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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in der begehrten Gegend von Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf, einem Stadtteil von Leipzig, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist.
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Diese Region zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an die umliegenden Gebiete. Die Autobahn A14 ist nur wenige Autominuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren. Die Umgebung des Objekts ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Grünflächen in der Nähe. Der nahegelegene Paunsdorfer Park bietet beispielsweise eine idyllische Kulisse für Spaziergän
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Leipzig-Möckern, einem Ortsteil im Nord-Westen von Leipzig, in einer sehr ruhigen Siedlung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten
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Einfamilienhäusern und schmuck angelegten Gärten. Hier leben Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer wunderschönen Naturlandschaft. Ihnen werden dadurch viele Möglichkeiten geboten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Wander- und Radwege befinden sich z.B. im Leutzscher Holz nahe des Kulkwitzer Sees. Besonders geschätzt wird diese Umgebung u.a. auch durch ihre Nähe zum Kaufland in Gohlis und Wahren. Dort finden Sie Supermarkt, Gastronomie, Boutiquen u.v.m. Die Leipziger Innenstadt ist durch die regionale Verkehrsanbindung in 25 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn BAB 14 (Halle-Dresden), die BAB 9 (Berlin-München) sowie die B 6 ( Hallo- Leipzig) sind in mit dem PKW sehr gut erreichbar. Die optimale Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diesen L
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
1 Zi.
40,02
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 2,49 Nettorendite Soll in %: 2,49 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.380,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.380,76 EUR
Lage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit
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großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
66,12
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 550,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2
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Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
12 Zi.
280
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Leipzig, dem Zentrum des kulturellen und wirtschaftlichen Lebens in Sachsen! Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Leipzig-Holzhausen. Hier erwartet Sie eine attraktive Wohn- und Gewerbeumgebung, in
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der Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es Ihnen ermöglicht, schnell das Stadtzentrum von Leipzig zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine idyllische Landschaft mit grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Leipzig zu bieten hat.
Ausstattung: Das Gebäude beeindruckt mit seiner solide Massivbauweise und dem voll ausgebauten Satteldach. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung und bieten eine angenehme Lichtdurchflutung der R
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Quelle: www.immowelt.de
497.900,00 €
3 Zi.
92
m2
04289
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ca. 70 % Sonderabschreibung, bis zu 150.000 KFW , finanzieren ab 2 % Grunderwerbssteuer frei! Wunderschöne grüne Lage im Süden der Innenstadt. Denkmalensemble par Excellence. WIRKLICHER GEHEIMTIP! Hier muss man wirklich schnell
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sein und zuschlagen. Hochwertig ausgestattet und saniert. Keine Wünsche offen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
52,09
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Lindenau, zugehörig zum Stadtbezirk Alt-West, westlich an den Stadtbezirk Zentrum-West anschließend. Den Stadteil kennzeichnet attraktive Wohngegenden und eine dementsprechend hohe Wohnzufriedenheit. Lindenau ist
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eine Mischung aus naturnahem Freiraum inmitten einer pulsierenden Metropole und besonderem Wohnen in einem Viertel mit gründerzeitlich geprägten typischen Charakter. Ein gut ausgebautes, modernes Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Netz mit Direktverbindung in die Innenstand sowie Verbindungen in das Umland oder andere Stadteil bietet die Lage des Objektes. Mit dem Fahrzeug benötigt man etwa 15 Minuten bis zur Autobahn A9. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Etwa drei Gehminuten von der Dürrenberger Starße entfernt erreicht man auf der Lützner Straße die Straßenbahn, darüber hinaus auch die S-Bahn. Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder weiterführe
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
48,04
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das attraktive Objekt liegt idyllisch in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im nachgegfragtem Leipziger Stadtteil Schönefeld, umgeben von sorgfältig sanierten Mietshäusern, die den charmanten Charakter der Gründerzeit und des
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Jugendstils widerspiegeln. Diese ruhige Lage kombiniert mit einer exzellenten lokalen Infrastruktur bietet einen idealen Lebensraum nordöstölich des Leipziger Stadtzentrums. Mieter, Anwohner und Gäste genießen die Annehmlichkeiten der hervorragenden Mikrolage, die es ermöglicht, vielfältige Nahversorger, gemütliche Restaurants und sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Die tägliche Versorgung wird somit zum angenehmen Spaziergang. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt garantieren öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn eine schnelle und direkte Anbindung an das pulsierende Leipziger Stadtzentrum. Für diejenigen, die auf das Auto angewiesen sind, bietet die Gegend eine ausgezeichnete Anbindung an das überregi
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Das Neubau-Wohnprojekt befindet sich in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Stadtteil ist lebendig und vielfältig und liegt im Westen von Leipzig. Geprägt von seiner industriellen Vergangenheit und seinem kulturellen Erbe, bietet Lindenau eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur, kreativen Szenevierteln und grünen Oasen. Perfekt für ein neues zu Hause! Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel während der Industrialisierung entstanden, ist Lindenau heute ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine lebendige Kulturszene und sein kreatives Flair auszeichnet. Entlang der Karl-Heine-Straße, der Hauptader des Viertels, reihen sich c
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Lage: Das Neubau-Wohnprojekt befindet sich in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Stadtteil ist lebendig und vielfältig und liegt im Westen von Leipzig. Geprägt von seiner industriellen Vergangenheit und seinem kulturellen Erbe, bietet Lindenau eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur, kreativen Szenevierteln und grünen Oasen. Perfekt für ein neues zu Hause! Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel während der Industrialisierung entstanden, ist Lindenau heute ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine lebendige Kulturszene und sein kreatives Flair auszeichnet. Entlang der Karl-Heine-Straße, der Hauptader des Viertels, reihen sich c
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Lage: Das Neubau-Wohnprojekt befindet sich in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Stadtteil ist lebendig und vielfältig und liegt im Westen von Leipzig. Geprägt von seiner industriellen Vergangenheit und seinem kulturellen Erbe, bietet Lindenau eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur, kreativen Szenevierteln und grünen Oasen. Perfekt für ein neues zu Hause! Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel während der Industrialisierung entstanden, ist Lindenau heute ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine lebendige Kulturszene und sein kreatives Flair auszeichnet. Entlang der Karl-Heine-Straße, der Hauptader des Viertels, reihen sich c
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
97
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Lage: Das Neubau-Wohnprojekt befindet sich in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Stadtteil ist lebendig und vielfältig und liegt im Westen von Leipzig. Geprägt von seiner industriellen Vergangenheit und seinem kulturellen Erbe, bietet Lindenau eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur, kreativen Szenevierteln und grünen Oasen. Perfekt für ein neues zu Hause! Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel während der Industrialisierung entstanden, ist Lindenau heute ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine lebendige Kulturszene und sein kreatives Flair auszeichnet. Entlang der Karl-Heine-Straße, der Hauptader des Viertels, reihen sich c
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Das Neubau-Wohnprojekt befindet sich in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Stadtteil ist lebendig und vielfältig und liegt im Westen von Leipzig. Geprägt von seiner industriellen Vergangenheit und seinem kulturellen Erbe, bietet Lindenau eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur, kreativen Szenevierteln und grünen Oasen. Perfekt für ein neues zu Hause! Ursprünglich als Arbeiterwohnviertel während der Industrialisierung entstanden, ist Lindenau heute ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine lebendige Kulturszene und sein kreatives Flair auszeichnet. Entlang der Karl-Heine-Straße, der Hauptader des Viertels, reihen sich c
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
85
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eingebettet in eine beruhigte Siedlung finden Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus für Paare, Familien und Berufstätige. Ein großer Garten, ein Doppelcarport, zwei Stellplätze und ein mit Holzofen beheiztes Gartenhaus
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runden das stimmige Gesamtbild ab. So bleibt der Garten straßenseitig fast blickdicht. Anfang der 90er-Jahre fanden einige Sanierungsmaßnahmen statt. Das gesamte Grundstück macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck und bietet sehr viel Platz zum Erholen oder Basteln. Aufgrund des geräumigen Wohnzimmers wird Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches Sie nicht erwartet hätten. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. In Obergeschoss finden zwei Schlafzimmer, der Flur mit Zugang zum Balkon sowie das modernisierte Badezimmer Platz. Sollten Sie geöffnete Wohnräume wünschen, so können Sie beispielsweise im Erdgeschoss einen großen L-förmigen Wohn- und Essbereich einrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
121
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Im Stadtteil Zentrum-Südost erstreckt sich ein vielfältiges, innerstädtisches Gebiet von der Innenstadt bis in den Süden Leipzigs. Zu diesem Stadtteil gehören das Neue Grassimuseum mit dem Alten Johannisfriedhof sowie das Seeburgviertel.
