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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,12% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart.
...
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhäl
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
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70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,12% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart.
...
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhäl
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
116
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an
...
jedes gewünschte Ziel. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: - 2 Balkone - Aufzug - Kellerraum - Einbauküche
Objekt: Diese großzügige 3-Zimmerwohnung ist aktuell auf 5 Zimmer aufgeteilt und als WG vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und über den Flur gelangt man in alle Räume. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, die aufgrund der großen Fensterfront sehr hell sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Das ca.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Großzügige 72qm bieten Raum für all Ihre Wohnträume. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für sämtliche Mahlzeiten. Der großzügige Wohnbereich bietet Raum für gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer
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Dusche ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernwärme und über einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fuß zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der Nähe. Auch Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Falls doch erwünscht, können Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein für Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkmöglichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete könnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert we
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von
...
ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien.
AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 356, 00 Euro, davon umlagefähig € 273, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von
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ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien.
AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 356, 00 Euro, davon umlagefähig € 273, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
362.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese attraktive 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit hohen decken in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler von Mannheim Ilvesheim. Die Wohnung bietet auf ca. 98 m Wohnfl che 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit
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integrierter K che und 1 Badezimmer. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung im gro z gigen Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche eine Badewanne und l sst keine W nsche offen. Die ger umigen Schlafzimmer bieten Platz f r jeweils 2 Personen und bestechen durch Ihre helle und moderne Atmosph re. Der Bodenbelag besteht im Bad aus hochwertigen Fliesen und in den Wohnr umen Laminat. Eine moderne Einbauk che sowie der Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und sowohl die smarte Video T rklingel als auch die elektrischen Rolll nden sorgen f r zus tzlichen Komfort bei der Ausstattung. Die zentrale Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme in den kalten Monaten
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
98
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf angeboten wird hier eine reizvolle 3-Zimmerwohnung in der 23. Etage des Collini-Centers in Mannheim. Das Objekt liegt am n rdlichen Rand der Mannheimer Innenstadt direkt am Neckar. Der ansprechende Eingangsbereich des Collini-Centers f hrt
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zu den Aufz gen und bequem in das 23. Obergeschoss. Auf einer Wohnfl che von fast 100qm verteilen sich die einzelnen R ume. Beim Betreten befindet man sich direkt im gro en und offenen Wohnbereich mit angrenzender Loggia, die mit einem beeindruckenden Blick Richtung Heidelberg und Odenwald besticht. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das Schlafzimmer. Die Diele auf linker Hand f hrt zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Anschluss f r die Waschmaschine und WC, wobei sich ein weiteres G ste-WC direkt am Eingangsbereich befindet. Neben dem Badezimmer bietet eine Abstellkammer viel Stauraum. Am Ende der Diele befindet sich die K che, ausgestattet mit einer modernen Einbauk che mit allen elektrischen Ger ten, sowie die zweite Logg
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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3 Zi.
59
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Wohnung hat insgesamt ca. 59 m und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus der Mannheimer Innenstadt. Die ca. 59 m verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Diese Wohnung ist nach
...
Auszug sanierungsbed rftig.
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Quelle: www.immobilien.de
234.400,00 €
3 Zi.
46,88
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Dachgeschoßwohnung - sehr gut vermietet - steht zum Verkauf zentral in Mannheim in eienm sehr schönen Altbau.
Die Wohnung wird saniert übergeben.
Weitere Infos und Bilder auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung
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Eigennutz oder als Renditeanlage
46,88m² Wohnfläche
Baujahr 1900
Saniert 2023
WEITERE INFOS AUS ANFRAGE
Raumaufteilung
* 46,88m²
* 3 Zimmer
* Küche
* Bad
* Dachgeschoßwohnung
* Laminatboden
* Kunststofffenster
* Mieteinnahmen ist 546,25 € x12 = 6.555 € p.a
* Mieteinnahmen Soll 609,44 € = 7.313,28 € p.a