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Quelle: www.immobilie1.de
129.999,00 €
4 Zi.
113
m2
06889 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Haus auf gro z gigem 1398 m Grundst ck! Willkommen in Ihrem Traumdomizil, eingebettet in die malerische Landschaft von Nudersdurf im Landkreis Wittenberg. Dieses einzigartige Anwesen, auf einem beeindruckenden 1398 m gro en Grundst ck
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bietet alles was das Herz begehrt. Der gro z gige Garten, direkt an den Wald grenzend, verschafft Ihnen ein unvergleichliches Gef hl von Privatsph re und Naturverbundenheit. Eine idyllische Oase, in der Sie Ruhe und Entspannung finden und das unweit vom lebendigen Stadtleben entfernt. Das Anwesen selbst beeindruckt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ein erfrischender Pool, ein romantischer Teich und ein stilvolles Gew chshaus verleihen dem Garten eine m rchenhafte Atmosph re. Der Partyraum mit offenem Kamin l dt zu gem tlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Des Weiteren bietet das Grundst ck eine Holzh tte, eine ger umige Garage, eine Werkstatt und weitere Nebengelasse, die Raum f r kreative Entfaltung und individuelle Nutzung biet
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
60 Zi.
3.266
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses um 1893 erbaute historische Geb ude ist ein St ck Geschichte der Altstadt von Wittenberg und setzt ein Statement f r Gewerbetreibende und Kapitalanleger. Das signifikante Bauwerk bietet mit ca. 1.979 m Gewerbefl che ein hohes Potenzial f r
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Vermietung oder Eigennutzung. Das Hauptgeb ude verf gt ber mehrere separate Eing nge, ca. 60 R umlichkeiten und ist vollunterkellert. Auf dem ca. 3.266 m gro en Grundst ck befinden sich ein zus tzliches Nebengeb ude sowie Garagen und mehrere Stellpl tze. Die M glichkeit von LKW An- und Abfahrten ist gegeben und eine Laderampe ist vorhanden. Das Objekt ist denkmalgesch tzt und ben tigt daher keinen Energieausweis. Als Energietr ger wird aktuell Gas ber ein Contracting Modell bezogen. Einige R umlichkeiten sind teilweise vermietet und generieren Mieteinnahmen von ca. 120.000 . p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 03/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1.863
m2
06886 Wittenberg, Lutherstadt
Immobilientyp: Grundstück
Erf llen Sie sich den Traum vom Eigenheim am Stadtrand von Wittenberg. Das Grundst ck ist im Fl chennutzungsplan als Dorfgebiet bezeichnet, liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und kann nach 34 BauGB bebaut werden. Eine Bautr
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gerbindung besteht nicht. Eine Grundst cksteilung ist gegebenenfalls m glich. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1.863 m und ist bebaut mit einer massiven Garage und einem Ferienhaus in Leichtbauweise. Das Grundst ck ist komplett eingefriedet und nur vereinzelt bepflanzt. Eine gro e Hecke sch tzt das Grundst ck vor ungew nschten Blicken. Es ist komplett erschlossen. Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich auf dem Grundst ck. Gas- und Telekommunikationsleitungen liegen in der Stra e vor dem Grundst ck. Die Internetgeschwindigkeit betr gt laut Check24 Vergleichsportal bis zu 500 Mbit/s. Das Ferienhaus wurde 1978 in Leichtbauweise errichtet und hat eine Gr e von ca. 45 m verteilt auf 3 Zimmer, eine K che und ein kleines Badezimmer. W n
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in der Lutherstadt Wittenberg ist perfekt f r Paare, Senioren oder Singles, die eine gem tliche und ruhige Wohnlage mitten in der Altstadt in einem Wohnkomplex suchen. Mit 2 Zimmern, Bad mit L ftungsanlage und einer Wohnfl
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che von 57 m +23m Kellerr ume bietet sie ausreichend Platz zum Wohlf hlen. Besonders attraktiv ist die gro z gige Terrasse mit einer gro en Wiese im Hinterhaus. Der offene Wohnraum und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Seit Anfang September besteht ein neuer Mietvertrag (420,00 NKM), die Wohnung wurde vorher komplett renoviert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse mit gro er Wiese beim Hinterhaus - Hinterhauslage, ruhig inmitten der Altstadt - gro z gig geschnitten - offener Wohnraum - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden S
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
9 Zi.
266,1
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ob Mehrgenerationsprojekt oder Vermietung - Hier ist Platz f r alle! Leicht versteckt und doch mitten in der Lutherstadt Wittenberg liegt dieses Objekt, umschlossen von einem ruhigen Hof, mit zwei Zufahrten und bietet einen idyllischen R ckzugsort in
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zentraler Lage. Insgesamt erstrecken sich ca. 266qm Wohnfl che auf drei separate Wohnungen. Eine gro e Scheune und jede Menge Nebengelass bieten zus tzlichen Platz und weiteres Potenzial. Letzte Modernisierungen: In den 90ger Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Gasheizung erneuert und der Umbau des angrenzenden Stallgeb udes zu Wohnungen vorgenommen. 2006 wurde eine Trockenlegungsanlage installiert. Die Innenr ume sind bis 2017 St ck f r St ck saniert worden und k nnen direkt bezogen werden. Die Stallungen und Scheunen sind um 1906 gebaut worden. Der Innenhof wurde im gleichen Zeitraum gepflastert.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
180
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ein teilunterkellertes Wohnhaus bestehend aus 5 Zimmern, 2 B der, eins davon saniert ca. 2000, das Andere unsaniert und ein weiteres noch im Bau befindlich im DG sowie eine Einbauchk che aus dem Jahre ca. 2000 sucht einen neuen Eigent mer. Eine
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Werkstatt, ein kleiner Fahrradschuppen, eine Garage sowie ein Carport und weiterere Nebengela stehen zur Verf gung. Elektrische Rolltore sind bereits vorhanden. Ein kleiner feiner Garten mit 3 Gartenh uschen und kleinem Teich laden zum Verweilen ein. Die Zuwegung ist gepflastert bzw. betoniert und das Grundst ck ist komplett eingez unt.
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal f r die kleine Familie oder als Zweipersonenhaushalt geeignet. Der berschaubare sonnige Garten an der berdachten Terrasse macht einfach Spass und wenig Arbeit. Die ger umige Garage mit elektrischem Torantrieb liegt hinterm Haus und ist mit dem
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PKW gut ber eine unbefestigte Seitenstra e erreichbar. Der Anbau im Erdgeschoss und das Aufstocken im Dachgeschoss nach Hinten erfolgte ca. 1977. Die Kunststoffenster wurden ca. 2001 eingebaut. Das Bad und das Ziegeldach wurden ebenfalls ca. 2001 saniert.
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
3 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolles gepflegtes Grundst ck in einer beliebten Siedlung von Lutherstadt Wittenberg. Ideal f r Paare oder eine kleine Familie mit Kind geeignet. Das beschauliche Wohnhaus bietet ausreichend Zimmer auf einer berschaubaren Wohnfl che. Die moderne
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Gasbrennwert Therme mit Solarunterst tzung, der Hei luftofen in der Diele und der Kaminofen im Wohnzimmer unterst tzen ein effizientes Heizen vom ganzen Haus. Z gern Sie nicht zu lange, um sich dieses besondere Angebot, welches viele Kunden anspricht, zu sichern.
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist am Rand der Lutherstadt Wittenberg. Einkaufen und Ärzte sind Fußläufig zur erreichen. Das Krankenhaus ist ca. 1 Km entfernt
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Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
7 Zi.
161
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in super Lage von Wittenberg, das eine fantastische Investitionsm glichkeit bietet. Das Haus verf gt ber zwei ger umige Wohnungen, jede mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfl che, was ausreichend Platz f r eine gro
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e Familie bzw. Mehrgenerationenhaus bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 3 Zimmer, K che und ein Bad. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Zimmer, K che und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausbauf hig.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
89
m2
06888 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte, die ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet einiges an Potenzial f r Handwerker und Familien, die gerne Hand anlegen. Das Objekt umfasst eine Wohnfl che von ca. 89 m . Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer
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und eine gro z gige Wohnk che mit anschlie endem Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich. ber eine Treppe gelangt man in zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zus tzliche Nebengeb ude bieten weitere ausbauf hige Nutzfl che. Das Eckgrundst ck, mit ca.1.240 m bietet ausreichend Raum f r Gartentr ume und verf gt ber eine gro z gige Werkstatt sowie Garage. Letzte Modernisierungen: Das Dach wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die Fassade wurde im Zuge einer Modernisierung im Jahre 2013 ged mmt. Die Fenster sind zuletzt 1985 erneuert. 2000 wurde eine neue Gasheizung installiert und die Elektrik modernisiert. Das Badezimmer wurde zuletzt 2005 erneuert.
