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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
5,5 Zi.
143
m2
67133 Maxdorf , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In dem geplanten Wohnpark „Siemensstraße“ in Maxdorf entstehen direkt im Wohngebiet, durch Abriss und Vereinigung von Einzelgrundstücken, zwischen der Siemensstraße und Kurze Maräcker zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser,
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sowie insgesamt 12 moderne Doppelhaushälften. Die Doppelhaushälften in verschiedenen Größen mit 143 m² bis 170 m² Wohnfläche, zwei Stellplätzen und ausgebautem Studio stehen ab sofort zum Erwerb für Sie zur Verfügung - und das mitten im Bestandswohngebiet von Maxdorf. Die Häuser haben unterschiedliche Grundstücksgrößen und werden in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und einem Staffeldachgeschoss schlüsselfertig lt. Baubeschreibung erstellt. Sie bieten den künftigen Bewohnern geräumige Zimmergrößen, hochwertige Bäder und einen sehr großzügigen Lebensmittelpunkt mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer. Die Gartenterrasse und die große Dachterrasse tragen wesentlich zur Wohnqualität bei.
Ausstattung: Die Planung der Häuser wird durch e
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
141
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Mannheimer Innenstadt ist geprägt von kulturellen, historischen und universitären Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse
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Freizeiteinrichtungen wie Kinos, Cafés oder Restaurants befinden sich durch die zentrale Lage des Objektes in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Parks und Gärten begründen Mannheims Ruf als Stadt im Grünen, und so finden Sie hier auch in kurzen Verschnaufpausen ausreichend Möglichkeiten, sich in grüner Natur zu erholen. Der am Rhein gelegene Waldpark mit der Rheinpromenade ist bei Joggern ebenso beliebt wie bei Sonnenanbetern und der Springbrunnen am Wasserturm bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung mitten in der Stadt. Viele Geschäfte befinden sich entlang der Straße, wo sich alle alltäglichen Besorgungen problemlos erledigen lassen. Auch das Freizeitprogramm lässt sich sehen: Handball, Turnen, Tennis - es gibt viele Möglichkeiten, s
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
160,05
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage am Rande des Mannheimer Stadtgebietes in der Nähe des Herzogenriedbades und des Herzogenriedparks mit wenigen Gehminuten zu den Straßenbahnhaltestellen sowie den
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Schulen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, ebenso die Autobahnen. Die Universität sowie Freizeiteinrichtungen oder Restaurants befinden sich durch die zentrale Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Neckar haben diese Lage in den letzten Jahren deutlich aufgewertet. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile.
Ausstattung: "Großes Sanierungsjahr" 2008 -----------
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das hier angebotene Haus befindet sich in Mannheim-Waldhof in gewachsener und ruhiger Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze sind fußläufig erreichbar. Genießen sie den Komfort von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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und Kindergärten welche bequem und fußläufig zu erreichen sind und leben Sie dennoch in einem ruhigem Wohngebiet mit viel Freizeit- und Sportangeboten. Waldhof ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Darüber hinaus bildet es zusammen mit den Stadtteilen Luzenberg und Gartenstadt den Stadtbezirk Waldhof. Der Stadtteil ist vor allem als traditionelles Arbeiterviertel bekannt sowie für seinen Fußballverein SV Waldhof Mannheim, der in den 1980er Jahren in der Fußball-Bundesliga spielte. Waldhof liegt im Norden Mannheims. Angrenzende Stadtteile sind Käfertal, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Sandhofen und Schönau. Im Nordosten liegt das hessische Viernheim (Kreis Bergstraße). Freizeit: In Waldhof-Ost befindet sich ein Hallenbad, in de
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
7 Zi.
195
m2
67227
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt ist Träger einer Reihe von Schulen, die von ca. 9000 Schülern aus der Stadt und dem Umland besucht werden:[45]. - zehn Grundschulen - zwei Realschulen plus - eine Integrierte
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Gesamtschule - zwei Gymnasien - eine Berufsbildende Schule - drei Förderschulen Darüber hinaus unterhält die Stadt ein Schullandheim sowie eine Musikschule, die im Kulturdenkmal der ehemaligen Zuckerfabrik betrieben wird. Der Bezirksverband Pfalz ist Träger des Pfalzinstituts für Hören und Kommunikation mit Internat und Berufsschule. Hinzu kommt die private Freie Waldorfschule Frankenthal. Zur Förderung der verschiedenen Bildungseinrichtungen und ihrer Schüler wurde im Sommer 2008 die Frankenthaler Bildungsstiftung gegründet. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der Autobahn A 6 (Saarbrücken-Mannheim); von Süden ist die Stadt über die B 9 (Speyer-Worms) zu erreichen. Frankenthal liegt an der Bahnstrecke Mainz-Ma
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682.150,00 €
5 Zi.
143
m2
67245 Lambsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Lambsheim im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Lambsheim liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein. Frankenthal ist die nordöstliche Nachbarstadt der Gemeinde. Die
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Straßenentfernung (gemessen ab Rathaus) beträgt nach Frankenthal rund 6 km, nach Ludwigshafen rund 15 km und nach Bad Dürkheim (Pfälzerwald) rund 12 km. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 6, A 61 und A 650 sehr gut. Zudem hat Lambsheim einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Freinsheim-Frankenthal. Kindergärten, Grundschule und Realschule plus sind in Lambsheim vorhanden, weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort zu finden. Auch für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten: Mehr als 30 Vereine und Verbände sorgen mit eigenen Veranstaltungen das ganze Jahr über für ein reges Treiben. Ein weiträumiges Rad- und Wande
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Quelle: www.immowelt.de
663.550,00 €
5 Zi.
143
m2
67245 Lambsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Lambsheim im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Lambsheim liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein. Frankenthal ist die nordöstliche Nachbarstadt der Gemeinde. Die
...
Straßenentfernung (gemessen ab Rathaus) beträgt nach Frankenthal rund 6 km, nach Ludwigshafen rund 15 km und nach Bad Dürkheim (Pfälzerwald) rund 12 km. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 6, A 61 und A 650 sehr gut. Zudem hat Lambsheim einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Freinsheim-Frankenthal. Kindergärten, Grundschule und Realschule plus sind in Lambsheim vorhanden, weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort zu finden. Auch für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten: Mehr als 30 Vereine und Verbände sorgen mit eigenen Veranstaltungen das ganze Jahr über für ein reges Treiben. Ein weiträumiges Rad- und Wande
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
152
m2
67141 Neuhofen , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuhofen liegt ganz idyllisch im vorderpfälzischen Tiefland. Das Gemeindegebiet mit ca. 7.200 Einwohnern, ist Teil des Landschaftsschutzgebiets "Pfälzische Rheinauen". Der
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Rhein mit seinem Vorland hat die Entwicklung der Gemeinde immer entscheidend mitgeprägt, vom Fischfang in den früheren Jahrhunderten, über die Landwirtschaft bis hin zur heutigen Nutzung als Naherholungsgebiet. Größere Städte wie Ludwigshafen oder Mannheim sind gut mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Neuhofen hat außerdem für Groß und Klein einiges zu bieten wie zB eine Reitanlage, Sport und Tennisplätze, sowie Kinderspielplätze.
Ausstattung: - Eichdielenböden - teilweise Fußbodenheizung - Klimageräte der Firma Daikin - Kaminofen der Firma Brunner - Garage mit Werkstatt, Doppelcarport + Hofeinfahrt ... und vieles mehr!
Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seinen sofort bezugsfertigen Zustand und der
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
10 Zi.
270
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: HAUS Einseitig angebautes Ein-/Zweifamilienhaus, massive Bauweise, voll unterkellert. Der Grundriss bietet viele variable Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus wurde 1998 erbaut. FENSTER
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Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2000, teils bodentief, teils Dachflächenfenster im Dachgeschoss. BODENBELAG Meist hochwertige Fliesen in den Bädern und im Erdgeschoss, teilweise Laminat in den Wohnräumen. DECKEN Im Erdgeschoss meist mit diversen Deckenstrahlern ausgestattet für variable Beleuchtungsmöglichkeiten. BÄDER 5 Tageslichtbäder insgesamt, 3 Bäder im Vorderhaus (EG, UG und DG) von 1998. KÜCHE Im Angebot enthalten. Markenküche - mit Gaskochfeld, Elektrogeräten, Küchenblock/Kochinsel, Auszüge und Hängeschränke bieten viel Platz für das Küchenequipment. HEIZUNG Gas-Zentralheizung von 2000 bzw. 2017. DACH Gem. dem jungen Baujahr gedämmt und teils ist der Dachgiebel ausgebaut. UNTERGESCHOSS Wellnessbereich mit Sauna, separat
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
162
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Von dem 717 m² großem Grundstück entfallen ca. 620 m² auf die großzügige Hof – und Gartenfläche Der alte Kern des Hauses aus dem
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Jahre 1934 wurde vollständig in 2001 kern saniert und ebenfalls in 2001 als auch 2019 um entsprechende Anbauten erweitert. Der Zustand des Objekts ist hervorragend. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den großen Wohn – Essbereich in dem ein Kamin für Behaglichkeit sorgt. Direkt daneben lassen sich in der ansprechenden Küche mit der vorhandenen Einbauküche bestens Speisen zubereiten. Neben einem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss das großzügige Tageslichtbad. Neben einer Badewanne gehören hierzu WC, Dusche und Bidet. Ebenfalls im Erdgeschoss haben Ihre Gäste Möglichkeit das Gäste WC zu nutzen. Weiter geht es zum 1. OG mit halbschrägen Wänden. Hier kommen Kinder auf ihre vollen kosten. Zum einen befindet sich hier ein Kinderzimme
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Quelle: www.immowelt.de
818.900,00 €
9 Zi.
285
m2
67134 Birkenheide , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,25% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 4,25% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient
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und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: *** WAS WILL MAN MEHR! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT IN BIRKENHEIDE *** +++ EINS BEWOHNEN, ZWEI VERMIETEN! DAS HAUS BEZAHLT SICH VON SELBST +++ Ein TOP gepflegtes, immer modernisiertes, sehr interessantes und helles freist. 3-FH mitten im Herzen von Birkenheide zu verkaufen! Garage, mehrere KFZ-Stellplätze vor dem Haus, schöner Garten, Wintergarten, 2 sehr große Terrassen (jeweils ca. 25 m²), Balkon und teilweise ausgebaute Kellerräume sind vorhanden. Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung mit Solar Baujahr: ca. 1993 RENOVIERUNGEN: - ca. 2018: die Heizung mit Solar - ca. 2012: die Terrassen mit Wasseranlage - ca. 2008: Wintergarten (im EG)
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Quelle: www.immowelt.de
603.218,00 €
4 Zi.
108
m2
67141 Neuhofen , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Attraktives Grundstück in gefragter Lage von Neuhofen Im Herzen der Pfalz befindet sich der beschauliche Ort Neuhofen. Die Gemeinde, die knapp 7.000 Einwohner zählt, verfügt über eine eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in naher
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Umgebung. Neben der guten Infrastruktur zeigt sich Neuhofen als Ort für Familien. Durch die unzähligen Seen, die Neuhofen umgeben, lassen sich Sommertage ausgiebig mit der Familie genießen. Ein Katzensprung entfernt befindet sich der Tierpark Rheingönheim oder auch Golf- und andere Sportvereine. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie S-Bahn Anschluss lassen sich innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Bus erreichen. Grundstück: - Grundstücksbreite: (Straßenfront) ca. 10 m - Grundstückstiefe: ca. 31 m - Bodenrichtwert: 382,40 €/qm
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Aus
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Quelle: www.immowelt.de
604.900,00 €
6 Zi.
136
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen – das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. ¦ OKA
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
1 Zi.
1
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Lu-Oggersheim; Auf dem zentral gelegenen Grundstückbefinden sich noch 2 Häuser zum sanieren oder abreißen; Laut Aussage des Verkäufers darf das Grundstück mit mehreren Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ein
...
Bebauungsplan liegt nicht vor.
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
1 Zi.
1
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Lu-Oggersheim; Auf dem zentral gelegenen Grundstückbefinden sich noch 2 Häuser zum sanieren oder abreißen; Laut Aussage des Verkäufers darf das Grundstück mit mehreren Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ein
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Bebauungsplan liegt nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
292
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten steht in beliebter und zentraler Lage von Mannheim Ortsteil Neckarau. Es wurde 1930 in wertbeständiger Bauweise auf einem 199 m² großen Grundstück errichtet. Eine Wohnfläche
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von ca. 292 m² ermöglicht individuelles Wohnen auf großem Raum. Es handelt sich um ein klassisches Mietshaus: Alle vier Einheiten sind vermietet und lassen sich auch zukünftig immer wieder sehr gut vermieten. Ebenso ist aber natürlich eine Selbstnutzung (auch teilweise) oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Eine Top-Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger! Das Haus besticht nicht zuletzt durch einen guten Gesamteindruck und einen gepflegten Allgemeinzustand. Nutzungsaufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Abstellraum, Loggia (74,76 m² rd. 75) 1.OG/2.OG: je drei Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, WC, Abstellraum, Loggia ( 1.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
67
m2
67227
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Hessheimerviertel in Frankenthal ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Straßen, grünen Parkanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten somit eine ruhige und sichere Umgebung für Bewohner jeden Alters. In der Nähe der Wohngegend finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften. Sie können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Ihre täglichen Besorgungen erledigen. Für Familien mit Kindern bietet das Hessheimerviertel eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die Schulwege sind kurz und ermöglichen eine stressfreie Organisation des Schulalltags.
Ausstattung: Die Außenwände
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
104
m2
67227
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was insbesondere für Pendler
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von großem Vorteil ist. Die Stadt Frankenthal (Pfalz) mit ca. 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen, in der Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal verfügt über eine gute Infrastruktur, einer schönen Fußgängerzone und bietet neben mehreren Schulen und Kindergärten ein großes Freizeit, Kultur- und Sportangebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken sowie Grün- und Parkanlagen machen Frankenthal zu einer liebenswerten und aufstrebenden Stadt. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Ausstattung: 4 Zimmer mit Balkon, ca. 102 m² Wfl. Tageslichtbad Gas-Etagenheizung Innenstadt- und Bahnhofsnähe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
94,46
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) nach notariellem Kauf fällig Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten
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Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mannheimer Stadtteil Neckarau. In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Cafés, Restaurants und diverse Grün- und Parkanlagen. Bus- und Bahnstationen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.
Ausstattung: -neue Fassade mit ansprechendem Farbkonzept -hochwertige Eichenlandhausdielen in allen Wohnräumen -moderne Großformatfliesen in Küche und Badezimmer -hochwertige Markensanitärobjekte -innovatives Lichtkonzept im Allgemeinbereich -aufgearbeitete Holztreppe im Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
133
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein massives, sehr gepflegtes, freistehendes Haus, mit 2 Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten verfügen über Bad und Einbauküche. Die Wohneinheit im 1. OG verfügt über einen Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
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Ein Sanierungsstau besteht nicht. In 2009 wurden die Außenwände isoliert. Elektrik ist auf aktuellem Stand, wie auch sanitäre Anlagen. Die Innenausstattung entspricht dem Geschmack der damaligen Zeit. Das Haus ist von einem sehr großen Grundstück umgeben. Dies beinhaltet den Vorgarten und den großen Garten, beides sehr schön angelegt und äußerst gepflegt. "Äußerst gepflegt" beschreibt den Zustand des gesamten Objekts treffend. Rückseitig zum Haus befindet sich ein großflächiger Innenhof mit 3 Einzelgaragen. Eine Genehmigung für Bebauung in 2. Reihe liegt vor. Die Wohnfläche ist aktuell wie folgt verteilt: EG Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 55 m². DG Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 55 m² + 26 m² ausgebautes Dachgeschoss. Weiterhin stehen ca.