Immobilien in Leverkusen-Manfort kaufen

22 % PREISSENKUNG!<br /> ATTRAKTIVE Renditeliegenschaft<br /> in zentraler Lage von Leverkusen mit PARKPLÄTZEN!
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954.000,00 €
17 Zi.
465 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigent mer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln k nnen und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert. Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %! Das hier angebotene Wohn- und Gesch
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ftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verf gt ber 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden: KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschk che und Kellerabteilen. EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m Wfl. 1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m Wfl. 2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m Wfl. Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m Wfl. Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m Wfl. Das Grundst ck hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe von ca. 3
Schönes Zuhause mit Sonnengarten und Pkw-Stellplatz!
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299.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
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85 m2
Kaufpreis
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten Das Haus verf gt im Erdgeschoss ber ein ger umiges Wohnzimmer, offene K che und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Der
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Spitzboden bietet zus tzlichen Stauraum - hier befindet sich auch die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Au enstellplatz befindet sich direkt am Haus.
Nachhaltiges, voll vermietetes Faktor 17 Bürogebäude (KFW 40) im Innovationspark Leverkusen
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4.500.000,00 €
1.547,79 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
1.547,79 m2
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

*2023 in Holzmassivbau errichtetes B rogeb ude (KFW 40) im Industrie Look *Fassadenverkleidung Echtholz *Grundst cksfl che von1892 m *6 B roeinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss (mit 2 Terrassen) *das Geb aude verf gt
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ber eine Gesamtfl che von 1563 m *Gesamtfl che teilt sich wie folgt auf: B rofl che ca. 1412 m , Allg. Verkehrsfl che ca. 130 m , Technikraum ca. 15m & Nutzfl che ca. 6 m *2 Luft/Wasser-W rmepumpen *Photovoltaikanlage (Leistung ca. 27,3 kWp) *L ftungsanlage *Brandmeldeanlage *Anlieferungstor/ Rolltor B ro EG *24 PKW-Au enstellpl tze Mietsituation: *alle Gewerbeeinheiten/ B rofl chen sind vermietet *Mieter 1 (3 B rofl chen, 12 PKW Stellpl tze) bis 01.04.2023 bis 01.04.2033 vermietet *Mieter 2 (1 B rofl che, 5 PKW Stellpl tze) von 01.04.2023 bis 01.04.2026 vermietet *Mieter 3 (1 B rofl che, 3 PKW Stellpl tze) von 01.07.2023 bis 01.07.2026 vermietet *Mieter 4 (1 B rofl che, 4 Pkw Stellpl tze) von 01.01.2024 bis 01.01. 2029 vermietet

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Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus