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Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gr tenteils frisch renovierte Immobilie bietet viel Potenzial und die M glichkeit, Ihre pers nlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Mit 6 Zimmern und 3 B dern auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 145m , verteilt auf drei Etagen, bietet dieses
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Haus ausreichend Platz f r die ganze Familie. Die drei Etagen bieten ausreichend Privatsph re f r alle Bewohner. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafzimmer und zus tzliche Wohnbereiche, w hrend das Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt dient. Die Immobilie verf gt ber insgesamt drei Badezimmer, die teilweise renoviert wurden und Komfort auf jedem Stockwerk bieten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das kleine, aber feine Grundst ck mit ca. 187m . Hier finden Sie Platz f r eine kleine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genie en k nnen, sowie zwei Stellpl tze f r Ihre Fahrzeuge. Es ist zu beachten, dass trotz teilweiser Renovierung noch kleinere Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial
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Neu
1/6
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt 961 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 520 QM und 441 QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 49 QM jeweils, weshalb sich
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die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka Gesamtgröße des Grundstückes von 569 QM und zirka 490 QM.
Die genauen Größen der Grundstücke können nach der endgültigen amtlichen Teilung und amtlichen Vermessung ermittelt werden.
Auf dem Grundstück lässt sich jeweils eine 2 1/2 geschossige Doppelhaushälfte mit maximal zwei Wohnungen je Doppelhaushälfte realisieren.
Für freistehende Bebauung ist der Kauf des gesamten Grundstückes notwendig. Es lassen sich nach Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt maximal 4 Wohnungen realisieren.
Es kann bei einer maximalen Ausschöpfung des Baufensters jeweils Wohnfläche von zirka 185 QM bis 205 QM erreicht werden.
Die endgültige Baugenehmigung müssen die Käufer mit dem Bauamt klären
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
119,75
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage von Lohmar befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2012 modernisiert und bietet auf einer Ebene ca. 120 m Wohnfl che mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem G ste-WC sowie einem gro z gigen
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Wintergarten. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Natur genie en. Das Grundst ck hat eine Gr e von 5.726 m und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verf gt ber eine gehobene Ausstattung. Neben mehreren Au enstellpl tzen geh rt auch ein Abstellraum zum Haus. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung mit Gas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und geben danach ein Gebot f r Ihre Immobilie ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
84.900,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Das helle 1- Zimmer Appartement mit Single-K che und Wanne befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum. Das Appartement verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 27 m , die sich gro z gig auf einen Wohn-/Schlafraum, einer offenen
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Nische mit Single-K che, sowie einem Wannenbad mit WC aufteilt. Zudem verf gt das Appartemt ber einen sch nen Sonnenbalkon. Mieteinnahmen: 300 Euro Kalt/Monat entspricht 3.600,00 Euro p.A. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 113 Euro/Monat. Die J hrliche Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf ca. 200 Euro.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
113
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimal in Lohmar Grimberg gelegen bietet dieses im Jahr 1960 erbaute und in 2011 komplett sanierte Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Lohmar gen gend
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Freiraum zu erm glichen, bietet Ihnen diese Immobile eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 113 m . Die Immobilie ist gut vermietet und wird zum Teil als B ro und zum anderen Teil als Wohnraum eines Handwerkbetriebes genutzt. Das Objekt wird ber Nachtspeicher fen beheizt , zur Unterst tzung kann ein Kaminofen im EG an kalten Wintertagen angefeuert werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
2 Zi.
89,09
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, wurde im Jahr 1985 erbaut und präsentiert sich als ein schönes Zuhause in Albach, einem beliebten Ortsteil von Lohmar. Aufgrund der weiträumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer,
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beeindruckt die ca. 89 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Die Loggia und der Balkon bieten einen weiten Blick ins Grüne und unterstreichen ebenso den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Insgesamt ist die Wohnfläche in 2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer aufgeteilt. Sie gelangen beim Eintreten in die Wohnung in eine Diele / Garderobe und im Anschluss direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Kombination aus großen Fenstern und hellen Fliesen verleihen der gesamten Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Für Feinschmecker lässt die räumlich getrennte Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten, keine Wünsche offen. Von hi
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus steht frei und hat ein Geschoss. Es ist größtenteils unterkellert und hat eine Wohnfläche von 88 m². Außerdem verfügt es über eine Kellergarage, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Es wurde im Jahr 1952/53
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erbaut und 2018 modernisiert und instandgesetzt. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen und einer Waschküche im Kellergeschoss, sowie einem Flur, einem Abstellraum, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC und zwei Wohnzimmern im Erdgeschoss.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt. Es treten jedoch mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter Tore (Eingang, Garage), die gestrichen und instandgesetzt werden müssen, Risse im Putz, ein undichtes Anbaudach mit provisorischer Abdeckung, teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten und ein nicht nutzbares Badezimmer im Keller.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
167.000,00 €
898
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Der vordere Teil des ca. 898 m gro en Grundst cks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hanglage im Idealfall mit Keller bebaut werden. Des Weiteren liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was
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bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Stra en und m glicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschlie ung erm glicht einem, das Grundst ck auf vielf ltige Weise zu nutzen. Insgesamt bietet dieser Grundst cksanteil mit seiner berw ltigenden Waldfl che und seiner teilweisen Erschlie ung eine einzigartige Gelegenheit f r Naturliebhaber.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.500,00 €
3 Zi.
74
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Lohmar-City. 3-Zimmer mit Balkon und Garage. Provisionsfrei! Helle Räume und eine gute Aufteilung kennzeichnen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung (ca. 74 m²) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses Parkstraße 3
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und wurde aufwendig modernisiert (Bad, WC, Oberböden, Türen, etc.). Zusätzlich zum innenliegenden Bad gibt es ein Gäste-WC. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum von Lohmar in wenigen Minuten. Eine Garage gehört zum Angebot dazu. Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei. Der Kaufpreis beträgt nur EUR 179.500,- Provisionsfrei! 02241-165440 Lukas Immobilien
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.800,00 €
7 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NA2p an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Herzlich
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willkommen zum Exposé dieses gepflegten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Lohmar-Birk!
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet insgesamt sieben schöne Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein großer Wohnbereich mit Ausblick auf die Terrasse, ein Essbereich und zwei helle und praktische Küchen, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein sehr großer, idyllischer Garten ergänzen das Angebot.
Dieses Haus bietet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten. Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder wahlweise in zwei seperate Wohneinheiten umnutzen und diese dann vermieten.
Das Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
102
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
88
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben es gro z gig ? Dann schauen Sie sich gerne um. Dieses freistehende Einfamilienhaus in gepflegter Umgebung k nnte Ihr neues Lebensdomizil werden.
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
102
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
733.040,00 €
3 Zi.
97
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Hanggrundstück hat eine Südausrichtung und besticht durch einen schönen Ausblick und die gepflegte Nachbarschaft. Entweder können Sie einen Nutzkeller realisieren oder teilweise zusätzlichen Wohraum schaffen. Sie haben durch die zweite
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Baureihe eine ruhige Lage und wohnen von der Verkehrsanbindung sehr geschickt. Entweder kann die Zufahrt miterworben werden oder die Zuwegung wird durch ein Wegerecht eingetragen. Was dem Kunden angenehmer ist. Beide Optionen sind machbar. Honrath liegt strategisch genial, da es durch den Bahnhof eine super Anbindung nach Köln bietet.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive B
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Quelle: www.immowelt.de
898.510,00 €
5 Zi.
149
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lohmar hat eine sehr gute Infrastruktur, da alles notwendige in wenigen Minuten zu erreichen ist. Rösrath hat viele schöne Geschäfte und liegt nur ein paar Kilometer entfernt. Der Ortsteil Honrath ist mit seinem eigenen Bahnhof hervorragend
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angebunden. Andere Kern Haus Bauherren haben diesen Vorteil schon vor vielen Jahren erkannt, da Sie ohne Auto gut von dem kleinen Ortsteil in Höhenlage wegkommen. Das Baugrundstück liegt geschützt und nicht einsehbar in zweiter Baureihe. Die Nachbarschaft ist gepflegt und die Bebauung ist nicht so dicht wie in einem typischen Neubaugebiet. Die anderen Gärten und das Umfeld ringsherum ist ansprechend begrünt.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron
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Quelle: www.immowelt.de
883.040,00 €
3 Zi.
123
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Hanggrundstück hat eine Südausrichtung und besticht durch einen schönen Ausblick und die gepflegte Nachbarschaft. Entweder können Sie einen Nutzkeller realisieren oder teilweise zusätzlichen Wohraum schaffen. Sie haben durch die zweite
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Baureihe eine ruhige Lage und wohnen von der Verkehrsanbindung sehr geschickt. Entweder kann die Zufahrt miterworben werden oder die Zuwegung wird durch ein Wegerecht eingetragen. Was dem Kunden angenehmer ist. Beide Optionen sind machbar. Honrath liegt strategisch genial, da es durch den Bahnhof eine super Anbindung nach Köln bietet.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
706.040,00 €
2 Zi.
83
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Hanggrundstück hat eine Südausrichtung und besticht durch einen schönen Ausblick und die gepflegte Nachbarschaft. Entweder können Sie einen Nutzkeller realisieren oder teilweise zusätzlichen Wohraum schaffen. Sie haben durch die zweite
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Baureihe eine ruhige Lage und wohnen von der Verkehrsanbindung sehr geschickt. Entweder kann die Zufahrt miterworben werden oder die Zuwegung wird durch ein Wegerecht eingetragen. Was dem Kunden angenehmer ist. Beide Optionen sind machbar. Honrath liegt strategisch genial, da es durch den Bahnhof eine super Anbindung nach Köln bietet.
Ausstattung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenpla
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
187
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: DURCHDACHTE ARCHITEKTUR LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tag