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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,93
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bruttomietrendite 4,3 % - Parkettboden - 2-Zimmer-Wohnung - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Bad mit Dusche
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und Balkon auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept zu. Durch einen Balkon wird die Attraktivität der Wohnung bei Wohnungssuchenden nochmals erheblich gesteigert. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - junge Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 416,59 € . Die Kaltmiete wurde
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
4 Zi.
89,94
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ab
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
4 Zi.
111,37
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, gut geschnittene und helle Zweizimmerwohnung mit höhen Räumen und Deckenstuck wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Die Lage im Hochparterre lädt in den Garten ein. Die Wohnung ist saniert und gepflegt, ebenso das gesamte Gebäude, das
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ortsentwicklungsgeschichtlich und baugeschichtlich von Bedeutung ist. Historismus und Jugendstileinschlag charakterisieren das Doppelmietshaus in offener Bebauung, mit Einfriedung und Vorgärten.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
49,01
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes und gepflegtes Gründerzeithaus mit Personenaufzug in 1A Lage von Leipzig. monatliche Kosten Hausgeld gesamt: 231,21 EUR Hausgeld umlagefähig: 150,99 EUR Hausgeld nicht umlagefähig: 51,04 EUR Instandhaltungsrücklage: 29,18 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
398.800,00 €
3 Zi.
90,58
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
...
Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, einer wunderschönen Terrasse oder Balkon sowie einem Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
145,1
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der BAUSTART des Projektes ist bereits erfolgt und läuft auf Hochtouren! Herzlich Willkommen in der Lindenallee - Ihrem neuen Zuhause 10 individuelle Reihenhäuser in Markranstädt - Göhrenz Die Natur vor der Tür, die Großstadt ganz nah. Wie
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wäre es mit einem seenahen und idyllischen Wohnumfeld, welches mehr Platz für Ihre ganz persönliche Entfaltung bietet und dem Gefühl von Urlaub nahekommt? Mit den Reihenhäusern der Lindenallee können Sie Ihren Wohn(t)raum individuell und familiengerecht verwirklichen. Mit unserem Neubauprojekt "Lindenallee" setzen wir einen modernen Akzent in ländlichem Raum. Abseits des Großstadtgetümmels finden Sie hier einen behaglichen und naturnahen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie, ganz in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Ob 4-, 5- oder 6-Zimmer-Reihenhaus, in Göhrenz finden Paare oder Familien ihr Wohnglück auf drei Etagen. Als Highlight erhält jedes Objekt der Lindenallee einen eigenen Obstbaum, der dem jeweiligen Haus seinen individuellen Namen verle
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
141,21
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zu verbinden. Somit entsteht eine Wohnfläche von 141,21m² verteilt auf sechs Zimmer. Zwei Bäder, ein offener Wohn/Essbereich und vier Schlaf-, sowie ein Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Ebenfalls gehören dann 2 Kellerabteile und zwei Abstellkammern auf halber Treppe zur Wohnung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe i
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
142,01
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und zeitgemäßem Komfort .Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien Erdgeschoss: .großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern .Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar .geräumige
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Küche mit moderner Einbauküche .Gäste-Bad mit Dusche .Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder für Hobbys Dachgeschoss: .drei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer .Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken .Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände Außenbereich: .Eingezäunter Garten als sicherer Raum für Kinder und Haustiere .schnelle Anbindung an die Straßenbahn über die Hintertür - ideal für den Schulweg oder Ausflüge in die Stadt .Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte .Zusätzlicher Schuppen/Werkstatt für kreative Projekte .Carport für zwei Autos .Anschlüsse im Carport für die Installation einer Wallbox vorhanden .Haus in
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Quelle: www.immowelt.de
364.190,00 €
3 Zi.
70,05
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer herrlich ruhigen Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude - Historischer Flair trifft auf modernen Komfort Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die auf 68 m² Wohnfläche historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. In
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einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1915 gelegen, wurde diese Wohnung im Zuge einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2009 liebevoll restauriert. Das Resultat ist eine einzigartige Kombination aus historischen Details und modernen Annehmlichkeiten, die ein Wohnerlebnis der besonderen Art bietet. Objektdetails auf einen Blick: .Baujahr: 1915, umfassend saniert 2009 .Wohnfläche: ca. 68 m² .Zimmer: 3 gut geschnittene Zimmer .Extras: Balkon, Hauswirtschaftsraum (HWR), moderne Küche (Eigentum der Mieter) .Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude mit aufwendigen historischen Details .Lage: Attraktive Wohnlage mit guter Anbindung und ruhigem Umfeld Historischer Charme - Liebevoll restauriert: Das gesamte Gebäude wurde denkmalgerecht saniert und b
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschön und exklusiv sanierte Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos baugleicher Wohnungen aus der Anlage, da die
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Wohnung bewohnt ist.
Raumaufteilung
Balkon Parkettboden separate Küche modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss Keller ruhige grüne Wohnanlage
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
31
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETET MIT EINBAUKÜCHE ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER IST-Jahresnettomiete: 3.480 € (9,35€/m²) = 290,00 € Nettokaltmiete monatlich ca. 3,74% Bruttorendite Faktor 26,7 Schnellüberblick Kosten: Kaufpreis: 93.000 € Grunderwerbsteuer 5,5% ca.
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5.115 € Maklerprovision 5,95% ca. 5.533 € Notarkosten 1,5% ca. 1.395 € Grundbuch-Eintragung ca. 465 € Summe : ca. 105.508 € Sehr idyllisch mit sonnigem Balkon wohnen Ihre Mieter in gepflegter Umgebung und kurzen Wegen nach Leipzig-West und zum Flughafen/A9/A38. Ideal auch für Mieter, die bei BMW/Porsche/DHL/Messe arbeiten. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine B
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
35,33
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht, ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung! Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Karl-Heine-Kanals. Zum Wohngebäude
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gehören mit dem Hinterhaus insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 35,33 m² befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße in Top-Lage. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe. Gegenüber der Eingangstür liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Zur rechten Seite gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus befindet sich ebenfalls zur rechten Seite das Schlafzimmer. Die freundlichen und hellen Räumlichkeiten laden zur individuellen Gestaltung ein und bieten genügend Platz, um sich ganz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77,26
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Denkmalschutz - Historisches Treppenhaus - Balkon - 3,32% IST-Rendite ___________________________ Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten und ca. 1998 kernsanierten Mehrfamilienhaus und kann bequem
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über den Aufzug erreicht werden. Die Wohnung umfasst ca. 77 m² Wohnfläche und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen charmanten Balkon mit einem bezaubernden Blick in den ruhigen Innenhof. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern auch einen angenehmen Übergang zu den verschiedenen Wohnbereichen schafft. Die geräumige Küche ist nicht nur vom Flur aus erreichbar sondern lässt sich ebenso direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspann
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
70,57
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 70m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Arbeitszimmer/Kinderzimmer ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
39,14
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll und aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am sehenswerten Elsterkanal zwischen Schleußig und Plagwitz gelegen. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 %
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inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
178
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lückengrundstück befindet sich in Leipzig - Südwest in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen, nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch sehr gepflegt. Die mögliche Bebauung
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wird gemäß § 34 BauGB gemäß der prägenden Umgebungsbebauung beurteilt. Es sind hier ein- und zweigeschossige Bebauungen mit Walm- und Satteldächern in der Nachbarschaft vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
280
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, unmittelbar an der "Karli". Die Karli ist das pulsierende Herz des Viertels, bekannt für ihre vielfältigen gastronomischen Angebote, Boutiquen und kulturellen Highlights.
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Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Leipzigs. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Verkauft wird ein ca. 280 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe eines Mehrfamilienhauses. Diese ruhige, jedoch zentral gelegene Position bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und abgeschiedener Ruhe. Die Baugenehmigung für das Projekt wird mit veräußert. Der Antrag auf Baugenehmigung ist beim Amt bereits gestellt. Die Planung umfasst ein Hofgebäude auf drei Etagen, bestehend aus 6 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern, Gäste-WC und Abstellraum. Großzügige Wohnflächen auf allen Etagen bieten reichlich Raum für ein komfortables Familienleben. Alle notwendigen Versorgungsle