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Quelle: www.immowelt.de
267.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche Ein- oder Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Errichtet wurde das Wohnhaus auf einem 1.285 m² großen Grundstück im Jahr 1936 in massiver Bauweise. Die ursprüngliche Nutzung als Zweifamilienhaus kann aufgrund der
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Grundrissgestaltung ohne baulichen Aufwand auch als Einfamilienhaus erfolgen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster), eine geräumige Küche (rd. 15 m²) und Flur. Über die Treppe im Hausflur ist die im Obergeschoss gelegene Wohnung erreichbar. Diese ist aufgeteilt in Wohnzimmer (rd. 14 m²) mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Schlafzimmer, Küche (rd. 14 m²), Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster) und Flur. Zusätzlich ist noch weiterer Raum im Spitzboden für Hobby oder ähnliches vorhanden. Die Grundfläche beträgt rd. 48 m² und ist bereits in wohnraumähnlicher Qualität ausgebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert. H
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
215
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie lässt sich aufgrund des großzügigen Platzangebots vielseitig nutzen - ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Zwei- bzw. Dreifamilienhaus - hier sind verschiedene Wohnkonzepte möglich. Errichtet wurde das Gebäude im
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Jahr 1974 in massiver Bauweise. Im Jahr 1982 wurde angrenzend an das Gebäude eine Doppelgarage angebaut. Insgesamt steht eine Wohnfläche von rd. 215 m² zur Verfügung, die sich über Erd- und Untergeschoss verteilt. Nachträglich wurde durch den jetzigen Eigentümer noch das Dachgeschoss wohnbaulich (Bürofläche und Gäste-WCs) ausgebaut. Diese Fläche ist zusätzlich zu berücksichtigen. Das Untergeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 75 m², die großen, bodentiefen Terrassenfenster sorgen für helle Räumlichkeiten. Von dieser Ebene aus gelangen Sie stufenlos in den Garten. Zu dieser Wohneinheit sind mehrere Zugänge vorhanden, einmal über den seitlichen Eingang über eine Treppenanlage oder auch über die Garageneinfahrt (ohne Stufen). Das Erdgeschoss verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
9 Zi.
197
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Höhenlagen von Schalksmühle Dahlerbrück befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von rd. 718 m². Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt, wird aber auf circa 1780 geschätzt. Insgesamt verfügt das
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Wohnhaus über eine Wohnfläche von 197 m² und bietet somit auch für eine größere Familie ausreichend Platz: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Zugang auf die Terrasse), Duschbad und Wintergarten, durch den der Zugang ins Haus erfolgt. Obergeschoss: Schlafzimmer, (Kinder)Zimmer, (Arbeits)Zimmer, Bad Dachgeschoss: Vier Räume, die bisher nur teilweise ausgebaut sind. Weiterhin steht im Spitzboden noch zusätzliche Staufläche zur Verfügung, ebenso in dem neben der Garage befindlichen Schuppen, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand, allerdings entspricht manches nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, auch sind noch nicht alle Räumlichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
203
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene, exklusive Gelegenheit: "Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen" - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Einfamilienhaus mit Potential in beliebter Lage von Neuenrade. Hervorzuheben ist das großzügige
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Sonnengrundstück mit einem weitläufigen Gartenbereich. Errichtet wurde das frei stehende Gebäude (Bungalow) in Massivbauweise 1972. Ein Um- und Anbau erfolgte Mitte / Ende der 80er Jahre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: 1. Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus / Garderobe 2. Gäste-WC 3. Schlafzimmer I 4. Schlafzimmer II 5. Badezimmer 6. Offener XL-Wohnbereich, bestehend aus Küche, Kaminraum und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Viele Fenster sowie die überdimensionale Glasschiebetür zur Terrasse sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben einem Arbeitsraum sowie einem zweiten Badezimmer finden Sie im Untergeschoss weitere Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vor. Neben einer Doppelgar
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
125
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1986 in massiver Bauweise errichtete und 1994 mit einem Anbau erweiterte Immobilie bietet auf Teilebenen viel Platz und schönes Wohnen mit einem fantastischen Panoramablick. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer geräumigen und hochwertigen
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Küche mit Speisekammer auch ein Esszimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche und weiteres Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage. Im Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Vollbad, inkl. Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungskeller noch zwei weitere Räume, wovon einer auch als Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus wird von einem schönen Garten umgeben mit einer Terrasse in Südwestausrichtung und kann kurzfristig übernommen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
