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1/64
Quelle: www.immobilien.de
1.985.000,00 €
11 Zi.
447
m2
47259 Duisburg / Ungelsheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche.
Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese
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Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an.
Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt.
In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entreè bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Das 1986 erbaute Haus ist massiv erstellt und stets gepflegt und werterhalten worden. Die Fotos vermitteln hier den tollen, wertigen Eindruck: Hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
140.500,00 €
3 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
1969 massiv erstellt, vermittelt das Haus einen guten Eindruck. Die Flure und Laubengänge sind in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Eine Giebel-Sanierung (Energieeinsparung) ist erfolgt. Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über ein
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Stäbchenparkett, ansonsten Laminat oder Fliesen. Thermopane Fenster aus Kunststoff sind vorhanden. Das Bad wurde vor längerer Zeit, aufwendig, zum Duschbad umgebaut. Das Baujahr des Wärmeversorgers (Gas) wir mit 1990 angegeben. Eine ansprechende Einbauküche, kann so gewünscht, ebenfalls erworben werden. Die jetzigen Eigentümer bleiben, falls gewünscht, einem Käufer als guter Mieter erhalten. Ein Lift ist vorhanden. Ein Keller gehört zur Wohnung. Eine Waschküche mit Maschine und Trockner ist vorhanden, zusätzlich zu den Anschlüssen im Bad. Wird das dritte Zimmer als Hauswirtschaftsraum (zusätzl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) genutzt. Eine schöne Markise ist angebracht (großer Südbalkon).
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
150.000
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Willich Schiefbahn! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 150000 m².
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Das Grundstück selbst umfasst 300000 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen im Innen- und Außenbereich. Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgen für ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllt das Haus höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal ist, um sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu genießen. Bei allkauf überlassen wir Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie in den Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten. Mit unseren dr
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
192.500,00 €
3 Zi.
74
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung bieten wir eine kürzlich umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 64 Wohneinheiten an. Die 1970 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2018 bis 2020 im Wert von
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rund 3,5 Mio. Euro umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Aufwändige Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade und der Balkone
- Erneuerung des barrierearmen Hauszugangs mit Rampe und neuer Treppenpodestanlage
- Erneuerung der Türanlage des Hauszugangs
- Erneuerung der Gegensprechanlage der Türanlage zum kontrollierten Zutritt zum Haus
- Erneuerung des Eingangsbereiches mit hochwertigem Naturstein
- Einbau energiesparender LED-Deckenspots
- Einbau von LED-Deckenleuchten mit Bewegungssensoren in den Wohnungsfluren
- Erneuerung der Zwischentüren des Treppenhauses und Austausch aller Fenster im Treppenhaus
- Erneuerung der Aufzugsanlage
- Sanierung aller Decken,
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
287
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Duisburger Süden bieten wir Ihnen hier ein Baugrundstück in 2.ter Reihe in einer ruhigen Randlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1 1/2 geschossigen Einfamilienhäusern. Das ca. 287 qm große Grundstück mit einem Baufenster von
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5,50 x 12,00 Meter eignet sich für die Bebauung mit einem kleineren Bungalow für 2 Personen, ein TINY-HAUS oder max. einem 1-1/2 geschossigen Wohnhaus mit Wohnflächen von ca. 52 - 100 qm. Gerne klären wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch, ob und wie Sie Ihren Wohntraum hier verwirklichen können und informieren Sie über vorliegende Auskünfte zur Bebaubarkeit bzw. über die bisher eingeholten Informationen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
126,27
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
536.800,00 €
3 Zi.
96,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Lage im Stadtteil Kaarst-Holzbüttgen entstehen am 'Großer Mühlenweg' vier Doppelhaushälften in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchfahrt. Die Lage neben der denkmalgeschützten Wohnhofanlage Pannenbeckerhof mit ländlichem
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Charme und im gewachsenen Wohnumfeld bietet ruhiges familienfreundliches Wohnen bei guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich bequem erreichbar in der Nähe.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
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auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.624.784,00 €
8 Zi.
379
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und modern gestaltete Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 52m² Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Ihre Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie ganz bequem auch mit dem Aufzug - lästiges schleppen von Einkäufen
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wird somit ein leichtes sein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der dazugehörige Balkon mit Ausrichtung zur Innenhofseite fernab von Lärm. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, ergänzt ein Außenstellplatz das attraktive Angebot, sodass eine lästige Parkplatzsuche für Sie entfällt und Ihr Fahrzeug sicher steht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Miete beträgt aktuell 5400 Euro p.a. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss! Bitte beachten Sie, dass wir In der Wohnungsanlage noch eine weitere Wohnung zum Verkauf anbieten!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
85,03
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907. Das Haus wurde nach Kriegseinwirkung wieder aufgebaut und somit ist der Altbaucharakter erhalten geblieben. Die Wohnung verfügt über
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einen klassischen Grundriss - alle Räumlichkeiten bis auf die Küche sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern mit hohen Decken, einer einladenden Diele, einem Badezimmer in gepflegtem Zustand sowie einer Küche. Der idyllische Garten mit einer Fläche von ungefährt 176 m² ist über das Wohnzimmer erreichbar. Im Jahr 2022 und 2024 wurden die Fenstereinheiten inkl. Rollläden erneuert. Kürzlich erfolgte die Sanierung des Treppenhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist seit 1986 vermietet und es bestehen keine Mietschulden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
184
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus in der Nähe des Aquazoo Düsseldorf eignet aufgrund der gelungenen Raumaufteilung perfekt für eine großzügige Villa. Die Ausstattung im Stil der 80er Jahre und der energetische Zustand können mit überschaubaren Kosten auf
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den aktuellen Stand gebracht werden. Alternativ ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, so wie bisher auch. Das Haus wurde 1954 in 2-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Fassade ist Weiß verputzt und die Decken bestehen aus Beton. Das gesamte Haus ist unterkellert und hat im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 2,56m und im Obergeschoss von 2,50 m. Mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m² erwartet Sie ein wahres Raumwunder, welches Ihnen reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² Fläche, der einen direkten Zugang auf die Terrasse und dem weitläufigen Garten gewährt, sowie ein weiteres ca. 12m² großes Zimmer, dem Badezimme
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland.
Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB).
Besondere Wohngebiete
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dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung).
Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4.
Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau.
Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule.
Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
998.400,00 €
4 Zi.
156
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.