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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
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Treppenhaus. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG und DG. Sie verfügt über einen großzügige Wohnbereich & 3 Schlafbereiche, zwei Bäder mit Fenster, ein separate Küche mit Fenster, sowie einem Balkon. Die Wohnungen müßen noch über eine Treppe miteinander verbunden werden. Die Kosten für den Umbau sind noch nicht im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
166,66
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der aufstrebensden Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um Eigentumswohnungen, in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 166,66m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balk
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
62,11
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig Lindenau. Sie überzeugt mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon auf ca. 62,11 m². Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist gefliest.
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Der Balkon der Wohnung zeigt in den ruhigen Innenhof und bietet daher Raum und Platz für Entspannung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, so dass sich eine klassische Aufteilung der Wohnung in Wohnzimmer und Schlafzimmer anbietet. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil. Die Kaltmiete beträgt 380,- € pro Monat. Damit wird eine jährliche Mieteinnahme von 4.560,- € realisiert. Derzeit ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 10,- pro Jahr vereinbart. Der Kaufpreis für die die schöne Wohnung beträgt 154.000 €. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
10.890.000,00 €
2.064,89
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen. Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 52m² und 126m² geplant. Die beiden Penthousewohnungen erhalten einen eigenen Dachgarten mit Blick über Leipzig und die Leipziger Südvorstadt. Die Gesamtwohnfläche beträgt voraussichtlich ca. 2.046 m². Fast alle Wohnungen erhalten einen Wintergarten/Sonnenzimmer, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse/Dachgarten. Im UG und EG des Hauses sind zudem noch 15 PKW-Stellplätze sowie Keller für jede Einheit vorgesehen. Bei einer potenziellen Neuvermietung wird mit 16,00 €/m² (Regelgeschosse) bzw. 16,50 €/m² (Dachgeschoss) kalkuliert, woraus sich eine jährliche Soll-Miete von 417.327 € und eine Soll-Rendite von 3,83 % ergibt. Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse 55 errichtet. Derzeit ist di
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Quelle: www.immowelt.de
217.500,00 €
74
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen 74 Quadratmeter Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Wohnraum suchen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume. Die
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3-Raum-Aufteilung der Wohnung bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer genug Raum für erholsame Nächte bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Ausblick in den ruhigen Innenhof. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, welches mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im praktischen Abstellraum ist genug Platz für die Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte. Ab 01.06.24 steht diese Wohnung leer. Ob als Eigennutz oder Investment, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Leipzig! Hier erwartet Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 455 m² erstreckt sich dieses projektierte Haus mit
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einer Wohnfläche von 124,62 m² auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Bei der Planung Ihres Traumhauses können Sie sich voll und ganz auf allkauf verlassen. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und eine pünktliche Fertigstellung. Unsere Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden bieten Ihnen optimalen Schallschutz und Privatsphäre. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen versprüht Ihr neues Zuhause ein großzügiges Ambiente. Da
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2.320
m2
04177 Elstertrebnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken. Das Flurstück angrenzend zur Straße, mit einer Größe von 266 m² gehört zum Innenbereich (§ 34 BauGB), das hintere Flurstück (2059 m²) - zum Außenbereich (§35 BauGB). Laut
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planungsrechtlicher Beurteilung der Stadt Leipzig (von 2015, bestätigt auch 2020), kann ein Teil des hinteren Flurstücks auf der Grundlage von § 34 bebaut werden. Damit wäre eine Fläche von ca. 370 m² bebaubar. 2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die anscheinend auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt aus Erdgeschoss, 1.- 3. OG und ein Staffelgeschoss - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m². Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind vorhanden sowie eine städtebauliche Auskunft. Möglichkeiten für Stellplätze sind gegeben. Die restliche Grundstücksfläche von ca. 2000 m², die an eine Gartenanlage grenzt, bietet reichlich Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Spielplatz für Kinder, Grill- und Partyplatz, Selbstversorger-Garten
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
320
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Thekla, das eine Fläche von 320 Quadratmetern umfasst. Mit einer möglichen Wohnfläche von schätzungsweise 120 Quadratmetern haben Sie Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das
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Baugrundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bereits anliegen. Eine Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Walmdach liegt bereits vor. Eine Brunnennutzung ist ebenfalls möglich. Die Lage in Thekla bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Thekla zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine ansprechende Etagenwohnung im schönen Taucha zu Leipzig
Objekt
Bei der hier zum Verkauf stehende Immobilie, handelt es sich um eine Zweiraum-Etagenwohnung mit Balkon. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage
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sowie in das grüne Umland. Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die ca.50 qm Wohnung (ohne anteilig angerechneten Balkon) mit 2 Zimmern, einer Küche sowie dem innenliegenden Bad alles, was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
50
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zukünftig in einer der beliebtesten Stadtteile von Leipzig wohnen? Die unmittelbare Nähe im Zentrum zu leben ist Ihnen wichtig? Eine fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs und eine ideale
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Anbindung darf nicht fehlen? Dann wird diese in Mockau gelegene Eigentumswohnung genau das richtige für Sie sein! Ihr neues Zuhause, befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine gemütlich gestaltete ca. 50 m² große Wohlfühlfläche. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in das ca. 16 m² große Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia und zur offenen Wohnküche. Direkt angrenzend ist das gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für ein Bett und diverse Schrankelemente. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne runden die Wohnung perfekt ab. Zudem überzeugt die Wohnung sowohl mit einem Abstellraum im Bodenraum, als auch im Kellergeschoss. Wohnen im Zentrum der kreisfreien Stadt Leipzig!
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt . Über den Flur der exquisiten 1 Zimmer-Wohnung
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betreten Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Fenster und Wanne. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. Betriebskosten: 100,00 € Heizkosten: 70,00 € Wohngeld gesamt: 225,00 € davon sind umlagefähig: 170,00 € davon sind nicht umlagefähig: 55,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heizungs- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine zentrale Fernewärmestation installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 54,23 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Bad, einer Küche, einem Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
6 Zi.
163,87
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Das Wohnungspaket besteht aus drei auf einer Etage und nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung ist vermietet, zwei komplett renovierte Wohnungen stehen zur Vermietung und/oder Eigennutzung frei. Das Wohnungspaket ist provisionsfr
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50,97
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Wohnung mit funktionalem Grundriss in Reudnitz zu verkaufen! Ausstattung: Neubau mit Lift - 3. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden / Jalousien im Wohnzimmer Die Wohnung ist zu
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folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 378,00 EUR (ca. 7,42 EUR/m²) + TG-Duplexstellplatz 28,50 EUR + BK-Vorauszahlungen 125,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 246,06 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 205,56 EUR + Erhaltungsrücklage 40,50 EUR). Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-DUPLEXSTELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 155.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.844 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2022 einen Kontostand i.H.v. ca. 19.376,88 EUR (anteilig für Wohnung 761,59 EUR) aus. Lage: Die Prager Straße ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Größe von ca. 45 m² ist die Wohnung perfekt für Singles und Studenten geeignet und ist eine ideale Kapitalanlage für
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Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren Immobilie sind. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist klein aber gemütlich und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer verfügt über WC und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und gemütliche Abende verbringen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. In der Wohnung wurde der Teppichbelag mittlerweile durch Laminat ersetzt. Die Wohnung befi
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
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Treppenhaus. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG und DG. Sie verfügt über einen großzügige Wohnbereich & 3 Schlafbereiche, zwei Bäder mit Fenster, ein separate Küche mit Fenster, sowie einem Balkon. Die Wohnungen müßen noch über eine Treppe miteinander verbunden werden. Die Kosten für den Umbau sind noch nicht im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, einem Balkon und Bad mit Fenster und die Nähe zur Redbull-Arena.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und im gepflegten
...
Treppenhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, einem Bad mit Fenster, sowie eine kleine separate Küche mit Fenster. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
597.680,00 €
5 Zi.
139
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr geräumiges Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück - der perfekte Platz und viel Raum für Ihre ganze Familie! Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Eine neue Siedlung entsteht in einem Vorort von Leipzig. Genießen Sie mit Ihren Kindern die
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Geborgenheit der ländlichen Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Leipzig. In massiver Bauweise errichten wir auf einem neuen Baufeld 12 Einfamilienhäuser. Hier können Sie zwischen einem freistehenden Haus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser wählen und so genau das richtige Zuhause finden. Wir bieten Ihnen höchste Sicherheit während der Bauphase mit unserer Baupreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Ebenso bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Planungen auf Ihre Wünsche anzupassen. Gestalten Sie gemeinsam mit unseren Architektinnen Ihr neues Familienidyll. Ebenso dürfen Sie bei uns die Innenausstattung wählen. Dies geschieht im Rahmen unserer Bemusterungen und so entsteht Ihr individuelles Haus. Wir haben berei
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Quelle: www.immowelt.de
484.920,00 €
5 Zi.
137
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr freistehendes Einfamilienhaus in mitten der Natur Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Eine neue Siedlung entsteht in einem Vorort von Leipzig. Genießen Sie mit Ihren Kindern die Geborgenheit der ländlichen Ruhe gepaart mit einer guten
...
Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Leipzig. In massiver Bauweise errichten wir auf einem neuen Baufeld 12 Einfamilienhäuser. Hier können Sie zwischen einem freistehenden Haus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser wählen und so genau das richtige Zuhause finden. Wir bieten Ihnen höchste Sicherheit während der Bauphase mit unserer Baupreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Ebenso bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Planungen auf Ihre Wünsche anzupassen. Gestalten Sie gemeinsam mit unseren Architektinnen Ihr neues Familienidyll. Ebenso dürfen Sie bei uns die Innenausstattung wählen. Dies geschieht im Rahmen unserer Bemusterungen und so entsteht Ihr individuelles Haus. Wir haben bereits für 9 Häuser eine Baugenehmigung und so ist ein zeitnaher Baub