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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
114
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus vier kleinen Wohnungen mit einer Rendite von über 5 %! Das Paket ist vollständig vermietet: WE 1, 24 m², 1 Zi, Kaltmiete: 240 € mtl. WE 2, 33 m², 2 Zi, Kaltmiete: 330 € mtl. WE 3, 37 m², 2 Zi,
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Kaltmiete: 300 € mtl. WE 4, 20 m², 1 Zi, Kaltmiete: 200 € mtl. Eine der vier Wohnungen wurde 2022 renoviert. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand. Die Anlage ist gepflegt und gut in Schuss. Durch die zentrale Lage lassen sich die Wohnungen schnell vermieten, somit ist langfristig eine sichere Kapitalanlage geboten. Im Haus befindet sich ein Pflegedienst, der die Mietinteressenten schnell vermittelt. Somit sparen Sie sich die Suche nach einem neuen Mieter. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Alle Angaben ohne Gewähr!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48,49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Dieses wurde um 1900 erbaut und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzvorgaben im Jahr 2000 kernsaniert. Die insgesamt ca. 48m² der Wohnung
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sind aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein hell gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Im Jahr 2020 wurden das Bad und die Bodenbeläge in den Wohnräumen vollständig erneuert sowie eine neue Küche eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
114
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus vier kleinen Wohnungen mit einer Rendite von über 5 %! Das Paket ist vollständig vermietet: WE 1, 24 m², 1 Zi, Kaltmiete: 240 € mtl. WE 2, 33 m², 2 Zi, Kaltmiete: 330 € mtl. WE 3, 37 m², 2 Zi,
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Kaltmiete: 300 € mtl. WE 4, 20 m², 1 Zi, Kaltmiete: 200 € mtl. Eine der vier Wohnungen wurde 2022 renoviert. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand. Die Anlage ist gepflegt und gut in Schuss. Durch die zentrale Lage lassen sich die Wohnungen schnell vermieten, somit ist langfristig eine sichere Kapitalanlage geboten. Im Haus befindet sich ein Pflegedienst, der die Mietinteressenten schnell vermittelt. Somit sparen Sie sich die Suche nach einem neuen Mieter. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Alle Angaben ohne Gewähr!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
RICHTIG, ab sofort ist die exklusive ETW bis zum 31.12.2024 rabattiert !
Sie erhalten einen Rabatt in Höhe von 40.000€, auch Maklercourtage fällt keine an und nun sparen Sie auch bei den Erwerbsnebenkosten. Diese werden nun auf 290.000€ ETW und
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45.000€ Garage berechnet, insgesamt ein Kaufpreisvorteil in Höhe von ca. 46.000€ !
Zudem stabilisieren sich endlich die Hypothekenzinsen und sind wieder gesunken,
worauf warten Sie?
Selbstnutzer oder Kapitalanlage, hochwertig mit immensen Wertsteigerungspotential, Willkommen in der Leipziger Südvorstadt!
Exklusives Stadtvillen- Ensemble mit 2 modernen, attraktiven, freistehenden Stadthäusern mitten in der Südvorstadt, eines der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig! Das Haus 1 wurde von 2013-2015 nach KfW 55 Effizienz- Standard gebaut, mit Energieeffizienz A, danach folgte die Stadtvilla Nr. 2. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und werden mittels Fernwärme betrieben.
Die moderne Architektur wurde mit einer hohen Ausstattung der Wo
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
40,72
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
158
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, die
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dachten, Eigentum sei eine Nummer zu groß, eine gute Nachricht: allkauf bietet mit dem einzigartigen Baukonzept von Ausbauhaus bis gewünschte Ausbaustufe (fertig), und tollen Hausangeboten einen wirklich bezahlbaren Weg ins Eigenheim! Nachts duschen, Partys bis zum Morgengrauen, im Pyjama zum Briefkasten, keine babyblauen Fliesen im Bad, Kindergeburtstag im Garten, endlich ein Hund: Das ist wahre Freiheit! Mach den ersten Schritt in die Freiheit.... Ihr Herr Petzold
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser geräumige Bungalow bietet mit einer Fläche von über 110 Quadratmetern optimalen Wohnraum für die gesamte Familie. Die clevere Aufteilung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate
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Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Durch die Möglichkeit, dieses Haus zu mietähnlichen Bedingungen zu verwirklichen, können Sie sich als Eigentümer die Freiheit und Unabhängigkeit sichern. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, findet bei allkauf eine zuverlässige Lösung. Die kurzen Lieferzeiten, die Liefergarantie sowie die Garantie für Sicherheit und Fertigstellung bieten maximalen Schutz vor Unsicherheiten und unvorhergesehenen Kosten. Mit allkauf wird der Traum vom Eigenheim zur Realität.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken. Das Flurstück angrenzend zur Straße, mit einer Größe von 266 m² gehört zum Innenbereich (§ 34 BauGB), das hintere Flurstück (2059 m²) – zum Außenbereich (§35 BauGB). Laut
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planungsrechtlicher Beurteilung der Stadt Leipzig (von 2015, bestätigt auch 2020), kann ein Teil des hinteren Flurstücks auf der Grundlage von § 34 bebaut werden. Damit wäre eine Fläche von ca. 370 m² bebaubar.
2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die anscheinend auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt aus Erdgeschoss, 1.- 3. OG und ein Staffelgeschoss - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m².
Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind vorhanden sowie eine städtebauliche Auskunft.
Möglichkeiten für Stellplätze sind gegeben.
Die restliche Grundstücksfläche von ca. 2000 m², die an eine Gartenanlage grenzt, bietet reichlich Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Spielplatz für Kinder, Grill- und Partyplatz, Selbstversorger-Garte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
92
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
. Wohnfläche von ca. 92 m² . 3-Zimmer . Balkon zum Innenhof . Kellerabteil für Lagermöglichkeiten . Fahrradstellplatz vorhanden . Investitionspotenzial für Wertsteigerung . JKNM 6.105,60€
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
811
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu veräußernde Grundstück befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile für Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundstück hat eine praktische Größe
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von ca. 811 m² und ist rechteckig geschnitten. Da es für dieses Gebiet und speziell für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach §34 des BGB wahrscheinlich. Für genauste Informationen sollte man sich im Vorfeld jedoch mit dem Bauamt der Stadt Leipzig in Verbindung setzen. Auf dem Grundstück selbst befinden sich aktuell zahlreiche Bäume u. Baumstämme sowie etwaige Sträucher. Auch hier sollte sich mit dem Grünflächenamt der Stadt Leipzig zusammengesetzt werden um zu erörtern, ob etwaige Ersatzpflanzungen getätigt werden müssen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
499.999,00 €
6 Zi.
196
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG! Einmaliges Angebot für einen Wohntraum, welcher auch Sie begeistern wird!
Sie sparen sich 50.001,-€, das Haus ist bis zum 31.12.24 rabattiert !
Der Kaufpreis ist nicht mehr 550.000,-€, sondern 499.999,- € !!!
Damit fallen ca.
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4.000€ weniger Erwerbsnebenkosten an.
Im Moment stabilisiert sich zudem das Zinsniveau im Hypothekenbereich nach unten,
worauf warten Sie?
Luxus pur, mehr Haus ist nicht möglich, großzügig, riesig und extravagante Ausstattung, ein Haus mit Werthaltigkeits- Garantie.
Das einzigartige Haus toppt mit einem über Eck gebauten Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung/ einer riesigen Dachterrasse im OG, einer extravaganten Granit- Einbauküche mit allen technischen Geräten und Mittelblock, einem ausgebautem Keller und Dachgeschoß und einem Stellplatz vor dem Haus für den PKW und jetzt das BESTE:
Der Kaufpreis wurde befristet bis zum 31.12.24 um 50.001,-€ rabattiert !
Anschauen, erwerben und einziehen, das Angebot ist nicht zu toppen!
Das massiv gebaute
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, unmittelbar an der „Karli“. Die Karli ist das pulsierende Herz des Viertels, bekannt für ihre vielfältigen gastronomischen Angebote, Boutiquen und kulturellen Highlights.
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Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Leipzigs.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Verkauft wird ein ca. 280 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe eines Mehrfamilienhauses. Diese ruhige, jedoch zentral gelegene Position bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und abgeschiedener Ruhe.
Die Baugenehmigung für das Projekt wird mit veräußert. Der Antrag auf Baugenehmigung ist beim Amt bereits gestellt. Die Planung umfasst ein Hofgebäude auf drei Etagen, bestehend aus 6 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern, Gäste-WC und Abstellraum. Großzügige Wohnflächen auf allen Etagen bieten reichlich Raum für ein komfortables Familienleben.
Alle notwendigen Versorgun
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
105,66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
...
gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Hier eröffnet sich die tolle Gelegenheit, zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, geräumigen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 105,66m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die WE1 mit ihrem gut geschnittenen Zimmer ist mit Laminat in den Wohnräumen, sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Ein eigenes Abteil im K
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
53,73
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets
...
gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 53,73 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 1992 erneuert,,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
-
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repräsentativer Kamin,
- innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen, Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage einer Bescheinigung eines Finanzinstitutes über eine mögliche Baufinanzierung des Kaufpreises oder ein ähnliches Formular nötig.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnanlage bietet demnächst 18 schicke Eigentumswohnungen in Leipzig-Lindenau. Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt mit energieeffizientem Baukonzept, edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über 1- 5 Zimmer
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und Wohnungsgrößen zwischen 40 - 130qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen. Die Wohneinheiten verfügen zudem über einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung des Objektes mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen und großflächig gefliesten Bädern lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude erreicht mit seinem energieeffizientem Baukonzept die Effizienzhaus-Stufe 40 und ist somit KfW-förderfähig. Weitere Informationen hierzu, erhalten Sie gern bei einem individuellen Beratungsgespräch mit uns. Die Wohnanlage bietet neben ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
393,08
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Der Leipziger Stadtteil Mölkau wurde im Zuge der Gemeindegebietsreform Ende der neunziger Jahre eingemeindet. Er befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum, an den Grenzen zu den alten Leipziger Stadtteilen Paunsdorf, Anger-Crottendorf und
...
Stötteritz. Der Kastanienring befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mölkauer Wäldchen, welches zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung einlädt und so zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Über die Zweinaundorfer Straße erreicht man problemlos den Leipziger Innenstadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen und sichern so die die Versorgung der Mölkauer Bewohner ab. Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs sind von der Wohnanlage aus ebenfalls fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf kommenden Wohnungen / TG-Stellplätze befinden sich in der 1997 erbauten Neubauwohnanlage Kastanienring / Leipzig-Mölkau. Diese bietet den Bewohnern neb
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
393,08
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der Leipziger Stadtteil Mölkau wurde im Zuge der Gemeindegebietsreform Ende der neunziger Jahre eingemeindet. Er befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum, an den Grenzen zu den alten Leipziger Stadtteilen Paunsdorf, Anger-Crottendorf und
...
Stötteritz. Der Kastanienring befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mölkauer Wäldchen, welches zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung einlädt und so zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Über die Zweinaundorfer Straße erreicht man problemlos den Leipziger Innenstadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen und sichern so die die Versorgung der Mölkauer Bewohner ab. Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs sind von der Wohnanlage aus ebenfalls fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf kommenden Wohnungen / TG-Stellplätze befinden sich in der 1997 erbauten Neubauwohnanlage Kastanienring / Leipzig-Mölkau. Diese bietet den Bewohnern neb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
62,69
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 63 Quadratmeter große 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Glattgespachtelte Wände treffen dabei auf neue Parkettböden. Das Wannenbad wurde mit neuen Sanitärobjekten aus namhafter
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Herstellung und dezenten Fliesen in Naturtönen ausgestattet. Während sich ein großer, offener Wohn-/Ess- mit angrenzendem Kochbereich als helles Herzstück der Wohnung erweist, bietet ein separates Schlafzimmer viel Raum für erholsame Rückzugsmomente. An das Wohn-/Esszimmer schließt sich ein Wintergarten an, in dem die Ruhe des Innenhofs ganzjährig genossen werden kann. Direkt daneben befindet sich außerdem ein Austritt, der wie der Wintergarten Richtung Hof zeigt und das schöne Innenleben um wertvolle Freiluftquadratmeter erweitert. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern stic