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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
113
m2
53545 Linz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exquisite Immobilie ist in einer begehrten Wohnlage von Linz am Rhein gelegen, einer malerischen Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern. Linz erstreckt sich etwa 30 Kilometer südlich von Bonn
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und 35 Kilometer nördlich von Koblenz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. In der Stadt finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese Wohngegend ermöglicht ein komfortables Leben, ohne auf Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Linz am Rhein bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie ein beheiztes Freibad, eine Tennisanlage, einen Kunstrasensportplatz mit Tartanbahn und den Rheinsteig, der Wanderern und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für gesunde und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet. Die historische Altstadt von Linz ist ein wahrer Schatz, mit einer großzügigen Fußgängerzone, die zum Flanieren und Einkaufen einlädt.
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Quelle: www.immobilie1.de
182.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53560 Kretzhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde 2013 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Hier erwartet Sie eine helle, gepflegte Wohnung im 1.
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Obergeschoss mit ca. 81 m ! Ideal f r zwei bis drei Personen. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnbereich mit offener K che Abstellraum Schlafzimmer B ro-/G ste- oder Kinderzimmer Bad mit Badewanne Die Fu b den sind mit Natursteinfliesen bzw. Laminat ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster verf gen ber Rolll den. Ein eigener PKW-Stellplatz ist vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Allerdings besteht f r den zuk nftigen Erwerber die M glichkeit, zeitnah in die Wohnung einzuziehen, da f r die jetzigen Mieter eine alternative Wohnung ab Juli 2024 zur Verf gung steht. Eine gepflegte Wohnung, in welcher es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben l sst. Ebenso eine so
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz am Rhein:
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53579 Erpel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung pr sentiert sich als zeitloses Wohnjuwel in Erpel, erbaut im Jahr 1953 in robuster Massivbauweise. Das charmante Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich ber eine gro
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z gige Wohnfl che von etwa 81 m . Das Innere der Wohnung besticht durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Die R umlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosph re zum Wohlf hlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 einer umfassenden Renovierung und Sanierung unterzogen, wodurch sie in einem modernen und ansprechenden Zustand pr sentiert wird. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Elektrik sowie die Gas-Therme gelegt, um zeitgem e Standards zu gew hrleisten und einen effizienten Energieverbrauch zu erm glichen. Diese Ma nahmen tragen nicht nur zu einem komfortablen Wohngef hl bei, sondern unterstreichen auch die Werthaltigkeit der Immobilie. Insges
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53547 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf der Sonnenseite des Rheins: Das von uns exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Leubsdorf auf einer kleinen Anh he nur 3 Minuten Fu weg vom Rheinufer entfernt. Das komfortable
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geschnittene Fertighaus wurde ca. im Jahr 1980 errichtet und befindet sich auf einem ca. 713 m gro en Baugrundst ck, dahinter im Hang gelegen gibt es noch eine weitere ca. 452 m gro e Gr nfl che, die im Preis mit inbegriffen ist. Die Immobilie kann kurzfristig ger umt und somit zeitnah bergeben werden. Es verteilen sich insgesamt rund 88 m Wohnfl che auf das Erdgeschoss ca. 74 m und weitere ca. 14 m im Untergeschoss (Hanglage). Im Erdgeschoss ist zur Stra enseite das gro e und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Rheinblick. Daneben befindet sich das Schlafzimmer - ebenfalls mit Blick auf den Rhein. Der Haupteingang des Hauses ist seitlich gelegen. Von dort gelangt man in den Flur, zum Keller und zum Tageslichtbad. Die K che
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
64,72
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung mit 64,72 m befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in Remagen und eignet sich herrvoragend als Eigentumswohnung f r 1 - 2 Personen oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett
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renoviert und ist vermietet. Aufteilung: Diele, Bad, Wohnzimmer mit Austritt zum S dbalkon, K che, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder B ro. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum und ein Au enparkplatz. Miteigentumsanteil: 56 / 1.000 Es ist eine relativ hohe Erhaltungsr cklage vorhanden.