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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
640
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
In einer Baul cke befindet sich dieses sehr sch ne Kaufgrundst ck mit einer Gr e von 640 m . Vom aktuellen Eigent mer war urspr nglich eine Bebauung des Grundst ckes mit einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und vier Garagen geplant. Hierzu liegt
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bereits eine Baugenehmigung der rtlichen Baubeh rde vor. Sie war bis zum 31.10.23 befristest. Eine Verl ngerung der Genehmigung kann mit der entsprechenden Baubeh rde der Stadt L denscheid verhandelt werden. Die Baugenehmigung wird mit allen vorliegenden Pl nen bergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Selbstverst ndlich kann der zuk nftige Eigent mer auch seine eigenen Wohnvorstellungen im Rahmen der bestehenden Bauvorschriften verwirklichen. Die Kosten einer eigenen Planung tr gt dann allerdings der zuk nftige Eigent mer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
41,15
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde. Die ca. 41 qm Wohnfl che teilt sich in Schlafzimmer, ger umigem Wohnzimmer, gem tlicher K che, Diele und
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Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf. Durch die Dachschr gen strahlen die R ume eine besondere Gem tlichkeit aus. Ein Kellerraum bietet gen gend Staufl che. ffentliche PKW-Stellpl tze befinden sich an der Stra e. Die Wohnung ist f r Eigennutzer und Kapitalanleger gleicherma en interessant. Aktuell ist noch ein g ltiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umger stet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
386,5
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um zwei H user auf einem Grundst ck mit einer Gesamtgr e von 283 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfl che der beiden H user betr gt 386,5 Quadratmeter. Die H user wurden im Jahr 1938 erbaut und befinden
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sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand.Das Objekt verf gt ber eine Gas-Zentralheizung, die f r die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen f r das gesamte Objekt betragen derzeit 29.160,00 Euro pro Jahr.Aufgrund des renovierungsbed rftigen Zustands bietet das Objekt Potenzial f r Investitionen und m glicherweise h here Mieteinnahmen in der Zukunft. Es besteht die M glichkeit, die Wohnungen zu modernisieren und den Zustand zu verbessern, um den Wert und die Attraktivit t des Objekts zu steigern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
66,38
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in Ihre Zukunft und werden Sie Eigent mer dieser modernen Eigentumswohnung in L denscheid. Zur Eigenntutzung oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie wurde im Jahre 2001 errichtet und verf gt ber einen dazugeh rigen
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Tiefgaragenstellplatz. Zus tzlich ist das Haus ausgestattet mit einem Personenaufzug. Dieser verbindet auch die Tiefgarage mit den anderen Etagen. Vom gro en Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihre Balkon auf dem Sie die frische Luft genie en k nnen. Au erdem verf gt die Wohnung ber eine separate K che und ein Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 66 m . Zugeh rig ist ebenfalls ein Kellerraum. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfl che von ca. 84 qm teilt sich wie folgt auf:Gro z giges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, innenliegendes
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine WC-Einheit und Diele. Des Weiteren sorgt ein Kellerraum f r viel Staufl che. Zus tzlich geh rt zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie eine Garage. Diese kann f r 10.000,00 EUR zus tzlich erworben werden. Die j hrliche Mieteinnahme liegt derzeit bei 5.280,00 EUR Kaltmiete (inkl. Garage).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
169
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in L denscheid aus dem Jahr 1914. Das Haus verf gt ber insgesamt 3 Etagen und eine Wohnfl che von ca. 169 m , die sich auf 3 Wohnungen wie folgt aufteilt: Wohnung (EG): ca. 50,98 m (vermietet),
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Wohnung (OG): ca. 83,51 m (leerstehend), Wohnung (Anbau): ca. 34,63 m (optional vermietet). Das Objekt ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine Terrasse sowie einen Garten. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verf gbar und eignet sich ideal f r Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer gro z gigen Immobilie in zentraler Lage sind.
