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1/5
Quelle: www.immowelt.de
863.400,00 €
8 Zi.
223
m2
56599 Leutesdorf , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich hier um eine Baulücke, welche in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt. Durch die Hanglage entsteht eine unbeschreiblich schöne Aussicht mit Blick auf den Rhein. Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie diesen herrlichen
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Blick von ihrer Terrasse oder Loggia. Was immer Sie umsetzen möchten, wir begleiten Sie ebenso gerne bei ihrer individuellen Planung.
Ausstattung: Hauptwohnung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Flur Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann + Inklusive Bod
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56599 Leutesdorf , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Leutesdorf, ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Neuwied, gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Charakteristisch für diese Region ist der Weinanbau. Durch Leutesdorf führen der Rheinsteig, der Limeswanderweg und
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der Rhein-Radweg. Oberhalb der Weinberge befindet sich das seit 1935 ausgewiesene Naturschutzgebiet Langenbergskopf mit seltenen und mediterranen Pflanzen. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im alten, historischen Ortskerns von Leutesdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Grundschule, Kindergarten und Ärzte runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Neuwied vorhanden. Diese erreichen Sie mittels PKW oder öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit. Verkehrsanbindungen über die B 42 in Richtung Neuwied/Koblenz/Bonn/Köln. Diese Bundesstraße ermöglicht ebenfalls die Anbindung an die A 48/ A 3 Richtung Frankfurt/Trier und A 59 Richtung Kö
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
8 Zi.
165
m2
56599 Leutesdorf , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Leutesdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Die Ortschaft liegt unmittelbar nordwestlich des Neuwieder Beckens am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber der
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Stadt Andernach an den Hängen des Rheinischen Schiefergebirges. Das Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald. Leutesdorf ist das älteste und größte Weindorf am unteren Mittelrhein. Bereits im 6. Jahrhundert wurde hier an den Hängen des Rheins Wein angebaut. Bekannt ist Leutesdorf auch wegen seines Brombeerweines. Leutesdorf hat einen Haltepunkt der Deutschen Bahn und drei Haltestellen der Buslinie Koblenz-Neuwied-Linz. Durch den gesamten Ort führen die Bundesstraße 42 und die rechtsrheinische Eisenbahntrasse. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer teils historischen Immobilie, die diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das richtig
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
8 Zi.
165
m2
56599 Leutesdorf , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Leutesdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Die Ortschaft liegt unmittelbar nordwestlich des Neuwieder Beckens am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber der
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Stadt Andernach an den Hängen des Rheinischen Schiefergebirges. Das Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald. Leutesdorf ist das älteste und größte Weindorf am unteren Mittelrhein. Bereits im 6. Jahrhundert wurde hier an den Hängen des Rheins Wein angebaut. Bekannt ist Leutesdorf auch wegen seines Brombeerweines. Leutesdorf hat einen Haltepunkt der Deutschen Bahn und drei Haltestellen der Buslinie Koblenz-Neuwied-Linz. Durch den gesamten Ort führen die Bundesstraße 42 und die rechtsrheinische Eisenbahntrasse. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer teils historischen Immobilie, die diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das richtig
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
155
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine exklusive Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Rhein und die umliegenden Berge erwartet Sie zu einem hervorragenden Preis. Diese au ergew hnliche Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen und beeindruckt mit luxuri ser
