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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21365 Adendorf, Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
271
m2
21398 Neetze , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Feldrand von Neetze und bietet einen unverbaubaren Blick über die Felder. Als letztes Haus in der Straße genießen Sie hier maximale Privatsphäre und eine idyllische Umgebung. Neetze gehört zum Landkreis Lüneburg und liegt am westlichen Rand des Naturparks Elbufer Drawehn. Die gute Infrastruktur des Ortes mit Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Post und Banken macht Neetze zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Eine weiterführende Schule ist mit dem Bus gut erreichbar, und die Anbindung nach Hamburg ist ebenfalls problemlos.
A
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
95,55
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 qm setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.
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Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Erbstorfer Landstraße 30a beeindruckt durch ihre herausragende Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe bietet. Inmitten der reizvollen Umgebung von Lüneburg gelegen, vereint diese Adresse geschickt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Gelassenheit eines malerischen Wohnviertels. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, während die entspannte Atmosphäre der Erbstorfer Landstraße Rau
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
...
Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Erbstorfer Landstraße 30a beeindruckt durch ihre herausragende Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe bietet. Inmitten der reizvollen Umgebung von Lüneburg gelegen, vereint diese Adresse geschickt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Gelassenheit eines malerischen Wohnviertels. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, während die entspannte Atmosphäre der Erbstorfer Landstraße Raum für Erholung und Rückzug bietet. H
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
159
m2
21394 Südergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Unverbaubarer Feldblick; nur ein Nachbar angrenzend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller,
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Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Viele Tischlereinbauarbeiten (Bäder, WZ, Küche), Natursteinboden im EG Dusche im EG mit Granit und Quarzkompositplatten Küche mit Granitplatten Treppe ins OG 2022 erneuert Gastherme 2020 erneuert Überdachung Südterasse 2022 erneuert Automatische Gartenbewässerung
Objekt: In Feldrandlage mit parkähnlichem Grundstück finden Sie hier Ihr neues Zuhause, einfach wunderschön: Sackgasse, Zone 30, ruhig, absolut nette Nachbarschaft. Viele exklusive Details, keinerlei Renovierungsstau. Außenanlage mit wertvoller Bepflanzung, seltenen Bäumen, Teich, Sandsteinflächen, überdachter Terrasse und Teichanlage.
Sonstiges: Heizungsart:
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
160,75
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälften wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: zwei volle Bäder, großzügige
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Wohnküche, Ankleidezimmer • Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe. Busch-Jaeger, Vallox und Samsung • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Energieklasse: A+ (Effizienzhaus40)
Lagebeschreibung: Die Immobilie am Ebensberg in Lüneburg besticht durch ihre erstklassige Lage, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung bietet. Eingebettet in die charmante Umgebung von Lüneburg verbindet diese Adresse geschickt die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines malerischen Wohngebiets. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen mühelosen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, währen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21379 Echem
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einer Grundstücksgröße von 2435 Quadratmetern sind acht hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.175,8 Quadratmetern entstanden. • Wohneinheiten: 1 • Wohnfläche je Wohnung: 145 qm • Energieklasse:
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EH40 • Baubeginn: 2021 • Fertigstellung: 2022 • Besonderheiten: Wärmepumpen, Lüftungsanlage, wohnen mitten im Grünen.
Lagebeschreibung: Die Lage des Bauprojekts in Echem bei Lüneburg ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Elbe oder durch die malerische Landschaft der Lüneburger Heide. Entfernungen: Stadtzentrum Lüneburg: 16 km Stadtzentrum Hamburg: 60 km nächste Einkaufsmöglichkeit: 12,3 km Bahnhof Echem: 0,45 km
Raumaufteilung: Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälfte wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu ein
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
119,63
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Adendorf bietet Ihnen eine super Infrastruktur in direkter Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Fitnessstudio, Freibad, Golfplatz und Eishalle warten auf Sie. Selbstverständlich gibt es auch Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt vor
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Ort. Auch die schulische Infrastruktur ist exzellent. So verfügt Adendorf über Kitas, Kindergärten, eine Grundschule als auch eine Oberschule.
Ausstattung: - 800qm Grundstück in schöner, ruhiger Lage - Garten in Süd-West-Ausrichtung - 4 Zimmer, 2 Bäder - Wintergarten (Rundfundament, früher Terrasse) - Balkon mit Blick zum Wald - Vollkeller - Garage mit elektrischem Tor Renovierung erforderlich: Zum Beispiel alte Küche, Bäder, Elektrik, Fenster etc. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 278,2 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1996, Energieeffizienzklasse: H
Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ortsausgang von Adendorf Ri
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
351
m2
21357 Wittorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Renditeobjekt, eine einzigartige Investitionsgelegenheit und wollen Ihre Steuern optimieren? Dann freuen wir uns Sie im schönen Wittorf begrüßen zu dürfen. Das im Jahr 2022 fertig gestellte, energieeffiziente
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Mehrfamilienhaus ist eine ideale Option für Kapitalanleger und besticht mit seinen vier modernen Wohneinheiten, bestehend aus zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit zwei Dachterrassen, zwei Loggien und unverbauten Blick ins Grüne, die jeden einzelnen Bewohner begeistern. Die geräumigen und gut durchdachten Raumaufteilungen sorgen für maximalen Wohnkomfort und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung wie Fußbodenheizung, modernen Einbauküchen, dreifach verglasten Kunststofffenstern und zeitgemäßem Ambiente durch den Vinylboden in Steinoptik. Alle Wohnungen sind bestens gepflegt und verfügen über drei Zimmer sowie Vollbäder mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich bietet das Objekt sechs Kfz-Stellplätze für die
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
180
m2
21379 Rullstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Rullstorf ist mit seinen ca. 1.800 Einwohnern Teil der Gemeinde Scharnebeck und liegt knapp 10 Kilometer nord-östlich entfernt von Lüneburg. Scharnebeck versorgt seine Einwohner mit genügend
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Versorgungsmöglichkeiten für das alltägliche Leben. Sie erreichen einen Edeka, einen Bäcker, eine Bank und verschiedene Arztpraxen in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad. Ein ausreichendes Bildungsangebot ist ebenfalls hier zu finden, so stehen Ihnen ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Neben der ortseigenen freiwilligen Feuerwehr bietet der Scharnebecker Schützen-, Reit- und Fahrverein allen Sportbegeisterten viel Auswahl zur Freizeitgestaltung und persönlichen Entfaltung. Aber auch der Kletterwald und die Besucherplattform vom Schiffshebewerk von Scharnebeck, bieten ein Ziel für einen kleinen Ausflug in näherer Umgebung. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsb
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Massiv errichtete Reihenhausanlage. Das Objket ist unterkellert. Ein Außeneingang in den Keller ist vorhanden. Durch das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt einer kleinen Familie Platz. Im Erdgeschoß befinden sich Küche
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und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach hinten angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren großzügigen Raum. Der Energieverbrauch Gas lag in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt bei 9.600 kwh Gas.
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt in ruhiger Wohnlage unweit dem Hanseviertel. Eine Stadtbusverbinung mit Haltestelle nur 2 Minuten entfernt bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich auch in fußläufiger Reichweite.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.
Bes
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie eignet sich besonders für junge Familien, denn sie liegt nur wenige Minuten von Grundschule, Kindergarten und Krippe entfernt. Ergänzend ist in Planung, dass aus der Grundschule eine Ganztagsschule wird. Weitere Schulformen gibt
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es im nahe gelegenen Lüneburger Stadtteil Oedeme; durch gute Busverbindungen nach Lüneburg und Oedeme sind weiterführende Schulen problemlos zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich im nahen Umfeld des Hauses und ein Jugendzentrum mit Betreuung und Mittagstisch ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe gelegene Universitätsstadt Lüneburg bietet weitere hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, dazu Gastronomie, Theater und Fachhochschulen. Auch die "Rote Schleuse " bietet sich für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Kanufahren oder Reiten an. Hamburg mit all seinen kulturellen Ange
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
11 Zi.
571
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Ortschaft Lemgrabe wurde 1974 zu Dahlenburg eingemeindet. Die Gemeinde Dahlenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Lüneburg und somit ca. 45 Minuten mit dem PKW von der
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Hamburger Innenstadt entfernt. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Hamburg sind mittels der Regionalzüge gut. Dahlenburg wurde 1162 erstmals urkundlich erwähnt und geht zurück auf die "Burg Dalem" die im Volksmund "Dahlenburg" genannt wurde. Die Kleinstadt Dahlenburg bietet alles zum grundlegenden infrastrukturellen Bedarf, wie eine Haupt- und Realschule sowie eine Grundschule. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und Ärzte finden sich hier. Landschaftlich ist diese Region, die nicht weit vom Wendland entfernt ist, ein Idyll mit einer guten Anbindung an die Hamburger Metropol-Region. Die Kreisstadt Lüneburg mit ihren vielen historischen Sehenswürdigkeiten aus der Zeit des Salzhandels und dem
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fußläufig zum Sande und Marktplatz - aus dem Roten Feld in Lüneburg ist dies kein Problem! Zentral und herrschaftlich liegt diese Wohnung unweit des Lüneburger Stadtzentrums, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu
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erreichen.
Objekt: Dieser Wohntraum in Lüneburgs beliebtestem Wohnviertel könnte Ihre Realität werden! 2002 wurde dieses 1912 erbaute Stadthaus kernsaniert und mit besonderer Liebe zum Detail und der alten Substanz in das 21. Jahrhundert überführt. Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die 4 Wohnungen hochwertig saniert, auch die Allgemeinbereiche wie das Treppenhaus und der Keller erscheinen herrschaftlich-elegant. Die alte Holztreppe wurde wundervoll restauriert, im Hauseingangsbereich wurden die alten Fliesen aktiviert, lediglich der moderne Aufzug lässt erkennen, dass Sie nicht mehr in 1912 verweilen - aber das ist wohl auch gut so! Die ca. 140m² große Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage und besticht mit einer altb
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
127
m2
21394 Kirchgellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Art: VERBRAUCH Gültig bis: 13.04.2034
Ausstattung: - großer Wohnbereich mit Teppich - Küche mit Fliesen - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC mit Dusche im EG - Bad mit Wanne und Dusche im DG - Schlafräume im DG mit Teppich
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- Balkon mit Holzbohlen mit Zugang über zwei Zimmer - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - Carport für zwei PKW - Terrasse
Objekt: Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den gefliesten Flur des Hauses, von dem aus Sie das Gäste-WC mit Dusche zur Linken, die Küche, ebenfalls zur Linken und den großen Wohnbereich, geradezu und zur Rechten, erreichen. Ebenso befindet sich im Flur die Treppe ins Dachgeschoss. Das Gäste-WC zur Linken des Flures ist mit einer braunen Fliese versehen und mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Die Küche, ebenfalls zur Linken, ist gut geschnitten, so dass eine Einbauküche mit L-Zeile und eine kleine Essgelegenheit bequem gestellt werden können. Derzeit ist die Küche mit einer älteren Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Grundstück mit einem aufstehenden, vollunterkellerten, zweistöckingen Wohnhaus mit Spitzboden, einer Garage mit Spitzboden sowie drei Garten-/Geräteschuppen und mehreren Nadel- und Obstbäumen.
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Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung des sehr gefragten Stadtteils Häcklingen mit unmittelbarer Waldnähe. Die Lüneburger Innenstadt ist mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar. Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung für Radfahrer. Es gibt zahlreiche nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie die Häcklinger Grundschule nebst Tagesstätte in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Das aufstehende Wohnhaus ist abrissreif. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1 Zi.
929
m2
21484 Lauenburg , Elbe
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Lauenburg/Elbe. Die knapp 12.000 Einwohner zählende Stadt befindet sich ca. 40 km südöstlich von Hamburg. Lauenburg/Elbe bietet alle für eine gute Infrastruktur notwendigen Faktoren.
Objekt: Beim
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Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Lauenburg. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1930 errichtet. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Anbauten, welche dem Objekt seine jetzige Form gegeben haben. Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten und vier gewerblich nutzbare Einheiten. Das Objekt steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.395 m², welches noch bauliche Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Einzelheiten wären im Rahmen einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu klären. Ebenfalls zum Verkauf steht ein weiteres Grundstück, welches sich gegenüber dem Wohn- und Geschäftshaus befindet. Auf diesem 166 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit Fahrzeuge abzustellen. Die Mieteinnhahmen belaufen sich aktuell auf rund
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
67,91
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Nach Abschluss des Kaufvertrages wird neben dem Kaufpreis eine Käufercourtage in Höhe von EUR 7.288,75 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt., z.Zt. 19%, fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom
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Käufer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Lüneburger Stadtteil Schäferfeld. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, natur- und waldnahe Lage mit naher Anbindung an die Altstadt aus. Von der nur wenige Gehminuten entfernt liegenden Haltestelle fährt der Stadtbus innerhalb von ca. 8 Min. ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer, teils fußläufiger Nähe. Der Bahnhof und die Universität sind jeweils ca. 2 km entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche mit Geschirrspüler - innenliegendes Vollbad mit