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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
270
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Luzická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Obersdorfer See. Die Kernstadt Zittau
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Quelle: www.immowelt.de
431.684,20 €
4 Zi.
140
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zittau- die Stadt im Dreiländereck - ist große Kreisstadt und hat beste Infrastruktur. Per Bahn und Bus ist Zittau bestens mmit dem Umland verbunden. Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges und auch bis ins Riesengebirge sind es nur ca.
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100 km Das Grundstück liegt im Süden von Zittau. Baurecht besteht nach § 34 BauGB. Eine zweigeschossige Bebauung ist vorgeschrieben Es ist erschlossen und vermessen.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer
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Quelle: www.immowelt.de
55.900,00 €
8 Zi.
140
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Hirschfelde ist ein Dorf im Südosten Sachsens im Landkreis Görlitz an der Grenze zur polnischen Woiwodschaft Niederschlesien. Die ehemals selbstständige Gemeinde wurde 2007 in die Stadt Zittau eingegliedert. In Hirschfelde befinden sich Stammsitz und Werke des deutschlandweit bekannten Spülmittelherstellers fit GmbH. Hirschfelde liegt an Bundesstraße 99 und der Neißetalbahn, beide verbinden Görlitz und Zittau. Hinzu kommt der Oder-Neiße-Radweg entlang der Lausitzer Neiße. Entfernung 0,5 km: Bundesstraße B99 7,5 km: Grenzübergänge nach Tschechien und Polen 9 km: Zittau Stadtmitte 10 km: Grenzübergänge nach Tschechien und Polen 30 km: Görl
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Quelle: www.immowelt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW40) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Aktionshaus Move 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassis
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Insgesamt bietet diese Wohnsiedlung am Ortsrand eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Es ist eine attraktive Wahl für diejenigen, die
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eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: - ELT-Heizung - Anschluss ELT neu
Objekt: Das angebotene Haus stammt aus den 1920er Jahren und befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit einem zeitlosen Flair, das aufgrund seiner Bauweise und Materialien einen besonderen Charme versprüht. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Ein separ
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Olbersdorf liegt südlich der Stadt Zittau am Fuße des Zittauer Gebirges. Das Haus befindet sich an einer kleinen Dorfstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Naherholungsziele wie das Zittauer Gebirge und den Olbersdorfer See erreicht man in
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wenigen Minuten. Der Ort bietet unter anderem ein Freibad,diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Post, sowie mehrere Allgemein- und Zahnärzte.
Objekt: Hier könnte Ihr neues Zuhause am Fuße des Zittauer Gebirges entstehen. Wir unterstützen Sie gern bei Ihren Vorhaben von der Bauplanung bis hin zur Finanzierung und Absicherung Ihres Projektes. Sprechen Sie uns einfach an und schon bald könnte Ihr Traum vom neuen Eigenheim Wirklichkeit werden.
Sonstiges: Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
12 Zi.
280
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die das Leben in einer aufstrebenden Stadt mit vielen Möglichkeiten genießen möchten. Zittau hat rund 24.900 Einwohner und liegt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Polen und Tschechien. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den Bundesstraßen 96, 99 und 178und ist von zahlreichen Erholungsmöglichkeiten umgeben, darunter das Zittauer Gebirge.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und verfügt über eineVollunterkellerung. Es wurden im Jahr 2021 Dachreparaturen, ein neues Fenster und ein Stromhausanschluss mit modernemStro
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34.000,00 €
02763 Eckartsberg b Zittau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eckartsberg liegt im südlichen Teil des Landkreises im Zittauer Becken in der Östlichen Oberlausitz. Das Dorf erstreckt sich auf drei Kilometer Länge linksseitig des Eckartsbaches von Nordwest nach Südost zwischen Oberseifersdorf und der
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Weinau an der nordöstlichen Stadtgrenze von Zittau. Im unteren Teil wird Eckartsberg von der Bahnstrecke Zittau-Hagenwerder durchquert. Im Norden verläuft parallel zum Dorf die neue Bundesstraße 178. Seine westliche Außengrenze bildet der Eckartsbach. Der Höhenunterschied zwischen den nahe des Baches gelegenen Häusern und den Gutshöfen auf der Anhöhe beträgt etwa 60 m. An der Feldstraße ist der vor wenigen Jahren gegründete Heimatverein Eckartsberg im Vierseithof beheimatet. Dauerhafte und wechselnde Ausstellungen zum Leben und Arbeiten in früherer Zeit, Landtechnik, Malerei oder Fotografie sowie gemütliche Kaffeenachmittage im liebevoll gestalteten Hof haben sich in kurzer Zeit zu einem Besuchermagneten auch über die Ortsgrenzen hinaus entwickel
