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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
235
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Objekt liegt im Werdohler Ortsteil Königsburg. Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Anbindung zu Schulen, Kindergärten sowie dem Sportzentrum Riesei sehr beliebt.
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Bushaltestellen sind in fußläufiger Erntfernung vorhanden. Werdohl ist eine Stadt in NRW mit ca. 17.800 Einwohnern. Sie liegt in Südwestfalen bzw. im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Südwestfalen ist die industriestärkste Region NRWs mit zahlreichen weltmarktführenden Unternehmen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen B 229 und B 236. Zur Autobahn A 45 (Sauerlandlinie, Anschlussstelle 14 - Lüdenscheid-Mitte) sind es ca. 15 Autominuten. Der Werdohler Bahnhof liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Altena, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Kreisstädten Lüdenscheid und I
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schalksmühle-Heedfeld ist eine ländliche Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Feldern gezeichnet ist. Die Gemeinde selbst bietet
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eine ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In Bezug auf die Infrastruktur verfügt Schalksmühle über die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Natur führen. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Glörtalsperre, wo man Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln genießen kann. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Kulturell interessierte Besucher können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Altena ode
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
232,48
m2
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 3 FMH befindet sich in direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Menden Nähe dem Mendener Amtsgerich. Zum Haus gehört ein großes Gartengrundstück. Wfl.: insgesamt 232,48 m² (EG = 88,93 m² + Anbau Wintergarten; 1. OG =
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88,82 m²; DG = 54,73 m²) Heizung: Gas-Etagenheizungen BJ 2022 + 2023 Haus komplett frei!
Lagebeschreibung: Menden Nähe Amtsgericht
Aufteilung: EG: 3 Zi KD Bad mit Wanne u. Dusche,umbauter Terrassenbereich mit Wintergarten und Zugang in den Garten 1. OG: 3 Zi KD, mod. Bad mit Wanne und Dusche, Balkon DG: 3 Zi KD, Bad mit Dusche, modernisiert 1996
Investitionen: - 1979 Erneuerung Dacheindeckung inkl. Lattung - 1980 Erneuerung sämtl. Wasser- u. Abwasserleitungen sowie der Heizungsrohre - Dämmung der Außenwände im EG 1980 - 1986 Erneuerung der Fassade - 1996 Erneuerung der Elektro-Installation DG und Bad - 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG
Provision: 2,97 % Courtage inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
159
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Balve / Beckum. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende
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Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtern wird. Eingebettet in die ruhige und grüne Landschaft von Balve, genießen die Bewohner dieser Immobilie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule nur 300 Meter entfernt liegt und somit praktisch vor der Haustür zu finden ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls bequem erreichbar, mit Distanzen von 4 km bzw. 8 km. Für die kleinsten Mitglieder Ihrer Familie befindet sich ein Kindergarten lediglich ca. 3 km entfernt, was die morgendliche Fahrt dorthin zu einem kurzen Weg macht.
Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte aus de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
311
m2
58809 Balve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. In Neuenrade leben knapp 12.000 Einwohner und die Stadt besteht aus fünf Ortsteilen. In der Wirtschaft dominieren Kleinbetriebe und
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mittelständische Unternehmen. Das denkmalgeschützte Objekt im historischen Stadtkern liegt zentral an der B229, die durch Neuenrade führt. Neuenrade verfügt über Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen Baumarkt, Gaststätten und Restaurants. In Neuenrade gibt es eine Waldorfschule, die HQS-Schule, Grundschulen, Kindergärten und Kitas.
Ausstattung: - Erdgeschoss 104m²: Ladenlokal (vermietet) 655 Euro KM - Obergeschoss 110m²: Arztpraxis (frei) potentielle Wohnraum-Miete: 880€ KM, Geschäftsraum: 1110€ - Dachgeschoss: 2 Mietwohnungen (eine vermietet: 63m² 320€ KM, eine frei: 34m² potentiell: 272€ KM) - die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 25.000-30.000 /Jahr - Fußböden: Erste Etage Linoleum, alle weiteren Fliesen
Objekt: E
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
3 Zi.
111
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: moderne Gas - Brennwerttechnik (Flüssiggas), Fußbodenheizung , Solaranlage (2016), Kamin mit Heizkassette und Warmwasseraufbereitung, Kachelofen im DG, Garage mit neuem Satteldach (2022), neue Hauszuwegung (2021), neues,
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elektrisches Hoftor als Schiebeelement (2021), Einbauküche (2017), Glasfaser (2024)
Raumaufteilung: KG: Heizung, WC und Dusche, Lagerraum, Hobbyraum EG: offener Wohn - /Dielenbereich mit Terrasse, Essplatz, offene Küche mit Thresen DG: großes Studiozimmer (Schlafzimmer) mit Fachwerkverglasung, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gästezimmer Dachboden: offener Galerieraum
Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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139.500,00 €
6 Zi.
131
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sollten Eltern mit einziehen, Kinder bereits ein eigenes Reich beanspruchen, separate Büroflächen benötigt werden oder lockt eine Vermietung mit zusätzlichen Einnahmen? All das bietet dieses optimal ausgerichtete, gemütliche und gut
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aufgeteilte Wohnhaus mit 2 separaten Eingängen. In einer kleinen Stichstraße gelegen können Sie Ihre PKWs in der Garage und in der gepflasterten Nebenzufahrt schnell und problemlos abstellen. Ein gewisser Renovierungsbedarf hat sich eingestellt, der aber größtenteils in Eigenregie erledigt werden kann oder sich mit guten Freunden aktiv auf den neuesten Stand bringen lässt. Freuen Sie sich auf den baldigen Einzug in bevorzugter Lage!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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490.000,00 €
9 Zi.
278,95
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Rund 1 km zu Supermärkten, rund 4,5 km zur Innenstadt mit Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, per Pkw erreichbar: A45 und B54, B229
Ausstattung: + Privatsphäre dank weitläufigem Grundstück + Großer Garten und 2 Balkone + Fischgrätparkett und 2 Kamine + Außenstellplätze und Doppel-Carport + Keller mit Sauna und Bar
Sonstiges: Ve
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545.000,00 €
8 Zi.
208
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Gevelndorf und wird voraussichtlich im September frei. Busverbindung, Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung •2011 Carport •2012 Holzschuppen
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•2013 Kinderhäuschen mit Rutsche und Kletterwand •2012 Fenster 3-fache Verglasung mit KS-Rollladen (Manuel) •2013 Dach: Neue bedeckt, inklusive 200mm Dämmung, Dachstuhl und Dachgaube •2014 Doppelstabzaun mit 12m Sichtschutz •2018 Edelstahl Turnreck •2018 Treppenhaus: Wände- und Deckenputz •2018 Neue Eingangstür •2019 Eingangsbereich: Neue Granitplatten und Edelstahlgeländer •2020 Treppenhaus: Massivholzgeländer •2020 Keller: Neue Elektroleitungen + Renovierung + Türen und Zargen •2021 Sauna •2023 Pavillon: Aluminium mit Stahldach •2023 Grill-/Poolfläche Ausstattung Hauptwohnung •2012 Kachelofen •2013 Neue Unterverteiler •2013 Neue Heizkörper •2014 Massivholztreppe •2016 Neue Bad Dachgeschoss •2016 Balkon verglast •2017 Bad 1. Obergeschoss kernsa
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290.000,00 €
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Lüdenscheid (Eggenscheid). Mit eingezäunten Garten. Ideal mit Haustieren und Kindern.
7 Räume: 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer. Ein großes renoviertes
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Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Ein kleines Bad mit WC und Waschbecken in der oberen Etage.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden, bevor die Zinsen weiter steigen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung und absolute Wohlfühlatmosphäre. Der kleine sonnige Garten lädt
...
zu Entspannung oder die Kinder zum Spielen ein. Zwischen Haus und Garage gibt es einen überdachten Raum, welcher einer Sitzecke Platz bietet und Ihre Einkäufe gelangen auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Essraum eine große Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC sowie der Heizungskeller. Weiter geht es in das Obergeschoss mit vier Schlafräumen und einem Wannenbad. Der Spitzboden bietet Abstellfläche und für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorgesehen vor der weitere Autos Platz finden.
Ausstattung: Oelheizung 3000 ltr. neu 2003, Fenster Kunststoff weiß isolierverglast mit Jalousien oder Holz, Stromversorgung ca. 90er Jahre. Einbauküche, Einbauschrank im Elternschlafzimmer, Te
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129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung und absolute Wohlfühlatmosphäre. Der sonnige Garten lädt zu Entspannung oder die Kinder zum
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Spielen ein. Zwischen Haus und Garage gibt es einen überdachten Raum, welcher einer Sitzecke Platz bietet und Ihre Einkäufe gelangen auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Essraum eine große Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC sowie der Heizungskeller. Weiter geht es in das Obergeschoss mit vier Schlafräumen und einem Wannenbad. Der Spitzboden bietet Abstellfläche und für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorgesehen vor der weitere Autos Platz finden.
Ausstattung: Oelheizung 3000 ltr. neu 2003, Fenster Kunststoff weiß isolierverglast mit Jalousien oder Holz, Stromversorgung ca. 90er Jahre. Einbauküche, Einbauschrank im Elternschlafzimmer, Terrasse mit Steingrill, Garage.
