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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre neue Maisonette-Wohnung liegt in der beliebten Tersteegenstra e am Rande der Innenstadt. Das Haus wurde 1912 gebaut und immer wieder modernisiert und saniert. Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut f r eine Familie, aber
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auch Paare k nnen sich hier ihren Traum von einer eigenen Immobilie schaffen. Ebenso eignet sie sich zur Kapitalanlage, aktuell ist die Wohnung vermietet. Diese sch ne 4-Zimmerwohnung betreten Sie im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde durch die Eigent mer in eine Maisonette-Wohnung umgebaut, sodass man mit den Zimmern im Dachgeschoss ber ausreichend Wohnfl che verf gt. Die Wohnung, die Sie ber das gepflegte Treppenhaus erreichen, bietet Ihnen ausreichend M glichkeiten, sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung zu erf llen. Die Wohnfl che von ca. 99 qm, die sich nunmehr auf zwei Ebenen aufteilt, bietet auf der ersten Etage die K che, einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer. ber d
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
300
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Geb ude wurde ca. im Jahre 1898 in konventioneller 2-geschossiger Massivbauweise als Wohn- und Gesch ftshaus errichtet. Erst im Jahr 2002 wurde das im Erdgeschoss befindliche Ladenlokal im vorderen Geb udeteil zur Wohnung
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umgebaut. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 300 m und verteilt sich wie folgt. Im EG finden Sie 2 Wohneinheiten. Eine 4-Zimmer-Wohnung im Anbau mit einer Wohnfl che von ca. 72 m . Eine 3-Zimmer-Wohnung (ehemals Laden) mit einer Wohnfl che von ca. 78 m . Die Wohnung im Obergeschoss verf gt bei einer Wohnfl che von ca. 75 m ber 3 Zimmer. Im Dachgeschoss steht die 4. Wohneinheit zur Verf gung. Hier sind ca. 75 m Wohnfl che auf 2 Zimmer verteilt. Dar ber hinaus stehen 3 Garagen und weitere Anbauten wie z. B. Ger teschuppen, Gartenlaube und berdachter Freisitz zur Verf gung. 3 Wohnungen sind, teilweise langj hrig und alle absolut zuverl ssig, vermietet. Die ehemals vom Eigent mer selbst genutzte Wohnung im Dachgeschoss steht aktuell frei und k nnte,
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Hochparterrewohnung mit einer Wohnfl che von ca. 56 m bietet ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die vermietete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Loggia wurde 2022 modernisiert. Die Wohnung ist gut
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vermietet mit zufriedenen Mietern und somit eine solide Kapitalanlage f r Sie. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer, das durch die gro e Schiebe-Fenster-Anlage zur Loggia viel Tageslicht bietet und eine gro z gige Atmosph re schafft. Ein gem tliches Schlafzimmer, das Ihnen gen gend Platz zum Entspannen und Erholen bietet, sowie ein renoviertes innenliegendes Dusch-Bad und eine helle u. funktionelle K che runden das Konzept ab. Mit ausreichend Tageslicht und einem pers nlichen Farbkonzept lassen sich Ihre pers nlichen Wohntr ume hier optimal verwirklichen. Die Immobilie verf gt ber eine solide Gas-Zentral-Heizungsanlage, die f r angenehme W rme in jedem Raum sorgt. Ein sehr ger umiger massiver Kellerraum, ein Fahrradkeller un
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
223
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Moerser Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Dadurch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken, Banken und Dienstleister innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Gute Anbindung an die
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Städte Krefeld, Düsseldorf und Duisburg sowie den Autobahnen A40, A42 und A57
Courtage: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57% Maklercourtage inclusive MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Provision: 3,57 % inklusive MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, das ca. 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt rd. 77 m (zzgl. rd. 13 m Nutzfl che) und verteilt sich ber zwei Ebenen wie folgt: 2. Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer
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mit Balkon, K che mit zus tzlichen Balkon, Garderobe und G ste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Hobbyraum (Nutzfl che), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum Zus tzliche Nutzfl che finden Sie im Spitzboden, der ber eine Ausziehtreppe vom Flur des Dachgeschosses erreichbar ist. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit 360 EUR, inkl. Instandhaltungsr cklage und Heizkosten (Fernw rme). Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Das Bad wurde ca. 2014 modernisiert und die Fenster ca. 2016 ausgetauscht (3-fachverglaste Kunststofffenster). Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkellern ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung geh rt.
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welches sich auf einem Erbpachtgrundst ck befindet. Der Erbpachtzins liegt bei
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ca. 183 EUR p. a. Ein Aufzug ist selbstverst ndlich vorhanden. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 52 m und eignet sich somit perfekt f r Singles oder Paare. ber die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, das Bad und das gro e Schlafzimmer mit angrenzender Loggia. Die K che wird ber das Wohnzimmer betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschk che und des Fahrradkellers runden unser Angebot ab. Aktuell ist die Einheit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.120 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Dezember 2021). F r deren Richtigkeit und Vollst ndi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um das traditionsreiche, ehemalige Geb ude der "St dtischen Sparkasse Moers", welches urspr nglich ca. im Jahre 1910 errichtet, und durch Ver nderungen in der Nutzung im Innenbereich im Laufe der Zeit
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in den heutigen baulichen Zustand erweitert wurde. Das Wohn-/Gesch ftshaus verf gt ber eine B ro-/Praxisfl che im Erdgeschoss, eine weitere B rofl che im Ober- und Dachgeschoss, sowie 2 Wohnungen. Die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig und repr sentativ ausgestattete B ro-/Praxisfl che verf gt ber eine Fl che von ca. 540 m , und bietet dar ber hinaus noch entsprechende Lager- und Archivfl chen im Untergeschoss. Diese Einheit ist aktuell nicht vermietet, und k nnte aus diesem Grunde auch zur Selbstnutzung interessant sein. Dar ber hinaus finden Sie im Ober- und Dachgeschoss eine langfristig und zuverl ssig vermietete B roeinheit mit einer Fl che von ca. 368 m . Erg nzend und abschlie end noch 2 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit einer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
1.025
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes B rohaus in absoluter Zentrumslage von Moers. Die Immobilie wurde vermutlich zwischen 1920-1930 errichtet und diente der Reichsbank als Gesch ftssitz. Nachdem 2. Weltkrieg (1948)
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wurde die teilweise zerst rte Immobilie wieder aufgebaut, um fortan von der Landeszentralbank als Nebenstelle genutzt zu werden. Im Jahre 1979 wurde das Geb ude umfangreich saniert. 1989 bernahm die heutige Stadtbau Moers GmbH das Geb ude. In den Folgejahren wurde die Immobilie mit verschiedenen Anbauten erweitert. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden im Jahre 1993 zu B ror umen umgebaut. Die erste Etage mit rund 270 m war bis vor Kurzem ber mehreren Jahre an einen Steuerberater vermietet. Die weiteren B ro- und Aufenthaltsfl chen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss wurde von der Stadtbau Moers GmbH genutzt.Der Mietvertrag mit der Stadtbau endet im Fr hjahr 2021. Dementsprechend kann die Immobilie komplett selbstgenutzt oder erneut vermietet
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
57
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage in Moers Mitte. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegtem Ambiente und zentraler Lage macht sie zu einer attraktiven Immobilie f r
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Singles, Paare oder Investoren. Die helle und gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 57 m im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verf gt ber einen gro z gigen Wohn-/Schlafraum, eine separate K che, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Der Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen R ckzugsort.