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Quelle: www.immowelt.de
210.733,00 €
1 Zi.
40
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
198
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
12 Zi.
260
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach abgeschlossener Sanierung wartet dieses voll unterkellerte, dreigeschossige, sanierte Renditeobjekt im Zentrum von Lüdenscheid auf seinen neuen Besitzer. Das Objekt verfügt über 3 getrennte gut geschnittene moderne Wohneinheiten. Neue Bäder
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mit barrierefreien Duschen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
198
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1905, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Nutzfläche: 55m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängeln und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüdenscheid:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich unweit des Lüdenscheider Stadtkerns , es hat eine Breite von ca.30x 33 Metern. Ein Planungsrechtlicher Vorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen ist erteilt und Das Grundstück ist
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vermessen, die Erschließung ist gesichert alle Versorgungsleitungen verlaufen direkt vor dem Grundstück. Für Sie bedeutet das ,Sie ersparen sich also ein langwieriges Genehmigungsverfahren und können sofort mit dem Bau beginnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
Lagebeschreibung: Diese ca.986 m² große Grundstück befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Lüdenscheid, das Grundstück hat eine leichte Hanglage Eine Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie hier Ihre Wohnträume erfüllen können. Die Planung ist im Kaufpreis enthalten. Nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gern!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information: Sie sind auf der Such nach einem Haus für Ihr Grundstück? Dann setzen sich einfach mit uns in Verbindung! Dieses Haus planen wir gerne nach Ihren Wünschen und den Möglichkeiten Ihres Grundstücks.
Das macht den
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Unterschied: Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - Bodenplatte inklusive - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im Erdgeschoss - Aluminiumhaustür - Rollläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwertige Sanitärserien inklusive - Umfangreiche Elektroausstattung - Hochwertige CPL-Innentüren - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie - TÜV-Endabnahme
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
20 Zi.
391
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 287 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in zentraler Lage der Kreisstadt Lüdenscheid. Ihre neue Immobilie
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bietet Ihnen eine Gewerbeeinheit (EG) mit einer Fläche von 58 qm und eine Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten von 332,79 qm. Ihre neue Immobilie ist aktuell voll vermietet und erzielt hierbei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 25.000,00 Euro.
Objektaufteilung: Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss Ihres neuen Objektes befindet sich ein Bistro mit einer großzügigen Fensterfront. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Fläche von 58 Quadratmetern. Selbstverständlich stehen Ihrem Mieter und deren Kunden gepflegte Sanitäranlagen zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohneinheiten: Im Untergeschoss Ihres neuen Wohn- und Geschäftshauses ist eine kleine Wohneinheit (Apartment) mit einer Wohnfläche von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
127
m2
58509 Lüdenscheid / Oeneking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verf gt insgesamt ber ca. 127 m Wohnfl che und teilt sich folgenderma en auf: Das Erdgeschoss besticht durch sein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit
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Ausgang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die K che ist ebenfalls sehr gro z gig und hell. Zudem besteht die M glichkeit die K che offen zum Wohnzimmer zu gestalten. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein G ste-WC sowie die Diele mit Garderobe. Eine offene Treppe f hrt Sie ins Obergeschoss. Von dem zentralen Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, zwei gro e und helle Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne. Der berdachte Balkon ist von zwei Schlafr umen zu begehen. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Vorratskeller, der Heizungskeller mit angrenzendem llagerraum, ein Hobbyraum/B roraum sowie eine Waschk che mit Zugang in den Garten. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt. Hier kann man
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in L denscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 62,5 m gro e Wohnung verf gt ber ein sch nes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele mit Garderobe, eine
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gro z gige K che, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick! Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Spitzboden bieten sehr viel Staufl che. Die Wohnung verf gt ber eine moderne Einbauk che. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann f r 12.500,00 zus tzlich erworben werden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verf gbar und eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gem tlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.