Immobilien in Leipzig-Baalsdorf kaufen

Hochwertiges Einfamilien-Reihenhaus mit exklusiver Ausstattung und modernster Technologie
Top Premium Hochwertiges Einfamilien-Reihenhaus mit exklusiver Ausstattung und modernster Technologie
1/5
398.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
04451 Panitzsch
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Ortsteil Panitzsch liegt östlich von Leipzig und gehört zur Gemeinde Borsdorf. Der Ort ist bekannt für seine gelungene Kombination aus alter Bebauung mit seinen Reiterhöfen und Pferdekoppeln und Obstanbau sowie mit modernen
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Wohnsiedlungen. Die City von Leipzig ist über die Bundesstraße B 6 schnell erreichbar. Zudem ist Panitzsch über eine Buslinie und Borsdorf über die S-Bahn mit der Stadt Leipzig verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ausstattung: Innenausstattung: - Modern und hochwertig gestaltet - Elektrische Aluminium-Rollläden von 2019 - Klappschwingfenster mit integrierten elektrischen Kunststoff-Rollläden von 2019 - alle Rollläden sind über das erweiterbare Smarthomesystem Tahoma kabellos über Smartphoneapp oder Funkfernbedienung steuerbar - Aluminium-Fliegengitter - Internetanschluss: Glasfaser und Haus-LAN mit
Toplage - 5 Minuten zu Fuß auf dem Marktplatz!! Gut vermietete und sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage nebst TG-…
Top Premium Toplage - 5 Minuten zu Fuß auf dem Marktplatz!! Gut vermietete und sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage nebst TG-…
1/5
350.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer um 2000 erbauten Wohnanlage (Einzelhaus) mit 15 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätze. Die Gesmatanlage hat 63 Wohneinheiten und 98 TG-STP. Über das
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lichtoffene und geräumige Treppenhaus oder den Aufzug betreten Sie den Wohnungsflur im 2. Obergeschoss. Vom Wohnungsflur sind die einzelen Räume zu betreten. Vom Wohnzimmer ist der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar. Sie blicken vom Balkon auf den gestalteten und begrünten Hofbereich. Die Wohnküche bietet Platz zum Verweilen. Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz ist im Kellergeschoss des Wohnhauses gelegen. Weitere Kfz- Stellplatzmöglichkeiten sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt und in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Auch der Elstermühlgraben mit dem Stadthafen und das Elsterbecken mit Rad- und Wanderwe
718 QM Wohnfläche möglich! Mehrfamilienhaus inkl. Hinterhaus mit Aufstockungspotenzial!
Top Premium 718 QM Wohnfläche möglich! Mehrfamilienhaus inkl. Hinterhaus mit Aufstockungspotenzial!
1/5
797.000,00 €
13 Zi.
384 m2
Kaufpreis
797.000,00 €
13 Zi.
384 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im
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Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des urs
Mit Potenzial zur Aufstockung - 567 QM möglich - **5% RENDITE!**
Top Premium Mit Potenzial zur Aufstockung - 567 QM möglich - **5% RENDITE!**
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675.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwese
Zukunftsweisendes Wohnen: Stadtvilla als perfekte Symbiose aus Komfort und Nachhaltigkeit
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1/5
1.099.870,00 €
5 Zi.
228,52 m2
Kaufpreis
1.099.870,00 €
5 Zi.
228,52 m2
Kaufpreis
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig. Leipzig-Heiterblick, ein Stadtteil im Osten von Leipzig, zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen sowie eine gute Anbindung an
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die Stadt aus. Geprägt von einem charmanten Mix aus modernen Wohngebieten und historischen Strukturen, bietet Heiterblick eine attraktive Wohnlage für verschiedenste Bedürfnisse. Die Wohnviertel zeichnen sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vorhanden ist. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zur Natur, mit Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien einladen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Heiterblick gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt von Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar. Die Nähe zur Autob
Baugrundstück für Mehrfamilienhaus + Doppelhaus mit ca. 2130 m² Wohnfläche!