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Quelle: www.immobilie1.de
86.400,00 €
1 Zi.
37
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 37 m gro e Wohnung in der 1. Etage mit der Nummer 9. Die Wohnung verf gt ber eine Diele, ein Bad, eine K che und ein Wohn- /Schlafzimmer. Zus tzlich gibt es einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1990 erbaut. Heizung
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durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 60.480,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie s
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
128,32
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Bad en Suite m glich - Nahezu neuwertig - G ste-WC mit Tageslicht - 3 Schlafzimmer - S d-Terrasse - Gartenhaus - 7 m Garage sowie Stellfl che - Fu l ufig zum ttelsheimer See - In einer verkehrsberuhigten
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Zone gelegen - Kein Durchgangsverkehr - U.v.m.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
258
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Konventionelle Massivbauweise mit Vollkeller und Klinkerfassade sowie 258 m Wohnfl che bei folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, G ste-WC, gro e K che mit Essplatz, ger umiges Wohnzimmer. Von der
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Diele aus f hrt ein kleiner Verbindungsflur zu einem separaten Wohntrakt bestehend aus drei ebenerdigen Kinder-/G ste-/ oder Arbeitszimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Hier k nnte z.B. ein Elternteil mit untergebracht werden oder aber auch ein separater B rotrakt. Dachgeschoss: Flur und kleiner Vorraum, zwei au ergew hnlich gro e Kinderzimmer, gro es Kinderbad voll ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschtischen, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite ebenfalls mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen, WC und Bidet. Untergeschoss: Diele, gro er Hobbyraum unter dem Wohnzimmer, Vorratsraum, Flur zu Heizungskeller, Abstellraum (ehemals llagerraum) und Waschk che mit Kellerau entreppe.
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Quelle: www.immobilien.de
372.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
1-stöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Terrasse und wurde etwa um 1920 erbaut. Im Jahr 2005 wurden Modernisierungen wie Heizungsaustausch, Fassadendämmung,
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Dacheindeckung, Innenausbau sowie Ver- und Entsorgungsleitungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, einen separaten Raum, Flur und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Erwärmung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizungspumpe
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 372.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
310
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein kleines Grundst ck in einer beliebten und ruhigen Lage, worauf ein kleines, aber feines H uschen von ungef hr 85 qm, zuz glich Keller, entstehen k nnte! Mit geschickter Planung kann hier ein kleines Juwel entstehen! Neben
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dem Haus w re dann noch ausreichend Platz f r eine sch ne Terrasse, nebst Garten und PKW-Stellpl tze! ACHTUNG: die Fotos dienen nur der Inspiration, wie ein kleines Haus ausgestattet sein k nnte, damit es trotzdem viel Raum bietet! Zum Verkauf steht nur das Grundst ck, auf dem Sie Ihr Traumh uschen kreieren k nnen!
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
3 Zi.
71,87
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung liegt im 3. OG und im DG, die Aufteilung ist wie folgt: 3. OG Flur (2,75 qm) Wohnzimmer (25,06 qm) mit Wendeltreppe zum DG-Zimmer K che (9,03 qm) Badezimmer (3,96 qm) Schlafzimmer (13,32 qm) mit Zugang zum Balkon (1 qm) DG Kinderzimmer
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(16,75 qm), vom MIeter in 2 kleine Kinderzimmer geteilt mit einer Leichtbauwand, die wieder entfernt werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47445 Moers / Repelen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Moers-Repelen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 84 m . Im Haus befindet sich ein Schwimmbad welches von den Bewohnern
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genutzt werden kann. Autostellpl tze befinden sich hinter dem Haus. Eine Garage kann separat erworben werden. Die Einbauk che ist im Kaufpreis inklusive.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
320
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung f r ein Ein- oder Zwei-Familienhaus. Dieses exzellente Baugrundst ck hat eine Fl che von ca. 320 m . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Sollte dieses au ergew hnliche Grundst ck Ihr Interesse
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geweckt haben, freuen wir uns ber eine pers nliche Kontaktaufnahme mit Herrn Carlo Jendral unter seiner Mobilnummer 0172 -25 35 591.
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Quelle: www.immowelt.de
86.400,00 €
37
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
10.300,00 €
47447 Moers
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
140
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei