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1/5
Quelle: www.immowelt.de
924.000,00 €
12 Zi.
308,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig, idyllisch und sehr schön am nordwestlichen Stadtrand Leipzigs. Die Leipziger Aue ist unweit fußwärts zu erreichen und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport. Lüzschena-Stahmeln
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umfasst die Gemarkungen Hänichen, Lützschena, Quasnitz und Stahmeln (mit den alten Ortskernen und dem Industrie- und Gewerbepark). Die Landschaft von Lützschena-Stahmeln wird geprägt im Süden durch die zwei Flüsse Weiße Elster und Luppe, die fast parallel das Gebiet von Ost nach West durchziehen.
Provision: 3% des Verkaufpreises zzgl. 19 % Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Wolfgang-Heinze-Straße 26, nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe-Center), Bäckereien und Cafés sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Leipziger
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Innenstadt sowie die HTWK (Hochschule Leipzig) sind in fußläufiger Distanz entfernt, sodass sich die Wohnung auch sehr gut als Studenten-WG vermieten lässt. Der Cospudener See ist mit dem Auto in lediglich 10 Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Objekt: Die helle und bezugsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen denkmalgeschütztem Gründerzeithaus, welches im Jahr 1888 errichtet und 2011 saniert wurde. Die Wohnung ist kompakt und effizient geschnitten, was sie ideal für eine kleine Familie macht. Dank des Grundrisse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
2 Zi.
59,86
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Reudnitz, südöstlich des pulsierenden Leipziger Zentrums und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Umgeben von liebevoll restaurierten
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Gründerzeitbauten, vermittelt das Viertel einen historischen und zugleich dynamischen Charakter. Diese Lage ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadt schätzen, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu wollen. Ein weiteres Plus dieser Wohngegend ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Vielfältige Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Hinsichtlich der Mobilität ist die Lage ebenfalls hervorragend. Die umliegenden Haltestellen von Bus und Straßenbahn ermöglichen schnelle und direkte Verbindungen in alle Stadtteile. Die nahegelegene S-Bahn-Station Anger-Crottendorf verstärkt diese Mobilität noch, indem sie nicht nur schnellen Zugang zum Stadtzentru
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
9 Zi.
275
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im
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Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des urs
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es
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besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR
Lagebeschreibung: Diese Immobilie ist im Stadtteil Reudnitz der Stadt Leipzig gelegen. Reudnitz-Thonberg liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Leipzig, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst. Der Stadtteil entwickelte sich nach der deutschen Wiedervereinigung insbesondere durch die Verlagerung vom "alten" Messegelände in Th
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Quelle: www.immowelt.de
584.290,00 €
4 Zi.
123
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Platz-Verschwendung ist für unseren Architekten ein Graus! Deshalb hat er bei diesem Haus-Entwurf großen Wert auf kleine Verkehrsflächen gelegt – damit ist einfach mehr Platz in den Wohnräumen. Allein der Wohn-Ess-Bereich
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mit offener Küche bietet mit mehr als 46 qm ausreichend Variations-Möglichkeiten für unsere Bau-Herren! Die Schlafräume für Kind und Eltern sind ebenfalls nicht unterdimensioniert (obwohl man hier die Augen meist geschlossen hat!!!). Und wenn das Büro vielleicht doch nicht benötigt wird, entsteht hier beispielsweise ein Gäste-Zimmer. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe (sogar mit Lüftungs-Funktion) ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.475,00 €
