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Quelle: www.immowelt.de
616.605,00 €
4 Zi.
111,1
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
DER ZUG KOMMT INS ROLLEN... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am
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Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachhal
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
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grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Inserat handelt es sich um eine bezaubernde 1,5-Zimmerwohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und ist vollunterkellert. Die Eigentumswohnung bietet mit ihrem
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großzügigen Schnitt und einer Größe von 50 m² genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Über den Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Wannenbad und die Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Beide Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung wurde in 05.2024 komplett renoviert und es wurde neuer Laminatboden verlegt. Die Einheit ist zum 01.09.2024 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepa
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Quelle: www.immowelt.de
304.385,00 €
2 Zi.
64,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Sanierung | Queckstraße 15 in Lindenau Cooles, loftiges Hinterhaus mit KfW 55 EE und WPB. * Durch die Sanierungsmaßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW 55 EE-Klasse beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von
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maximal 150.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 20 Prozent möglich. Zusätzlich gehört das Projekt zur Kategorie Worst Performing Building (WPB), wodurch ein weiterer Tilgungszuschuss i.H.v. 10 Prozent möglich ist - also in Summe erhalten Sie 30 Prozent Tilgungszuschuss, dies entspricht 45.000 Euro! Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! Beispielrechnung WE 03 MIT KfW-Förderung: - neuer Kaufpreis abzüglich Tilgungszuschuss i.H.v. 45.000 Euro (30 % vom 150.000 Euro KfW-Darlehen): 259.385 Euro - neuer Kaufpreis pro Quadratmeter: 4.009 Euro Saniert wird ein Hinterhaus, welches über 6 Wohneinheiten verfügt - verteilt auf 3 Ebenen, darunter Appartements mit einer Wohnfläche zwischen ca. 33 und 64 Qu
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.030
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Für
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das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich. Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden. Zudem befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
37,95
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
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gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 37,95m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist der großzügige Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft. Wenn
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Quelle: www.immowelt.de
178.600,00 €
2 Zi.
58
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2 Raumwohnung ist seit 2017 ungekündigt vermietet. Ausstattung: - Laminat - Wannenbad mit Oberlicht - Kellerabteil Kernsaniert von 2008-2009. Monatliche Kaltmieteinnahme: 370 € Monatliche Verwaltergebühr: 26,18 €
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Monatliche Instandhaltungsrücklage: 28,68 € Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
45,87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie können in einem gewachsenen Wohngebiet in angenehmer Atmosphäre die Ruhe genießen. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1967 erbauten und 1995 sanierten Mehrfamilienhauses inmitten einer sehr gepflegten Wohnanlage umgeben
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von reichlich Grün. Über ein helles und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in ein Tageslichtbad mit Wanne, in eine Tageslichtküche mit Waschmaschinenanschluss, ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer mit ausreichend Platz für alles Nötige. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. PKW-Stellplätze stehen für diese Wohnanlage ausreichend zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 2.424,00 EURO. Das monatliche Hausgeld beträgt 204 EURO, davon wären ca. 170 EURO auf den Mieter umlagefähig. Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interess
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil - Schleußig. Auf den angenehm geschnittenen ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohnbereich, ein helles
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Balkon, welcher über die Küche zugänglich ist und zu erholsamen Stunden einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 neu vermietet. Entsprechend des Leipziger Mietspiegels werden Jahresmieteinnahmen in Höhe von 5.400,00 € und somit eine Rendite von 2,70 % p.a. generiert. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel per
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Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume. In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt. Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und
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Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immobilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert.
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung im schönen Plagwitz Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Leipziger Westen. Das im Jahr 1890 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand, ist vermietet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 55 m².
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Die Wohnung zeichnet sich durch ihre klare Zimmeraufteilung und ihre hellen Räumlichkeiten aus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuallererst in den Flur, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer ist mit der offenen Küche verbunden. Es bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft oder Arrangements ähnlicher Art. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung findet mit Hilfe eines Durchlauferhitzers statt. Dieser befindet sich ebenfalls im Bad. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke und verfügt über Fenster zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer am Ende des Flurs und eine weitere Abstellkammer auf der halben
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Quelle: www.immowelt.de
137.200,00 €
2 Zi.
56
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2 Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von knapp 56m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profe
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
82,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Errichtet ist das historische Gebäude im Jahr 1912 (Reformstil-Architektur). Von 2014- 2016 wurde die Immobilie hochwertig saniert und modernisiert.
