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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
6 Zi.
171
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN. ++TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN NICHT BER CKSICHTIGT WERDEN++ Ein
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Liebhaber-Objekt: 5PLUS Immobilien pr sentiert Ihnen ein Architektenhaus nebst Einliegerwohnung im Herzen von Langerwehe-J ngersdorf. Das ruhig und idyllisch in einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Lage gelegene Objekt stammt aus dem Jahr 1979 und steht auf einem ca. 695m gro en Grundst ck. Beeindruckend sind hier die Optik und Gr e des Anwesens. Auf insgesamt ca. 171m Wohnfl che finden Sie 6 individuell gestaltbare Zimmer, 3 B der und 2 K chen. Das Haus bietet Ihnen neben einer Vollunterkellerung ebenfalls 2 Garagen und einen Stellplatz. Das Objekt wurde von seinem jetzigen Eigent mer stets gepflegt und teilmodernisiert, so dass es in einem wirklich guten Zustand an seine neuen Eigent mer bergeben wird. Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerati
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Quelle: www.immobilie1.de
593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
Herrengarten Q2, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten F rderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empf ngt Sie im Erdgeschoss mit gro em Wohnraum inklusive einer sch n platzierten, offen
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gestalteten Wohnk che als Familienzentrum, ein G ste-WC mit Dusche und einem gro z gigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum f r Dies und Das. Hohe Decken sorgen f r eine fantastische Wohnatmosph re. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich k nnen individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr d rflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstra en und Gr nfl chen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Baupl tze in diesem Neubaugebiet. S
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
400
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im
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Wohngebiet
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Am Pfuhl 8, 52379 Langerwehe-Hamich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte von 1997 hat 4 Zimmer bei einer Wohnfl che von insgesamt ca. 110 m und liegt in Langerwehes Ortsteil Hamich in einer verkehrsberuhigten Stra e. Das EG ist berwiegend offen (offene Wohnk che) gestaltet, dazu kommen der
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Hausanschlussraum und das renovierte G ste-WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein kleiner Balkon. Dar ber befindet sich noch ein ged mmter, aber bisher unausgebauter Spitzboden mit Betondecke, in der auch die Gastherme untergebracht ist. Seitlich ist eine Garage angebaut (mit Zugang zur r ckw rtigen Terrasse). Vor der Garage befindet sich ein zus tzlicher Stellplatz. Die Immobilie hat eine gro e, teilweise berdachte, Terrasse mit Au enk che, jedoch keinen zus tzlichen Garten!
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
396
m2
Am Weiherhof 00, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundst ck zur Mehrfamilienhaus-Bebauung in gut vermietbarer oder verk uflicher Lage von Eigentumswohnungen? Dann ist dass das richtige Grundst ck f r Sie in beliebter Lage von Langerwehe-J ngersdorf. Dieses freie, ca. 400 m gro e
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Grundst ck kann nach vorhandenem B-Plan sofort bebaut werden. Eine Mehrfamilienhaus-Planung und eine Baugenehmigung liegen bereits vor! Die vorhandene Planung sieht eine Bebauung mit einem 3-Familienhaus mit insgesamt 240 m Wohnfl che vor und muss an ein vorhandenes Geb ude angebaut werden. Ein hervorragendes Grundst ck, das sich direkt Am Weiherhof in einem allgemeinen Wohngebiet mit toller Verkehrsanbindung und Nachbarschaft befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Gesch ftshaus, das einseitig angebaut ist und ber 2 Wohnungen, ein Ladenlokal und insgesamt 113 Quadratmeter Wohnfl che sowie 40 Quadratmeter Nutzfl che verf gt. Es ist 3-geschossig mit einem Anbau und 7 Garagen. Das Geb ude stammt aus
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dem Jahr 1850, der Anbau mit teilweise Wohnbereichen, Lagerfl chen und Garagen wurde in den 1950er und 1960er Jahren errichtet. F nf weitere Garagen wurden 1998 hinzugef gt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im benachbarten Geb ude, wobei die Heizungsrohre ber das Dach verlegt sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 178.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.immowelt.de
380.895,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Langerwehe! Die aus dem Baujahr 1958 stammmende Doppelhaush lfte pr sentiert sich in gepflegtem Zustand. Die ca. 112m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit angrenzendem
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G ste WC, das gro e und helle Wohnzimmer, die K che, sowie das gro z gige Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Mit Blick in den sch n gestalteten Garten, l sst sich der Feierabend oder der freie Tag genie en. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine K che mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein sch nes Wohnzimmmer, ein gro z giges Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Ebenfalls abgerundet wird diese Etage mit dem sch nen Balkon. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ebenfalls noch viel Platz f r Ihre W nsche. Abgerundet wird das Haus mit einem Keller, der viel Platz f r Ihr Hobby und den Haushalt bietet. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus genehmigt und gebaut worden. Durch die vorliegenden Leitun
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher S den! Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der H lsenbergstra e, zwischen Sch tzenstra e und Margaretenstra e. Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 240 m gro em Grundst ck. 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m Wohnfl che. Grundrisse sind im Expos enthalten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel. Architektenhaus in Massivbauausf hrung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel: Energieeffizienter Luftw rmepumpe mit Heiz,- und K hlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann. Mitsprachem glichkeit bei der Ausstattung. Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau m glich! Erwerb auch als Ausbauhaus! Geplanter Baubeginn noch im Mai 2024!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus im sch nen aufstrebenden Langerwehe ? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige f r Sie ! Hier erwartet Sie ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem sch nen Grundst ck, wo man viel gestalten kann.