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
8 Zi.
200
m2
02747 Großhennersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Ferienhaus erwartet Sie eine offene Küche, die viel Platz zum Kochen und Entfalten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der wassergeführte Ofen. Zudem gibt es einen Essbereich, ein Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und den Zugang
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zu der Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 2 Zimmer und ein WC. Die Brücke hinter dem Haus ermöglicht den Zugang zu einem kleinen dazugehörigen Flurstück. Die angrenzende Wiese kann nach Absprache mit dem Nachbarn mitbenutzt werden. Das Wohnhaus bietet eine großflächige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem können Sie sich an einem Wohn-, einem Schlaf- und einem Gästezimmer erfreuen.
Objekt: Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie. Sie vereint ein modern ausgestattetes charmantes Ferienhaus mit einem geräumigen Wohnhaus. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen dörflichen Lage, nur wenige Kilometer von Zittau entfernt. Die bisherigen Urlauber haben die idyllische Lage geliebt. Das Ferienhaus ist ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
29.700,00 €
02747 Strahwalde
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Strahwalde im Vorland des Oberlausitzer Berglandes liegt im zentralen Teil des Landkreises, etwa acht Kilometer südöstlich von Löbau und achtzehn Kilometer nordwestlich von Zittau. Strahwalde ist ein Ortsteil der Stadt Herrnhut im
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Landkreis Görlitz im Südosten Sachsens. Die Bundesstraße 178 und die Bahnstrecke Löbau-Zittau verlaufen durch den Ort. Einmal jährlich findet hier seit 1991 ein Oldtimertreffen statt.
Ausstattung: Strom ist gesetzt andere Medien liegen an Carport ist bereits vorhanden
Objekt: Idyllisch und doch nah an allem, was man braucht: IHR Baugrundstück in der Oberlausitz! ( In der wunderschönen Urlaubs-Region Oberlausitz befindet sich die Stadt Herrnhut, die bekannt ist für die Herrnhuter Sterne und einiges anderes an Besonderheiten. Nahe der vielen Seen der Region wie Obersdorfer oder Berzdorfer See als auch dem Wander-Paradies Zittauer Gebirge gelegen, bietet sich dem Urlauber hier eine Vielfalt an herrlichen Gelegenheiten und f
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259.000,00 €
374
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1889) Bestand saniertes Wohnhaus / voll unterkellert / kein Denkmalschutz Erschließung Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet, TV über SAT-Anlage Bauzustand sehr gute
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Bausubstanz - umfassender Umbau und Kernsanierung - 1996 neu: Anbau für Bäder und Wintergärten / Dach mit Dämmung, Pappschindeln und Bitumenbahn (Dach 2017 komplett neu) / Außenfassade (2015 neuer Anstrich) / Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung (im 1.OG neue Thermen 2016 und 2021) / Deckenaufbau der Wohnungen (Stahlträger eingezogen, gedämmt und abgehangen / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung / Wintergärten mit Beschattungsautomatik / Elektro- und Sanitärinstallation / Bäder mit Dusche und Wanne / Wände und Decken mit Rauhfasertapete / Fußböden mit Fliesen, Teppichboden, Laminat und Parkett / Massivholztüren aufgearbeitet / im Keller: Mieterkeller, Hobbyraum und Sauna Außenanlagen gepflasterte Zuwegung / 3x Gar
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
8 Zi.
160
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz.
Ausstattung: - Gasheizung - Ausbau Dachboden möglich - 2- geschossiger Anbau mit Schuppen ca. 45 m²
Objekt: Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt(Denkmalschutz). Die Wohnfläche beträgt nach Fertigstellung insgesamt 230 m², wobei eine Aufteilung in Ladengeschäft im Erdgeschoss mit 70 m² und wohnen 160 m² im Obergeschoss und Dachgeschoss möglich ist. Das
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
8 Zi.
246
m2
02747 Großhennersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Am Ortsrand mit nur einem Nachbarn
Objekt: Das Bauernhofanwesen liegt frei mit nur einem Nachbarn und strahlt ländlichen Charme aus. Das Wohnhaus, verbunden mit einer geräumigen Scheune, bietet genügend Platz für verschiedenste
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Aktivitäten. Es stehen drei Etagen zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Die Hauptwohnung befindet sich in den beiden oberen Geschossen des Wohnhauses und bietet teilweise einen malerischen Ausblick über die umliegenden Felder und Wälder. Im Erdgeschoss hatte die Oma ihr eigenes gemütliches Reich, das sie nach ihren Wünschen gestaltet hat. Garagen, ehemalige Ställe und eine Werkstatt stehen ebenfalls zur Verfügung. Im großen Garten rund um das Anwesen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Tierhaltung ist hier gut möglich, sei es für Nutztiere oder Haustiere. Das Anwesen strahlt Ruhe und Gelassenheit aus, während es gleichzeitig genügend Raum für aktives Leben bietet. Es ist der ideale O
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
385
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Immobilienmakler Zittau
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Zittau inklusiver sehr guter ÖPNV Anbindungen. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in
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fußläufiger Nähe.
Ausstattung: 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Arztpraxis), Gas-Etagenheizungen, Bäder mit Wannen, 2 Abstellräume pro Wohnung, Garten, zentrale Lage
Objekt: Es handelt sich bei der angebotenen, sanierten Immobilie um ein Wohn-/ Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 385m² vermietbarer Fläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine derzeitig als Arztpraxis genutzte Einheit mit ca. 103 m² vermietbarer Fläche, die darüberliegenden, gepflegten, sonnigen 3- und 4 Raum- Wohnungen sind ca. 91m² (1.OG), 93m² (2.OG) und 97m² (DG) groß. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung (Junkers-Gasthermen), zwei Abstellräume sowie großzügige, mit Laminat oder textilem Belag ausgestattete Räume, Bäder mit Wannen. Bei Vollv
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
200
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende, seit 1991 fortlaufend geschmackvoll und hochwertig sanierte, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus befindet sich am Stadtrand Zittau's auf einem ca. 191 m² großen Grundstück. Es
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beherbergt im Erdgeschoss eine geschmackvolle 2 – Zimmerwohnung mit Einbauküche und Bad. Diese eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, als Monteurswohnung, Ferienwohnung sowie für die eigene Familie. Die Fenster sind alle mit Außenjalousien versehen. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich die 2. abgeschlossene Wohnung. Zu dieser gehört auch der riesige Balkon bzw. Terrasse, welcher zum Verweilen einlädt. Die schöne Einbauküche kann hier ebenfalls erworben werden. Das gesamte Objekt verfügt über eine Innendämmung sowie Solar und Photovoltaik inkl. Heizungsunterstützung. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung inkl. Warmwasserversorgung. Eine Garage, ein Keller sowie ein Dachboden bieten weiteren Stauraum für alle Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
67
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Weinaunähe: Zu verkaufen: vermietete 3 Raum-Etagenwohnung m. Balkon in Zittau – Nähe Klinikum Lage/Größe: Zittau – grüne, ruhige Wohnlage, 1.OG , WFL ca. 67 m² Ausstattung der Wohnung: - Wohnanlage wurde 1999 gebaut, -
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Bad (innenliegend) gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, WMA und WC - Küche mit Fliesenspiegel und Fußboden gefliest - Wohn- und Kinderzimmer m. Zugang auf d. Balkon - Gaszentralheizung – Erneuert 2022 - Energieverbrauchskennwert: 107 kwh/(m².a) - Grundstücksgröße 1944 m² Nebengelass: 1 Garage, 1 Kellerabteil, Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum im Keller, Haus voll unterkellert Wohnung vermietet: KM 400,00 € + 40,00 € Garage Wohnung kann auch zu eigener Nutzung frei gemacht werden! Verkaufspreis: VB 115.000,00 € Käuferprovision 5,95 % incl. 19 % MwSt Alle Angaben wurden vom Eigentümer vorgegeben – Haftungsansprüche werden ausgeschlossen. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Gern stehen wir Ihnen für weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
10 Zi.
218
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Wir bieten Ihnen in Zittau ein wunderschönes haus zum Verkauf an. Die Immobilie wurde um ca. 1900 erbaut und verfügt über familienfreundliche Grundrisse. Das Grundstück
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verfügt über einen Innenhof. Hier können drei bis 4 PKW`s abgestellt werden. Der Hof ist durch ein Hoftor verschlossen und nicht einsehbar. Außerdem steht noch eine Doppelgarage und eine Einzelgarage zur Verfügung. An den Hof angrenzend trennt eine Hecke den kleinen Grünbereich ab. Hier befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit Überdachung für Grill und vieles mehr. Eine kleine Gartenlaube ist ebenfalls noch vorhanden. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie ungestört verbringen. Die Immobilie ist zur Hälfte unterkellert. Hier befinden sich die Waschmaschinen und Trockner der Hausbewohner. Weiterhin sind zwei offene hohe Kellerräume vorhanden, welche durch Abtrennungen separat den einzelnen Wohnungen zugeordne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
02747 Berthelsdorf b Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zu verkaufende Anwesen liegt in herrlich ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Ausblick. Im nur ca. 5 PKW-Minuten entfernten Herrnhut finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur (Ärzte, Schule, Gymnasium, Einkaufsmärkte...) vor.
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Ausstattung: Das Haus ist 2022 erbaut und teilunterkellert. Die Außenwände sind 36 cm Porotonziegel zuzügl. Dämmung mit mineralischem Außenputz. Auf dem Tonziegeldach ist eine 12 kW Fotovoltaikanlage installiert. Die Fenster sind 3fach verglast. Die Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Außenpool von 3 x 6 m. Auf dem Grundstück befindet sich ein Tiefbrunnen, der das Haus mit Trinkwasser versorgt.
Objekt: Hier steht ein solides, neu erbautes Haus mit gehobener Ausstattung zum Verkauf. Im Erdgeschoss können 2 Personen auf einer Ebene leben. Es gibt eine offene Wohnküche mit Speisekammer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Anschlußmöglichkeit für einen Kamin, Wintergar
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
10 Zi.
301
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Dieses klassizistische Geb ude aus dem Jahr 1900 bietet eine gro artige Gelegenheit f r Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Das zentral gelegene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich im Herzen der Stadt und verf gt
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ber insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Nach einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2000 pr sentiert sich das Haus in einem sanierten Zustand und erf llt moderne Wohnanspr che. Das Geb ude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verf gt ber eine gute Ausstattungsqualit t. Das 301 m gro e Geb ude bietet eine Vielzahl von R umen und ist ideal f r eine Vermietung geeignet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gro z gige 4-Raumwohnung mit ca. 104 m Wohnfl che. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen mit ca. 54 und 48 m . Das dritte Obergeschoss beherbergt eine weitere 4-Raumwohnung mit ca. 95 m . Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 160 m und bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
17.000,00 €
6 Zi.
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus
Lage: Wittgendorf ist ein Ortsteil der Stadt Zittau und liegt im südöstlichen Teil der Oberlausitz im Landkreis Görlitz, unmittelbar im Dreiländereck Deutschland-Tschechien-Polen. Das Ortsbild ist geprägt von einem Umgebinde-Ensemble. Der
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nächstgelegene Anschluss an die Bundesautobahn A 4 ist ca. 35 km entfernt (Anschlussstelle Görlitz). Die Bundesstraßen 99 und 178 sind jeweils ca. 3 km entfernt.
Objekt: Die zu veräußernde Liegenschaft besteht aus den Flurstücken 352 und 353/1 der Gemarkung Wittgendorf, welche bebaut ist mit einem sanierungsbedürftigen zweischossigen Einfamilienhaus, einer Garage sowie weiteren Schuppen. Das Wohnhaus weist insbesondere im Erdgeschoss diverse Feuchtigkeitsschäden auf. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Bei den beiden Flurstücken handelt es sich um Archäologische Denkmäler. Ein Strom-, Trink-, und Abwasseranschluss ist vorhanden. Eventuelle Sanierungen dieser sind denkbar. Die Medien, Gas und Fernwärme liegen nicht an. An d