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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
194,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
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und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
64,98
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Stadtteil Gohlis. Die Straße ist von gepflegten Altbauten und begrünten Vorgärten gesäumt und vermittelt ein angenehmes und idyllisches Wohngefühl. Auch die umliegende
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Bebauung besteht hauptsächlich aus historischen Mehrfamilienhäusern, die dem Viertel einen charmanten und traditionellen Charakter verleihen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an verschiedene Naherholungsgebiete. Der nahe gelegene Rosentalpark und der angrenzende Auwald laden zu Spaziergängen, Joggen und Fahrradtouren ein. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell und unko
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74,93
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt „Tilia Carré“ wurde mit seinen historischen Elementen und viel Liebe zum Detail wieder hergestellt. Markante Erker und Giebel verzieren die symmetrische Fassade des historischen Gebäudeensembles. Die Anlage
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verfügt insgesamt über 225 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die geschmackvolle Bepflanzung des Innenhofes sowie eine Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Haus sorgt ein Aufzug für Komfort.
Beschreibung Lage: Das „Tilia Carré“ befindet sich in Eutritzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt – und damit mitten in einem Stadtteil, der Urbanität und Wohnqualität besonders vorteilhaft in sich vereint. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen und Gastronomie. Das „Eutritzscher Zentrum“ bietet eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit. Der naheliegende Arthur-Bretschneider-Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
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Quelle: www.immowelt.de
484.400,00 €
4 Zi.
131,78
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser
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Angaben
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,97 Nettorendite Soll in %: 2,97 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.429,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.429,40 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 32+33
Provision: 28.822,-€
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Quelle: www.immowelt.de
255.600,00 €
3 Zi.
91,28
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt Ecksteinstraße 45 wurde im Jahr 1904 erbaut und zuletzt 2005 liebevoll saniert und im neuen Wohnkomfort belebt. Stilistisch zeichnet es sich durch seine Klinkerfassade mit Sandsteingliederung aus. Es
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befinden sich insgesamt 14 Wohneinteiten im Objekt, welche sich auf vier Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Zur Gestaltung des Außenbereiches wurde weiterhin eine Sitzecke im Garten angelegt. Diese steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Im Objekt befinden sich weiterhin ein Lift und eine Sauna, welche den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht.
Beschreibung Lage: Das Objekt befindet sich südlich der Leipziger Innenstadt im Stadtteil Connewitz. Dieser charakterisiert sich zum einen durch seine kulturelle und architektonische Vielfalt und zum anderen durch seinen großen Anteil an Parks, Wäldern und Grünflächen der Stadt. Zahlreiche Cafés, Bars und Künstlerateliers verleihen dem Stadtteil einen beso
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3,5 Zi.
100,92
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
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und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
414.830,50 €
4 Zi.
88,45
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
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Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
3,5 Zi.
100,92
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
...
und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
195
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
...
und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
225.500,00 €
3 Zi.
70,47
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1958 als Mietshaus erbaut und im Jahr 2015 exklusiv und vollumfänglich kernsaniert. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert
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und bietet zusätzlichen Stauraum zu jeder Wohneinheit. Im liebevoll begrünten und gepflegten Garten des Hauses besteht weiterhin die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.
Beschreibung Lage: Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich im Leipziger Norden angrenzend zum Zentrum-Nord und den Wohnvierteln Gohlis und Mockau. Trotz seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein eher ruhiger Stadtteil. Verschiedene Baustile und Silhouetten prägen das Viertel und verleihem ihm damit abwechselnde Vielfalt. Neben klassischen Wohnhäusern bietet das Viertel die Möglichkeit zur Erholung im Grünen im Arthur-Bretschneider-Park sowie zur Versorgung durch Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärtzte und Schulen. Zudem befindet sich im Norden da
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1898 als Mietshaus erbaut und im Jahr 2008 exklusiv und vollumfänglich kernsaniert. Es verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen.
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Zudem ist das Objekt vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum zu jeder Wohneinheit. Im liebevoll begrünten und gepflegten Garten des Hauses besteht weiterhin die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Optisch wird die Objektansicht durch eine historische Klinkerfassade geprägt.
Beschreibung Ausstattung: Die geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 60.37 qm und überzeugt durch helle, sonnige Räume sowie eine hochwertige, moderne Gesamtausstattung. Das Highlight der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer (ca. 19,39 qm) mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Vis-a-vis befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und besitzt historische Stuckeleme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
416.518,90 €
4 Zi.
88,91
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
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Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.796,50 €
1 Zi.
42,35
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
...
Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
66,77
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: WOHNEN IN BESTLAGE /// 2-Raum mit 67m² und LOGGIA /// NUR wenige Meter bis zum Gohliser Schlösschen und dem Rosenthal /// PROVISIONSFREI Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und verfügt
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über zwei helle Zimmer mit Parkettboden. Am Wohnzimmer befindet sich eine teilüberdachte Loggia. Das Schlafzimmer ist durch seine Lage mit zweiseitiger Belichtung und Eckerker sehr hell. Im kleinen Ecktürmchen bietet sich darüber hinaus zusätzlich Platz für eine Arbeitsecke. Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 545,-€/ Monat vermietet. Eine Mieterhöhung ist bislang nicht erfolgt.
BESTLAGE in Gohlis-Süd.: Das Objekt befindet sich in der besten Wohnlage von Leipzig, Gohlis-Süd. Das Gohliser Schlösschen und auch das Rosenthal sind nur wenige Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 12 und 4 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäcker, Ärzte, Cafés
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Connewitz, einem der beliebtesten Stadtteile und Szeneviertel von Leipzig. Hier liegt es in unmittelbarer Nähe zum Wildpark, einem beliebten Naherholungsgebiet der Leipziger. Außerdem finden Sie in Connewitz alles,
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was das Herz begehrt: Unzählige Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés, mehrere Fachschulen (z.B. die HTWK), Kindertagesstätten, kulturelle Einrichtungen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/ Straßenbahn/ S-Bahn) ermöglichen einen schnellen Zugang in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die B6, A38 und A14
Ausstattung: - langfristige Vermietung seit 2000 - jährliche Mieteinnahme ca. 11.520 € - 2023 Einbau eines neuen Heizkessels mit Brennwerttechnik und Möglichkeit der Nachrüstung einer Luf-Wärme-Pumpe - gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Auffahrt auf Bundesstraßen/Autobahn - umgeben von Grünflächen und Parks
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
25 Zi.
666,95
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Lößnig. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten charakterisiert. Leipzig-Lößnig profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Die Nähe zur Innenstadt von Leipzig ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung von Leipzig-Lößnig zeichnet sich durch grüne Bereiche und Parks aus, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. Die nächste Grundschule (DPFA-Regenbogen-Grundschule Leipzig) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Rahn Education - Freie Oberschule (Standort mit Inklusion)) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth Hospital Leipzig) sind es ungefähr 900 Meter. Die Bevölkerung von Leipzig
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier zieht Behaglichkeit ein! In den neu gebauten Reihenhäusern am Zuckelhausener Ring erwartet Sie auf ca. 120 qm (Haus 5, Ecke rechts aussen) über drei Ebenen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese wird repräsentiert durch
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den Parkettfußboden aus massiver Eiche und die Podesttreppe. Über eine Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung und Fenster mit 3-Fach-Verglasung sind warme Füße garantiert. Des Weiteren lässt sich die Raumtemperatur auch an heißen Tagen bequem über eine Klimaanlage regulieren. Dabei genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus der Energieklasse A+! Eine Loggia sorgt für Entspannung und Ruhe im Grünen. Die 4 Zimmer werden komplettiert durch ein modernes Tageslichtbad mit Fenster nebst Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie einer am Schlafzimmer befindlichen Ankleide. Durch die motorisierten Außenjalousien von Somfy wird Ihr Zuhause noch komfortabler – Schutz Ihrer Privatsphäre, Regulierung des Lichteinfalls und damit Schu
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
101,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
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und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten,
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Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
160
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf dem zum Verkauf stehenden 1.202 m² großen Grundstück, befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus könnte abgerissen werden und somit könnten Sie Neubauten von 2 Mehrfamilienhäusern mit
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jeweils 3 Wohneinheiten erstellen. Die Planunterlagen liegen vor. Die Beplanung sieht vor, dass es eine Garage sowie 5 PKW- Stellpätze geben wird. Der Vorbescheid gem. §75 SächsBO liegt bereits ebenso vor. Haus 1: Wohnung 01 EG: 143,73 m² Wohnung 02 1.OG/DG: 127,28 m² Wohnung 03 1.OG/DG: 114,94 m² Haus 2: Wohnung 01 EG: 148,29 m² Wohnung 02 1.OG/DG: 127,28 m² Wohnung 03 1.OG/DG: 114,94 m²
Lagebeschreibung: Die Umgebungsbebauung des in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Grundstück mit Altbestand ist gekennzeichnet durch Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften. Der Stadtteil Probstheida hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und ist ein beliebter Wohnstandort. Bedingt durch das namhafte Herzklinikum, welches sich in unmitte