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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
363.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die beschriebene Maisonette-Wohnung klingt u erst attraktiv und bietet eine Reihe von Vorz gen: Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem historischen Geb ude mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Diese Kombination aus historischem
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Charme und ruhiger Umgebung inmitten der Stadt ist sicherlich reizvoll f r viele Menschen. Raumaufteilung und Design: Die Maisonette-Einheit erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine offene Gestaltung im Wohnbereich f r ein helles und gro z giges Ambiente. Das Schlafzimmer im unteren Stockwerk bietet Privatsph re und Komfort. Au enbereich: Zwei kleine Balkone bieten M glichkeiten, im Freien zu entspannen und die friedliche Atmosph re des Innenhofs zu genie en. Dies ist ein zus tzliches Merkmal, das den Wert der Wohnung erh ht. Ausstattung: Die Wohnung verf gt ber eine gehobene Innenausstattung, einschlie lich einer Einbauk che. Zus tzlich dazu gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen Fahrstuhl, die Bequemlichkeit und Sicherheit bieten. Verf
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kindergärten und Grundschule 200 m Fußweg Einkaufsmöglichkeiten, Dorfplatz 500 m Fußweg Krankenhaus 500 m Fußweg
Objekt: Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück mit 300 m in Meerrbusch-Lank-Latum
Sonstiges: Die
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Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte: Bundesland: N
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Diese sehr gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1970 besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit ca. 91,30 m Wohnfl che. Vom pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein G ste WC, eine K che mit Essbereich und das helle freundliche Wohnzimmer, von welchem man direkt in den Garten gelangt. Genie en Sie Ihre Auszeiten bei netten Grillabenden mit Freunden oder entspannen Sie einfach in der Sonne auf Ihrer Terrasse! Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wannenbad ein gro z giges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verf gung. Der Keller verf gt ber einen gro z gig gefliesten Hobbyraum mit Au entreppe in den Garten. Die Waschk che mit zus tzlicher Dusche und Handwaschbecken runden das Bild in dieser Ebene ab. Direkt am Haus befindet sich eine gro z gige Garage mit angrenzenden berdachten Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
124,5
m2
Hoterheideweg 23, 40670 Meerbusch/Osterath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
HANDWERKER AUFGEPASST - SANIERUNG N TIG !!! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein altes Backsteinhaus aus Baujahr gesch tzt ca. 1908. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Schuppen und Innenhof. Der sch ne Garten l dt zum Verweilen
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und Spielen ein. Hier gibt es ein Gartenhaus und ein kleines Gew chshaus. Das Grundst ck hat insgesamt eine Gr e von 455m . Der Garten ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Immobilie wurde fr her als 2-Familienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten ist auch denkbar. Wohnung EG ca. 66,5m : 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che und Bad. Wohnung DG ca. 58,0m : 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Bad, Dachterrasse. Die Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrisspl nen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
93,48
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigent mergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46
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Stellpl tzen in der Tiefgarage. ber das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung. Die ger umige Diele mit Garderobenbereich geleitet Sie in alle R umlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit der gut geschnittenen Wohnk che mit ausreichen Platz f r eine gro e Esstisch, dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum sch nen Balkon bis hin zu den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlf hlen. Das moderne Badezimmer mit angrenzendem separaten WC vervollst ndigt das Raumangebot. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m gro er Spitzboden mit angrenzendem Duschbad. Dieser wird derzeit von der Mieterin als Homeofficebereich genutzt und bietet einen absoluten Mehrwert. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fah
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigent mergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46
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Stellpl tzen in der Tiefgarage. ber das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung. Die ger umige Diele mit Garderobenbereich geleitet Sie in alle R umlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit der gut geschnittenen Wohnk che mit ausreichen Platz f r eine gro e Esstisch, dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum sch nen Balkon bis hin zu den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlf hlen. Das moderne Badezimmer mit angrenzendem separaten WC vervollst ndigt das Raumangebot. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m gro er Spitzboden mit angrenzendem Duschbad. Dieser wird derzeit von der Mieterin als Homeofficebereich genutzt und bietet einen absoluten Mehrwert. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fah
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
35,8
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch ne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Meerbuscher Stadtteil B derich. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstra e. Es handelt sich bei dem Geb ude um ein 10- Parteien-Haus aus dem
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Jahre 1964. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss. Mit einer einfachen Konstruktion kann der Schlafbereich, wie in der skizzierten Vorlage dargestellt, abgetrennt werden, so dass eine 2-Raum-Wohnung entsteht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete betr gt 600,00 Euro zzgl. NK in H he von 120,00 Euro. In den Nebenkosten sind Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Das Hausgeld betr gt insgesamt mtl. 220,00 Euro davon sind 120,00 Euro auf dem Mieter umlagef hig. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
2.089
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ber 2.000 m gro e Grundst ck bietet Ihnen einen zentralen Standort f r Ihr zuk nftiges Bauprojekt in gefragter Lage einer ruhigen Anliegerstra e von Meerbusch-B derich. Vorab muss die vorhandene Bestandsbebauung jedoch von Ihnen abgerissen
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werden, da sich auf dem Grundst ck neben zwei B rogeb uden noch ein Wohngeb ude, ein Lager mit Carports und Garagen sowie eine Scheune befinden. Diese Geb ude sind zu 100% an einen gewerblichen Mieter vermietet - das Mietverh ltnis l uft noch bis zum 29.02.2024. Gem des Bebauungsplans "051BD Im Bachgrund *G*" liegt das Grundst ck in einem Mischgebiet mit offener Bauweise. Zum vorderen Grundst cksbereich ist eine zweigeschossige Bauweise und im hinteren Bereich eine eingeschossige Bauweise m glich. Der derzeitige Eigent mer hat eine B-Plan konforme Bebauung durch ein renommiertes D sseldorfer Architekturb ro planen lassen. Hierbei handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohngeb ude mit ca. 1.093 m Bruttogeschossfl che und zus tzlich eine Gewer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
7 Zi.
130
m2
40670 Meerbusch / Strümp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre neue Heimat befindet sich in repr sentativer Lage zwischen einem gro en Vorgarten und einem pr chtigen Gartengrundst ck. Inmitten dieses rund 1970 m gro en au ergew hnlichen Grundst cks befindet sich das liebevoll gepflegte freistehende
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Zweifamilienhaus (Baujahr 1953). Die Immobilie wurde laufend, modernisiert, und zuletzt 1993 ma geblich modernisiert. Das Haus besteht aus einem eingeschossigen, unterkellerten Haupthaus mit ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem wohnlichem Anbau. Die Wohnfl che betr gt insgesamt 130,26 m und die Nutzfl che des Kellers bel uft sich auf rund 50 m . Hinzu kommen zwei Garagen und ein ausgebauter Werkschuppen. Das Erdgeschoss verf gt auf einer Wohnfl che von rund 86 m ber vier Zimmer (etwa 13 bis zu rd. 22 m Wohnfl che), das Bad, die K che, Flur, Diele und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnr ume, ein zweites Bad, eine zweite K che sowie eine Diele. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt und das Haus durch eine Gaszen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
7 Zi.
158,3
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Lage von B singhoven befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit gewerblichem Anbau. Das Wohnhaus verf gt ber eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und insgesamt 7 Zimmer sowie 3 B der. Der zweigeschossige Anbau und die beiden Garagen
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werden derzeit noch von einer Schreinerei genutzte. Zur Ausstattung des Wohnhauses geh rt u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rolll den; lzentralheizung (Bj. 2000); Warmwasserbereitung ber Elektrodurchlauferhitzer. Im gewerblichen Anbau befinden sich neuwertige Sanit ranlagen. Er stellt eine ideale M glichkeit f r Freiberufler oder Kunstschaffende dar. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch Ende M rz 2024 komplett bezugsfrei.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
1 Zi.
38,72
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ber den D chern B derichs Das hier angebotene Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von B derich. ber das gepflegte Treppenhaus oder den praktischen Personenaufzug erreichen
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Sie die gut geschnittene Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus sind alle R umlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Das gut geschnittene Wohn-, Ess- und Schlafzimmer erm glicht den Zugang zum Balkon mit einer S d-Ausrichtung. Von hier aus wird Ihnen der offene Blick ber die D cher B derichs geboten und Sie k nnen hier entspannte Abende genie en. Die separate K che sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vervollst ndigen das Raumangebot. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gro z gig geschnittener Abstellraum im Dachgeschoss sind im Angebot enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung seit Februar 2009 zu einer aktuellen Kaltmiete von 350,00 (inkl. Tiefgaragenstellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
38,2
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten ihnen hier eine wundersch ne 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 im beliebten Stadtteil B derich an. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstra e. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer
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mit Ausgang zum Balkon kleines Schlafzimmer wei es Duschbad mit Platz f r Waschmaschine und Trockner Einbauk che, die auf Wunsch bernommen werden kann. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, wird aber kurzfristig ger umt. Das Hausgeld betr gt 251,00 Euro/Monat inklusive Wasser- und Heizkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
150
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Meerbusch Büderich, Nähe Areal Böhler.
Ausstattung: Bemerkungen: Preis für den IST-Zustand. Kernsanierung muss noch erfolgen.
Objekt: Preis für den
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IST-Zustand. Kernsanierung muss noch erfolgen. Wir verkaufen aufgrund privater Veränderung unser Bauprojekt zur Fortführung. Architektenpläne, Statik, BVA, Finanzierung (zinsgünstiges Darlehn von bis zu 50 % der Baukosten über das Energie Effizienz Programm der NRW Bank als Ersatz für die KfW Bank, Effektivzins 1,48 %) vorhanden. Anbau und Wintergarten möglich bis gesamt 230qm.
Sonstiges: Energieausweis nicht vorhanden Der Preis bezieht sich auf den IST-Zustand = Entkernt und Teilabriss, die Sanierungskosten sind nicht enthalten! Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
5 Zi.
158,27
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus erster Hand, mit großem aber verwildertem Garten, verfügt über ein großzügiges Raumangebot.
Ideal wäre die Nutzung durch eine Familie oder ein Paar mit gärtnerischen Ambitionen, denn es ist genügend
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Platz für Spielgeräte plus Nutzgarten mit Kleintieren vorhanden.
Das in guter und solider Nachbarschaft gelegene Haus bietet mit seiner Garage und dem davor liegenden Stellplatz bereits eine stressfreie Ankunft nach Feierabend. Parkplatzsorgen ade!
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Wohnzimmer mit Übergang zum offenen Esszimmer, von welchem Sie aus zu einer großen überdachten Terrasse gelangen.
Die kleine Küche ist vom Esszimmer oder vom Flur aus zu erreichen. Ein straßenseitig gelegener Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie ein bereits modernisiertes Duschbad mit Fenster runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer mit Gaube und einer herrlichen Aussicht in den Garten zur V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
83,12
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ein einladendes Ambiente sowie eine F lle an Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend
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und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Genie en Sie die Vorz ge eines urbanen Lebensstils kombiniert mit der Ruhe und Privatsph re, die eine Wohngegend bietet. Die offene Gestaltung der K che und des Essbereichs schaffen eine einladende Atmosph re, die zum Kochen, Essen und zur Geselligkeit einl dt. Das gro z gige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r Entspannung und Unterhaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt f r Grillabende, Sonnenb der und gem tliche Stunden im Freien eignet. Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalit t auf harmonische Weise. Ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualit t und Lebensfreude legen. Erleben Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
244.900,00 €
3,5 Zi.
79
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem lukrativen Angebot handelt es sich um eine im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung mit Balkon. Das Mehrfamilienhaus, mit einer Hausgemeinschaft von 8 Parteien, wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Die im Jahre 2015
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hinreichend substanziell durchgef hrten Sanierungsma nahmen wie z.B. Fassadend mmung und ein neues Dach tragen zur besseren Energie-Effizienz als auch zum Wohnwert bei.
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Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein
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Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.
Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².
- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².
Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lage: o Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Meerbuscher Ortsteil B singhoven. o Die A57 sowie die A44 Richtung D sseldorf / Niederlande sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Quelle: www.immobilien.de
534.100,00 €
3 Zi.
88
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 16 umfasst eine Wohnfläche von 88 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche sowie einer Terrasse und einer Gartenfläche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (25.100 EUR). Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Gas-Brennwertkessel. Eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine effiziente Nutzung des Wohnraums, während eine optimale Besonnung und Belichtung für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 534.100,00 EUR.
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