Top Premium Baugrundstück für Mehrfamilienhaus + Doppelhaus mit ca. 2130 m² Wohnfläche!
1/12
1.790.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück

Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.129,58 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 840,54 €/m² vermietbarer Fläche. Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.933,72 m². Das Doppelhaus erzielt eine Wohnfläche von ca. 195,86 m², welche sich aus zwei Haushälften mit 98,96 m² und 96,88 m² zusammensetzt. Derzeit besteht für dieses Grundstück
WUNDERSCHÖNER Klinkeraltbau nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum
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1/16
3.050.000,00 €
1.071,9 m2
Kaufpreis
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1.071,9 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses. Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft. Derzeit sind 14 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 82.442,40
Wohntraum: NEUBAU-Haus mit eigenem Garten und Süd-Terrasse - ohne Käuferprovision
Top Premium Wohntraum: NEUBAU-Haus mit eigenem Garten und Süd-Terrasse - ohne Käuferprovision
1/5
599.890,00 €
4 Zi.
125,5 m2
Kaufpreis
599.890,00 €
4 Zi.
125,5 m2
Kaufpreis
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Neubauhäuser befinden sich in Seifertshain. Dies ist ein Ortsteil von Großpösna, welches ca. 11 km südöstlich von Leipzig liegt. Die Gemeinde befindet sich idyllisch inmitten einer grünen
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Landschaft und zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erholen. In unmittelbarer Nähe der Neubauten befindet sich ein schöner Spielplatz für die Kleinen. Hier können sich die Kinder austoben und neue Abenteuer erleben. Für Geschichtsliebhaber ist das Sanitäts- und Lazarettmuseum eine interessante kulturelle Einrichtung. Sie erhalten einen wertvollen Einblick über die Militärmedizin um 1813 bei der Völkerschlacht bei Leipzig. Innerhalb einer kurzen 15-minütigen Wanderung können Sie den malerischen Bruchgraben und die benachbarten Kiesgruben von Kleinpösna erreichen, die eine idyllische Naherholungsmöglichkeit bieten. Der Störmthale
NEUBAU-Wohnung mit eigenem Garten und Süd-Terrasse - ohne Käuferprovision
Top Premium NEUBAU-Wohnung mit eigenem Garten und Süd-Terrasse - ohne Käuferprovision
1/5
599.890,00 €
4 Zi.
125,5 m2
Kaufpreis
599.890,00 €
4 Zi.
125,5 m2
Kaufpreis
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Neubauhäuser befinden sich in Seifertshain. Dies ist ein Ortsteil von Großpösna, welches ca. 11 km südöstlich von Leipzig liegt. Die Gemeinde befindet sich idyllisch inmitten einer grünen
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Landschaft und zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erholen. In unmittelbarer Nähe der Neubauten befindet sich ein schöner Spielplatz für die Kleinen. Hier können sich die Kinder austoben und neue Abenteuer erleben. Für Geschichtsliebhaber ist das Sanitäts- und Lazarettmuseum eine interessante kulturelle Einrichtung. Sie erhalten einen wertvollen Einblick über die Militärmedizin um 1813 bei der Völkerschlacht bei Leipzig. Innerhalb einer kurzen 15-minütigen Wanderung können Sie den malerischen Bruchgraben und die benachbarten Kiesgruben von Kleinpösna erreichen, die eine idyllische Naherholungsmöglichkeit bieten. Der Störmthale
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW-40-NH (QNG zertifiziert) - Nachhaltiges Wohnen
Top Premium Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW-40-NH (QNG zertifiziert) - Nachhaltiges Wohnen
1/5
529.900,00 €
5,5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
529.900,00 €
5,5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Lage: Leipzig-Eutritzsch ist ein Stadtteil in Leipzig, der sich im Nordosten der Stadt befindet. Eutritzsch bietet einige Freizeitmöglichkeiten. Der Rosental Park, der nördlich des Stadtteils liegt, ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und
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Picknicks. Das Schreberbad ist ein Freibad in der Nähe, das im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. In dem Stadtteil gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK Leipzig) liegt ebenfalls in der Nähe und ist eine wichtige Bildungseinrichtung in der Region. Es gibt zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in Eutritzsch, darunter auch das Einkaufszentrum "Eutritzscher Zentrum", in dem Sie viele verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen finden können. Eutritzsch ist gut an das Verkehrsnetz von Leipzig angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 16 und die S-Bahn-Linie S4 verbinden den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Orten in Leipzig. Auch die A
Historie trifft auf modernen Wohnkomfort: Wohnen in einer liebevoll restaurierten Dorfschule!
Top Premium Historie trifft auf modernen Wohnkomfort: Wohnen in einer liebevoll restaurierten Dorfschule!
1/5
699.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortskern eines Stadtteils von Taucha. Die malerische Stadt liegt nur 7 Kilometer entfernt, während die lebendige Innenstadt von Leipzig in lediglich 13 Kilometern erreichbar ist. Taucha, mit rund
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16.000 Einwohnern, bietet ein umfassendes Bildungsangebot inklusive Kindergärten, Grundschulen, Oberschule und Gymnasium. Einkaufsbegeisterte finden sämtliche Annehmlichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Baumärkten und Elektromärkten, im nahegelegenen Einkaufspark, der sich lediglich 5 Kilometer entfernt befindet. Ausstattung: Baujahr Haus: 1914 Komplettsanierung: 1996 Modernisierung Heizung: Brennwerttherme und zentrale WWB 2015 Modernisierung Bäder EG/OG: 2021 Baujahr Garage: 2017 Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnungen: Wohnung Erdgeschoss/Obergeschoss (173 m²): - großzügiger ehemaliger Klassenraum mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, Kamin und Wendeltreppe zum Obergeschoss - Schlafzimmer mit Ankleideraum und
+Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden in Leipzig-Plaußig+
Top Premium +Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden in Leipzig-Plaußig+
1/7
400.000,00 €
7 Zi.
130 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
7 Zi.
130 m2
Kaufpreis
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Nebengebäude. Das Gebäude wurde ca. 1918 erbaut und verfügt zudem über einen Anbau sowie Einzel-/Mehrfachgarage(n) mit Platz
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für 3 PKWs. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück im Freien gegeben. Das Haus wurde bis zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt, weshalb sich im Gebäude zwei von sich abgeschlossene Wohneinheiten befinden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Flur. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Flur. Zugang zu einer Dusche sowie einem HWB erfolgt durch die Küche. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum im Treppenhaus. Der Dachboden ist vollständig ausbaufähig und verfügt über eine große Abstellfläche sowie zwei kleinere, abgetrennte Abstellräume. Das Kellergesc
Traumwohnung im sanierten Denkmal sucht neuen Eigentümer. Provisionsfrei!!
Top Premium Traumwohnung im sanierten Denkmal sucht neuen Eigentümer. Provisionsfrei!!
1/14
590.000,00 €
4 Zi.
150,63 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
4 Zi.
150,63 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00€. "
*Traumhafte 4-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug in Leipzig*
Top Premium *Traumhafte 4-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug in Leipzig*
1/5
289.000,00 €
4 Zi.
102,83 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
4 Zi.
102,83 m2
Kaufpreis
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: In einer schönen, ruhigen aber zentralen Lage, bietet sie eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte und gastronomische Einrichtungen. Probstheida gehört zu Leipzig und liegt rund fünf Kilometer südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das frühere Straßenangerdorf mit Namen Heida war A
