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Quelle: www.immowelt.de
378.798,00 €
2 Zi.
74,64
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder,
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die für ein ländliches Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach - auch international - ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein. Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center - sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sac
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Eigene Projektbeteiligung mit Sechsstelligem verhandelbar (gern fifty fifty); share deal denkbar, GmbH mit § 34 c-GewO-Erlaubnis und guten Bilanzen bereitstehend. Referenzobjekt Leonhardtstraße Nr. 35 mit gelobten und hier
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geklonten Grundrissen (ca. 40 Meter westwärts, fast gleicher Bau konventionell/KfW 55, von Mietern bezogen Herbst 2023) Sollten Sie mir das Penthouse bereitstellen, besteht preislicher Spielraum. Der amtliche Grundstücksmarktbericht 2024 weist für 2023 einen Durchschnittspreis für Neubau-ETWs von 6.020 € pro qm aus; dort S. 51. Rechnen Sie bitte selbst. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Ebenen, im UG (ca. 68,47 m²) und EG (ca. 64,38 m²) und sind gemäß Teilungserklärung für Wohnen und alle Gewerbe nutzbar. Ein Warenaufzug verbindet das EG mit dem UG. Alle Wände
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sind weiß gestrichen. Der Fußboden im EG besteht aus Steinfliesen, im UG aus Fußbodenfließen. Eine für Damen und Herrn getrennte WC-Anlage befindet sich im Untergeschoß. Im Haus selbst kann ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumseinheit liegt in unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik in Leipzig, in geringer Entfernung zum Stadtzentrum mit Blick auf einen Park. In wenigen Minuten erreicht man einen Verkehrsknotenpunkt mit U-Bahn-Anschluss, Bus- und Straßenbahnhaltestelle. PKW-Stellplätze können in der benachbarten Garagenanlage angemietet werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Alle Angaben wurden nach bestem
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gründerzeitobjekt wurde im Jahr 2005 ganzheitlich und hochwertig rekonstruiert. Trotz der zentralen Lage ist der Stadtteil Zentrum-Nordwest einer der grünsten Stadtteile Leipzigs. Das einzige geschlossene bebaute Gebiet ist
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das Waldstraßenviertel, dessen Name daran erinnert, dass sich hier ursprünglich Wald- und Wiesenland befand. Die Umgebung ist ebenso attraktiv: Der Zoo, das Rosental und der weitläufige Auenwald befinden sich ebenso in der Nähe wie die Innenstadt. Neben der ruhigen und grüne Lage erwartet Sie eine tolle Wohnungsausstattung: Parkett, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Deckenstuck. Das Highlight der Wohnung ist aber der eigene große Garten, durch eine Hochparterre-Terrasse direkt zugänglich. In dieser Lage absolut einmalig und konkurrenzlos. Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt 592,00 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 218,00 EUR. Provision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovi
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km Anbindung: S-Bahn ca. 600 m, Bundesstraße 6 sowie Autobahnen 9 und 14 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Gohlis, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung + Derzeit vermietet - JNKM ca. 6.513 € - Hausgeld ca. 272 €, davon ca. 185 € umlegbar + Entspannung im Freien da
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet in dem aufstrebenden Stadtviertel Leipzig-Connewitz in Leipzig. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer grünen Umgebung und ist auch für ihre architektonische Vielfalt bekannt. Hier
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finden Sie sowohl historische Altbauten als auch moderne Neubauten, die ein spannendes Stadtbild erzeugen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle und auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein pulsierendes urbanes Leben schaffen. Die nächste Grundschule (Kurt-Masur-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Semper Carl-Friedrich-Goerdeler-Oberschule Leipzig) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 3 Meter. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zum Leipziger Auwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. H
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
...
Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.500 € NKM/ ano.
Lagebeschreibung: Gohlis Nord, da wohnt man gern, alle Dinge welche Wohnen wohnenswert machen befinden sich fußläufig. Der ÖPNV und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend.
Raumaufteilung: Ebene 1: 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne & Gäste WC sowie eine separate Küche und großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns gern
sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
...
Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 13.800 € NKM/ ano.
Lagebeschreibung: Gohlis Nord, da wohnt man gern, alle Dinge welche Wohnen wohnenswert machen befinden sich fußläufig. Der ÖPNV und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend.
Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Küche mit Zugang zur großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns gern
sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Rich
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.
Ausstattung: - Parkett -
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ansprechend gefliestes Tageslichtbad mit Dusche - offene Küche - Keller - ruhige Wohnlage Die Wohnung ist vermietet. KM: 410,00 € HG: 290,00 € IHR: 41,00 €
Lage: Dölitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil und liegt im Süden der Messemetropole Leipzig. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Lößnig, der Markleeberger See, der Goethepark und das Agragelände. Die Weinteichsenke mit einem tollen Rad- und Wanderweg, ein Tennisplatz und Reitplatz macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Für einen hohen Freizeitwert ist also gesorgt. Im Westen erstreckt sich entlang der Pleiße der Leipziger Auenwald. Zur Innenstadt gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Stadtteil mit einer guten gewachsenen Infrastruktur. Sehr g
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374.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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372.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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339.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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409.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum Nord und am Rande von Gohlis Süd. Die Blumenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso bedinden sich Haltestellen des
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öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Küche mit Balkon - Gartenanteil - Tageslichtbad mit Wanne - 3 großzügige Zimmer - geräumiger Flur - Abstellkammer in der Wohnung - Keller - Bodenabteil - Gasetagenheizung
Sonstiges: * Eine Finanzierung eigengenutzter Immobilien zu einem Zinssatz von 0,75% über die Sächsische Aufbaubank (SAB) wäre äußerst vorteilhaft. Die SAB ist eine Förderbank in Sachsen, die verschiedene Programme und Darlehensmöglichkeiten anbietet, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern und zu fördern. Im Beispiel wird von selbstgenutztem Wohneigentum gesprochen. Hier vergibt die SAB einen Förderkredit von bis zu 50.000 € je Kind zu einem SOLL-Zins von 0,75 %. Dies ist ein probates Mittel, um die
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
38
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Anwesen ist nordwestlich der City von Leipzig im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg gelegen. Die bis ca. 1999 selbständige Gemeinde Böhlitz-Ehrenberg verfügt über eine gewachsene, intakte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel,
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Kindereinrichtungen, Schulen und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch ist der Standort ebenfalls sehr gut gelegen. Die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In die City von Leipzig gelangt man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und S-Bahn) wie auch mit dem Auto sehr rasch. Böhlitz-Ehrenberg grenzt an den Leipziger Auewald und bietet damit Famillien und Erholungssuchenden eine optimale Freizeitgestaltung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 1999
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum Nord und am Rande von Gohlis Süd. Die Blumenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso bedinden sich Haltestellen des
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öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon zum Hof - großzügige Küche mit Abstellkammer - Tageslichtbad mit Wanne - Laminat - 4 gleich große Zimmer - geräumiger Flur - Keller - Dachkammer
Sonstiges: * Eine Finanzierung eigengenutzter Immobilien zu einem Zinssatz von 0,75% über die Sächsische Aufbaubank (SAB) wäre äußerst vorteilhaft. Die SAB ist eine Förderbank in Sachsen, die verschiedene Programme und Darlehensmöglichkeiten anbietet, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern und zu fördern. Im Beispiel wird von selbstgenutztem Wohneigentum gesprochen. Hier vergibt die SAB einen Förderkredit von bis zu 50.000 € je Kind zu einem SOLL-Zins von 0,75 %. Dies ist ein probates Mittel, um die gesamte Kapitalbel
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnung im 1, Obergeschoss dieser außergewöhnlichen Wohnanlage wurde im 2014 kernsaniert. Eichenholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie Stuckarbeiten im Wohnzimmer
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gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner und einer Aufzuganlage. Ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie ein Gäste-WC sind selbstverständlich. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der Wintergarten mit Blick in den Palmengarten und Innenhof. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im modernen Stapelparksystem, welches sich im Innenhof befindet. Ein großzügiger Balkon rundet dieses Angebot ab. Zur Zeit ist die Wohnung und der Stellplatz mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 763,- € vermietet.
Lagebeschreibung: Die Ihnen angebotene Immobilie mit Blick auf den mondänen Palmengarten, der unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt, bietet Ent
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Eigenheimsiedlung im Stadtteil Eutritzsch, unweit des St.-Georg-Klinikums. Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
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Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Bis zur Anschlussstelle der A 14 sind es nur ca.5 km.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1932 - Gasheizung - Holzdielen/Fließen - EG: Anbauzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne - OG: 2 Zimmer - Spitzdach - Nebengelass - Garage - Modernisierung: Dach 1994, Holzfenster 1979, Kunststofffenster 1990, die Außenwände wurden mit Leichtauplatten isoliert. Die Etagen-Schwerkraft-Warmwasserheizungsanlage von 1960 war bis zum Einbau der Gas-Heizanlage 1991 in Betrieb. Teilweise sind alte Gussheizkörper, teilw. Plattenheizkörper montiert. DG bsittz keine Heizkörper u. wurde
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Fliederhof in Leipzig bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, zeichnet sich die Umgebung durch gepflegte Grünanlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar, wodurch Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum gelangen. Die Kombination aus ruhiger Lage und städtischer Nähe macht den Fliederhof zu einem begehrten Wohnort in Leipzig.
Ausstattung: - Balkon - 3 Zimmer - Bad mit Badewanne - Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in der Küche
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,57 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.816,20 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Grundstücksfläche: 1.930,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Et