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Die vom Grundriss gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 82,40 m². Wenn man den Flur über die Wohneingangstür betritt, wird durch das Parkett und die individuelle Beleuchtung schon ein angenehmes Gefühl vermittelt. Das Wohnzimmer mit einer Größe von 31,5 m² ist durch die beiden Wohndachfenster und den verglasten Zutritt zur Loggia, lichtdurchflutet. Fußbodenheizung, Fischgrätenparkett und der langgezogene Gaskamin sind die Garantie für Gemütlichkeit. Ein selbstregulierendes Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Angrenzend die halboffene Küche, die mehr als nur ein Kochbereich ist. Es ist ein Raum, der das Herz der Wohnung vereint und eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Offenheit bietet. Eine einfache Interaktion und K
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54,78
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung werden Sie sich rundum geborgen fühlen! Das liegt am soliden Altbau-Mauerwerk,der wertigen Ausstattung, viel Licht und natürlich am tollen Raumgefühl von Wohn- und Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zur neu
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gefliesten Küche. Das Bad präsentiert sich als kleine Wellness-Oase, ausgestattet mit formschönen Armaturen, bodengleicher Dusche und beheizbarem Handtuchhalter. Ein Flur komplettiert dieses sympathische Refugium. Mehr zum Projekt: Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassade erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Auch der Heizkessel wurde unlängst erneuert und bereits vor Jahren um eine umweltbewusste Solaranlage auf dem Dach ergänzt. Der üppig begrünte Hofbereich bietet Platz für diverse Fahrräder und drei PKWs. Das renovierte Treppenhaus zeigt sich von seiner besten Seite
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
53,53
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Knapp 54 frisch renovierte Quadratmeter, die nur auf Ihren Einzug warten: Während sich das Schlafzimmer dieser bezugsfreien 2-Zimmer-Altbauwohnung als perfekter Rückzugsort prädestiniert, können Sie in der hellen Küche und im großen
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angrenzenden Wohnzimmer Gäste empfangen und bewirten. Neben gespachtelten und gestrichenen Wänden kann Ihr zukünftiges Zuhause auch neue Fliesen und Parkettböden vorweisen - alles geschmackvoll abgerundet von den sanitären Markenfabrikaten im tagesbelichteten Wannenbad. Und auch für ausreichend Stauraummöglichkeiten ist gesorgt: In einem praktischen Abstellraum auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus oder in Ihrem Kellerabteil im Untergeschoss finden all die Dinge ihren wohlsortieren Platz, die nicht täglich zur Hand sein müssen. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
42,87
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber oho: Diese 1,5-Zimmer-Altbauwohnung begeistert nicht nur durch ihr wunderschönes Erkerzimmer mit Blick auf die umliegenden Straßenzüge, sondern auch durch ihren frisch renovierten Zustand. Das moderne Tageslichtbad wurde dabei mit
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stilvollen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Im Wohnbereich sorgt ein neuer Parkettboden für geschmackvolle Behaglichkeit. In der Küche bilden neue Fliesen die perfekte Basis für kulinarische Expeditionen. Und ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet mehr als genug Staufläche für all jenes, was in den beiden Abstellräumen im Dachgeschoss und auf halber Treppe keinen Platz mehr gefunden hat. Mehr zum Projekt: Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit. Während Unter- und Erdgeschoss von einer Gewerbeeinheit mit Restaurantbetrieb genutzt werden, befinden sich im Dachgeschoss praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
56,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ganz oben im Dachgeschoss des fachmännisch renovierten Altbaus erweist sich eine knapp 57 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung als ideales Single- oder Pärchendomizil. Zwei Wohnräume können dabei als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Die
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Küche bietet ausreichend Raum für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke. Auch das perfekt dimensionierte Bad punktet durch Geräumigkeit sowie eine komfortable Badewanne. Und was in der Wohnung keinen Platz mehr finden sollte, kann in den zwei praktischen Abstellkammern auf halber Treppe verstaut werden. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten Begrünung auch einen gepflasterten Müll- und
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Quelle: www.immowelt.de
238.114,00 €
2 Zi.
45,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
...
separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026