Aus 2 mach 4 +geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Reudnitz+
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1/8
325.600,00 €
4 Zi.
105,4 m2
Kaufpreis
325.600,00 €
4 Zi.
105,4 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem sehr aufstrebenden Stadtteil von Leipzig zu erwerben. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhaus. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 11 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Sie lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 105,40m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Balkon sowie ein eigener Kellerabteil. Allgemein befindet
LIEBLINGSLAGE SÜDVORSTADT! Bezugsfreie Etagenwohnung mit Parkett, Balkon, Lift und PKW-Stellplatz
Top Premium LIEBLINGSLAGE SÜDVORSTADT! Bezugsfreie Etagenwohnung mit Parkett, Balkon, Lift und PKW-Stellplatz
1/5
285.000,00 €
2 Zi.
77,36 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
2 Zi.
77,36 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Soll in %: 3,37 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Lage: Die Südvorstadt ist ein begehrter und lebendiger Stadtteil im Süden von Leipzig und bietet eine ideale Mischung aus urbanem
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Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Mit seiner zentralen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist dieser Stadtteil attraktiv für Menschen jeden Alters. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur aus. Die umliegenden Straßen sind geprägt von schönen Altbauten mit liebevoll gestalteten Fassaden und malerischen Hinterhöfen. Die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Erholung findet man in den nahegelegenen Parks mit ausgedehnten Grünflächen, der Leipziger Seenladnschaft und den vielfältigen kulturellen Einrichtungen. E
EINE WOHNUNG FÜR GEMEINSAME MOMENTE // Gemütlichkeit und Funktionalität vereint
Top Premium EINE WOHNUNG FÜR GEMEINSAME MOMENTE // Gemütlichkeit und Funktionalität vereint
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
92,93 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
92,93 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des
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Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels. Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden. Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auwald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg m
Maisonettewohnung mit großem Balkon in Stadtnähe
Top Premium Maisonettewohnung mit großem Balkon in Stadtnähe
1/10
160.000,00 €
3 Zi.
82,98 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
3 Zi.
82,98 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 82,98 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterstellung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil. Die Wohneinheit ist derzeit zu 540,00 € kalt vermietet. Besichtigungen sind mit genügend Vorlauf bei den Mietern anzukündigen. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professionell
Eigennutzer aufgepasst! HOCHWERTIG modernisierte Maisonettewohnung I Balkon I PKW-Stellplatz
Top Premium Eigennutzer aufgepasst! HOCHWERTIG modernisierte Maisonettewohnung I Balkon I PKW-Stellplatz
1/5
199.950,00 €
3 Zi.
78,54 m2
Kaufpreis
199.950,00 €
3 Zi.
78,54 m2
Kaufpreis
04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Borsdorf ist eine wohlorganisierte und wachsende Gemeinde mit hoher Wohnsympathie. Sie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und
...
Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, von Kultur- bis Sportangeboten, welches die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Borsdorf ist verkehrstechnisch hervorragend an Leipzig angebunden. So ermöglichen die nahegelegene Autobahn A14 (8 min Fahrzeit) und die S-Bahn-Verbindung S4 eine schnelle Verbindung (28 min) in die Messestadt und zu anderen Zielen. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen (alle 30 min) nach Leipzig. Mit der Regionalbahn erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof sogar in nur 10 Minuten Fahrzeit. Ausstattung: - Baujahr 1994 - gepflegte Wohnsiedlung - 3-Fach verglaste Fenster - Balkon mit Südausr
Charmantes Einfamilienhaus: Vintage-Flair trifft auf modernen Komfort
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus: Vintage-Flair trifft auf modernen Komfort
1/5
497.000,00 €
8 Zi.
162 m2
Kaufpreis
497.000,00 €
8 Zi.
162 m2
Kaufpreis
04289 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Willkommen in Probstheida, einem malerischen Stadtteil im Südosten von Leipzig, der für seinen historischen Charme und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet zwischen grünen Parks
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und historischen Gebäuden bietet Probstheida eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Lage von Probstheida ist besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch optimal erschlossen und bietet eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A38 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Probstheida zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Das Herzstück von Probstheida ist zweifellos der idyllische Lene-Voigt-Park, ein beliebter Ort für Spaziergänge, Joggen und gemütliche Picknicks im Grünen. Entlang der gepflegten Straßen finden sich charmante Cafés, Geschäf
*wunderschöne 3-Raumwohnung mit Balkon in Leipzig*
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1/5
140.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben keinen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen, da dieser über unseren Kooperationspartner einen Vertrag geschlossen hat. Es handelt sich daher nicht um ein Teilungsgeschäft nach §656c und §656d nach BGB. Lage: "Der Osten ist am Kommen" - im Leipziger Osten liegt Paunsdorf und wird unterteilt in Alt-Paunsdorf und Neu-Paunsdorf. Eine Mischung aus Gewerbe, Wohnlage und guter Infrastruktur macht Alt-Paunsdorf so einzigartig und erstreckt sich vom Paunsdorf Center im Osten, welches an Sommerfeld/ Engelsdorf grenzt,
Einfamilienhaus am Wald
Top Premium Einfamilienhaus am Wald
1/5
398.000,00 €
4 Zi.
105,32 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus am Wald

Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
105,32 m2
Kaufpreis
04683 Naunhof b Grimma
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem
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wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich direkt in Naunhof, dem grünen Süden Leipzigs. Das Zentrum von Leipzig ist etwa 15 km entfernt. Die Autobahnen A14 und A38 sind in ca. 5 Min. per Auto zu erreichen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Leipzig in ca. 20 Minuten. Mit Linienbusen sind umliegende Ortschaften ebenso gut angebunden. Durch die unmittelbare Nähe
SOLIDES INVESTMENT // Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Citylage // voll vermietet
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1/5
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 12 Duplex-Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,08 Nettorendite Soll in %: 4,35 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 165.150,12 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.066,72 EUR Lage: Der Stadtteil Reudnitz im Osten der
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sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv. Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig! Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus in Reudnitz-Thonberg - 3 x Gewerbeeinheiten im EG (ca. 69-108 m²) - 4 x Büroeinheiten im 1.OG (ca. 44 m² - 123 m²) - 4 x 1-Raum-Wohnung im 2./3. OG (ca. 30-34 m²) - 4 x 2-Raum-Wohnun
++ETW im Grünen - 2-Zi Altbauwohnung mit Dachloggia++
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1/11
125.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
04316 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, in einem um 1915 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2002 kernsaniert. Die ETW
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befindet sich auf der rechten Seite des Dachgeschosses. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, Flur und einer Dachloggia mit Südausrichtung. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein Abstellraum auf halber Treppe sowie der Kellerabteil Nr. 8. Die Wohnräume und der Flur wurde mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer sowie Küche sind gefliest. Die Wohnung ist teilweise mit Deckenspots ausgerichtet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und ordentlichen zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 6.240,00 € " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleist
Eigentum im beliebten Leipzig-Gohlis
Top Premium Eigentum im beliebten Leipzig-Gohlis
1/11
298.500,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis

Eigentum im beliebten Leipzig-Gohlis

Quelle: www.immobilien.de
298.500,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Immobilie befindet sich in einem Hinterhaus auf dem Grundstück eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im
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Jahr 2012 saniert wurde. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,00 m². Die geräumige Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen Balkon, eine geräumige, lichtdurchflutete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad sind gefliest. Das Mietverhältnis wurde zum 30.04.2024 gekündigt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleis
Direkt vom Eigentümer: Exklusive Eigentumswohnung in Innenstadtnähe. Provisionsfrei!!
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1/16
590.000,00 €
4 Zi.
149 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
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Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und
Ihr Wohntraum in Innenstadtnähe + Provisionsfrei!
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1/16
498.000,00 €
4 Zi.
129,28 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
129,28 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immo
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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290.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
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Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu
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einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Lage: "Der Osten ist am Kommen" - im Leipziger Osten liegt Sellerhausen-Stünz. Sellerhausen-Stünz ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt etwa 3 km östlich des Stadtzentrums. Des Weiteren glänzt der Stadtteil mit seiner Vielfährtigkeit, der bekannten Emmauskirche und seinem einzigartigen Flair. VERKEHR Der Stadtteil, ist durch die Straßenbahnlinien 7 und 8, mit dem Stadtzentrum, mit dem Westen, sowie mit dem Osten von
3Raum-Wohnung im Grünen östlich von Leipzig mit Stellplatz
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159.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
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04451 Borsdorf a d Parthe
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen
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Architektenhaus mit viel Tageslicht, schlüsselfertig und ohne Zusatzkosten
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527.000,00 €
5 Zi.
161,57 m2
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04821 Brandis b Wurzen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die Immobilie wird schlüsselfertig, provisionsfrei, voll erschlossen und ohne Zusatzkosten für 527.000 € verkauft! Sollten ausgewählte Innenausbauarbeiten in Eigenleistung übernommen werden, so kann der Kaufpreis
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dementsprechend reduziert werden. Sprechen Sie uns deshalb einfach an. Der Rohbau ist bereits vollendet und das Dach gedeckt. Bis zur Fertigstellung dieses Jahr ist es nicht mehr lange hin! Inmitten eines gewachsenen Einfamilienhausstandortes in Brandis bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Auf ca. 161,57 m² und 5 Zimmern finden Sie Ihr sicheres und zukunftsorientiertes Eigenheim! Herzlich willkommen – Sie haben Ihr neues zu Hause gefunden! Ihr neuer Flur bietet Ihnen genügend Platz zum Einrichten einer geräumigen Garderobe mit Kleider- und Schuhschränken an. Aus der Garderobe gehen Sie in das Gäste-WC: sehr praktisch, um den stressigen Tag abzuwaschen. Großzügige Küche ladet zur Zubereitung von leckerem Essen ein. Da die Küche von W
Klimafreundliches Eigenheim nähe Leipzig, schlüsselfertig und ohne Zusatzkosten
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5 Zi.
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04821 Brandis b Wurzen
Immobilientyp: Haus

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KLEIN aber FEIN - süße Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
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94.500,00 €
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen
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RESERVIERT! Top Lage in Großpösna! Effizienzklasse A! Viel Raum und Platz!
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549.999,00 €
6 Zi.
162 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 2,65% inklusive MwSt 2,65% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt für Sie 2,65% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. KATRIN GUTZER
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IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Großpösna ist eine gewachsene Gemeinde nahe Leipzig und bietet neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten durch den Pösna Park auch mehrere Kindergärten und eine Grundschule, außerdem überdurchschnittlich viele Vereine für Freizeitaktivitäten sowie Veranstaltungen. Durch die Lage nahe des Oberholzes und auch des Störmthaler Sees bietet Großpösna neben Stadtnähe zu Leipzig auch ganz viel Natur. Ausstattung: Einbauküche mit Kochinsel Fußbodenheizung Badezimmer Wintergarten Brunnen und Zisterne Gewächshaus ausgebauter Spitzboden Photovoltaik mit Speicher, W
attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger mit Dachterrasse und Stellplatz
Top Premium attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger mit Dachterrasse und Stellplatz
1/24
244.000,00 €
3 Zi.
94,97 m2
Kaufpreis
244.000,00 €
3 Zi.
94,97 m2
Kaufpreis
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 94,97m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein
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eigenes Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € berücksichtigt). Bereits seit 2004 ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5869,20€ an eine ältere Dame vermietet, weshalb als Käufer vorrangig Kapitalanleger berücksichtigt werden können. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 6749,64€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihne
Direkt vom Eigentümer: 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon im sanierten Denkmal Provisionsfrei
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1/19
585.000,00 €
4 Zi.
150,63 m2
Kaufpreis
585.000,00 €
4 Zi.
150,63 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12587,40 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.05.2022 um 31,47€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihne