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1/20
560.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaushaus mit 135 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen. Im Spitzbodenbereich befindet sich ein zusätzlicher praktischer Abstellraum, ca. 80 qm Fläche mit 2 Fenstern.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele,
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ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten, eine Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht und begehbarer Dusche sowie ein separates Zimmer, welches je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Zum Haus gehören eine überdachte Terrasse mit Garten sowie zwei Stellplätze.
Eine Baugenehmigung für Fertiggarage und Carport liegt vor.
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1/31
670.000,00 €
8 Zi.
247
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Fachwerkhaus wurde durch einen Schreinermeister für sich und seine Familie in den 80er Jahren komplett saniert, ständig fachmännisch erweitert und gepflegt.
Das Haus liegt sehr ruhig und dennoch zentral mitten in Malsch. Es
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bietet außer zwei voneinander getrennten Wohnungen zwei Garagen, eine Fahrradgarage, Scheune, zwei Gewölbekeller und eine große Werkstatt (ca.150m²)
Die Hauptwohnung hat ca. 146m², die sich auf 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Dusche, Waschküche, Speisekammer und großzügigen Wintergarten (24m²) mit Blick in den Garten verteilen. (Nachtspeicherheizung, asbestfrei)
Die Einliegerwohnung ist 100m² groß und bietet neben 2 Zimmern, Bad, Toilette, Abstellkammer und Büroplatz einen schönen Balkon mit Zugang zum Garten. Diese ist aktuell vermietet. (Gastherme)
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1/28
579.000,00 €
7 Zi.
150
m2
76316 Malsch-Waldprechtsweier
Immobilientyp: Haus
Wir haben ein schönes Haus mit Einliegerwohnung kurzfristig und ohne Maklerprovision zu verkaufen.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, Besichtigungen nur bei ernsthaften Finanzierungsvorhaben zu vereinbaren, um sowohl Ihre als auch
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unsere Zeit für rein unverbindliche Besichtigungen zu schonen.
Gerne klären wir vorab alle relevanten Fragen telefonisch oder per E-Mail. Danach können Sie das Haus besichtigen und alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank erhalten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und grenzt nur minimal an das Nachbarhaus, um das Grundstück optimal auszunutzen. Es handelt sich offiziell um ein Einfamilienhaus. Durch die versetzte Bauweise zum Nachbargebäude gibt es kaum Berührungspunkte.
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern.
Raumaufteilung:
Untergeschoss ist ein Wohnkeller und erstreckt sich über ca. 80m², davon sind ca. 40m² als Schlaf- und Wohnbereich mit offene Küche und Rest als Nutzbereich inkl. Wasch- und Technikraum benutzt wir
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1/31
599.000,00 €
5 Zi.
126
m2
76316 Malsch-Sulzbach
Immobilientyp: Haus
LEBEN und WOHNEN AM WALDRAND MIT TRAUMHAFTEM BLICK IN DIE RHEINEBENE
Zweigeschossiges Wohnhaus mit großem Garten in ORTSRANDLAGE!
BASISGESCHOSS
Großzügige Diele mit Garderobe
Gäste-WC
2 Wohnräume
Werkstattraum
Waschraum
Keller
Zugang zur
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Garage
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer
Große Küche mit Essbereich
Terrassenzimmer
2 Schlafzimmer
Bad
Terrasse, Balkon und ein sehr großer Garten mit einer sensationellen Fernsicht.
LAGE:
MALSCH-SULZBACH gehört zum Kreis Karlsruhe, BW und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Schwarzwalds.
Das Haus liegt in traumhafter Ortsrandlage!
Sulzbach verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kita ... alles in ca 5 Min mit dem Auto erreichbar.
Circa 15 Autominuten bis Karlsruhe!
Circa 25 Autominuten in die Pfalz!
Circa 40 Autominuten bis Baden-Baden!
Circa 40 Autominuten bis ins Elsass!
HOHER WOHN- und FREIZEITWERT durch den angrenzenden Scheuerberg mit seinen vielen Möglichkeiten zum Wandern ode
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1/4
590.000,00 €
8 Zi.
217
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit Einzelgarage in Malsch, OT Sulzbach - Blick über die Rheinebene - vom Hanggeschoss ebenerdiger Zugang zum schönen, terrassierten Garten in Westausrichtung / von der Straße ebenfalls seitlicher Zugang zum Garten / zur Straße
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Vorgarten. Baujahr 1970 - mit Hanggeschoss voll unterkellert - massive Bauweise - Fassade verputzt / südliche Giebelseite verkleidet / nördliche Giebelseite + Westfassade gedämmt - Hanggeschoss mit Terrasse / Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 15 m²) + Loggia / Dachgeschoss mit Balkon - Kunststoffisolierglasfenster (Dreifachverglasung) - Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt / Speicher, erschlossen über Ziehtreppe - rechts, seitlich angebaute Einzelgarage, unterkellert mit Abstellraum zum Garten + 2 Pkw-Stellplätze links vom Haus - Ölzentralheizung (neu ca. 2004) / zentrale Warmwasserversorgung / im Keller Ölstahltank 10.000 Liter - Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Wohnungen im Hanggeschoss und Erdgeschoss wurden 2009 komplett modernisiert und verf
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Neu
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570.000,00 €
1 Zi.
306
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Wohnfläche von 306 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller und ein angebautes Garagengebäude mit drei Stellplätzen. Es wurde zwischen 1965 und 1968 erbaut und im Jahr 2001
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modernisiert, wobei die Fenster erneuert wurden. Die Wohnungen werden durch Einzelöfen beheizt, die mit Öl betrieben werden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Zwei der Wohnungen sind in einem durchschnittlichen Bauzustand, teilweise gut erhalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 570.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in
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1/3
232.000,00 €
4 Zi.
78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 5 im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 78,04 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei
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Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet. Das Gäste-WC ist ein innenliegender Raum. Die Wohnung wird mit Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 232.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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570.000,00 €
306
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 4 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 306m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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232.000,00 €
4 Zi.
78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 12.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
201
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Fortführungsnachweis liegt vor und kann bei Bedarf gerne angefordert werden. Die Bebauung ist nach § 34 Abs. 1 BauGB möglich ("Ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil ist zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und
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hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt").
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570.000,00 €
1 Zi.
306
m2
76316 Malsch-Völkersbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Wohnfläche von 306 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller und ein angebautes Garagengebäude mit drei Stellplätzen. Es wurde zwischen 1965 und 1968 erbaut und im Jahr 2001
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modernisiert, wobei die Fenster erneuert wurden.
Die Wohnungen werden durch Einzelöfen beheizt, die mit Öl betrieben werden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Zwei der Wohnungen sind in einem durchschnittlichen Bauzustand, teilweise gut erhalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 570.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vie
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232.000,00 €
4 Zi.
78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 5 im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 78,04 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei
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Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet.
Das Gäste-WC ist ein innenliegender Raum. Die Wohnung wird mit Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 232.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
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570.000,00 €
306
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 306m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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232.000,00 €
4 Zi.
78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
426.200,00 €
4 Zi.
93,34
m2
Fliederstraße 6, 76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen beim Neubauprojekt in Malsch-Sulzbach - einer zeitgemäßen Wohnanlage. Großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung nachhaltiger Materialien zeichnen die Wohnanlage aus. Die Wohnungen sind durch große
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Fensterflächen gekennzeichnet, die eine natürliche Belichtung begünstigen und einen angenehmen Ausblick in die umgebende Natur ermöglichen. Zur individuellen Erholung im Freien verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse.
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499.000,00 €
4 Zi.
107,94
m2
Fliederstraße 6, 76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne Wohnanlage in Malsch-Sulzbach mit großzügigen Grundrissen, nachhaltiger Ausstattung und natürlicher Belichtung. Die Dachgeschosswohnung bietet offenen Wohnbereich mit Dachterrasse, drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und
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Tageslichtbäder. Attraktive Option für zeitgemäßes Wohnen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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580.000,00 €
5 Zi.
138,95
m2
Fliederstraße 6, 76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Modernes Neubauprojekt in Malsch-Sulzbach mit großzügigen, nachhaltig gestalteten Wohnungen und natürlicher Belichtung. Die Souterrainwohnung erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss, bietet fünf Zimmer, offenen Wohnbereich mit Terrasse,
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Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbäder und weitere Schlaf- sowie Arbeitszimmer. Attraktive Option für zeitgemäßes Wohnen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
4 Zi.
126,92
m2
Insterburger Str 5, 76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Malsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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