Immobilien in Mönchengladbach-Holt kaufen

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RENDITE ODER SELBER WOHNEN ++ 3 abgeschlossene Wohnungen
Top Premium Neu RENDITE ODER SELBER WOHNEN ++ 3 abgeschlossene Wohnungen
1/2
277.000,00 €
9 Zi.
203 m2
Kaufpreis

RENDITE ODER SELBER WOHNEN ++ 3 abgeschlossene Wohnungen

Quelle: www.immobilie1.de
277.000,00 €
9 Zi.
203 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach-Holt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

++ *biet+kauf ist hier m glich PLATZ F R 3 FAMILIEN MEHRFAMILIENHAUS Dieses halbfreistehende Haus aus den 30er Jahren bietet auf 203 m genug Platz f r eine gro e Familie oder ein Generationen-Haus. Durch die 3 jeweils abgeschlossenen
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Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen ist nat rlich auch ein wohnen f r mehrere Generationen denkbar. Ebenfalls k nnen nat rlich auch alle Wohnungen vermietet werden, was dieses Objekt als Kapitalanlage interessant macht. Derzeit wird das ganz Haus durch die Eigent merfamilie bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Dachgeschoss mit DG, das Untergeschoss mit UG, das Souterrain als ST, den Spitzboden als SP und den Hauswirtschaftsraum als HWR DIE ECKDATEN Grundst ck: 365 m Grund-Baujahr: 1934 Wohnfl che: ca. 203 m Zimmer: 9 zuz glich 3 K chen/ Dielen/ B der/1 Dachterrasse / Garten Nutzfl che: ca. 63 m Vollgeschosse: 2 plus DG Heizung: Gas Stra e-Fassade: Vollklinker Garten-Fassade: Putz Mauerwerk: massiv INFO-BOX
Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten
Top Premium Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten
1/14
249.000,00 €
7 Zi.
166,71 m2
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Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten

Quelle: www.immobilien.de
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Das hier angebotene Appartementhaus (3-geschossig mit 1-geschossigem Anbau und kleinem Innenhof) befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach - Holt. Zurzeit ist das Objekt in 6 kleine Wohneinheiten aufgeteilt und
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vermietet. Es handelt sich jeweils um 5 Einzimmer-Appartements sowie eine Zwei-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss-Anbau. Wohnung 1 (EG vorne) ca. 33,26 m² Wohnung 2 ( EG Anbau) ca. 41,07 m² Wohnung 3 ( 1.OG vorne) ca. 22,11 m² Wohnung 4 ( 1.OG Anbau) ca. 25,72 m² Wohnung 5 ( 2.OG vorne) ca. 22,29 m² Wohnung 6 ( 2.OG Anbau) ca. 22,26 m²
+ Vielseitige Immobilie: Perfekt für Mehr - Generationen - Wohnen oder als rentable Kapitalanlage +
Top Premium + Vielseitige Immobilie: Perfekt für Mehr - Generationen - Wohnen oder als rentable Kapitalanlage +
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428.000,00 €
9 Zi.
264,42 m2
Kaufpreis

+ Vielseitige Immobilie: Perfekt für Mehr - Generationen - Wohnen oder als rent…

Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
9 Zi.
264,42 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach / Holt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

++Lebens(t)r ume gestalten: Ihr 4-5 Familienhaus - Br cke zwischen Generationen, Quelle f r Einnahmen und Ort f r Zukunftstr ume!++ Das 4-5 Familienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage von M nchengladbach Holt und zeichnet sich durch seine
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zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. - Flexibilit t: Das Haus kann flexibel genutzt werden, entweder als Generationshaus, in dem mehrere Generationen zusammenleben k nnen, oder als reine Investition f r langfristige Mieteinnahmen. - Wohneinheiten: Das Haus verf gt ber 4-5 gro z gige Wohneinheiten, die sich f r eine Nutzung als Generationshaus oder zur reinen Vermietung eignen. - Typ: Das Geb ude ist ideal f r Familien oder als reine Investition geeignet. Die aktuelle Vollvermietung erm glicht solide Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen: Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 19.020 pro Jahr IST Miete (SOLL Miete 27.000 ). Alle Wohnungen sind voll vermietet. -Ausstattung: Solide und komfortabel: Jede Wohneinheit ist moder
Dachgeschosswohnung in 41069 Mönchengladbach, Josef-Drauschke-Str.
Top Premium Dachgeschosswohnung in 41069 Mönchengladbach, Josef-Drauschke-Str.
95.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 41069 Mönchengladbach, Josef-Drauschke-Str.

Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
3 Zi.
77 m2
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 12.6829%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, keine Innenbesichtigung

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Holt:

++1 Einheit, 2 Wohnungen++Flexibles Wohnen mit Balkon. Gestalte deine Zukunft in MG-Holt selbst.
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178.500,00 €
5 Zi.
118,37 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Lage: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Holt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, verbunden mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
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Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Fußböden: Die Wohnungen bieten unterschiedliche Bodenbeläge, darunter Teppichboden, Naturstein-/Marmorfliesen sowie Laminat. Diese geben jeweils ein individuelles Wohngefühl und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Bäder: Die Badezimmer verfügen über Duschen sowie teilweise auch über Badewannen. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner. Fenster: Die Kunststofffenster sind mit isolierverglaster Technologie ausgestattet, um eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Dies sorgt für ein
Bes.Sonntag 13 Uhr - 14 Uhr ! Top gepflegte Liegenschaft in gesuchter Lage von MG - Hehn mit gelungener Raumaufteilung
Top Premium Bes.Sonntag 13 Uhr - 14 Uhr ! Top gepflegte Liegenschaft in gesuchter Lage von MG - Hehn mit gelungener Raumaufteilung
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499.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lagebeschreibung: Gesuchte und zentrale Lage von Hehn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden.
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Raumaufteilung: Durch den gemütlichen sowie pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie Ihre neue Immobilie (absolute Rarität). Hereinspaziert ins Fachwerkhaus. Das Haupthaus wurde 1994 aufwendig „Haus in Haus“ gebaut und mit gemauerten Porenbetonsteine zur besseren Isolierung saniert und modernisiert. Böden und Decken wurden ebenfalls im Neubaustil errichtet. Im April 2022 wurde das Dach zum Garten mit dem großen Veluxfenster neu eingelattet und eingedeckt. 2006 wurde das Fachwerkhaus um den roten Eye Catcher Schwedenhaus erweitert: Mit 3- Fach Verglasung und zur optimaler Isolierung Cellulosedämmung eingeblasen. Haupthaus und Schwedenhaus umfasst eine Grundflache von ca. 140qm. Vom Vorflur gehen mittig das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ab. Der Hauswirts
Alles wird teurer. Nur Dein Living Haus nicht! Gibt´s nicht? Gibt´s wohl: wir haben clever geplant!
Top Premium Alles wird teurer. Nur Dein Living Haus nicht! Gibt´s nicht? Gibt´s wohl: wir haben clever geplant!
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497.335,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Holt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der im Süden der Stadt liegt. Er grenzt an die Stadtteile Wickrath und Odenkirchen. Die Verkehrsanbindung von Holt ist gut. Die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Auch die Bundesstraßen B57 und B230 verlaufen in der Nähe von Holt und sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem verfügt Holt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien des NVV (NEW mobil und aktiv) bedienen den Stadtteil und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie an umliegende Ortschaften. Auch der Bahnhof Holt bietet Möglichkeiten für Pendler, mit dem Zug schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Holt eine verkehrsgünstige Lage im Süden von Mönchengladbach hat und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Viv
Schöner Wohnen 4-Raumwohnung Mönchengladbach-Holt
Top Premium Schöner Wohnen 4-Raumwohnung Mönchengladbach-Holt
1/5
239.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis

Schöner Wohnen 4-Raumwohnung Mönchengladbach-Holt

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
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111 m2
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt mit allen Annehmlichkeiten in einem harmonischen Umfeld im Stadtteil Holt. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: - Balkon - LAN-Anschluss - Gaszentralheizung - Holzisolierfenster - Elektr. Rollläden - Kellerraum - Waschkeller - Fahrradkeller Objekt: Ideal für Eigennutzer. In diese schöne Wohnung können Sie nach Absprache einziehen. Eigennutz oder Kapitalanlage. Zentral gelegen, im Ortsteil Holt. Diese helle, ca.111m² große 4-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1980. Die Raumaufteilung ist großzügig. In jedem Wohn- und Schlafzimmer ist LAN-Anschluss vorbereitet für Kabelfernsehen und Telefon. Über die große Diele mit einem Einbauschrank und Gäste-WC, erreichen Sie alle Räume. Ein helles, ca.36m² Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon zur Garten-Süd-West
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