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Auch der Bayrische Bahnhof, das Universitätsklinikum, die Deutsche Nationalbibliothek und das Alte Messegelände gehören zum Zentrum-Südost. Die südöstliche Vorstadt wird durch den Friedenspark, den ehemaligen Neuen Johannisfriedhof und den Botanischen Garten der Universität Leipzig zu grünen Oasen. Im Zentrum-Südost wohnen viele junge Menschen in direkter Nachbarschaft zur medizinischen und veterinärmedizinischen Fakultät. Drei große Studentenwohnheimkomplexe bieten ideale Wohnbedingungen für Studierende. Die Universitätskliniken, Tierkliniken und die Deutsche Nationalbibliothek runden das Angebot ab. Durch die Ansiedlung der Bio-City Leipzig sind zudem zahlreiche Forschungseinrichtungen im Stadtteil zu finden. Der Friedenspark, eine große Grünan
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen,
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Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
54,48
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen,
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Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
66,05
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen,
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Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
78,44
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kein Wunder, dass das trendaffine Viertel rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt. Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt hier für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll
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ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Und auch gern frequentierte Stadtoasen wie der Karl-Heine-Kanal, das Elsterbecken, der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Ausstattung: + Küche mit Süd-West-Balkon + Helle, großzügig geschnittene Zimmer + Modernes Badezimmer mit Wanne + Ideal für Paare und kleine Familien + Schöne Lage im trendigen Plagwitz
Objekt: Ankommen, auspacken und einziehen: Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des fachmännisch renovierten Mehrfamilienhauses und wartet nur auf Ihren Einzug! Die 3 Wohnräume verteilen sich dabei auf rund 78 perfekt dimensionierte Quadratmeter - die ideale Größenordnung für Paare ode
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet liegt im Leipziger Westen in dem aufstrebenden Stadtteil Lindenau. Die Karl-Heine-Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Pubs sowie diversen Kultstätten um verweilen und
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flanieren ein. Unweit verläuft auch der Karl-Heine-Kanal, welcher als beliebtes Ausflugsziel Sportbegeisterte anzieht und die Weiße Elster mit dem Lindenauer Hafen verbindet. In direkter Umgebung befinden sich Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für die kurze Strecke in die beliebte Leipziger Innenstadt, können Sie die 1-2 Minuten entfernte S-Bahn, Straßenbahn oder Bushaltestelle nutzen. Ebenfalls gelangt man schnell zu dem Autobahnring Leipzig (A9, A14 und A38).
Ausstattung: Die Wohnung ist langfristig vermietet und verfügt über folgende Austtattungsmerkmale: - 1. Obergeschoss - 2- Zimmerwohnung - sep. Küchenbereich - Balkon rückseitig - großzügiger Wohnraum - innenliegendes Bad - Badewanne Zur Wohnung gehört ein Tiefgarag