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335.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58708 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im schönen Ortsteil Halingen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charme und Charakter. Ein unverbaubarer Fernblick sowie Wohlfühlatmosphäre zeichnen das Objekt aus. Im Erdgeschoss gibt es den großzügigen
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Wohnraum, das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie eine große Küche und ein älteres Wannenbad. Weiter geht es in das Obergeschoss mit vier Schlafräumen und dem hellen Duschbad. Das Dachgeschoss mit Einschubtreppe bietet reichlich Stauraum oder kann bei Bedarf auch als Wohnraum ausgebaut werden. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und besitzt einen Ausgang zum Garten. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorgesehen, für weitere Autos gibt es Stellplätze.
Ausstattung: Oelzentralheizung 6000 ltr., Fenster Kunststoff weiß isolierverglast, kpl. Jalousien, neues Dach 90er Jahre. Fußbodenbeläge Vinyl oder Teppichboden, teilweise Holzdecken. Terrasse, Balkon, Doppelgarage
Lage: Idyllisch im Ortsteil Halingen
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
210
m2
58708 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor Ihre Immobilie wäre in dieser unruhigen und ungewissen Zeit von der Strom- und Wasserversorgung weitestgehend autark. Diese Immobilie hat eine 10 KWp Photovoltaik-Anlage - zusätzlich eine PV-Anlage mit
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Windgenerator-Leistung ca. 800 Watt - dies deckt die tägliche Grundlast für ein Einfamilienhaus wie Gefrierschrank, Kühlschrank, Radio, Fernseher usw. Mit einer Batterie würde die nicht verbrauchte Energie gespeichert und Sie erreichen so einen möglichst hohen Eigenverbrauch. Für die trotzdem nicht verbrauchte Leistung erhalten Sie von den Stadtwerken Menden eine Vergütung pro KW. Diese Maßnahme hat der Verkäufer krankheitsbedingt nicht mehr geschafft. Für den Batteriespeicher würde der Verkäufer sich mit 2500,00 EUR beteiligen. Dieser Betrag wird vom Kaufpreis abgezogen. Ein weiteres Highlight ist die öffentliche Elektro-Tankstelle, Grün-Doppel-Schnell-Ladestation mit 2x22 KW. Hier können Sie Ihr E-Auto kostenlos mit eigenem Grünstrom tanken und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
114
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut (erweitert 1964) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Keller und bietet folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss
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befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer komplettieren diese Etage. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und großzügige Grundrissgestaltung und lässt dabei künftig wohl kaum Wünsche offen. Das Dachgeschoss beherbergt ein Badezimmer. Des Weiteren verfügt es über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie weitere Kellerräume. Ein Gartenhaus und Garage schenken zusätzlichen Stauraum und Stellfläche für PKW. Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, jedoch sind Renovier
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
57
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
57 m²-Wohnung in guter Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, Wohnanlage. Das Haus wurde 1974 erbaut. Sie liegt in guter Lage: Zum Klinikum Hellersen und der Sportklinik 200 m (ca. 5 Minuten zu Fuß), zu Supermärkten
...
und weiteren Geschäften 200 m (ca. 5 Minuten zu Fuß), zur Autorbahn A45 2 km. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Parkhausstellplatz und ein Parkdeckstellplatz für ihre Autos. Das Parkhaustor ist mit einer Fernbedienung aus dem Auto zu bedienen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Fenster. Auch ist ein gemeinsamer Trockenraum, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Elektrik wurde durch weitere Steckdosen und Schalter und Lautsprecherkabel für alle Räume erweitert. Warmwasserverbrauch und Kaltwasser sind getrennt ablesbar. 3 von 5 Fenstern wurden 2023 neu eingebaut, mit Dreifachverglasung zur Energieeinsparung und Geräuschdämmung. Die Wohnungstür ist erneuert worden. I
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
212
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein besonders gepflegtes und liebevoll ausgestattetes Haus freut sich auf neue Eigentümer. Ideal für Familien, oder als Mehrgenerationen Haus ,aber auch arbeiten und wohnen unter einem Dach lässt sich hier sehr gut kombinieren.
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Der traumhaft angelegte Garten mit ca. 490 qm lädt zum Verweilen ein und bietet dank des Zugangs zum Wintergarten (dieser lässt sich auch perfekt als Outdoorküche nutzen) Zeit für schöne Stunden im Freien. Dieses top gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine neue Gasbrennwertheizung (Januar 2024), eine sehr geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten, einem Hobbyraum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, eine große Waschküche und eine ideale Wohnraumaufteilung. Die Einliegerwohnung wird von den Eigentümern zur Zeit als Fitness und Wellnessbereich genutzt. Eine separate Vermietung ist hier kein Problem, da alles vorhanden ist. Schauen sie sich gerne den Grundriss an und