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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
14 Zi.
385,99
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen zu dieser charmanten Residenz mit Restaurant in der malerischen Umgebung von L gde Rischenau. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 1059 m bieten sich zahlreiche M glichkeiten f r ein vielseitiges und profitables Investment. Die
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Gewerbefl che von 405 m bietet eine breite Palette von Nutzungsm glichkeiten, von einer luxuri sen Event-Location bis hin zu einem eleganten Restaurant mit regionaler K che. Der ger umige Partyraum im Keller mit Kegelbahn bietet eine hervorragende Gelegenheit f r private Feiern oder gesch ftliche Veranstaltungen. Das gro z gige Restaurant im Erdgeschoss bietet Platz f r gro e Gruppen und ist perfekt f r Hochzeiten, Firmenveranstaltungen oder Familienfeiern. Die sieben gem tlichen Apartments mit eigenem Bad bieten den G sten eine komfortable und entspannte Unterkunft, w hrend die separate Wohnung mit 80,23 m zus tzlichen Platz und Privatsph re f r G ste bietet, die mehr Raum ben tigen. Diese Vielseitigkeit der Immobilie macht sie zu einem attr
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Schieder-Schwalenberg, genauer gesagt im Ortsteil Lothe. Schieder-Schwalenberg ist eine idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die für ihre malerische Landschaft und ihren historischen Charme
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bekannt ist. Die Region ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit reizvollen Wäldern, Hügeln und Gewässern in der Umgebung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Ausstattung: - ca. 554 m² Grundstückfläche - Erschlossen - Nachbarbebauung (§34BauGB)
Objekt: Dieses 554 m² großes Grundstück bietet großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Ihre Träume von einem eigenen Haus mit Garten ermöglichen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine ausgewogene Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
380
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in einem Industriegebiet in Höxter-Holzminden. Durch die Nähe zu der B64 und der B83 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel,
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Hameln, Paderborn und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen eine optimale Verbindung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 4.00
Provision: zuzüglich 1,19% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald /
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Eggegebirge.[3] Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer. Das Stadtgebiet reicht im Norden bis zum Gipfel des Köterbergs auf 496 Metern Höhe. Die nächsthöheren Erhebungen sind der Strohberg nördlich von Bödexen mit 394 Metern, der Krekeler Berg südwestlich de
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
6 Zi.
126
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie suchen mit Ihrer Familie endlich Ihre eigenen 4 W nde und wollen Ihre aktuelle Miete lieber in Ihren eigenen Kredit investieren, um so langfristig Ihr eigenes Verm gen aufzubauen? Zudem suchen Sie eine Immobilie, die nach wie vor bezahlbar bleibt
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trotz der angespannten Hypothekenzinssituation? Dann passt diese Immobilie genau auf Ihren Bedarf. Dieses gr tenteils sanierte Wohnhaus (Reihenendhaus) aus dem Baujahr ca. 1911 (mit Umbau / Erweiterung in den 50er Jahren) berzeugt mit einer Wohnfl che von rund 126 m zuz glich Keller und Ausbaureserve im Dachboden, die sich ber 6 (Wohn-/Schlaf-)Zimmer verteilt auf 2 Wohnebenen erstrecken. Im Erdgeschoss umfasst unser Immobilienangebot ein gro z giges Wohnzimmer, G stezimmer/Home Office, K che mit Sitzgelegenheit sowie G ste-WC. Ihre R ckzugsr ume im Obergeschoss des Hauses beherbergen 4 (Kinder-/Schlaf-)Zimmer, wovon eines davon zus tzlich mit einer L-f rmigen, begehbaren kleinen Ankleide ausgestattet ist. Das ebenfalls hier angesiedelte E
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
10 Zi.
335,84
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Gesch ftshaus in Zentrumslage Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler Lage und wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Immobilie pr sentiert sich als vielseitiges Objekt mit einem attraktiven Mix aus
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Gewerbe- und Wohnfl chen. Das Ladenlokal wurde 2014 umfassend renoviert und bietet eine Nutzfl che von 147 m . Ladenlokal: Das ger umige Ladenlokal wurde mit einer neuen Schaufensterfront ausgestattet und ist derzeit vermietet als Fotostudio. Es erstreckt sich ber verschiedene Bereiche, darunter Fotostudio, Verkaufsraum, B ro und Werkstatt. Die Nutzfl che von 147 m bietet dem aktuellen Mieter als eine ideale Fl che f r vielf ltige gewerbliche Aktivit ten. Wohnung im Obergeschoss: Das Obergeschoss des Geb udes beherbergt eine gro z gige Wohnung mit 180 m Wohnfl che. Die Wohnung verf gt ber viel Gestaltungspotenzial, um den pers nlichen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben ist der gro e Balkon, der einen Zugang auf den In
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
11 Zi.
244
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verf gt ber 244 m Wohnfl che, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen (EG und OG) mit jeweils 122 m . Das Grundst ck umfasst 1291 m ,
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bestehend aus 2 Flurst cke zu 910 m und 381 m . Ein kleines Nebengeb ude und eine Garage geh ren ebenfalls zum Anwesen. Au erdem gibt es eine Landwirtschaftliche Fl che von 580 m zus tzlich zu erwerben. Die Immobilie verf gt ber 12 helle Zimmer mit einer vorteilhaften Raumaufteilung und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Teilkeller verf gt ber ca. 50m Fl che und Platz zur Nutzung f r Hobby, Sport, Werkstatt, Abstellraum u.v.m. Der Garten in Hanglage bietet Raum f r individuelle Gestaltung und einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick. Ein oberirdischer Gas-Tank, eine Garage und ein kleines historisches Gartenhaus mit angrenzender Stellfl che z.B. f r ein Wohnmobil finden sich ebenfalls im Au enbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
20 Zi.
241
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gro z gige Immobilie bietet Ihnen mit insgesamt ca. 550 m Wohn-/Nutzfl che zahlreiche M glichkeiten. Das Grundst ck mit ca. 1.128 m und ein Garagengeb ude runden dieses Angebot ab. Urspr nglich geht das Baujahr auf 1900 zur ck. Im Jahr 1983
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wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und 1997 eine Aufzugsanlage errichtet. Nachstehend erhalten Sie einen berblick ber die aktuelle Aufteilung des Geb udes sowie die Nutzungsm glichkeiten: Erdgeschoss mit ca. 147 m : - ehemalige Kneipe, B ro, Lagerraum, K che, Toiletten, Heizung. Obergeschoss mit ca. 148 m : - 9 Zimmer: Wohnen, Schlafen, B ro, Lager, Toiletten. Obergeschoss II mit ca. 146 m : - 6 G stezimmer mit eigenem WC oder Badezimmer und ger umiger Flurbereich. Dachgeschoss mit ca. 109 m : - 3-Zimmer-Wohnung mit K che, Bad, Abstellraum und Loggia (ca. 93 m ); - 1 G stezimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 16 m ). Die G stezimmer und die Dachgeschosswohnung k nnen bequem ber den Fahrstuhl erreicht werden. Die Immobilie ist teilweise unterkel
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
8 Zi.
160
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit einer Wohnfl che von ca. 160 m befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 654 m . Die Immobilie verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein
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Balkon/Terrasse l dt zum Entspannen und Genie en ein. Die Aufteilung der R ume ist praktisch und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen und die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in allen R umen. Au erdem ist ein sch ner offener Kamin im Wohnbereich vorhanden. Einige R ume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, welches f r eine wohnliche und edle Atmosph re sorgt. Das Haus ist auch sonst in einem guten Zustand und bietet potenziellen K ufern die M glichkeit, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Der Garten bietet gen ge
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Quelle: www.immobilie1.de
99.900,00 €
5 Zi.
110
m2
32676 Lügde / Rischenau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses, das im Jahr 1977 auf einem 960 qm gro en Erbpacht-Grundst ck errichtet wurde. Die Wohnung ist gro z gig geschnitten und bietet mit den zwei Balkonen und einem
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eigenen Gartenbereich ausreichend Platz, um sich wohl zu f hlen. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. F rderm glichkeiten: Der Kauf dieser Immobilie kann m glicherweise mit ffentlichen F rderungen wie z. B. das Wohnraumf rderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen oder mit KfW-Effizienzhaus-F rderung finanziert werden. N here Informationen erhalten Sie bei uns oder unserem Finanzierungsspezialisten.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
229
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses geschmackvolle Architektenhaus hat es in sich ! Wenn Sie ein offenes und gleichzeitig gem tliches Ambiente lieben, dann richten Sie sich in diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Schieder neu ein. Die gro z gige, gut
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geschnittene Raumaufteilung Ihres neuen Familiensitzes wird gepr gt durch versetzte Wohnebenen mit bis zum First hin offenen Balkendecken, halbhohen Zwischenw nden, die Transparenz schenken und dem Kaminofen im Wohnbereich als zus tzliche W rmequelle. Die K che mit angegliedertem Essplatz wird zum beliebten Familientreffpunkt! ber die Galerie gelangen Sie in die oberen Zimmer und in das zus tzliche 2. Bad. Zur Hauptwohnung geh rt au erdem ein berdachter Balkon, der mit Holzdielen ausgestattet ist. Die 2. Wohneinheit, eine helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Gr e mit berdachter Terrasse, befindet sich auf Grund des hanglagigen Grundst cks im Souterrain ideal f r die junge Generation, weitere Angeh rige oder als Raum zum Arbeiten. Frischen Sie vor Ei
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Quelle: www.immowelt.de
41.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Albaxen ist ein nordöstlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Der Ort liegt an den Bundesstraßen B 64 und B 83 am linken Weserufer, in der Nähe der Gemeinde- und Landesgrenze zu Holzminden in Niedersachsen.
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Das Dorf liegt 110 m ü. NN.
Objekt: Dieses Baugrundstück in ruhiger und leichter Hanglage sucht einen Bauherrn. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Planen Sie Ihr Eigentum nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 617 m² und ist unerschlossen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.500,00 €
7 Zi.
240
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Traum f r Liebhaber! Dieses urspr nglich ca. im Jahr 1860 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren vollst ndig entkernt. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. folgende Ma nahmen umfangreich und fachgerecht durchgef hrt: - Pr fung der Statik
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mit der Erneuerung vieler Teile des Fachwerks - Vollst ndige Verlegung neuer Heizungs- und Wasserleitungen - Neue Elektrik im gesamten Haus inkl. Unterverteilung - Austausch vieler Fenster - Installation des Trockenbau-St nderwerks zur Teilung im Obergeschoss - Vorbereitung zur Installation der Badezimmer - Teilung in zwei Wohneinheiten mit Schaffung eines separaten Eingangs Dar ber hinaus sind noch zahlreiche Baumaterialien vorhanden. Zur Fertigstellung sind folgende Punkte durchzuf hren: - Installation der Badarmaturen - Vervollst ndigung der Trockenbauw nde - Verlegung neuer Bodenbel ge - Das Verputzen der W nde - Montage einer neuen Heizungsanlage - Pflege der Au enanlagen Hier k nnen Sie sich verwirklichen! Wir freuen uns auf Ihre Kon
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
5 Zi.
117
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies! Hier erwartet Sie ein wundersch nes 5-Zimmer-Haus in H xter-Bosseborn, das keine W nsche offen l sst. Das Massivbauhaus ist u erst gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Highlight des Hauses ist der
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gro z gige Balkon, auf dem Sie die Sonne genie en und den Blick ins Gr ne schweifen lassen k nnen. Der angrenzende Garten l dt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsw nsche. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit f nf Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen viel Platz f r Ihre pers nliche Einrichtung. Die lzentralheizung sorgt f r eine angenehme W rme im ganzen Haus. Die ruhige Lage des Hauses runden das Angebot ab.. Zus tzlich verf gt das Haus ber eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz f r Ihr Auto bietet. berzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
8 Zi.
200
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Haus
Mitten im kleinen Ortsteil L gde-Rischenau, der von der Natur umgeben ist, befindet sich dieses ger umige Wohnhaus mit Ladenlokal. ber dem zzt. vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss, dessen Mieteinnahme Sie monatlich bei der Finanzierung unterst tzt,
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teilen sich die beiden oberen Etagen in zwei, nicht in sich abgeschlossene Wohnungen in guten Gr en auf; diese nutzen Sie in Zukunft entweder zusammen oder weiterhin getrennt! Die lichtdurchfluteten R umlichkeiten, die mit Laminat und aufgearbeiteten Holzdielen (im Dachgeschoss) ausgelegt sind, warten z. T. auf Renovierung. Als neuer Eigent mer modernisieren Sie nach Ihren Bed rfnissen und W nschen. brigens: von dem gro en Grundst ck, das in Ihnen als Hobbyg rtner Gestaltungsideen weckt, kann sogar ein Bauplatz abgetrennt werden! Den kleinen Anbau, der fr her als Garage diente, nutzen Sie ganz individuell. Stellpl tze sind ebenfalls vorhanden. Sprechen Sie uns auf ausf hrlichere Informationen an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
7 Zi.
170
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie eine Familie mit Sinn f r historische Bauten sind, dann ziehen Sie in dieses geschichtstr chtige Fachwerkhaus, das sich unterhalb der Burg in Schwalenberg befindet. Die gepflegte und gut ausgestattete Immobilie wurde in 1998 liebevoll
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umgestaltet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen gem tlich hergerichtete R umlichkeiten mit zwei Kochbereichen und zwei B dern auf insgesamt drei Etagen. Vert felungen zieren die teilweise niedrigen Decken; im Obergeschoss ist z. T. noch das Fachwerk sichtbar! Abgerundet wird dieses Liebhaber-Objekt von einem toll angelegten Garten, der sich durch die Hanglage ber mehrere Ebenen erstreckt; auch eine berdachte Terrasse geh rt mit dazu! Eine Garage und ein Stellplatz stehen f r Ihre Fahrzeuge zur Verf gung. Gerne erhalten Sie ausf hrlichere Informationen zu diesem sch nen Haus in Schieder-Schwalenberg; sprechen Sie uns auch auf Besonderheiten an!
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
9 Zi.
255
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein alleinstehendes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten. Es verfügt über drei 3-Zimmer-Wohnungen, erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Wohnfläche
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beträgt insgesamt 255 m² und es gibt Balkone, eine Terrasse und einen Garten. Ein Garagenstellplatz und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und in den Jahren 2007/2008 wurden Modernisierungsmaßnahmen wie Fensterverglasungen und eine neue Heizung durchgeführt.
Eine Öl-Zentralheizung wird zur Beheizung verwendet, und der Keller wird teilweise als abgeschlossene Wohnung mit einer Terrasse auf gleicher Höhe genutzt. Es konnte keine offizielle Genehmigung für diese Nutzung festgestellt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständige
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Schieder und Schwalenberg, im kleinen Ortsteil Brakelsiek, wartet dieses historische Einfamilienhaus auf neue Liebhaber ! Wenn Sie als Stadtmenschen jetzt ins L ndliche umziehen m chten, dann l sst die sch ne Umgebung rund um den M rth Ihre
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Herzen in Zukunft h herschlagen! Gut erhaltenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken sowie die z. T. geringeren Raumh hen (zw. 1,70 und 2,20 m) versprechen Gem tlichkeit auf ganzer Linie! Warme Holzdielen und Laminat unterstreichen das Wohlf hl-Ambiente auf den leicht versetzten Wohnebenen. Frischen Sie die teilmodernisierte Immobilie vor Einzug auf; kleine Renovierungen nehmen Sie dabei noch vor. Stellen Sie auch die Au enfassade fertig! Die kleine Terrasse und das Gartenst ck hinterm Haus gestalten Sie in Ihrem Sinne. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem Fachwerkhaus - sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
11 Zi.
391
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen wurde im Laufe der Jahre stets auf dem aktuellen Stand gehalten. Im Jahr 2017 wurde eine Wärmedämmung angebracht.
Im Untergeschoss befinden sich drei Garagen und ein Technikraum, indem
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sich u.a. die Zähler der einzelnen Wohnungen befinden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Granitböden, ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche von Scavolini mit Glasfronten sind hierfür nur einige Beispiele. Der Zugang zum abgeschlossen Hof ist ausschließlich von dieser Wohnung aus möglich.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche und zwei Bäder. Auch hier ist die Ausstattung hochwertig. Diese Wohnung verfügt zudem über einen Kaminofen.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls vier Zimmer, Küche (hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte) und zwei Badez
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
8 Zi.
215
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Höxter, Ovenhausen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 210m² renovierte Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten auf einem ca. 800m² großen
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Eigentumsgrundstück in Hanglage. Das ursprünglich 1870 erbaute Bauernhaus wurde von 1980 - 1995 vollständig modernisiert und auf einen aktuellen Baustandart gebracht.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss / Hochparterre, 85m², 3 Zimmer, aktuell leerstehend
- Obergeschoss, 60m², 2 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss Hinten, 70m², 3 Zimmer, vermietet
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 600,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) können Sie jedoch bereits mit ca.1075,00€ rechnen. Das wären im Jahr ca. 12.900€, aus denen ein (Brutto-)Faktor von 16,28 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,14% hervorgeht. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Das Gebäude selbst ist in ei