6 Zi.
164
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Kinderzimmer sollen möglichst gleich groß sein! Und ein Arbeitszimmer ist für den „home-officer“ unabdingbar! Und ein separates Gästezimmer wäre auch ganz schön! Und nein, wir wollen keine 200 qm Wohnfläche haben;
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schließlich soll das Ganze ja auch noch bezahlbar bleiben. Alle Wünsche, Vorstellungen und Forderungen der Bauherren unter ein Dach zu bekommen gleicht für den Architekten des Unternehmens hin und wieder wie die Suche nach der Quadratur des Kreises. Aber oft, so wie in unserem Vorschlag für eine 160 qm Massivhaus Stadtvilla, gelingt es in enger Abstimmung mit der Bau-Familie, alle Wünsche zu realisieren. Nun gefällt nicht jedem die Variation Wohnzimmer mit offener Küche! Lassen Sie uns einfach gemeinsam IHREN Grundriss entwerfen. Beauftragen Sie uns mit der Planung für Ihr individuelles Traumhaus – wir sind schon gespannt auf Ihre Ideen!
Lagebeschreibung: Mölkau ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Der Stadtteil ist 5,3 km² groß, hat 6.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
73,15
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am grünen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Leip
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
150
m2
04519 Zschortau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Rackwitz-Zschortau ist ein äußerst lebenswerter Ort, der viele Annehmlichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was sich unter anderem in der schnellen Anbindung an
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Leipzig widerspiegelt. Mit der S-Bahn erreicht man den Marktplatz in Leipzig in nur 20 Minuten, was Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen zu schätzen wissen. Die Umgebung von Rachwitz-Zschortau ist von zahlreichen Seen geprägt, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind der Schladitzer See, der zum Schwimmen, Segeln und Entspannen einlädt, sowie andere idyllische Gewässer, die zur Erholung in der Natur einladen. Wirtschaftlich ist die Region ebenfalls stark aufgestellt. Große Arbeitgeber wie BMW und Porsche haben ihre Werke in der Nähe, was attraktive Arbeitsplätze und Karrieremöglichkeiten eröffnet. Diese Unternehmen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität und zur Attraktivität des Wohnortes bei. Das Haus in Ra
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
41,2
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Probstheida. Probstheida ist ein Teil des Stadtbezirks Südost
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von Leipzig. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der gefragtesten Wohngebiete von Leipzig entwickelt. Im Umkreis des Helios Park-Klinikum und dem Herzzentrum sind viele Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser entstanden. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass es an nichts fehlt.
Ausstattung: - Einzimmer Apartment - Laminatfußboden - Küche - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Außenstellplatz
Objekt: Das angebotene Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses ist Teil einer großzügigen Wohnanlage, errichtet 1996. Die Wohnanlage besteht aus fünf Komplexen, umgeben von viel Natur, wozu ein Spielplatz und sehr gepflegte Grünanlag
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82,01
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gute Lage in Eutritzsch bietet ansprechendes Wohnumfeld nördlich des Zentrums Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen fußläufig, S Bhf. "Leipzig-Nord" und B9 in bequemer Distanz
Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 4.920 € + Denkmalschutz + Gehobene Ausstattung + Balkon + Kellerraum
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in der begehrten Gegend von Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf, einem Stadtteil von Leipzig, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist.
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Diese Region zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an die umliegenden Gebiete. Die Autobahn A14 ist nur wenige Autominuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren. Die Umgebung des Objekts ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Grünflächen in der Nähe. Der nahegelegene Paunsdorfer Park bietet beispielsweise eine idyllische Kulisse für Spaziergän
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
3,5 Zi.
79,17
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 3,6 Nettorendite Soll in %: 3,6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Probstheida liegt im südöstlichen
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Stadtgebiet von Leipzig, zwischen Stötteritz und Liebertwolkwitz. Ein beliebter Arbeitgeber, das Leipziger Herzzentrum, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Wahrzeichen der Stadt, das Völkerschlachtdenkmal, liegt in Sichtweite. Im Umkreis von lediglich 10 Minuten (fußläufig) erreichen Sie den Straßenbahnanschluss der Linie 15, Supermärkte, Sparkasse und Postfiliale, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Leipziger Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn erreicht. Die Wohngegend ist vorrangig geprägt durch moderne Einfamilienhäuser und Mehrparteienhäuser und lädt mit ihren vielen Grünflächen zu Radausflügen und Spaziergängen ein.
Ausstattung: - letzte Modernisierung erst in 2020 - helles lichtdurchflut
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Quelle: www.immowelt.de
378.798,00 €
2 Zi.
74,64
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder,
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die für ein ländliches Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach - auch international - ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein. Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center - sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sac
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Eigene Projektbeteiligung mit Sechsstelligem verhandelbar (gern fifty fifty); share deal denkbar, GmbH mit § 34 c-GewO-Erlaubnis und guten Bilanzen bereitstehend. Referenzobjekt Leonhardtstraße Nr. 35 mit gelobten und hier
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geklonten Grundrissen (ca. 40 Meter westwärts, fast gleicher Bau konventionell/KfW 55, von Mietern bezogen Herbst 2023) Sollten Sie mir das Penthouse bereitstellen, besteht preislicher Spielraum. Der amtliche Grundstücksmarktbericht 2024 weist für 2023 einen Durchschnittspreis für Neubau-ETWs von 6.020 € pro qm aus; dort S. 51. Rechnen Sie bitte selbst. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Ebenen, im UG (ca. 68,47 m²) und EG (ca. 64,38 m²) und sind gemäß Teilungserklärung für Wohnen und alle Gewerbe nutzbar. Ein Warenaufzug verbindet das EG mit dem UG. Alle Wände
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sind weiß gestrichen. Der Fußboden im EG besteht aus Steinfliesen, im UG aus Fußbodenfließen. Eine für Damen und Herrn getrennte WC-Anlage befindet sich im Untergeschoß. Im Haus selbst kann ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumseinheit liegt in unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik in Leipzig, in geringer Entfernung zum Stadtzentrum mit Blick auf einen Park. In wenigen Minuten erreicht man einen Verkehrsknotenpunkt mit U-Bahn-Anschluss, Bus- und Straßenbahnhaltestelle. PKW-Stellplätze können in der benachbarten Garagenanlage angemietet werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Alle Angaben wurden nach bestem
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gründerzeitobjekt wurde im Jahr 2005 ganzheitlich und hochwertig rekonstruiert. Trotz der zentralen Lage ist der Stadtteil Zentrum-Nordwest einer der grünsten Stadtteile Leipzigs. Das einzige geschlossene bebaute Gebiet ist
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das Waldstraßenviertel, dessen Name daran erinnert, dass sich hier ursprünglich Wald- und Wiesenland befand. Die Umgebung ist ebenso attraktiv: Der Zoo, das Rosental und der weitläufige Auenwald befinden sich ebenso in der Nähe wie die Innenstadt. Neben der ruhigen und grüne Lage erwartet Sie eine tolle Wohnungsausstattung: Parkett, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Deckenstuck. Das Highlight der Wohnung ist aber der eigene große Garten, durch eine Hochparterre-Terrasse direkt zugänglich. In dieser Lage absolut einmalig und konkurrenzlos. Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt 592,00 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 218,00 EUR. Provision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovi
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km Anbindung: S-Bahn ca. 600 m, Bundesstraße 6 sowie Autobahnen 9 und 14 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Gohlis, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung + Derzeit vermietet - JNKM ca. 6.513 € - Hausgeld ca. 272 €, davon ca. 185 € umlegbar + Entspannung im Freien da
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet in dem aufstrebenden Stadtviertel Leipzig-Connewitz in Leipzig. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer grünen Umgebung und ist auch für ihre architektonische Vielfalt bekannt. Hier
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finden Sie sowohl historische Altbauten als auch moderne Neubauten, die ein spannendes Stadtbild erzeugen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle und auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein pulsierendes urbanes Leben schaffen. Die nächste Grundschule (Kurt-Masur-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Semper Carl-Friedrich-Goerdeler-Oberschule Leipzig) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 3 Meter. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zum Leipziger Auwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. H