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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
76,15
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze
Lage: Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, die sich etwa 20 Kilometer westlich von Stuttgart befindet. Die Gemeinde hat eine eine Bevölkerung von etwa 9.800
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Einwohnern. Magstadt zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Gleichzeitig ist Magstadt aber auch durch seine Nähe zur Metropolregion Stuttgart ein beliebter Wohnort für Pendler, die die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Das Ortsbild von Magstadt wird geprägt von zahlreichen historischen Gebäuden, darunter die evangelische Kirche aus dem 16. Jahrhundert und das Alte Rathaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde. In der Gemeinde gibt es zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Werkrealschule. Auch Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische An
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
143
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Magstadt ist eine Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum mit kurzen Wegen zu sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten wie Bsp.
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Metzger, Friseur, Banken, Bäcker, Supermarkt, Gaststätten, Ärzte usw. Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt. Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt-Büsnau-Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Ausstattung: - Öl Einzelöfen - Gewölbekeller - Abstellräume - Parkmöglichkeiten bis zu 2 Pkw vor der Haustüre (hintereinander) - Garage im Haus (aktuell Lagerraum) - 2 Einbauküchen (OG + DG Wohnung)
Objekt: Unweit des Zentrums von Magstadt liegt dieses vielfältige Fachwerkhaus. Das
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
92,86
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 1,7 km, Busverbindung zur S-Bahn ca. 500 m, Bundesstraße 464 sowie Autobahn 81 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Magstadt, geeignet sowohl zum
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
106,07
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser au ergew hnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung in Magstadt, die Ihnen - eingebettet in einer ruhigen Sackgasse - die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort bietet. In ihrem neuen Zuhause erwartet Sie neben einer
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familienfreundlichen Wohngegend die Idylle der Natur mit W ldern, Wiesen und Feldern in Verbindung mit den Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage. Kurz gesagt: f r Familien mit Kindern ein Paradies der Geborgenheit und Zufriedenheit. Betritt man diese exquisite Wohnung, f hlt man sich sofort angekommen. Einladend breitet sich der Eingangsbereich aus, ausgestattet mit einer Garderobe, die genug Platz bietet f r alle Jacken und Schuhe einer ganzen Familie. Direkt gegen ber erstrecken sich die beiden wundersch nen ca. 12 m und 13 m gro en Kinderzimmer, die ihren Liebsten gen gend Raum zum Tr umen und Spielen bieten und gleichzeitig der Ort ist, um ihre Fantasie zu entfalten. Ein Prunkst ck dieser Wohnung ist zweifellos das luxuri se und licht
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
11 Zi.
220,08
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Lage bei gleichzeitig vorteilhafter Nähe zur Innenstadt, ca. 20 Min. bis Stuttgart Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof und Fernstraßennetz komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Magstadt kann eigengenutzt oder vermietet werden + Das Investment befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand dank Kernsanierun
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
4 Zi.
155
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Magstadt. Die Bahnlinie S60 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Zu
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Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek.
Ausstattung: Zentralheizung - Durchlauferhitzer für Warmwasser - TG-Stellplätze - Große Terrasse (gehört anteilig zu 50%) - Fliesen - 1 Tageslichtbad, 2 innenliegende Bäder - Holzfenster - Teilweise neue Heizkörper - 3 TG-Stellplätze
Objekt: Sie sind schon lange auf der Suche nach einer guten Investitionsanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit einem Kauf können Sie bei diesem attraktiven Angebot direkt drei voll erschlossene Apartments erwerben. Diese wurden im Jahr 2016 umgebaut und modernisiert. Eine Nutzungsä
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
727.000,00 €
6 Zi.
138
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Zuhause aufgrund Umzugs. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe der Magstadter S-Bahn, welches wir seit Fertigstellung in 2014 bewohnt haben. Das Haus ist in gepflegtem Zustand - Hier
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können Sie direkt einziehen.
Auf vier Ebenen erwartet Sie ausreichend Platz für Familie, Hobbys und Beruf. Genießen Sie die Sonne im Südgarten mit liebevoll angelegter Terrasse und Hochbeet. Oder sonnen Sie sich auf der geräumigen und ruhigen Dachterrasse.
Bei schlechtem Wetter lädt Sie eine Massivholz-Sauna aus Zirbe im UG zu einem Wellnesstag zu Hause ein.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über modernste Ausstattung. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach in Verbindung mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für sparsame Energie-/Heizkosten und schont die Umwelt.
Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig gehoben. Sie finden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung, Parkettboden oder moderne Fliesen, elektrische Jalousien im W
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
74,49
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten das 1992 in Massiv-Bauweise erstellt wurde. Neben einem interessanten Grundriss berzeugt diese Immobilie ber helle R umlichkeiten,
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die sich auf ca. 74,5 qm Wohnfl che verteilen. Im lichtdurchfluteten und sehr gro z gigen Wohnbereich findet ein gem tliches Sofa sowie ein integrierter Essbereich im Erker seinen passenden Platz. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit gen gend Gr nfl che f r die Kleinen. Die au erordentlich einladende Terrasse in S dausrichtung bietet Ihnen viele Sonnenstunden und l dt zum gem tlichen Entspannen und Erholen ein. Herrlichen Abenden am Grill mit Freunden und der Familie steht nichts mehr im Weg. Die moderne Einbauk che, die sich direkt neben dem Erker befindet, ist optimal eingepa t und mit allen technischen Ger ten top ausgestattet. Das Anrichten von Speisen wird Ihnen hier gro e Freud bereiten. Das Eltern-Schlafzimmer bietet
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
37
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Magstadt, welches direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt.
Objekt: **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT
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VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Sehr schöne 1-Zimmerwohnung am angrenzenden Naturschutzgebiet von Magstadt. Geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine moderne Einbauküche geben der Wohnung einen luxuriösen Charakter.Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein. Das allgemein sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeisterservice betreut und hat neben ausgebauten Kellerräumen, Waschküche, Fahrradstellplatz sowie einer Tiefgarage alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 95,4 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlag
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
71106 Magstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und
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Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Objekt: Auf diesem 537 m² großen Eckgrundstück in toller Wohnlage von Magstadt kann ein toller Neubau entstehen. Das Baufenster lässt eine großzügige Bebauung zu und der Bebauungsplan bietet ausreichend Spielraum für einen modernen Neubau. Das aktuell sich darauf befindende Gebäude ist leider stark in die Jahre gekommen und ist daher nur zum Abriss geeignet. Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen zur möglichen Neubebauung des Grundstücks zu.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
105
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 159,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1980 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Stichworte: Garage
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vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
3 Zi.
77,58
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Magstadt, die im Jahr 2015 massiv erbaut wurde und h chsten Wohnkomfort bietet. Diese beeindruckende 3-Zimmer-Terrassenwohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung aus. Die Raumaufteilung umfasst
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Schlaf-und Kinderzimmer, die gem tliche R ckzugsm glichkeiten schaffen. Doch das Highlight ist zweifelslos das gro z gige Wohnzimmer mit etwa 28 m Fl che. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen eigenen Gartenanteil bietet. Der gr ne R ckzugsort ist ideal f r entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer stilvollen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die pure Entspannung versprechen. Ein zus tzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum. In der modern eingerichteten und vielf ltig ausgestatteten Einbauk che k nnen Sie ungest rt kochen und Ihre Lieblingsrezepte ausprobieren. Die Wohnung verf gt weiterhin ber einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Freiplatz, die Ihnen bequeme Parkm glichkeite
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Quelle: www.immobilie1.de
1.079.000,00 €
10,5 Zi.
284
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gro z gige und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in begehrter Familienwohnlage. Die gro e Hauptwohnung verf gt insgesamt ber 5,5 Zimmer mit einer sehr gelungenen Aufteilung. Das Herzst ck bildet das gro z gige,
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur hnlich gro en, berdachten Terrasse mit Au enkamin. Das liebevoll angelegte Idyll mit einem Teich und einer sch nen Bepflanzung, sorgt f r absolute Erholung auf dem eigenen Grundst ck. Zus tzlich verf gt diese Etage ber einen Balkon, welcher von drei R umen erreichbar ist. Ein weiteres Highlight bildet der gro z gige Essbereich, welcher ebenfalls ber einen Kamin verf gt. Gro e Fenster fluten den Raum mit viel nat rlichem Licht. Der Essbereich grenzt an die separate K che an. Mit einem ger umigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem WC und einem Tageslichtbad l sst sich diese Etage ideal nutzen. Die gro z gige Aufteilung des Hauses setzt sich im Dachgeschoss fort. Diese Wohnung verf gt ber 4 Zimmer und ist
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
84,89
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen erholsamen Blick ins Gr ne sowie angenehmen Wohnkomfort in zentraler Lage von Magstadt. Finden Sie Ruhe und Erholung in Ihren eigenen vier W nden. Wir bieten Ihnen auch gerne ein
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unverbindliches Finanzierungsgespr ch an, um die besten Wege und M glichkeiten f r Sie zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
537
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem 537 m gro en Eckgrundst ck in toller Wohnlage von Magstadt kann ein toller Neubau entstehen. Das Baufenster l sst eine gro z gige Bebauung zu und der Bebauungsplan bietet ausreichend Spielraum f r einen modernen Neubau. Das aktuell sich
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darauf befindende Geb ude ist leider stark in die Jahre gekommen und ist daher nur zum Abriss geeignet. Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen zur m glichen Neubebauung des Grundst cks zu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
629.400,00 €
4 Zi.
105,7
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 14 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre
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neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten "Heckengäu" im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen
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Quelle: www.immowelt.de
645.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 14 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre
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neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten "Heckengäu" im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen
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Quelle: www.immowelt.de
342.500,00 €
2 Zi.
51,9
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 14 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Magstadt und bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre
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neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten "Heckengäu" im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Magstadt, einer Stadt, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht, der ideale Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur Wert legen. In puncto
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Nahrungsversorgung bietet Magstadt alles, was das Herz begehrt - von Supermärkten bis hin zu lokalen Bauernmärkten, bei denen man frische und regionale Produkte erwerben kann. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl an Allgemeinmedizinern und Fachärzten, sowie Apotheken in der unmittelbaren Umgebung gesichert, was für eine schnelle und unkomplizierte medizinische Betreuung sorgt. Familien profitieren von verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Schulen verschiedener Stufen garantieren eine durchgehende Bildungslaufbahn, während mehrere Kindergärten die Betreuung der jüngsten Bewohner sicherstellen. Magstadt ist zudem ein attraktiver Wohnort für Berufstätige, da es verschiedene Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe gibt und durch die
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