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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
2.247
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beeindruckende Baugrundstück befindet sich in exklusiver Bestlage in einem gewachsenen Wohnumfeld in Heiligenhaus Isenbügel. Das Grundstück bietet eine komfortable Gartenfläche sowie einen eindrucksvollen Naturfernblick. Das Umfeld ist
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geprägt durch repräsentative und sehr hochwertige Wohnhäuser mit großen Grundstücken. Es existiert ein Bebauungsplan. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 2.247 m² und eignet sich für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. I S E N B Ü G E L: Heiligenhaus Isenbügel zählt zu den begehrtesten feinen Wohngegenden im Grüngürtel zwischen Essen und Düsseldorf. Repräsentative Einfamilienhäuser mit gehobener und exklusiver Wohnkultur sind charakteristisch. Durch die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen sind Sie hier in der komfortablen Situation, dass Natur-Spaziergänge bereits vor Ihrer Haustür beginnen. Die S-Bahn Haltestelle Kettwig-Stausee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten; lediglich ca. 20 Minuten benötigt die S-Bahn von do
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,23
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus, bei dem im Jahr ca. 1997 das Dachgeschoss erstmalig und damit komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 126
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m² und besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Zimmer sowie zur gut ausgestatteten Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich neben dem modernen Badezimmer, das weiß gefliest ist und eine große Eckbadewanne, eine zusätzliche Dusche sowie ein Fenster umfasst. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Dank der großen Gauben, die in den Jahren 2017 und 2020 erneuert wurden, verfügt die Wohnung über nur wenige schräge Wandflächen, was die Raumnutzung optimal macht. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft Trockenraum und Fahrrad
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 4,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus an der
...
Stadtgrenze zu Düsseldorf. Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 3,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus an der
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Stadtgrenze zu Düsseldorf. Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt weitere Infos...
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1/3
550.000,00 €
5 Zi.
168
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von insgesamt 127/41 m², verteilt auf ein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Balkon mit Abstellraum, eine
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Terrasse, einen Garten sowie eine Garage und wurde im Jahr 1973 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Wirtschaftsraum, mehrere Kellerräume, ein Abstellraum, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Elektroheizkörper, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude befindet sich für sein Alter in einem angemessen gepflegten Zustand, jedoch wurden einige Schäden und Mängel identifizier
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1/3
257.000,00 €
1 Zi.
405
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche, dreistöckig, mit Keller, 405 Quadratmeter Wohnfläche und 170 Quadratmeter Nutzfläche, zusätzlich verschiedenen Nebengebäuden. Baujahr voraussichtlich um 1890. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem
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schlechten Zustand, die Nebengebäude sind einsturzgefährdet. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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1/3
480.600,00 €
5 Zi.
144
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2003, mit einer Wohnfläche von 144 m² und Terrasse. Das Haus verfügt über eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie anteilige Wegeflächen an
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Privatwegen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Hausanschlussraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss eine Heizungsanlage und ein Studio. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Die Immobilie befindet sich in einer mittleren Wohngegend mit guten Parkmöglichkeiten und befriedigender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wi
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1/3
480.000,00 €
10 Zi.
205
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Stockwerken und Keller, bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 205/44 m². Es verfügt über ein Außenschwimmbad, eine überdachte Terrasse und Außenstellplätze. Das fiktive Baujahr wird mit 1978
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angegeben. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Waschküche, Küche und 4 Zimmer, während im Obergeschoss eine Diele, 5 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gebäude entspricht in Bezug auf Ausführung und Ausstattung dem Baujahr der Bewertung und befindet sich auf einem größtenteils regelmäßig geschnittenen, tiefen Grundstück in einer schwachen Wohngegend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
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1/3
350.000,00 €
6 Zi.
111
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für eine 2-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Die Immobilie ist 1-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 111/24 m². Sie verfügt über 2 Terrassen, einen Garten,
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ein Gartenhaus und eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Haus ist langfristig vermietet, die monatliche Miete beträgt 500,00 €. Diese beinhaltet Hausmeistertätigkeiten und Gartenpflege, die vom Mieter durchgeführt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es gibt Mängel und Schäden, wie Feuchtigkeitsschäden an Wandflächen und Rohrdurchführungen im Keller sowie an der Garage auf der Rückseite. Das Gartenhaus hat keinen Wert. Das Erbbaurecht besteht seit dem 30.08.1956 und gilt für 99 Jahre. Bi
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1/3
800.000,00 €
7 Zi.
226
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 226 Quadratmeter Wohnfläche und 80 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen
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Außenstellplatz. Baujahr 1962/63. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, ein ehemaliges Öllager, eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen Spielkeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, ein Bügelzimmer, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Dusche und Kochecke. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung sowie Fußbodenheizung im Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Gebäude wurde im fiktiven Baujahr 1992 in hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität errichtet. Es liegt auf einem unregelmäßig geschnittenen Gr
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1/2
850.000,00 €
6 Zi.
142
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
BILDER ZEIGEN EINE MÖGLICHE BEBAUUNG! Dieses sehr gut gelegene Grundstück steht zum Verkauf. Das Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer Sackgasse, in der Vogelsiedlung von Langenfeld. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen
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Bungalow bebaut. Das Gebäude ist ca. 2/3 tel unterkellert. Natürlich kann dieser Bungalow renoviert und saniert werden. Es würde sich aber auch im Besonderen ein Neubau anbieten. So könnte der Erwerber das Grundstück optimal ausnutzen, mit einem Heim nach seinen eigenen Erfordernissen und Wünschen. Ohne Kompromisse im Altbau einzugehen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist optimal mit dem Garten nach Süden. Die Bebauung ist eingeschossig vorgegeben. Das bedeutet, daß ein Baukörper mit Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt werden darf. Bei optimaler Ausrichtung des Baukörpers, können mehr als 320 qm Wohnfläche erstellt werden. Das ist keine Pflicht, es darf natürlich auch kleiner gebaut werden. Die Grösse währe optimal zum Beispiel für ein Mehrgen
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1/3
183.600,00 €
3 Zi.
87
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung Nr. 9 mit 3 Zimmern, 87 Quadratmetern Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil, Baujahr 1973. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
60
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nummer 16 mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1956 erbaut und im Jahr 1998 modernisiert. Die
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Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die in einem veralteten und desolaten Zustand ist. Die Wohnung befindet sich in schlechtem, das Gebäude in insgesamt nutzbarem, größtenteils dem Alter entsprechenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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1/3
152.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 76 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz
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(14.000 €). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den Jahren 2000/12 sowie 2017-20 modernisiert und renoviert. Erwärmung durch Fernwärmeversorgung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 152.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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1/3
373.000,00 €
4 Zi.
107
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 107 m². Es umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum, ein Gartenbereich und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Zentralheizung wird über Gas beheizt, während das Warmwasser sowohl durch einen Durchlauferhitzer als auch ein Untertischgerät erhitzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 373.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, d
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1/3
144.300,00 €
1 Zi.
132
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 2, mit einer Wohnfläche von 131,64 Quadratmetern, sowie einem ehemaligen gewerblichen Gebäude, das als Tischlerei genutzt wurde (wird abgerissen), mit einer Nutzfläche von 1.234,5 Quadratmetern und einer Garage. Das Gebäude wurde
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vermutlich Anfang der 1950er Jahre oder früher erbaut. Es war nur möglich, die Anbauten von außen zu besichtigen, da sie aufgrund von Einsturzgefahr nicht betreten werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 144.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns
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1/3
246.000,00 €
7 Zi.
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und verfügt über eine Wohnfläche von 562,53 m². Es hat eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1978 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1988 ausgebaut wurde und
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eine Überdachung für Stellplätze im Jahr 1998 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Trockenraum, Waschraum, Vorratsraum, separates WC und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Sauna, Küche, Wohnzimmer und eine weitere Loggia. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Wohngebäude befindet sich in einem Industriegebiet und darf gemäß der erteilten Baugenehmigung nur von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhabern und -leitern genutzt werden. Eine rein priva
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1/3
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 52 befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (zum Preis von 14.000 €) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den Jahren 2000/12 und 2017-20 modernisiert und renoviert. Heizung durch Fernwärmebereitstellung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die w
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1/3
1.060.000,00 €
1 Zi.
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein luxuriöses Einfamilienhaus im Villenstil mit großzügiger Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über 322 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet zudem eine Doppelgarage,
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ein Schwimmbad (mit einer Nutzfläche von 194 Quadratmetern) und eine Sauna. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut, die Garage wurde 2000 hinzugefügt. Zusätzlich zum Anwesen gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch gibt es einen Reparaturstau und Probleme mit Baumängeln und -schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.060.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 742.000,00 EUR. Ebenso
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1/3
335.000,00 €
4 Zi.
124
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit einem Miteigentumsanteil von etwa 140 m². Die Immobilie ist als Sondereigentum geführt und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der
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Gartenfläche sowie am dazugehörigen Außenstellplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenfläche, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum und ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich besteht aus einer privaten Gartenfläche mit Terrasse. Der Außenstellplatz ist über eine gepflasterte Zufahrt erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, einschließlich der Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2021. Die Wohnanlage liegt in einer gut angebundenen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen