrichtungen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einem Studio Apartment im Keller.
- jede Wohnung hat ca. 70m2 (zwei
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Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Küche mit Wohnzimmer, Terrasse / Balkon 14m2)
-Keller von 21m1
-Garten 81m2
-Parkplatz
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet!
Die Wohnungen sind geräumig mit einer schönen Aufteilung, vielen Einbauschränken, großen Küchen und einem hellen Wohnzimmer.
Es hat eine gute Möglichkeit der Kategorisierung zum Zweck der Vermietung zu touristischen Zwecken und erzielt sehr gute Einnahmen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
645
m2
53231 Plitvička Jezera, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Touristenkomplex zum Verkauf in der Nähe des Nationalparks Plitvice!
Der Komplex ist größtenteils fertig – in einigen Häusern ist es notwendig, das Interieur zu ersetzen und möblieren.
Der Garten , Umgebung und der 8m x 4m große Pool sind
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fertiggestellt und in Betrieb.
Vorerst ist es möglich max. 25 Betten im Betrieb zu nehmen. Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit, 4 Holzhäuser mit (8+4 Betten)
Auf einem Grundstück von 8.000 m² wurden 5 Häuser mit einer Fläche von 645 m² gebaut
3 Häuser sind für die Beherbergung von Touristen vorgesehen mit 4**
1 Haus von 144 m2 ist als Restaurant + Keller + Lagerraum geplant
1 Haus für Sauna - Fitness - Spielzimmer,
- großer Parkplatz
Die Häuser sind im Lika-Stil gedacht und das gesamte Anwesen strahlt eine besondere Ruhe und Lika-Romantik aus( https://de.wikipedia.org/wiki/Lika) ; es ist pures kroatisches Zen.
Das gesamte Grundstück befindet sich in attraktiver Lage am Bach und in der Nähe der Hauptstraße.
TOP-LAGE: ca. 25 km zum NP PLITVIČKA
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330.000,00 €
Baška voda, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf eines kleinen Familienhauses in Baška Voda. Das Haus ist mit dem Auto nicht erreichbar und über 60 Stufen erreichbar. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung und
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im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung. Von der Terrasse des Hauses bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer. Entfernung vom Zentrum ca. 350m.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, und zwar auf der Grundlage des Gesetzes über die Vermittlung bei Immobilientransakti