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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der nördlich der Leipziger City gelegene Stadtteil Wiederitzsch wurde erst ca. 1999 in die Stadt eingemeindet. Es besitzt eine gewachsene Infrastruktur und ist vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern
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bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätten, Ärzte usw. sind in Wiederitzsch vorhanden. In der Nähe befindet sich zusätzlich das Einkaufszentrum Sachsenpark. Kurze Wege bestehen zur medizinischen Versorgung, da das städtische Krankenhaus St. Georg nur einen "Katzensprung" entfernt liegt. Der Stadtteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus, gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Neuen Messe, zur Autobahn und zum Flughafen Halle/Leipzig kennzeichnen den Standort.
Objekt: Das hier zu veräußernde Grundstück befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile für Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundstück hat ein
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem
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Küchenbereich und ist für einen Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 6,74 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Schönefeld, nordöstlich des Leipziger Zentrums. Gut 13.000 Einwohner leben hier; Tendenz steigend. Der Altersdurchschnitt liegt mit 37 Jahren noch unter dem von Leipzig selbst. Die Fritz-Siemon-Straße ist ein
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
15 Zi.
412,38
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 5 Wohneinheiten + 5 Tiefgaragenstellpl tze - Gesamtfl che von ca. 413 m - Baujahr 1997 - Fernw rme Energieeffizienzklasse B - voll vermietet - 4 x Drei-Raum-Etagenwohnung und 1 x DG-Maisonette-Wohnung Die Wohnungen befinden sich in einem
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Mehrfamilienhaus einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen Wohnviertel Paunsdorf in Leipzig. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus ist an die Fernw rme angeschlossen und besticht dadurch mit einer guten EEK (B). Die hellen Wohnungen sind aufgeteilt auf ber 80 m Wohnfl che und verf gen ber 3 Zimmer. Sie sind ausgestattet mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, einem sch nen gro en Wohnraum, separatem Schlafzimmer und separater K che. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein drittes Zimmer kann als Kinder-/Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden. Das Highlight der Wohnungen ist der gro e Balkon, der sonnige Stunden garantiert. Ebenso bietet das zus tzliche Kellerabteil praktische Abstellm gli
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Ausstattung: - Eigentumswohnung im exklusiven Waldstraßenviertel - 4 Zimmer - ca. 127 m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss - Badezimmer mit Wanne - Gäste-Bad mit Dusche - Balkon - Lift - separate Küche - Echtholzparkett - praktische Abstellkammer
Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nic
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
35,57
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Lage: Etwa drei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt präsentiert sich in seinem eigenen
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unverkennbaren Charme das Künstlerviertel Plagwitz. Neben den für Leipzig beinahe obligatorischen Gründerzeitfassaden schmücken den Bezirk zahlreiche wie verwunschen erscheinende Industriebrachen, welche nach und nach liebevoll zu ansehnlichen Wohnanlagen modernisiert werden. Bei schönem Wetter sorgen die ausgedehnten Fuß-, Rad- und Wasserwege für jede Menge Abwechslung und Abenteuer. Aber auch bei schlechtem Wetter bietet der Stadtteil einiges: Ob nun ein Besuch der reichlich vorhandenen Galerien und Museen, kulinarische Extravaganzen in den vielen hippen Cafés und Restaurants oder eine Filmvorführung in einem der gemütlichen Art House-Kinos auf der angesagten Karl-Heine-Straße - hier wird jeder nach seiner Façon selig. Infrastrukturell erscheint Plagwi
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Südvorstadt in Leipzig ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Hier
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vereinen sich historischer Charme mit modernem Leben, und es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die eine lebendige Szene bieten. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an wichtige Einrichtungen wie Universitäten, Forschungseinrichtungen und Krankenhäuser. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu pendeln und die Stadt zu erkunden.
Objekt: Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick: - exklusiver Neubau - großzügige Grundrisse - hochwertige, moderne Ausstattung - Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - verputzte Wände - Verschattung an allen Fenstern durch elektrische Rollläden
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Südvorstadt in Leipzig ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Hier
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vereinen sich historischer Charme mit modernem Leben, und es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die eine lebendige Szene bieten. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an wichtige Einrichtungen wie Universitäten, Forschungseinrichtungen und Krankenhäuser. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu pendeln und die Stadt zu erkunden.
Objekt: Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick: - exklusiver Neubau - großzügige Grundrisse - hochwertige, moderne Ausstattung - Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - verputzte Wände - Verschattung an allen Fenstern durch elektrische Rollläden
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
43,77
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine offen geschnittene Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Kulturdenkmals. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde bis 2013 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Schöner Pluspunkt der Wohnung
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ist die Dachterrasse, sowie der im Haus befindliche Fahrstuhl, was die Wohnung für einen großen Kreis von Mietern interessant werden lässt. Die Küche ist offen gestaltet und Teil des großzügigen Wohnzimmers. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 395 €.
Lagebeschreibung: Das angebotene Eigentumswohnung befindet sich unweit vom Zentrum Leipzigs in südöstlicher Richtung. Der Stadtteil Reudnitz / Anger Crottendorf ist ein lebendiger und begehrter Stadtteil im Osten von Leipzig. Mit seiner zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist dieser Stadtteil attraktiv für Einwohner jeden Alters. Sowohl naturnah (Grünflächen, Spielplätze etc.), als auch verkehrstechnisch gut ang
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet liegt im Leipziger Westen in dem aufstrebenden Stadtteil Lindenau. Die Karl-Heine-Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Pubs sowie diversen Kultstätten um verweilen und
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flanieren ein. Unweit verläuft auch der Karl-Heine-Kanal, welcher als beliebtes Ausflugsziel Sportbegeisterte anzieht und die Weiße Elster mit dem Lindenauer Hafen verbindet. In direkter Umgebung befinden sich Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für die kurze Strecke in die beliebte Leipziger Innenstadt, können Sie die 1-2 Minuten entfernte S-Bahn, Straßenbahn oder Bushaltestelle nutzen. Ebenfalls gelangt man schnell zu dem Autobahnring Leipzig (A9, A14 und A38).
Ausstattung: Die Wohnung ist langfristig vermietet und verfügt über folgende Austtattungsmerkmale: - 1. Obergeschoss - 2- Zimmerwohnung - sep. Küchenbereich - Balkon rückseitig - großzügiger Wohnraum - innenliegendes Bad - Badewanne Zur Wohnung gehört ein Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden und gut nachgefragten Stadtteil Lindenau, im Leipziger Westen. Hier sind in den letzten Jahren neue Restaurants und feine Läden entstanden. Besonders junge Leute zieht dieser Standort an. Nirgendwo sonst in
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Leipzig entwickelt sich der Immobilienmarkt so stark wie hier. Wasser- und Parknähe, die schnelle Anbindung an die City, Gründerzeithäuser und der Bau des Stadthafens kennzeichnen diesen Stadtteil.
Ausstattung: - große Räume - Einbauküche - Balkon - gepflege Liegenschaft - Keller
Objekt: Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1920 gebauten und 2000 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage. Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück in zentraler Lage. Es handelt sich hierbei um 3 zusammengefasste Flurstücke mit ingesamt 550,00 m². Das Baugrundstück befindet sich auf einer Hauptstraße und könnten bis 2 Wohn
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und Geschäftshäusern bebaut werden. Aktuell ist das Grundstück noch vermietet an einen Autohändler und kann kurzfristig gekündigt werden. BRI: ca. 1500 m² Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis im nordwesten von Leipzig. Gohlis gehört mit zu den schönsten Stadtteile Leipzigs und zeichnet sich durch eine perfekt ausgebaute Infrastruktur aus. Die Georg-Schumann-Str., die quer durch den Stadtteil führt dient als gute Anbindung zur Innenstadt und zur B6 Richtung A14. Die Nähe zum Leipziger Auenwald und Rosental machen diesen Stadtteil zu einen qualitativen Standort zum wohnen. - Nähe zum Zentrum: ca. 3 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, ve
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
82,8
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leipzig zählt seit Jahren zu den Top 10 der grünsten Städte Deutschlands. Und das zu Recht, denn die innerstädtischen Parks, Flüsse und Kanäle sowie die umliegenden Wälder und Seen sind weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt und
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beliebt. Tagtäglich profitieren Radler, Jogger oder Paddler von dem vielseitigen Naturangebot, das durch ein ebenso facettenreiches Kultur- und Kulinarik-Repertoire begleitet wird. Auch der Ortsteil Stötteritz zeichnet sich durch Naturnähe aus. Grünes Zentrum ist dabei das Stötteritzer Wäldchen samt Teich und verschlungenen Pfaden. Doch auch der Güntz- und Wilhelm-Külz-Park sowie der weitläufige Südfriedhof sind in wenigen Minuten erreicht. Dass man sich inmitten einer Großstadt befindet, kann man da das ein oder andere Mal vergessen. Auch in Hinblick auf die kleinstädtisch anmutende Kiezidylle, die sich durch nachbarschaftliches Miteinander, sympathische Kleinhändler und gepflegtes Gründerzeitambiente auszeichnet.
Ausstattung: + Terra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
124
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Betriebskosten/Vermietet: Beide Wohnungen wurden 2020 nach der Fertigstellung vermietet. Die Wohnung mit 59,91 m² ist für 600,00 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2023 monatlich 270,00 Euro davon sind 193,00 Euro umlegbare
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Kosten. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt pro Monat 31,93 Euro. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude beträgt zum 31.12.2022 Gesamt 20.557,14 Euro. Die größere Wohnung mit 64,70 m² für 650,00 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2023 monatlich 270,00 Euro davon sind 190,24 Euro umlegbare Kosten. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt pro Monat 31,93 Euro. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude beträgt zum 31.12.2022 Gesamt 20.557,14 Euro.
Lage: Eutritzsch liegt im Norden der Stadt Leipzig. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutri
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren,
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lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW40) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Sonstiges: Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.250,00 €
2 Zi.
56,46
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Leipzig-Portitz genießen Sie das Beste zweier Welten: Auf der einen Seite erreichen Sie die Leipziger Innenstadt nach nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auf der anderen atmen Sie in fünf Fahrradminuten frische Waldluft. Die tolle Lage
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unserer Parkstadt Portitz wird zudem von einem familienfreundlichen Umfeld ergänzt. Von Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten bis hin zu Kita und Schulen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Laminat - Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Dachterrasse - Keller - Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe - Effizienzhaus 55
Objekt: Neue Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich und angrenzender Dachterrasse bietet beste Vermietungschancen. Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und einer Dachterrasse lässt Sie sicher vom allerersten Augenblick von Ihrem neuen Zuhause schwärmen. Praktisch: Ein Kellerraum gehört z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
74,99
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Leipzig-Portitz genießen Sie das Beste zweier Welten: Auf der einen Seite erreichen Sie die Leipziger Innenstadt nach nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auf der anderen atmen Sie in fünf Fahrradminuten frische Waldluft. Die tolle Lage
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unserer Parkstadt Portitz wird zudem von einem familienfreundlichen Umfeld ergänzt. Von Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten bis hin zu Kita und Schulen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Laminat - Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Dachterrasse - Keller - Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe - Effizienzhaus 55
Objekt: Neue Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich und angrenzender Dachterrasse bietet beste Vermietungschancen. Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Dachterrasse lässt Sie sicher vom allerersten Augenblick von Ihrem neuen Zuhause schwärmen. Praktisch: Ein Kellerraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
59,67
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Leipzig-Portitz genießen Sie das Beste zweier Welten: Auf der einen Seite erreichen Sie die Leipziger Innenstadt nach nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auf der anderen atmen Sie in fünf Fahrradminuten frische Waldluft. Die tolle Lage
...
unserer Parkstadt Portitz wird zudem von einem familienfreundlichen Umfeld ergänzt. Von Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten bis hin zu Kita und Schulen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Laminat - Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Balkon - Keller - Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe - Effizienzhaus 55
Objekt: Durch die clevere Grundrisslösung bietet Ihnen diese Wohnung einen großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Neue 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum, Bad mit Dusche und ein Balkon lässt Sie sicher vom allerersten Augenblick von Ihrem neuen Zuhause schwärmen. Praktisch: Ein Kellerraum ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
44,62
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Leipzig-Portitz genießen Sie das Beste zweier Welten: Auf der einen Seite erreichen Sie die Leipziger Innenstadt nach nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auf der anderen atmen Sie in fünf Fahrradminuten frische Waldluft. Die tolle Lage
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unserer Parkstadt Portitz wird zudem von einem familienfreundlichen Umfeld ergänzt. Von Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten bis hin zu Kita und Schulen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Laminat - Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Balkon - Keller - Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe - Effizienzhaus 55
Objekt: Durch die clevere Grundrisslösung bietet Ihnen diese Wohnung einen großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Neue 1-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit offenem Wohn- und Schlafbereich, Abstellraum, Bad mit Dusche und ein Balkon lässt Sie sicher vom allerersten Augenblick von Ihrem neuen Zuhause schwärmen. Praktisch: Ein Kellerraum ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im
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3.OG gelegenen 2 Zimmer Wohnung, ist die großzügige Raumgestaltung und der von der Küche aus zugängliche Balkon mit Blick auf das Messehochhaus.
Lagebeschreibung: Im graphischen Viertel der Leipziger Innenstadt befindet sich die schöne Wohnung. Auf der einen Seite erreicht man den historischen Marktplatz in 10 Gehminuten mit seinen kleinen Gassen und unzähligen gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants. Auf der anderen Seite grenzt der Stadtteil Südvorstadt an den wohl angesagtesten Bezirk der Messestadt, mit einer Vielzahl von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen verspricht das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Südlicher Auen