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Rechts neben dem Haus befindet sich eine Auffahrt, ber die man auf das Grundst ck gelangt. Das Erdgeschoss wurde berwiegend modernisiert. Links im Geb ude liegt der Heizungsraum und die Waschk che. Rechts beginnt das Wohnhaus, davor liegt eine Terrasse. Die Ebene teilt sich in die gro z gige Diele, ein Badezimmer, die K che und der Wohn-/Essbereich auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Durchgangsbereiche und das gro e Badezimmer. (s. Bilder) Das Dachgeschoss ist isoliert, ged mmt und ber eine Falltreppe erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
570
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier mit dieser ganz besonderen Immobilie sprechen wir Sie als Investor, Naturliebhaber sowie Pferdefreunde an. Das gesamte Gel nde besteht aus ca. 14.000m . Darauf befindet sich ein 2013 neuerbautes 3 Familien- Haus sowie ein lteres Nebengb ude mit
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2 Mietwohnungen 65m die vermietet sind. Im Neubau sind 2 Maisonette Wohnungen (160m + 120m ) sowie eine recht luxuri s ausgestatte Wohnung von 160m im Erdgescho - die f r Sie als zuk nftiger Eigent mer bereit steht. Auf dem Gel nde steht noch ein kleines Fachwerkhaus, welches f r eine Person als Wohnraum gedacht ist. Dies m te noch etwas hergerichtet werden. Ein Kaminofen und ein kleines Bad ist aber dort schon vorhanden. Die Wohnung im Erdgescho ist behindertengerecht und ber eine Rampe im vorderen Au enbereich zug nglich.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
113
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 113m², Gewerbefläche: 40m², Keller, 7 Garagen, Anbau 1950-1960, Ladenlokal und zwei Wohnungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Langerwehe:
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie liegt zwischen Düren und Langerwehe - im beliebten Obergeich, wo ihr kleiner exklusiver Heimathafen entsteht. In östlicher Richtung mit den nahen Zufahrten, gesäumt von Langerwehe im Südwesten. Hier finden sich alle Geschäfte
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für den täglichen Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Töpfereimuseum und die Badeseen mit ihren zahlreichen Veranstaltungen in den umliegenden Örtchen finden auch über die Grenzen Obergeichs hinweg große kulturelle Beachtung. Der prächtige Baumbestand und die repräsentativen Höfe ihren gepflegten Gärten lassen schnell vergessen, dass man eigentlich zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen lebt. Joggen, spazieren, rudern oder segeln - ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Möglichkeiten sind da. Wer doch lieber Tennis spielt oder Wasserski fährt, tut das im nah
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
132,68
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt zwischen Düren und Langerwehe - im beliebten Obergeich, wo ihr kleiner exklusiver Heimathafen entsteht. In östlicher Richtung mit den nahen Zufahrten, gesäumt von Langerwehe im Südwesten. Hier finden sich alle Geschäfte
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für den täglichen Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Töpfereimuseum und die Badeseen mit ihren zahlreichen Veranstaltungen in den umliegenden Örtchen finden auch über die Grenzen Obergeichs hinweg große kulturelle Beachtung. Der prächtige Baumbestand und die repräsentativen Höfe ihren gepflegten Gärten lassen schnell vergessen, dass man eigentlich zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen lebt. Joggen, spazieren, rudern oder segeln - ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Möglichkeiten sind da. Wer doch lieber Tennis spielt oder Wasserski fährt, tut das im nah
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
151,26
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,86 Dist. Grundschule (km): 0,80 Dist. Gymnasium (km): 5,19 Dist. Gesamtschule (km): 4,50 Dist. Park / Grünf. (km): 0,08 Dist. Bus (km): 0,28 Dist.Autobahn (km): 4,04 Die Gemeinde Langerwehe mit 14.000
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Einwohnern liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln innerhalb des Naturparks Nordeifel und des Erholungsgebietes Dürener-Rur-Eifel. Ein gutes infrastrukturelles Angebot wie die direkte Autobahnanbindung und der Bahnhof sowie die schulischen und sportlichen Einrichtungen machen die Gemeinde Langerwehe besonders attraktiv für Familien. In Langerwehe gibt es neben den zwei Grundschulen die Europaschule Gesamtschule Langerwehe und sechs Kindergärten. Der breit gefächerte Branchenmix neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs umfasst zudem Gewerbe sowie Dienstleistungsbetriebe. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Langerwehe, besonders für Naturliebhaber, vielfältig: ob Spaziergänge im
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Quelle: www.immowelt.de
546.900,00 €
5 Zi.
160
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Langerwehe (Dürener Platt: Langêweh) ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen.
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Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel und in der Rureifel.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
459.800,00 €
5 Zi.
165
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Lage: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Vor dem 1. Januar 1972 gehörte Aldenhoven zum Kreis Jülich.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer,
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Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und Batteriespeicher. Technik und