13 Zi.
341,14
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1972 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 341 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre
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große Familie. Die Wohnfläche teilt sich auf in ca. 287, 24 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Für Homeoffice sind diverse Möglichkeiten gegeben. Mit ca. 84,85 m² bieten Ihnen die zum Teil bis in den Giebel ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss flexible Nutzungsoptionen. Ca. 53,90 m² der Wohnfläche entfallen auf das 1996 realisierte Schwimmbad im Untergeschoss. Die Immobilie ist bei Bedarf in drei Wohneinheiten teilbar. Der Garten ist eine grüne Oase inmitten des Zentrums. Hier lässt es sich herrlich vom Alltag abschalten. Die Flächen um das Gebäude sind eben angelegt und aus diesem Grund sehr gut nutzbar. Wetterunabhängig können Sie angenehme Stunden im Kreise von Familie und Freunden auf der teilüberdachten Terrasse verbringen. Die große Da
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Quelle: www.immowelt.de
299.950,00 €
8 Zi.
197,17
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaftes Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten: Ihr neues Haus in Plettenberg! Inmitten der malerischen Kulisse von Plettenberg erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel - eine geräumige Doppelhaushälfte, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern
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auch Raum für Ihre Träume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 Quadratmetern und dem Baujahr 2001 verkörpert dieses Haus zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Doch es ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität und kreative Möglichkeiten vereinen. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik empfängt Sie in den Räumlichkeiten. Die klug angelegte Wohnfläche bietet Ihnen Raum zur Entfaltung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Beste daran? Hier können Sie nicht nur Ihr eigenes Domizil gestalten, sondern auch bis zu drei individuelle Wohnungen schaffen. Ihre Fantasie kennt keine Grenzen - gestalten Sie die zusätzlichen Einheiten als Rückzugsort für Familie und Freunde, als inspirierendes Home-Of
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
8 Zi.
156
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles wird teurer: Wohnen, Lebensmittel, Energie. Immobilien auch? Ja, aber nicht dieses Haus. Ein bezahlbares neues Zuhause für die ganze Familie. Als solches ist diese ursprünglich im Jahre 1935 errichtete Doppelhaushälfte ohne Zweifel zu
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bezeichnen. Belohnen Sie sich selbst und schaffen Sie für sich und Ihre Familie eine neue Heimat zu einem bezahlbaren und fairen Preis.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
135
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und sind jeweils über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf ein
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Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse (53 m²). Des Weiteren ist im Wohnbereich ein wasserführender Kamin vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Hier stehen folgende Räume zur Verfügung: ein Flur, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das Dachgeschoss ist mit ca. 58 m² als Nutzfläche (Grundfläche) ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbykeller, ein Vorratskeller, ein Heizungskeller, ein Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum für
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
152
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Meinerzhagen! Dieses freistehende Einfamilienhaus steht zum Verkauf und strahlt Gemütlichkeit und Eleganz aus. Mit einer gepflegten Wohnfläche von ca. 152 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 532 m² ist perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten geeignet. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin im Wohnzimmer, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Für sonnige Tage und gesellige Abende steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf der Sie die frische Luft genießen können. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Meinerzhagen ist ein wahrer Schatz und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungste
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
11 Zi.
250
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Sie mögen den Charme von Fachwerkhäusern? *** Dann haben wir ein Angebot für Sie: Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit eigenem Garten. Das Haus ist in drei Mietwohnungen unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet drei Zimmer, die Sie nach
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Ihren eigenen Wünschen nutzen können, einen offenen und hellen Küchenbereich und ein Badezimmer. In dieser Wohnung finden Sie auch den Zugang zum sonnigen Garten mit großzügiger Rasenfläche. In der ersten Wohnung im ersten Obergeschoss findet sich ein schönes Wohnzimmer und eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die zweite Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Räume. Im Dachgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne und einer Dusche. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Wir weisen darauf hin, dass das Haus wg. Feuchtigkeitseintritt (Schimmel) stark sanie
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
122,53
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, welches ca.1978 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122,53 m². Mit einer Grundstücksfläche von ca. 236 m² bietet es Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
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Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie das ganze Jahr über ein herrliches Plätzchen an der frischen Luft. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum und eine Waschküche. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Küche und eine großzügige Essdiele mit Zugang zur Loggia. Schöne Holzbalken, die den Flur vom Essbereich trennen, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung bietet jedem Bewohner einen gemütlichen Rückzugsort. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangen Sie zu ein
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
114
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und verfügt über ein erst 1987 erstellten Badanbau, Küche, Diele, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im DG finden Sie 2 weitere große Räume nebst Durchgangszimmer und großem Flur. Das
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Haus ist gut gepflegt, jedoch technisch alt: Elektrik, Heizung nebst Verrohrung und Körper, Sanitär, Fenster u.v.m. müssen erneuert werden - wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR. Der Garten liegt abseits der Dorfstraße hinter dem Haus und verfügt über 2 kleine Holzgerätehäuser. Zum Angebot gehört die linke Garage. Ein schönes Haus für den geübten Heimwerker.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
401
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem kompakten Grundstück mit einer Fläche von 401,00 Quadratmetern liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnhaus vor. Sämtliche Zeichnungen und Pläne für das geplante Gebäude sind bereits genehmigt und können sofort
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umgesetzt werden. Die Architektur des Hauses besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien. Besonderheiten: Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Immobilien und einem harmonischen Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Baugenehmigung sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit dem Bau beginnen.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus
Entspannen Sie sich vom Alltagsstress und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem Garten oder auf Ihrer Terrasse. Möchten auch Sie mit eigenen Augen, mit Leib und Seele erleben, wie Ihr eigenes Wochenendhaus im Grünen aussehen kann? Zufahrt mit
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PKW möglich. Zum Erstwohnsitz: Die Nutzung dieser Immobilie als Erstwohnsitz ist leider nicht gestattet und wird auch nicht geduldet. Für das Gebäude gibt es keine Baugenehmigung zugunsten einer Wohnnutzung. Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich (vgl. BauGB § 35 Abs. 2 i.V. mit Abs. 4, hier: Fläche für die Forstwirtschaft). Die Nutzung des in Rede stehenden Objektes als Wohngebäude ist sowohl planungsrechtlich wie auch bauordnungsrechtlich im Außenbereich nicht zulässig. Die Herbeiführung der planungsrechtlichen Zulässigkeit (bzw. einer Baugenehmigung für eine Wohnnutzung) kann nicht in Aussicht gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
88,45
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung aus dem Baujahr 1978 befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gut geschnittene Zimmer. Zunächst empfängt sie ein Flur inkl. Abstellraum, der klassisch
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alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon. Das ehemalige Kinderzimmer wurde dem Wohnbereich angeschlossen. Bei Bedarf kann diese Wand wieder eingefügt werden, sodass sich eine 3-Zimmer-Wohnung ergibt. Das moderne Tageslichtbad inkl. bodentiefer Dusche wurde erst vor kurzer Zeit erneuert. Eine Küche sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Eine Garage für Ihren PKW kann für 7.500 € zzgl. erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Plettenberg / Böddinghausen wartet auf Sie!
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79.000,00 €
3 Zi.
68
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen statt Miete zu zahlen und dann nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten! Sollten Sie diesen Gedanken in letzter Zeit immer häufiger gehabt haben, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Diese ca. 68qm große
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Eigentumswohnung mit Balkon in einer kleinen Wohneinheit in zentraler Lage von Lüdenscheid-Brügge sucht einen neuen Eigentümer, der ihr einmal frischen Glanz verschafft! Die Dreizimmer-Wohnung liegt in der dritten Etage eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 21qm Balkon - ca. 8qm Schlafzimmer - ca. 17qm Kinderzimmer - ca. 10qm Küche - ca. 7qm Bad - ca. 6qm Flur- ca. 4qm Abstellkammer - ca. 1qm Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Kellerraum und ein hinter dem Haus gelegener Stellplatz unter einem Carport. Im Jahr 2022 hat die Eigentümergemeinschaft eine neue Pellet-Heizung im Haus verbauen lassen, um den aktuellen Ansprüchen ans Heizen mit erneuerbaren Energien gerecht zu werden. Sollten Si
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79.000,00 €
2 Zi.
41,15
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde. Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und
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Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf. Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus. Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße. Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
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5.850.000,00 €
1.481,9
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Sofort verfügbar - bei dieser Immobilie, genannt "Plateniushof", handelt es sich um ein hochwertiges Gebäude in Massivbauweise (Baujahr
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2023) mit einer exklusiven Ausstattung in Iserlohn-Hennen. In dem modernen Gebäude mit ca. 1.652 m² Gesamtmietfläche befinden sich vierzehn lichtdurchflutete Wohneinheiten mit gehobenen Ausstattungen, verteilt auf drei Etagen sowie eine Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fensterfront und guter Belichtung im Erdgeschoss. Sie erreichen alle Flächen und Geschosse ebenerdig oder bequem per Aufzug / Fahrstuhl. Die Immobilie ist größtenteils "barrierefrei". Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Abstellräume für die Wohneinheiten. Die insgesamt vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1.482 m². Dabei sind die Flächen der Terrassen und Balkone mit ca. 175 m² berücksichtigt. Zusätzlich kommt noch die Fläche der Gewerbeeinheit mit ca.