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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt
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Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Objekt: Abbruchobjekt mit 415 Quadratmeter Grundstück in zentraler Lage. Das Abbruchobjekt wird nicht mehr bewohnt. Die Bausubstanz ist mangelhaft und deshalb wird es als Grundstück mit Abrisshaus verkauft. Der Preis für den Abbruch ist im Kaufpreis bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
362
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt
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Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc. In Kuppenheim sind neben der Fa. Mercedes-Benz mit seinem Presswerk viele klein- und mittelständische Firmen angesiedelt. Mercedes baut bis 2023 eine Pilotfabrik für Batterie-Recycling.
Ausstattung: Gepflegte Räume im Wohn-/Bürobereich. Die restliche Parzellen
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstrasse, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt
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Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstrasse" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen.
Objekt: Es handelt sich hier um ein besonderes Grundstück mit 651 m². Bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Die außergewöhnliche Lage macht das Grundstück zu einer sehr seltenen Gelegenheit.
Provision: 3.57% v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt. 3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar vom Käufer u. Verkäufer
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
162
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige zentrale Lage in Kuppenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. S-Bahn-Anschluss zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Terrasse, Garten,
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Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Gepflegtes Haus mit gehobener Ausstattung und schönem Garten mit Terrasse in zentraler Lage in Kuppenheim. Alle Wohnräume mit Echtholzparkett (EG in Walnuss und OG und DG in Buche). Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC und ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen. Der Wohn-Essbereich hat zwei große bodentiefe Fenster mit Doppeltür zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die zum Wohnraum offene Küche in zeitloser Hochglanz-Lackfront in Magnolie ist mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank, da diese dem Mieter gehören) und einer Frühstücksbar ausgestattet. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
4 Zi.
172
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
2-Familien-Doppelhaushälfte in steiler Hanglage mit einem Geschoss und Keller, mit einer Wohnfläche von 172 m², Baujahr 2019. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer/WC, ein Wohnzimmer und eine Küche mit 45
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m². Im ersten Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer/WC und eine Fläche von 61 m². Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer/WC untergebracht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe. Der Zugang zur Wohnung im Untergeschoss erfolgt über eine vorübergehend errichtete Außentreppe auf der Ostseite des Gebäudes. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die fehlenden Kellerräume beeinträchtigen die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Das Wohngebäude wurde in Holztafelbauweise errichtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
172
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, Wohnfläche: 172m², als Doppelhaushälfte in steiler Hanglage, 2 Untergeschosse mit Hauptwohnung ca. 106 m², Nebenwohnung im Erdgeschoss ca. 66m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im
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Erdgeschoss vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Kuppenheim:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
121,95
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus mit Ladengeschäft befindet sich in einer sehr guten Lage von Kuppenheim. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Postamt, Ärzte, Apotheke sowie Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen
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Minuten zu Fuß. Die Stadt Kuppenheim, die auch das "Tor zum Murgtal" genannt wird liegt, eingebettet zwischen den Automobilstädten Rastatt und Gaggenau sowie der UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Baden-Baden, in der Technologieregion Karlsruhe und verfügt über eine sehr gute Anbindung mit Auto, Bus und Bahn. Mit dem Murgtal vor der Tür, bietet Kuppenheim viele attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Das freistehende, teilunterkellerte 1-2 Familienhaus mit Ladengeschäft wurde im Jahr 1900 errichtet. Es verfügt über ein 610 m² großes Grundstück, mit einer Garage, 4 PKW-Stellplätzen und diversen Lagermöglichkeiten. Das Ladengeschäft verfügt über ca. 105,54 m² Fläche und ist in einem guten Zustand. Die EG und OG Wohnung hat eine Wohnfläche von c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
187
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Stadt Kuppenheim ist das Tor zum Murgtal, die Anschlussstellen B500 / B3 / B36 sowie die BAB5 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Das Zentrum bzw. der Stadtkern von Kuppenheim liegt in unmittelbarer Nähe. Grundschule und
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Kindergarten sind im Ort vorhanden und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten werden angeboten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur eignet sich der Wohnort Kuppenheim ideal für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in vor Ort und die ortsansässigen Vereine bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte liegt verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße und die Zuwegung wird ausschließlich von den Anliegern genutzt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, das Untergeschoss ist teilweise zur Wohnfläche ausgebaut und kann aufgrund des separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
236
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LAGE & INFRASTRUKTUR: Kuppenheim liegt am Eingang des Murgtals im Nordschwarzwald und verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B462 erreicht man in wenigen Fahrminuten, auch ein Stadtbahnanschluss der
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Linie Rastatt / Freudenstadt ist vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie ein Familienbad sind vor Ort und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten werden durch die ortsansässigen Vereine angeboten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur eignet sich der Wohnort Kuppenheim ideal für Jung und Alt. Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt und das Zentrum der Stadt Kuppenheim ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
GEBÄUDE / MODERNISIERUNG: Das Wohnhaus wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Die beiden Wohnungen sind eigenständig und separate Wasser- und Stromzähler ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung der Nebenkosten. Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst verwaltetet, eine Teil
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