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Ausstattung. Im Inneren der Wohnung vereinen sich wei er Marmor in der ersten Etage und edles Parkett in der zweiten Etage zu einem harmonischen Gesamtbild. Ein offenes Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Rhein, hochwertige Einbauten, zwei Heizungsoptionen und zwei Carports runden das Angebot ab. Diese Wohnung wurde aufwendig renoviert und pr sentiert sich mit ma gefertigten Einbauten von renommierten Markenherstellern in erstklassigem Zustand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltenes Panorama: Atemberaubender Blick auf den Rhein - luxuri se Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Hochwasserfrei: spezielle Bauvorkehrungen f r erh hte Sicherheit - Flexibilit t: M glichkeit zur Trennung in zwei separate
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Urspr nglich wurde das Haus im Jahre 1933 auf einem ca. 591 m gro en Grundst ck in Leutesdorf errichtet. 1957 und 1973 wurde an - und umgebaut. 1992 wurde das Erdgeschoss zur Zahnarztpraxis
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umgebaut und renoviert. Das Mietverh ltnis besteht seit 2005 und wurde bereits zweimal verl ngert bis 09/2027. Eine weitere Verl ngerung ist nicht ausgeschlossen! Es wird eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.600,00 erwirtschaftet. Das Ober- und Dachgeschoss wird vom Eigent mer selbst genutzt, der jedoch nach einem Verkauf als Mieter dort wohnen bleiben m chte. Er ist bereit eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.000,00 zu zahlen. Das Jahrhunderthochwasser 1993/94 kam ca. 0,15 m ins Erdgeschoss! Ausstattung: Erdgeschoss: Holz- und Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung von 2022, Fliesen- und Vinylbodenbel ge Raumaufteilung: 2 Behandlungszimmer, Sterilraum, R ntgen, Labor, Empfang, Wartezimmer, Sozialraum, B ro und 2 WC s Ausstattung: Ober-
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
105
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich zentraler Lagen von Leutesdorf und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 105 m und eine Grundst cksfl che von ca. 137 m . Die Immobilie verf gt ber zwei Etage und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine K che sowie ein ger umiges Esszimmer. ber den Flur erreichen Sie das Obergeschoss indem sich Wohnzimmer und Badezimmer befinden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein Eltern- also auch zwei Kinderschlafzimmer. Zur Immobile geh rt eine sch n angelegte Terrasse als auch eine Doppelgarage. Die Immobilie kann auch ohne Doppelgarage erworben werden. Weitere Information erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit "Wohnen in historischem Ambiente eines ehemaligen Klosters" an. Das Kloster ist hufeisenf rmig angelegt, die hier angebotene Wohnung befindet sich im sonnigen rechten Seitenfl gel und ist passend f r
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jede Lebenssituation barrierefrei und rollstuhlgerecht geplant. Genie en Sie modernes Leben in einer denkmalgesch tzten Immobilie. Wohnkomfort auf h chstem Niveau: klassische/ historische Eleganz trifft auf innovatives Design! Nach ein paar Schritten durch den begr nten Innenhof befinden Sie sich im Appartmenthaus der Anlage L wenburg. An dem gem tlich geplanten Wohn- und Esszimmer mit einer offenherzigen K che erfreut man sich jeden Tag aufs Neue. Von hier hat man Zugang zur der eigenen Au enterrasse mit rund 15 m Fl che. Ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und das gem tliche Schlafzimmer lassen keine W nsche offen. Die Nutzung dieser Immobilie gestaltet sich vielf ltig - f r den Eigenbedarf oder als reine Kapitalanlage,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
8 Zi.
165
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einer teils historischen Immobilie, die diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Egal ob Großfamilie, zwei Wohneinheiten oder Ihr Eigenheim plus Ferienwohnung....hier
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ist vieles denkbar.
Diese um circa 1808 entstandene Immobilie nebst Anbau, der circa im Jahr 1965 entstanden ist, eignet sich für die kleine Familie, die einen Teil als Ferienwohnung und Gästezimmer vermieten oder auch für die größere Familie, die beide Teile für sich nutzen möchte.
Im ursprünglichen Altbau befinden sich auf zwei Ebenen im Erdgeschosse eine Ferienwohnung und im ersten Obergeschoss zwei Zimmer mit einem Duschbad.
Im Anbau stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer, der Küche, dem Esszimmer nebst einem Büro und einem Gäste-WC im Obergeschoss, zwei weiter Schlafzimmer mit einem Bad, einem Duschbad und einer Sauna im Dachgeschoss zur Verfügung. Von diesem Teil gelangen Sie in den Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum ermöglic