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06889 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Lutherstadt Wittenberg (Ortsteil Kropstädt),hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², Grundstücksgröße 1234 m² und ist voll Unterkellert. Ein Nebengelass in Massivbauweise und ein Kinder Spielhaus
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stehen auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet 4 Zimmer, Küche Bad und große Wohndiele. Gaszentralheizung Baujahr 2017, Warmwassergewinnung mittels Durchlauferhitzer. Das Haus ist vollunterkellert. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerin liebevoll gestaltet und lädt zum verweilen ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
4 Zi.
93
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie haben die Chance 2 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Piesteritz als Kapitalanlage zu erwerben. Bei Bedarf k nnen diese mit einen Durchbruch verbunden werden. Die ersten Wohnung hat eine Wohnfl che von 47 m und verf gt
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ber 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein separates Schlafzimmer und die offene Wohnk che. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum. Die zweite Wohnung mit 46 m2 ist auf 1,5 Zimmer aufgeteilt. Eine K che, ein Badezimmer und ein gro es Wohnzimmer. Der ausgebaute Spitzboden kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Im Hinterhof steht f r jede Wohnung ein Abstellraum im Nebengelass zur Verf gung. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden regelm ig modernisiert. Die zentrale Gastherme befindet sich im Keller des Geb udes.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
253
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier kann der zuk nftige Eigent mer eine funktionierende Mietsituation bernehmen und weiter laufen lassen. Die Einnahmen aus Kaltmiete betragen: 1.310 EUR / Monat. Ein Erdgasanschluss ist im Keller bereits vorhanden. Es gibt keine Hausverwaltung, die
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Mieter sind zufrieden und k mmern sich um Ordnung und Sauberkeit auf dem gesamten Grundst ck mit seinen zwei Wohngeb uden. Das komplett eingez unte Objekt wurde ca. 1998/1999 umfangreich saniert. Der gro e Carport wurde ca. 2005 aufgebaut und das Bad von WE 1 wurde ca. 2021 komplett saniert. Die Modernisierungsarbeiten erfolgten regelm ig und je nach Bedarf der Mieter. Fotos der vermieteten R umlichkeiten liegen uns aktuell leider nicht vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1928 als zweigeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus erbaut, wurde Anfang der vierziger Jahre das Dachgeschoss aufgestockt und teilweise ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Haus ist auf Grund seiner Gr e und Aufteilung vielf ltig nutzbar.
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Insgesamt hat das Haus ca. 90 m Wohnfl che im Erdgeschoss, ca. 90 m Wohnfl che im Obergeschoss und ca. 50 m Wohnfl che in Dachgeschoss die aber durch bestehende Ausbaureserve noch erweitert werden k nnen. Es ist sowohl f r die Eigennutzung f r die gro e Familie, oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Aber auch eine Vermietung mit bis zu 3 Wohneinheiten ist denkbar.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in der Lutherstadt Wittenberg ist perfekt für Paare, Senioren oder Singles, die eine gemütliche und ruhige Wohnlage mitten in der Altstadt in einem Wohnkomplex suchen. Mit 2 Zimmern, Bad mit Lüftungsanlage und einer
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Wohnfläche von 57 m²+23m² Kellerräume bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.550.000,00 €
707
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 13.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5.0
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
18 Zi.
434
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Investitionsprojekt in Lutherstadt Wittenberg vorstellen zu d rfen. Hierbei handelt es sich um ein 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus, das sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger attraktiv ist. Die
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hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Lutherstadt Wittenberg und die steigenden Mietpreise machen diese Immobilie zu einer lukrativen Anlagem glichkeit. Gleichzeitig bietet es auch die Chance, selbst in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben.
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
2 Zi.
47
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine sehr moderne und schick renovierte Wohnung inmitten von Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Gewerbe, Bahnhof, Schwimmbad, uvm. In wenigen Minuten sind Sie in der Wittenberger Innenstadt oder beim gr ten Arbeitgeber der Region. Die
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Wohnung hat eine Wohnfl che von 47 m und verf gt ber 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein separates Schlafzimmer und die offene Wohnk che. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum.
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine sehr moderne und schick renovierte Wohnung inmitten von Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Gewerbe, Bahnhof, Schwimmbad, uvm. In wenigen Minuten sind Sie in der Wittenberger Innenstadt oder beim gr ten Arbeitgeber der Region. Die
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Wohnung mit 46 m2 ist auf 1,5 Zimmer aufgeteilt. Eine K che, ein Badezimmer und ein gro es Wohnzimmer. Der ausgebaute Spitzboden kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden.