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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
314.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die
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eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 7 V1 - ein durchdachtes Raumkonzept Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im
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Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
440.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
415.000,00 €
4 Zi.
135,27
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Newline 1 - mediterranes Flair inklusive Das Newline 1 ist ein Fertighaus (Ausbauhaus) mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit
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klassischem Design, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
411.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren! Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim
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Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
455.000,00 €
5 Zi.
162,09
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 4 - raffinierter Wohntraum Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im
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Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
440.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges
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Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.850.000,00 €
839
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 11 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.950.000,00 €
814
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 12
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.750.000,00 €
877
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 16 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
128.000,00 €
3 Zi.
66,18
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Maisonettewohnung im Dachgeschoss des 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Die angebotene 3-Zimmerwohnung ist vermietet. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, sie ist mit Fliesen- und
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Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2016 an weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert.
Die Ladenmiete beträgt seit 2014 netto 772 EUR zzgl. Stellplatz 50 EUR. Der Gewerbemietvertrag wurde zum 30.09.2024 gekündigt. Das Geschäft eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Bei einer Neuvermietung kann deutlich mehr Miete erzielt werden. Hierbei können wir Sie gerne unterstützen.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkauf
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Quelle: www.immobilien.de
203.600,00 €
2 Zi.
61,86
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit
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12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,86 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2008. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.729,84€.
Zusätzlich zur Wohn
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität!
Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
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im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse.
Die Einheit ist aktuell vermietet. Zurzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.484 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite von 3,32 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 8,00 € / qm erzielt werden. Daraus ergibt sich eine Jahressollmiete von 6.218,88 €, welche einer Brutto-Soll-Rendite von 3,89 % p.a. entspricht.
In den Jahren 2023 / 2024 sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits durch den jetzigen Eigentümer gezahlt.
Nutzen Sie die Chance auf d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die eingeschätzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der für Leipzig gültigen Mietpreisbremse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
284.000,00 €
5 Zi.
153,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohn- und Geschäftshaus, indem sich die Einheiten befinden, liegt im aufstrebenden Stadtteil Schleußig. Die Gewerbeeinheiten bieten eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. . Durch den Aufzug im
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Haus gelangt man – abgesehen von einer Stufe an der Haustür – stufenfrei in die Gewerbeeinheit der 1. Etage. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Außerdem gehören ein trockener Kellerverschlag sowie drei Tiefgarageneinzelstellplätze zur Wohnung. Diese bieten Komfort und Sicherheit und kommen zum Kaufpreis von 284.000 € hinzu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
4 Zi.
123
m2
Rampitzer Straße 5, 06231 Nempitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein ca. 123qm großes, gut geschnittenes, vollunterkellertes EFH, als DHH, Bj. etwa 1928.
Im Erdgeschoss befindet sich die rd. 13,5qm große Küche. Für den modernen Schnitt bietet sich hier die Öffnung zum knapp 30m² (!)
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großen Wohnzimmer an. Das 9,5qm große Bad, mit Wanne und Dusche, wurde etwa 2011 modernisiert.
Der Hauseingangsbereich ist mit einem Anbau zum Treppenhaus ergänzt, welcher ausreichend Platz und Stauraum für die Garderobe sowie alle Hauswirtschaftsutensilien bereithält. Neben einem der beiden WC´s, sind dort auch 3 praktische Abstellkammern untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das 2. WC. Ein Zimmer (hier als Arbeitszimmer dargestellt) dient dabei als Durchgangszimmer, was sich hervorragend auch als Ankleide eignen würde. Das 2. WC befindet sich gleich neben dem Hauptschlafzimmer und eignet sich von der Größe perfekt für den Ausbau in ein zweites Bad mit Fenster. Der Dachboden ist von der Diele aus, über eine Dachluke mit Leiter